木場レジデンスってどうですか？

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地＝東京都江東区木場6-31-6
交通＝東京メトロ東西線木場駅徒歩6分
総戸数＝77戸
間取り＝2LDK～4LDK
面積＝58.28～93.7平米
入居＝2013年6月下旬予定

売主＝鹿島建設、住友商事
設計・施工＝鹿島建設

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【木場駅及び木場公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.6】
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[518: 匿名さん]

騒音は、この物件も高速道路に近いので、どっちもどっちかもしれませんね。どちらにしても防音サッシ対応となるのでしょうけど・・・。

[520: 物件比較中さん]

最上階の部屋を除けば、スパンが短い感じですね。南向きで住戸数を多くしないといけなかったのでしょうか？
その分、ハイサッシで高さの工夫をして、スパンの短さをフォローしている印象があります。天井高どれくらいなのか
気になるところです。

[521: 匿名さん]

ハイサッシの高さが、ほとんどそのまま天井高なのでは？

[522: 匿名さん]

最上階で280なら予算内だな。

[523: 匿名さん]

8000万位出すなら、他のエリアでも
いい物が買えそうだけどね。

[524: 匿名さん]

風のＤＥＣＫの南向きと同じ坪２４０なら、こちらのが駅近の商業施設近い環境で、お買い得でしょうね。
治安もよさそうですしね。

[525: 匿名さん]

＞523
522は荒らしの一種なのでスルーしましょう。

＞524
風のほうは割高らしいので、比べる相手としてはどうかと。

[526: 匿名さん]

＞520

通常階の天井高は2.4ｍですね。
高級感のある高さではないです。

[527: 購入検討中さん]

天井高２４０センチ＆ショートスパンですか、南向きメリット比較で、難しい判断になりそうです。

[528: 匿名さん]

天井の低さはハイサッシでカバーしてるから、意外とワンルームばりのショートスパン低天井でも、すめばみやこかもよ。窓無し部屋は生活するにはどうかと思うけど・・・、物置利用として使う以外ないけどね。換気性も悪いし。リビングに引き戸で隣接してるから法律上部屋として表記できるだけで、実際は納戸だよ。

[529: 匿名さん]

窓なし部屋は勉強や書斎にいい。
以外に集中出来る。

[530: 匿名さん]

窓無し部屋＝換気性の無いトイレみたいなもの。密室性がつよく精神上もどうかと。だから法律上も部屋として認めていない。

[531: 匿名さん]

窓なし部屋にエアコンてつけられるのかなぁ？

[532: 匿名さん]

付けれる場合と付けれない場合がある。
設計次第。

[533: 匿名さん]

エアコン付けられない窓なし部屋が勉強や書斎にいいとは思えない
夏場は結局ドアを開けっぱなしにするんだよね

[534: 物件比較中さん]

>>528 たしかにハイサッシの力はすごいなという経験があります。ちょっと窓の面積が変わるだけでこんなにも部屋が大きく見えるのかという驚きがありました。

天井低いといいましても極端なわけではないですから、この仕様でハイサッシならかなり嬉しい環境ですよね。

>>529 作業系の仕事をするにも向いてますよね、窓なし部屋。これは使い方が決まっているならむしろ必要な部屋と思う人もいると思います。

[535: 匿名さん]

好意的な解釈ですね。

[536: 匿名さん]

人気だね。

[537: 匿名さん]

「生き方を、譲らない」代わりに、仕様では色々諦めないといけないようですね。

[538: 匿名さん]

今時、天井高２４０ｃｍなんて、ありえない。。