木場レジデンスってどうですか？

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地＝東京都江東区木場6-31-6
交通＝東京メトロ東西線木場駅徒歩6分
総戸数＝77戸
間取り＝2LDK～4LDK
面積＝58.28～93.7平米
入居＝2013年6月下旬予定

売主＝鹿島建設、住友商事
設計・施工＝鹿島建設

[スムログ 関連記事]
【木場駅及び木場公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/11605/

[563: 匿名さん]

多分、売れないマンションの販売員のやり場のない気持ちを現しているのでしょう。
合掌！

[564: 匿名さん]

しっかし
激安期待はどこから出てくるんだ？

[565: 匿名さん]

何となく売れそうなマンションは、販売前からわかるね。
多分、競合する業者もわかっているのだろう。

[566: 物件比較中さん]

モデルルームはどこにできるの？

[567: 匿名さん]

噂ではGWには始まっているらしいが。

[568: 購入検討中さん]

そんなの自分で申し込めば⁈

[569: 物件比較中さん]

流石にモデルルームオープン前は、レスも白熱教室ですな‼

[570: 購入検討中さん]

ほのぼのしていた頃が懐かしいですね。

[571: 匿名さん]

＞５６３

どうして、売れないマンションの販売員ってことになるの？

他のマンションの販売員なら、激安とか希少立地とかの文言は書かないと思うんだけど。

早く完売させたほうが、自分の物件が売りやすくなるってこと？

[572: 匿名さん]

坪２２０くらいが、マーケットにあった真の相場ですよね。

[574: 匿名さん]

本日、事前案内会に参加される方、
レポのアップお願いします。
特に、予定価格・天井高等の仕様面の
情報お待ちしてます。。

[575: 匿名さん]

大雨で運河の異臭が漂う。
水も怖い。

[576: 匿名さん]

572
後ろの西向きなら安いかも

[577: デベにお勤めさん]

相場からすると250以上では？
75平米で5500万以上はするでしょう

[578: 匿名さん]

＞577

失礼ですが、本当にデベにお勤めなんですか？
あまりにも・・・

駅徒歩１分のリビオレゾンは狭めの３ＬＤＫですが、
4000万円台前半からありますよ。（坪215万～）
それも、売れないで先着順で。

また、ここと駅距離が徒歩６分で同じパークハウスは
最上階の２ＬＤＫでも坪250万はしませんよ。

[579: 住まいに詳しい人]

南向き目の前障害物無しイトーヨーカ堂ありなら250全然ありでしょ

[580: 匿名さん]

＞南向き目の前障害物無しイトーヨーカ堂ありなら250全然ありでしょ

話のすり替えが見事ですね！
相場が250万かどうかの話をしていたのであって。

物件の話ということであれば、障害物はなしではないでしょう。音までついてくるし。
個人的にはヨーカ堂に近いよりも、例えばですが、ららぽーとに近いほうがいいです。

ヨーカ堂はネットスーパーもあるので、
逆にすぐ近くの必要がないので。

[581: 匿名さん]

「ミニバブル崩壊後」かつ「東日本大震災後」かつ「欧州危機後」。
値付けを誤ると、長期間売れ残ることになる。
近隣物件の現状を他山の石とすべきかと。。

[582: 匿名さん]

なんかデベさん必死すぎ。
ゴルフ親父くらいしか注目してないのかな。

[583: 匿名]

これと言って特長がない物件