株式会社ＲＣｄｅｓｉｇｎって？

[購入検討中さん]

㈱ＲＣデザイン他数社の中で検討中の者です。ほぼプランも固まりつつ各社見積提示していただいておりますが、㈱ＲＣデザイン社だけがなぜか｢概算見積書｣みたいなもので・・｢総額で〇〇〇〇万円内で必ず収めます！｣と言われ｢もし追加が発生しても最大で〇〇〇円を超えないようにします！｣と、言い切られるのです。　ちょっと心配なのでお断りしようかとも思うのですが・・ただその金額が他社さんに比べて格安なんです。　だから少しくらい追加費用が発生してもある程度は妥協すればいいのかなぁとも思ったりで悩んでいます。　㈱ＲＣデザイン社で建てられた方、こういうケースに遭遇された方または、プロの方のご意見をぜひお聞かせ下さい。

[21: 戸建て検討中さん]

23区なんで高めですね。
都内はまだまだ小型マンションなど、大量の仕事があるのでゼネコンも安くはしないでしょう。
うちの近所もあちこちで小型マンションの建設ラッシュです。

[22: 匿名さん]

セミオーダーハウスもあるということが公式サイトに書かれていました。
どれくらいの坪単価を想定しておけばいいのですか？
RCのセミオーダーってどれくらいが高くてどれくらいが安いのかという
相場すらわからなくて、
木造の大体の目安しかわからないので…。

[23: 匿名さん]

小さな工務店だと見積もあってないようなもので、社長のさじ加減で費用の増減ができてしまいますよね。（追加があっても〇〇〇円で納める話）
大手メーカーは追加で百万単位の変更がざらのようで、それはそれで怖いのですが（笑）

[24: 匿名さん]

結局は、何処で建てるかは自分に合うかどうか、というところですね。値段はあってないようなものであるのはたしかにそうだと思います。
こういう規模の工務店に求めるのは
家のクオリティもそうなんですが、細かいところへの対応力だったりするのですよね。
そういうのができれば、多少高くてもお願いされる方が多いのかも？

[25: 匿名さん]

オプションをするとどれくらいに上がるのかっていうのは
すぐに見積もりって出してもらえるもんなんでしょうかね？
あまり気軽にホイホイ言って、あとからびっくりするのもこわい…
予算の上限を最初から強調しつつ
高くなりそうだったら教えてもらいながら計画していけるといいな。

[26: 検討板ユーザーさん]

RCZ工法だから型枠のピッチが300㎜なの？
おとサッシのまわりの空きが気になるけど、大丈夫なのかな？

[27: 検討板ユーザーさん]

>>7 ご近所さん
欠陥が多くて潰れたRCZ工法だよね。
大丈夫なのかな？

[28: 検討板ユーザーさん]

>>9 匿名さん

そうだよ(笑)
だからアップ写真だと
300ピッチがバレルのと、サッシまわりがスカスカだよね。

[29: 検討板ユーザーさん]

>>11 匿名さん

RCZだと坪38万だったから大丈夫だよ。

[30: 検討板ユーザーさん]

>>15 検討者さん
RCZ工法

[31: 検討板ユーザーさん]

>>16 匿名さん

FRP型枠のRCZ工法だから、足場、トビ職人が作る多能工職人の建物だよ。

[32: 検討板ユーザーさん]

>>20 評判気になるさん
RCZ工法だから坪38万だよ。
FRPだからマンション建てると伸びるよ

[33: 検討板ユーザーさん]

FRPのRCZ工法だから、38万で足場職人などで作るから安いよ。
型枠のピッチは30センチだから意匠はヤバいよ。

[34: 検討板ユーザーさん]

>>16 匿名さん

社会保険証を提示する義務があるが、大工はいないよ。

[35: 検討板ユーザーさん]

>>17 戸建て検討中さん

300㎜ピッチのRCZだからね。
安いよ