自分の予算で、一番高い部屋が買えるマンションと一番安い部屋が買えるマンションならどちらがいいですか？

[いつか買いたいさん]

表題のとおりなんですが、やっと買えるマンションと余裕で買えるマンションだったらどちらがいいんでしょう？設備・立地等は考慮していません。実家は戸建て、結婚してから賃貸なので、分譲マンションでのご近所付き合いがどんな感じか全く分かりません。お引っ越し挨拶くらいでしか接触しない賃貸とは異なって、管理組合や子供付き合い等である程度はお付き合いがあるんだろうなぁと思っています。よく無理して買うと近所とのお付き合いが大変といったレスも見かけます。実際どうんなんですか？

[No.1 by 買い換え検討中 2012-02-15 23:09:49]

我が家は余裕をもって選んだ口です。友人に狭いが妥協してやっと勝ったマンションに住んでる人がいますが、駐車場はほとんど外車(友人は国産ミニカーです)で、子供もほとんどお受験組って感じで、逆に付き合いなくて楽だって言ってる人がいます。

[No.2 by 契約済みさん 2012-02-15 23:56:51]

> 自分の予算で、一番高い部屋が買えるマンションと一番安い部屋が買えるマンションならどちらがいいですか？

その予算にもよると思うけど、何も情報がなく2択なら、一番安い部屋が買えるほうかな。
住民モラルの問題があるので、でも一番いいのは最多販売価格帯を買うことです。
そして、一番高い部屋と一番安い部屋の価格差があまりないマンションがベストです。

優越感に浸りたいなら、一番高い部屋ですけど、平均価格が低いマンションを買うと管理組合があまり機能しないので。

[No.3 by 匿名さん 2012-02-16 08:00:58]

一番安い部屋、っていうのが１階とか地下住戸とかだったらイヤだけどね。
ローコスト物件の最上階よりは財閥系の安めの部屋がいい。個人的には。

[No.4 by 匿名さん 2012-02-16 09:15:33]

ペット飼いたくて庭が欲しいので1階にしたら安かった、という状態です。上階は眺望が素晴らしいので、５００～1000ほど違いますが、特に気にならないですね。、

[No.5 by 匿名さん 2012-02-16 21:23:37]

１階に価値観を見いだせる人なら１階はいいですね。
下手な戸建てより庭広いしね。

[No.6 by 匿名さん 2012-02-16 22:37:46]

>5
財閥系低層マンションの広い専用庭付きの1階に住んでます。
価格も安くなかったし倍率も高かった。

１番安い部屋が買えるマンションも魅力ですが、住んでみると、
平均価格帯の部屋で良かったです。

[No.7 by 匿名さん 2012-02-17 22:58:53]

同じくらいの物件価格のご近所さん＝同じくらいの年収＝同じような家庭環境ってことかな。ならば物件価格が高いほうが一般的にモラルが高いってことか。でも親の援助って場合もあるからなぁ。

[No.8 by 匿名さん 2012-02-17 23:10:40]

>7
親の援助ってあるけれど、財閥系の場合、そう言う人が過半で構成されるって
まずないと思う。それに、親の援助で買えた人って折りに触れて親が援助してる
から、結局は結構いい暮らししてる。

[No.9 by 匿名さん 2012-02-18 15:12:59]

財閥系でも狭いなら巨大ルーフバルコニー付きペントハウスを俺は選ぶ

[No.10 by 匿名さん 2012-02-18 17:39:22]

「一番安い部屋が買えるマンション」
がいい。妬まれないし、自分たちより生活レベル高い
人たちのほうが常識的だろうし、管理も
自分たちよりお金持ちが多いほうが、もめなさそう

[No.11 by 匿名さん 2012-02-18 17:41:41]

「一番安い部屋が買えるマンション」だと
売るとき、価格が高く評価される。一番高い部屋は
価格が低く評価されてしまうと思う

[No.12 by 匿名 2012-02-18 18:02:54]

要は高級ホテルの低層階狭めの部屋か
ショボい旅館の高層階広め部屋か。

高級ホテルの安い部屋であっても受けるサービス
や利用出来る共用施設は何らその他の部屋と
変わりなく、利用者のクオリティも高い。
そもそも最近は低層階の方が人気でもあるし。

[No.13 by 匿名さん 2012-02-18 18:11:46]

一番安い部屋しか買えなかった人達の
自己肯定スレになりそうな予感。

[No.14 by 匿名さん 2012-02-18 18:22:50]

No12さんの言う通りだと思います。

自分より上のレベルに属するｏｒ下のレベルに属する

一番安い部屋であっても、良い影響を受けるのは前者。

人は周りの環境に影響されやすいですからね。

[No.15 by 匿名 2012-02-18 19:34:14]

2流大学の看板学部か、
1流大学のマイナー学部か。

広さが売りの国産商用ミニバンか、
欧州コンパクトハッチか。

[No.16 by 匿名さん 2012-02-18 20:59:41]

比較の対象にもよるかもね。

ケース１
財閥系１階ｖｓ中堅（某イオンズ）最上階

ケース２
中堅（某イオンズ）１階ｖｓ無名デベ最上階

[No.17 by 匿名 2012-02-19 07:10:29]

周りが高収入だと、管理費等の無駄削減とか関心なさそう。

[No.18 by 匿名 2012-02-19 07:18:07]

>8さん

生活に余裕あってもモラル低い場合あるぞ。戸建だが、隣の親の遺産で買ったと豪語してる若夫婦はひどい(泣)
30坪１億位の住宅街だが、改造痛車だし、嫁はキティサンダル、ジャージで買い物。なぜ遺産を他に使わなかったんだ…。

[No.20 by 匿名さん 2012-02-19 23:25:17]

>18
戸建は購入に財閥系マンションみたいな（自然淘汰的な）
住民層の審査ないからそうなっちゃう場合もありますね。

[No.21 by 匿名さん 2012-02-20 00:24:13]

　財閥系でなくともいまどきは普通のマンションでも入居するとき、やーちゃんは入れないし、入居以外の事務所などでの目的使用はできないですよ。そういう意味でも戸建は金があれば何でもアリということには理解。
　財閥系マンションでも家族の中身まで審査はされないから、タワマンみたいに人がいっぱいいると、中にはガキがEV前で座ってゲームをしたり、酔っ払いがラウンジで寝ていたり、バカップルがキスをしていたり、バイクをふかす若者がいる。ようは確率の問題で、規模が大きければ財閥系でもヘン人はでてきて悩まされる。
　財閥系でも最低価格が８０００万レベルだったらまずヘン率は低いと思いますが。普通デベでもキング部屋は８０００万～大台レベルはよくありますよね。それならキングを選びます。
　今都内の財閥系で一番安い部屋ってだいたい新築だと1もしくは超狭小2LDKで４０００台ぐらい？新築普通デベで４０００台のキング部屋は田舎でもないと思いますから、かなり傷んだ中古ですか？苔の生えたような中古キングなら超狭小マンションですかね。

[No.22 by 匿名 2012-02-21 07:04:41]

牛後となるも鶏頭となるなかれ

[No.23 by ＯＬさん 2012-02-21 07:56:10]

鰯の頭よりも鯛の糞

[No.24 by 匿名 2012-02-22 21:58:55]

財閥系は審査があるんですか？
大手に転職したら、大抵のデベの物件で割引優待(数十万円程度ですが)があると言われました。驚いたのですが、普通ですか？

[No.25 by 匿名さん 2012-02-22 22:44:54]

そんな優遇審査があるなら公平性に問題ありだな。
株主にもないのに。

[No.26 by 匿名さん 2012-02-22 22:53:25]

大手の会社だと福利厚生で割引制度とかは普通じゃないですか？

[No.27 by 匿名さん 2012-02-23 08:05:55]

＞22

鶏頭じゃなくて、鶏口なんですけど。笑
ちゃんと勉強しようね～。笑
浅はかな知識ひけらかさないように。

[No.28 by 匿名さん 2012-02-23 08:34:24]

大手勤務だけど、福利厚生で割引ありますね。
デベによって違いますがだいたい0.5～3%の割引です。
紹介状の提出が必要でしたが。
おかげで無抽選で購入できました。

ただ、社内見渡して解りますが大手勤務だからといって人間性がまともとは限りません。大企業病重症の腐った人間もゴロゴロいますから、フィルターといってもそんなに大層なものでも無いかと。

[No.29 by 匿名さん 2012-02-23 09:51:51]

一番高い部屋を買う人に逆に聞きたい。
言葉を選ばずに言うなら、自分より生活水準が下の人ばかりのマンションに住んで、
人付き合いするのに抵抗はないんですか？

[No.30 by 匿名 2012-02-23 12:24:40]

まだ3%割引はないなぁ。大手デベですか？紹介状書いてもらうとこに聞けば教えてくれるかな？

[No.31 by 匿名さん 2012-02-23 13:58:57]

私は一番高い部屋の購入者ですが、年収は二千万で、マンションは一億でした。他の部屋の人達と生活レベルは変わりません。なぜなら、返済するローンも高いからと思います。平均価格は五千万ぐらいと思いますが、うちは国産車周りは外車が多いです。うちはケチだから調度金銭感覚は同じぐらいだと思いますね。恥ずかしい話ですが。

[No.32 by 匿名さん 2012-02-23 14:56:34]

>31
なるほど、それは納得です。じゃ20~30年後完済した時点で一気に生活レベルが跳ね上がるのが楽しみですね。

[No.33 by 匿名さん 2012-02-25 23:50:26]

うちのマンションの駐車場にベンツやＢＭがあって正直驚いた。
ウチは完全共働きなので、これでも抑えて買ったつもりだったが、一馬力だったら全く手がでない物件だったとは思う。
マンションだと一馬力世帯と二馬力世帯が混じるので、ズレが生じるかもしれませんね。

[No.34 by 匿名さん 2012-02-26 05:59:03]

車の価値観は人それぞれかな。マンションの中は通常他人には見られない自己満足の空間だが、車は周りにみられるものでもある。結婚前は女性にもてるための見栄をはるアイテムであったが、結婚して子供が生まれると、買い物袋と嫁子供を移動する道具でしかなくなり、どんどん車が年齢と共にださくなっていく。昔はぜったいオヤジになっても、ベンツSLなどいきなものを転がしたいと思っていたが、観音開きするような家族用ワゴンのパンフをみている現在の私。子育て終わるころに、自分がいきなオヤジになれてるか疑問。高級時計すらしてないしね。靴も安い靴。
びしっとした人たちだらけのマンションは私にはつらいな。