木場レジデンスってどうですか？

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地＝東京都江東区木場6-31-6
交通＝東京メトロ東西線木場駅徒歩6分
総戸数＝77戸
間取り＝2LDK～4LDK
面積＝58.28～93.7平米
入居＝2013年6月下旬予定

売主＝鹿島建設、住友商事
設計・施工＝鹿島建設

[スムログ 関連記事]
【木場駅及び木場公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/11605/

[770: 匿名さん]

贅沢だけど、エレベータはあればあったで維持費が掛かる。

[771: 匿名さん]

>768
そのうちに定年が70歳になるのは間違いないからね。

[772: 匿名さん]

確かに、77戸でエレベーター2台は素晴らしいです。

[773: 匿名さん]

おまけに、管理費と修繕積立金も激安だし。
一体、どういうカラクリなんだろう？

プラウド大伝馬は66戸で1台しかないね。

[774: 匿名さん]

前に36戸で一台のマンションに住んでたけど、他の住人と乗り合わせることは１０回に１回も無かったな〜。

[775: 匿名さん]

管理費や修繕積立金は、赤の他人が補助してくれるわけもなく、
足りなければ後から住民が追加で払う事になるだけです。

[776: 匿名さん]

ここの長期の管理計画って一体どうなってるんだろう…


一般的な物件でも、20年後には管理費＋修繕積立2、3倍にはなるみたいだけど
施設が充実すれば、その分メンテナンスは上がるのは必然

[777: 周辺住民さん]

１期５次２LDK３F坪200万以下で出てるね・・これで1期40戸（だったような気がする）完売？
エレベーター２基は標準だとおもうし、無駄な共用施設が無いので管理費は平均的なんじゃないかと思うのですが。
レジデンシャル門前仲町が強気の価格で手が出ないので、ここを検討しようかと。

[778: 匿名さん]

そろそろ二期の申込みでしょうかね？
かなりお得そうなので期待してます。

[779: 匿名さん]

ここって０Ｍ地帯ですよね。
仮に大地震で堤防が液状化決壊したり、下水処理場が破壊されると、
宮城のどこかであったように、毎日、満潮時にマンホールから下水がわいてきたり、
などの現象がおこったりするんですかね？

[780: 匿名]

地震が気になる人はそもそも今の時期に購入検討しないでしょ（笑）

[781: 匿名さん]

今、を止めて
将来購入、なら安全って保証はないからなあ。

[782: 匿名さん]

ホントそう思います。
ギャンブルですね。マンション購入も。
でも、購入出来る人はして欲しい。（経済的にも、精神的にも）
日本の経済、回してください‼

[783: 匿名さん]

投稿者減ったね。販売前はまあまあ人気がありそうだったのに。
買いたい人は１期で買ったのかな。私は検討したけど別な物件にした。

[784: 匿名さん]

第２期の登録受付があったばかりなので、静かなだけじゃないですかね。
人気はあると思いますので、２期も完売かと思ってます。

今は大地震の心配がない所なんて、どこにもないですからね。
いつ、どこで何が起こるかわからない状況ですからね、
今の時期、消費税が上がる前に購入すべきだと思ってます。

[785: 匿名さん]

都心に近いのに5千万円台でマンションが買えますからね。

[786: 匿名さん]

消費税は、アップされても住宅には配慮されるそうです。
慌てる必要はありません。

[788: 匿名さん]

二期が終わったと思ったらすぐ二期ニ次。
どう考えても売れてますね。

[789: 匿名さん]

すみません、素朴な疑問なのですが二期ニ次と三期の違いってなんでしょう？
二期で売れ残りがあると二期二次？それとも二期は初めから一次二次と分かれているのでしょうか？
どのマンションでもやってますがいまいちピンときません。最初から一期、二期、三期としたほうがわかりやすいと思うのですが。。

[791: 匿名さん]

目の前が公園になるなら景観はいいでしょうね。
場所的には悪くないですし、売れているみたいですね。
最近キッチンカウンターの天板、まさしく「石！」というものがふえているので、白はいいな。
いろいろな意味で便利な場所ですね。