木場レジデンスってどうですか？

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地＝東京都江東区木場6-31-6
交通＝東京メトロ東西線木場駅徒歩6分
総戸数＝77戸
間取り＝2LDK～4LDK
面積＝58.28～93.7平米
入居＝2013年6月下旬予定

売主＝鹿島建設、住友商事
設計・施工＝鹿島建設

[スムログ 関連記事]
【木場駅及び木場公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/11605/

[71: 匿名さん]

社宅を後一年半で出なければなりません。
エリアは、木場周辺が希望です。
本件以外で、検討できるマンションをご存知であれば教えて下さい。

[72: 匿名さん]

今朝チラシが入っていましたね。
利便性は抜群。売主、施工は問題なし。
3LDK、70㎡以上希望でOK。
モデルルーム次第かな。

[73: 匿名さん]

今朝もゴルフ練習行ってきた。
ここに住んだら、車はわざわざ使わなくていい。
雨でも傘なしでいける。
早く欲しいな。

[74: 匿名さん]

私も、ここの練習場をホームグランドにしています。
打席の待ち時間に家に帰れるので、いいなと思います。

[75: 匿名さん]

レスだけ見てるとゴルファーだけで完売しそうなマンションですね(笑)

[76: 匿名さん]

私もここの練習場で１度練習にいくと５時間くらいやっていて、大概午前と午後を跨ぎます。
今までは、お昼は１階のレストランで食事したり珈琲飲んだりしてましたが、これからは
一度、帰って食事できますね。最高です♪
ＭＳ内でもゴルフサークル作って、住民同士、定期的にラウンドしませんか？

[77: 匿名さん]

若洲にはゴルフ場がありますからね。

[78: 匿名さん]

ヨットハーバーは区内に3カ所もあるよ。
南砂、夢の島、若洲。

ゴルフの打ちっぱなしは
東陽町、若洲とここの3カ所。

[80: 匿名さん]

どうせ仲間と相乗りが多いでしょ。

[81: 匿名さん]

住民同士、休日はラウンドしたり、夢の島や若洲でＢＢＱなんかもいいですね♪

[82: 匿名さん]

都心に近くて郊外みたいな生活を送れるところは希少です。

[83: 主婦さん]

割と静かで閑静な感じもいいですね。

[84: 匿名さん]

でも、ここって、海抜0メートル以下の地帯？

[85: 匿名さん]

０メートル地帯なら、城東に広く存在します。

[86: 物件比較中さん]

ＨＰできましたね！
モデルルームオープンが待ち遠しい。
85平米の部屋いいな～。
イーストゲートスクエアとどちらがいいかな！

[87: 匿名さん]

私は深川ギャザリアのスポーツクラブ、ティップネスの会員なので、歩きで通えることが魅力です。

[88: 働くママさん]

ｽﾎﾟｰﾂｸﾗﾌﾞ通い、ゴルフ、買い物、食べ歩き、BBQ全てが出来る閑静なＭＳって
稀少かも♪

[89: 匿名さん]

86
駅からの距離と買物を考えたら、迷わずこちら。

[90: 匿名さん]

・駅近
・ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞ、ｽﾎﾟｸﾗ近
・90％が南向き
・閑静な地
・スーパーゼネコン
・ｽｰﾊﾟｰｾﾞﾈｺﾝによる最新工法
・ちょうどいい規模とちょうどいい部屋の大きさ
・ハイサッシ
・ゴルフ練習場至近

悪いところが無いなぁ・・坪260くらい？もっと高そうだなぁ・
260なら即決。

[91: ご近所さん]

鹿島の最新工法は評価するが、
予想CGの外観が団地っぽいのが何とも残念。

建ぺい率とかの関係かもしれないが、
もう少し変化をつけてほしかった。

[92: 匿名さん]

駅近物件は徒歩５分までなので
ここは違いますよ。

[93: 匿名さん]

外観を眺めるような立地じゃないから団地みたいでＯＫ。
南側に大きくとると、どうしても団地っぽくなるがね。
仕方ないよ。

[94: 匿名さん]

どうせ団地っぽくなるなら、階数を増やして
全戸南向きにすれば良かったのに。

[95: 匿名さん]

9割は南だから、まあいいんじゃない。

[96: 匿名さん]

都立木場公園の東側に位置する大横川散歩道沿いに植えられている河津桜１０５本が見ごろを迎えています。
是非散策に来てください。

http://www.city.koto.lg.jp/event/1127/65914/file/KAWADU_SAKURA.pdf

[97: 匿名さん]

夜は暗くて街灯も通行人も少なく危険なので行かないでください。

[98: 匿名さん]

私が深川ギャザリアで一番いいなと思っているのは、実は深川ギャザリアクリニックです。先生方が親切で、最新のCTスキャンなどの設備や婦人科も充実しているので、家族全員でお世話になっています。

[99: 物件比較中さん]

モデルルームが早くみたい！

[100: 匿名さん]

隣りの新しい寮のほうが立地が良いなあ。
良いほうを売らないで残したんでしょうね。

[101: 匿名さん]

今の敷地の方が、駅やイトーヨーカドーに近くていいと思うな。

[102: 匿名さん]

101
私は100の方の意見に同意しますね。
独身寮の敷地の方が日当たりも風通しもいいと思うし、北側に変な工場もなくていいです。

[103: 物件比較中さん]

私もモデルルームを楽しみにしています！

[104: 匿名さん]

ハイサッシ楽しみです。

[105: 匿名さん]

ここって、南がゴルフ練習場で開けているとはいえ、水平方向は
緑のネットが視界に入る。このネットは7階くらいの高さはありそう。
公園にならない限りこのままだと、私には耐えられないと思う。
むしろ、隣の「AE跡地再開発」の11階建てのほうが水面も見えていいと
思う。
・・・・・・賃貸なのが残念。

[106: 匿名さん]

あそこ、賃貸なの？残念に同感。

[107: 匿名さん]

これ見ると賃貸になっている。

http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/detail/110184_011.html

[108: 物件比較中さん]

南が抜けている方がいいでしょう。
というか、独身寮や賃貸と比べても得るものはないように思う。

[109: 購入検討中さん]

私も108さんと同じ意見です。
東西向きのマンションよりも、南向きのマンションを捜しています。

[110: 匿名さん]

105
下手に大概のＭＳのように道路向かいの建物が見えるよりも
ネットの方が断然いいぞ。

[111: 購入検討中さん]

え、あそこは賃貸なんだ。
ここの南向きは70戸しかないので、外れた時の第二候補と思っていたのに。
ますます狭き門になりそうだな。

[112: 匿名さん]

狭き門、じゃ
売り手は強気価格にするかもね。

[113: 購入検討中さん]

私は、ここが第一候補です。勿論、モデルルームを見て予算に合えばですけど。
どなたか、木場周辺で第二候補となる良いマンションがあれば教えてもらえますか？
今後発表予定のものなど。

[114: 匿名さん]

あることはあります。が、
前宣伝して結局どこも買えませんでしたに成るのも嫌だな。

[115: 購入検討中さん]

情報は自分で捜さなくちゃですね！
気が変わったら教えて下さい。

[117: 購入検討中さん]

本日、深川ギャザリアで買い物、ランチの後、現地見学。
前回は晴天だったので、今回はあえて天気の悪い日に確認。
小雪まじりだが、前に建物が無いので思いのほか明るいので安心した。

[118: 匿名さん]

木場で利便性と静粛さ、解放感を両立した稀少MS。

[119: 買い換え検討中]

＞＞１１８

短文かつ適切な表現★同じくそういう感じの物件だと思ってます。解放感は今後もずっと期待して良さそうですかね。住んでいる間にいろいろ周りに建っていくと思います、それでも守られる環境であることを期待してます。ゴルフセンターとか公園が先にあるので、無くならないものが近くにあるのは将来も風景を想像しやすいですよね。

[120: 匿名さん]

早朝から夜中までの、ゴルフセンターの音を気にしない方ならそうでしょうね。