ザ・パークハウス青砥Part1【購入者限定】

[青砥太郎]

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレです


入居まで時間があるので、それまで情報交換をしましょう
周辺環境、通勤事情、学校、病院、育児、穴場SPOT、
物件の要望、管理について、Option、間取相談、家具の配置、etc･･･

せっかくご近所になるのだから老若男女、楽しく!仲良く!


検討中の方は購入検討スレでお願いします

[323: 契約済みさん]

入学というのは二学期にってことでしょうかね？
おそらく土日は抽選でしょうから平日の引越しを検討されるといいかもしれませんね。

[324: 匿名さん]

二期制の学校でしたか。
失礼しましたかm(_ _)m

[325: 匿名さん]

いえいえ、9月入学の学校ですよ。千葉大のね。

[326: 匿名さん]

明けましておめでとうございます。
来年のお正月は青砥ですね。

引っ越しは確かに不安がいっぱい。

[327: 契約済みさん]

明けましておめでとうございます。

今年はみなさんと同じマンションの住民になりますね。

どうぞよろしくお願いします。

[328: 契約済みさん]

年が明けると、入居までもう少しな気がしてきます。
楽しみですね！

[329: 匿名さん]

残り7か月ぐらいですかね。

引越しや見知らぬ土地など、不安ももちろんありますが、新生活はとにかく楽しみです。
新居を買うなんて一生に一度あるかないかの状況ですから、
ここは楽しむしか無いでしょうｗ

500家族以上あるマンションなので「仲良く」なんて簡単にいえないかもしれませんが、
「袖摺りあうも他生の縁」いがみ合っても詮無きことですから、
楽しく青砥生活を楽しみたいですね。

何卒、よろしくお願いします。

[330: 契約済みさん]

外壁の汚れが気になりますね。
以前、担当営業の方に聞いた時は引き渡し前に掃除すると思いますとの話しでしたが、ちょっと不安です。

公園になる予定のお墓移設の時期って既に決まってるんでしょうか？

[331: 契約済みさん]

外壁とはどの部分ですか？
基本的な部分はクラブの廊下の施工状況写真のようなタイル貼りになると思っているのですが
違いましたっけ？

お墓の移設の時期はわかりませんが周辺の整備はすでに着工中ですね。

[332: 契約済みさん]

外壁の汚れの件、私も気になってます。

住居と住居を隔ててる梁の部分に汚れなのか錆なのか、凄い汚れてますよね。

工事の汚れであれば、引き渡し時に綺麗にするんでしょうけど、普段の生活でも汚れてしまうのかなぁ。

場所的に自分たちでは掃除出来ないし、掃除できたとしても汚れが全て下の階にに流れてしまいますし、白いタイルが汚れを目立たせてしまうのでしょうか？

これから購入される方も、現地確認とかするのでしょうけど、完成前にあんな汚れてるのはどうなんでしょうね。

[333: 契約済みさん]

側壁の汚れは、建築時の足場から出た汚れだと思いますね。
最後には綺麗にして引き渡してくれるかと。
もしそうじゃなければ、きっちりデベに伝えればいいだけの話でしょう。

足場由来であれば、通常時はそんなに黒く成らないと思います。
大規模だからしょうがないけど、待ち時間が長いと、いろいろ
気になって困りますね。。まあ、気長に待ちましょう。

[334: 契約済みさん]

500世帯以上が入るマンションです。
ある程度、綺麗にされた外観で引き渡しされないと、デベさんへのクレームが多くその処理だけでも大変だと思います。

きっと綺麗にした状態で引き渡しになると思いますよ。
三菱ブランドを汚す事はしないと思います^^

[335: 契約済みさん]

４月に葛飾区外から青戸小学校に入学されるかた、手続きはまだですが、区外からでも入学説明会に参加させてもらえるそうですよ。早めに小学校に問い合わせ下さいとの事でした。

[336: 契約済みさん]

住宅ローン減税が延長のようですが、我々のメリットはいかがなものでしょうか？
減税額が増えますか？

[337: 契約済み]

ローン減税の拡充は２０１４年４月からで、私たちは２０１３年入居だからメリットなさそうですね。。まあ消費税あがる前に買えてよしとしましょう！

[338: 入居者A]

わたし、パークハウス青砥の地元なので、よく見に行きますが、外観の汚れは4ヶ月前くらいから目立ってきました。

実際見るとわかりますが正直、汚れ部分をみると、築20年の中古マンションと変わりないです。

これまで見てきた広告や外観イメージ図の白びかりするイメージとは全くかけ離れていますので、私は営業の方に申し入れるつもりです。

画像を貼って共有したいのですが撮ってません。もし同じ思いの方がいらっしゃれば個々人でモノを申し入れませんか。

何も対策が無ければレベル低くガッカリされると思います。。

[339: 契約済みさん]

私もパークハウス青砥の近隣に住んでいまして、よく見に行っていますが、特に川側の方がタイルの汚れ気になります。サビのような薄茶色で、綺麗にするのか素人目では難しく、あのままなのではと思ってしまいました。やはり気になるので営業担当に聞いてみようと思います。

白っぽい感じは少し汚れが目立ちそうですね。アーバンの方売り出すのにあまり綺麗な外観でなく残念ですよね。

でも完成の日が近づいて来るのは本当に嬉しく待ち遠しいものですね。そろそろ家具などもどこで買うかぐらいは決めていこうと思います。

[340: わたぼう]

339さん、
確かに外観の汚れはひどいですね。
私はてっきり下地のタイルだとおもい、その上に綺麗なタイルを貼るのでは、というくらいの汚れでした。

アーバンは価格も他の棟と比べてレベル的に低いかもしれないですし、満杯になるといいですね。

[341: 契約済みさん]

みなさん気にしすぎでは？
おそらく建築中の汚れでしょうし、上からタイルを張るはずです。
気になるなら問い合わせればいいと思いますが、途中段階ですからね。

[342: 匿名]

作業中の工事現場が汚れてるのは当たり前だと思いますけど…

完成後の内覧会の時にチェックすればいいことでは