木場レジデンスってどうですか？

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地＝東京都江東区木場6-31-6
交通＝東京メトロ東西線木場駅徒歩6分
総戸数＝77戸
間取り＝2LDK～4LDK
面積＝58.28～93.7平米
入居＝2013年6月下旬予定

売主＝鹿島建設、住友商事
設計・施工＝鹿島建設

[スムログ 関連記事]
【木場駅及び木場公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/11605/

[792: 匿名さん]

いつ公園になるかは未定。
書き込みが少ないスレですね。

[794: 匿名さん]

高いからじゃない。

[795: 匿名さん]

すでに800近く。それってめちゃ多いけど。

[796: 匿名さん]

採光にはいい場所ですね。
目の前がゴルフ場なら中が見える心配も少ないでしょう。
設備もくるりんポイなど、最近のマンションと言う感じですね。
白が多いので清潔感があって明るくていいと思います。
イトーヨーカドーが近いのもいいですね。
お天気のいい日は公園までお散歩もいいかな。

[797: 匿名]

でも、海抜０メートル地帯？
海抜マイナス地帯？

[798: 匿名さん]

調べました。
海抜は１ｍ位ですよ。

[799: 匿名さん]

こちらの海抜は０～１ｍの間といった所でしょうか。

江東区は護岸と水門にしっかりと守られてはいるのですが、
塩浜あたりは護岸で守られていない場所もあるので、
高潮もしくは２ｍほどの津波が来た際に、
港湾局の５水門の１つでも閉じられない事があると要注意ですね。

[800: 匿名さん]

確かに塩浜はそうですね。
ここは木場ですね。

[801: 匿名]

なんか、ゴルフ練習場の南側にある運河の水面より、ここの土地って低いような気がするんだけど？

[802: 匿名さん]

低いですよ。
満潮時海面は２ｍですから。

[803: 匿名さん]

そんな事いったら
もっと低い南砂、塩浜エリアは
どうなるの？ 笑

[804: 物件比較中さん]

ゴルフセンターのほうを向いた間取りのようですが目の前の風景はどんな感じなんでしょうね。

グリーンが見えるという意味では視覚的に悪くないでしょうか。

人の出入りのある施設だけにマンションの低層階だとバルコニーが人目につくと思いますから気になる人もいそうかなと思いました。

とりあえずうちは見晴らしも求めて上層階から検討を始めます。

[805: 匿名さん]

＞８０３
塩浜も同じ海抜１メートル。南砂は０メートルだが、目糞鼻糞の差。

笑うほどの差は無い。

[806: 周辺住民さん]

このマンションの東南の三叉路が海抜0.7Mです。

[808: 匿名さん]

現時点で約８割が売れたそうです。
西向きと１階の物件が売れるかどうかが、完売への鍵と思われます。

[809: 買い換え検討中]

１階はねちょっと考えます。
庭があっていいなと考えたこともありますが、防災とか防犯とか
いろいろあるので2階以上がいいです。

[810: 匿名さん]

安いなら話は別だと思ってます

[811: 匿名さん]

マンション周辺を散策した帰りに深川ギャザリアへ行ってきました。本当近いんですね！
イトーヨーカドーもあるし映画館もあるしで、充実した施設ですね。
普段のお買い物はやはりみなさんイトーヨーカドーになるのでしょうか。ギャザリアの
常連になりそうです（笑）お休みの日は木場公園へお散歩もいいですね。

[812: 物件比較中さん]

>>811

一箇所にまとまってくれていますので彼方此方行かなくて済みます、楽ですよねえ。

あまり遠いと家族が一緒に出かけることを面倒がることもよくりますけどここなら歩いていけて、入ってみんな好きな場所を楽しめばよく買い物もすればいいという感じ。

中には外食環境もありますよね?
その一緒に食事をすることが大事かなといつも思っています。

[813: 周辺住民さん]

木場6丁目で水が出た事はここ30年以上ないです。
台風20号が最後でした。
ちなみに水が出る時は、遊郭だった東陽１丁目が先に浸水するのでわかります。

元からの住民（洲崎神社の氏子）で、
新しくきた住民の事を良く思っている人は少ないです。
洲崎神社のお祭りや盆踊りの寄付金は出さないし、
手伝いもしないのに、安く出している露店にたかるとか…

普段からコミュニケーシヨンは取らないのに美味しい所だけ持って行き、
豊洲の新住民の様にプライドだけ高いし…
プライドが許さないのか引っ越してからも
ずっと品川ナンバーを付けてる車なんて笑いものですよ・

木場１・６はともかく、ちょっと南に行くと反日の某国の方が
多いので覚悟しておいてくださいね。
（キムチ屋や焼き肉屋があるのはそのせいですね。
判らない人は枝川事件でググってみませう）

まぁ、ここに限らず地元民は歓迎していないってことです。