ザ・パークハウス青砥Part1【購入者限定】

[青砥太郎]

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレです


入居まで時間があるので、それまで情報交換をしましょう
周辺環境、通勤事情、学校、病院、育児、穴場SPOT、
物件の要望、管理について、Option、間取相談、家具の配置、etc･･･

せっかくご近所になるのだから老若男女、楽しく!仲良く!


検討中の方は購入検討スレでお願いします

[892: 入居前さん]

>889さん

確かにメールボックスは、あそこにしかないですね。
私は幸いフロントレジデンスなので違和感はあまり感じ無かったですが、
自転車や車で帰ってきて、見ようと思うと動線がいまいちですね。

これも敷地が広いマンション特有の問題でしょうか、、

話が変わりますが、シアタールームが結構良い感じです。
あのスピーカーシステムとプロジェクタが独り占め（時間制限ありｗ）できるなら
下手な映画館行くより、快適なのでは？と思いました。
今、見れてないブルーレイは取っておいて、あそこで見ようと楽しみにしています＾＾

[893: 入居前さん]

>>892さん
889です。
そうなんですよ。
フロントの方はあまり気にしないかもしれませんが、リバーやウエストの北側に駐輪場がある場合、自転車停める前に一回降りて郵便チェックしないといけないので面倒だなと思いました。

シアタールームいい感じでしたね！
うちは楽器練習にも使わせてもらおうと思ってます^^

[894: 内覧会済みさん]

昨日内覧会行っていました。とても丁寧に対応してもらいました。
指摘事項としては入口の靴だなのドアの隙間と壁紙の一部くらいでした。
さすがに丁寧な仕事でした。

シアタールームもよかったです、ただ、入り口に水等の営業がまってますよん。

[895: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。
午前からだったのでかなりゆっくり時間をすごせました。
帰る時間も自由な感じでした。

ところでメールボックスの鍵の番号って何の時にもらった何の書類に記載されていますか？

案内する方はただ「何の書類かはわかりませんが、もうお渡ししているはずです」とのことだったので…

[896: 入居前さん]

＞895さん

メールボックスの番号は、鍵の引き渡し時？に番号のメモを貰える、と
言われた気がします（一部うろ覚えですが）
なので今わからなくて、大丈夫かと思います＾＾

すでに渡されてたら、みんな鍵の番号チェックをやりはじめて
メールボックスは大渋滞になってるはずですしねｗ

[897: 契約済みさん]

内覧会では駐車場、駐輪場も見れますか？

[898: 契約済みさん]

我が家はリバー側とフロント側に散らして駐輪場を取ってみて
フロント側を使ったほうがメールボックスを見るように話しあ
いました。

吉と出るか凶と出るかは使ってみないとよく分かりません^_^;

[899: 入居前さん]

>>897さん
駐輪場は自分の場所と使い方まで説明してもらえます。
駐車場は残念ながらまだ見れませんでした。

[900: 契約済みさん]

内覧会お疲れ様でした。

来年入園の子供がいます。
バス通園の幼稚園選んだ場合、何らかの都合で乗り遅れたとすると、自力で行かなきゃ行けないんですよね、、
内科や耳鼻科に朝方いくと、幼稚園の制服をきたお子さんを見かけますが、皆さん自転車で後から遅れていくのでしょうか?またお迎えも何らかの都合で遅れた場合、バス停で子供一人でまつのでしょうか?。

となると近いほうがいいような気がします、、お迎えも自分のタイミングでいけますし。

バス通園のシステムがよくわからず、投稿しました。

[901: 内覧おじさん]

内覧会行ってきました。
一年以上想像に想像を巡らした家でしたが、実物をみると想像以上で感動しました。若干の指摘はあったものの許容範囲でした。
きっと生活がはじまったらフローリングなんか子供が傷だらけにするんだろうけど、内覧会で細かい指摘をしてる自分がいました(笑)

引き渡しまでカウントダウンが始まりましたが、この時を楽しみたいと思います。

皆様すみはじめたら宜しくお願いします。

[902: 契約済みさん]

今他地域で幼稚園通わせてます。バスです。
朝病院にいくときは勿論バスは使えないので送ります。
また、帰りは、時間までに保護者が表れない場合はそのままバスに乗せて幼稚園に連れて帰られてしまうのでやはりお迎えしないといけなくなります。うちの幼稚園は、連れて帰られてしまうと、延長保育の扱いになりお金もとられます。
青砥近辺の幼稚園がどういうシステムかはわからないですが、遠い幼稚園に行かせてバスを逃すのはかなり痛いと思います。
我が家は今徒歩にすると20分以上ある幼稚園に通わせてますが、幼稚園によほど思い入れがない限り、あまり遠いのは厳しいです。特に行事のときと雨の日。

[903: 契約済みさん]

902さん、ありがとうございます。
下にチビがいるので、電車やバスは乗り遅れることが多々。笑
うちの場合は自分のタイミングでいける近い園にしようと思います。

ありがとうございます！

[904: 入居前さん]

内覧会で指摘事項ゼロだった場合、
確認会は無いんですよね？

[905: 匿名]

確認会はないですね。

[906: 入居予定さん]

そうですよね。
指摘しないと部屋を見れる機会が減るのか。。
部屋だけでも見れるのか聞いてみます。
ありがとうございます。

[907: 契約済みさん]

内覧会ですけど、私たちは自分たちだけで見てきました。
正直、予想外に舞い上がってしまいちゃんと見ることができず、ほとんど指摘はありませんでした。(3か所だけ。。。)

内覧業者さんを頼まれた方ってどの程度の指摘の数が出ているのでしょうか？

オプション関係の手配などでまだまだ出費がこれからもあるので、ケチってしまったのですが後悔しています。
再内覧会で業者を連れて行って検査してもらってもいいのですか？

[908: 契約済みさん]

内覧会終了しました
業者の人にはお願いしませんでしたが、代わりにチェックリストを事前に調べて作成し、（自己）満足のいく確認はできたと思います。
事前情報を参考にさせて頂きました。ありがとうございました。
指摘事項は、カベ紙の破れなど6箇所です。

周辺で錦糸町OKAYの資料を契約者相手に配ってる人がいたのですが、中を開けてみたら、2000円分のプリペイドカードが入ってました。

[909: 契約済みさん]

リバー側で午後から内覧してきた者です。
事前に確認したところ、ＬＤには照明は無いと言われていたのでちゃんとチェックできるか不安で
懐中電灯持参で臨みました。
窓面が大きいので思ったよりもずっと明るく、懐中電灯は出番なしでした。
指摘事項も許容範囲でした。

公園が思っていたより広くて綺麗だな、と感じました。近隣と思われる子供がすでに自転車で芝生を
走りまわっているのにはびっくりしましたが・・（汗）

[910: 入居予定さん]

公園、一応8月から一般公開なんですけどね。
あんな控えめな張り紙じゃ気付かれないですよねw
芝生は育成中なので芝生以外のとこで遊んで欲しいなw

[911: 契約済みさん]

青鳩幼稚園のプレって今入れないんですか？