リビオ桃園パークフィールズ

[購入検討中さん]

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：北九州市八幡東区桃園1丁目16番42（地番）
交通
　ＪＲ：八幡駅徒歩12分（約930m）
　西鉄：「桃園」バス停
　西鉄：「前田」バス停徒歩4分（約300m）
間取：3LDK、4LDK
専有面積：67.08㎡〜95.21㎡（PS・TR面積含む）
バルコニー面積：14.20㎡〜47.23㎡
入居予定：平成25年3月
物件URL：http://momozono-bijin.com/
事業主・売主：株式会社新日鉄都市開発
販売代理：株式会社ダックス
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[201: ご近所さん]

今日はアスファルト舗装してましたよ
昨夜は１１時過ぎても作業されてました
竣工検査が近いのかな?

[202: 入居予定さん]

契約時に１月末ごろには完成してますよとか言ってましたけど、
エントランスはまだ完成にはほど遠いですね。

社内検査して引渡しの検査をまともにやれば内覧会までギリギリ
といった工程かな。

[203: 入居予定さん]

インテリア相談会行きましたが展示が少ないのでガッカリでした｡
とりあえず注文してきたのは床コーティングのみです｡
他の商材は量販店や街のお店でも購入出来そうだったので保留にして来ました｡
マンション指定業者さんの割には､オリジナルの商品が少ないように思えました｡

友人の家がバルコニータイルを設置していてとても感じがいいので､ネットで探して安い業者さんに施工してもらおうと
思います｡
どなたかバルコニータイルの業者さんでいい業者さんご存じないですか？
せっかくの広いバルコニーですからガーデニングをしてみようかと思って(^^)

[204: 入居予定さん]

ガーデニングとかＯＫなんですか？
契約時にベランダは避難経路なんであまりモノおいたら
いけないようなことを言われた記憶が・・・

[205: 契約済みさん]

物はあまり置いてはいけないですよね。
ベランダは避難経路になっているから、となりとの境のボード前に物を絶対置かない。物置は置いたらダメとか。
避難ハッチがあるお宅は絶対そこの上に物を置いてはいけないし、乗ってもいけないんですよね。
それらを踏まえた常識的なベランダ―ガーデニングはいいと聞きました。
ベランダの喫煙はダメですけどね。

[206: 入居予定さん]

以前バルコニータイルを書込した者ですが3業者さんに見積もりをしてもらいました｡
金額がバラバラでどこに頼んだらいいか分かりません｡
1回しか敷けないので後悔しないように選んでみたいと思います｡
ガーデニングと書きましたが､植木鉢と気に入った植物を置いてこじんまりと楽しむ程度の予定です｡
収拾がつかなくならないようにきれいにセッティングして新居を楽しみたいと思います｡

[207: 契約済みさん]

素敵なベランダになりそうですね♪

[208: 入居予定さん]

駐車場に枠線と番号が出来てましたね♬
エントランスももう少し！って感じでした。
駐車場、入り口から遠い場所が当たったなぁ、、、と思ってましたが、端から端までそんなに距離ないですね(^^)

[209: お引越し疑問の入居予定さん]

本日、午前中に指定（？）の引越し業者さんに見積もりをしていただいたのですが…。

おおよその見積もりを出していただきました。

他の業者さんとも比較したかったのでその旨を伝え、指定日の引越しの時間帯を尋ねたのですが、

詳細はまだ決まっていないとのことで教えていただけませんでした。

指定日に引越しはできるとのことですが、時間帯は未定。

そして、その時間帯をどのようにして決めるかなども教えていただけませんでした。（はぐらかされたような・・・）

入居日が近づき気持ちも高まる中、お引越しに関して少し不安を感じています。

自分のところはこのようにしましたとか、このように聞きました等、情報やアドバイスがありましたら

教えていただきたいと思い投稿してます。

[210: 入居予定さん]

駐車場を決めたときのように、引っ越し日＆時間も、ちゃんとした抽選にして欲しいですよね。
３月は一杯で４月にして欲しいって言われました。

[211: 入居予定さん]

みなさん、引っ越し業者は決まりましたか？
幹事の業者さんからは、いいお値段の提示があったので、数社見積を取るつもりですが。
引っ越しする前から、疲れてしまいそうです。

[212: 入居予定さん]

お子さんがいらっしゃる家庭は転校したりする手続き等もあるので、
大変でしょうね。

私は３月の引越し予定です。

完成予定日が３月中旬だと契約書に記載しているので、完成予定日＝引渡日≒入居日と私はずっと考えていたので、
３月の引越しができないのはありえませんね。

[213: 匿名さん]

もう　鳩のマーク引っ越しさんが　来てます

[214: 匿名さん]

>>213
引越し作業ではないのでは？

[215: お引越し疑問の入居予定さん]

詳細が見えないと、なんだか疑心暗鬼になっちゃいますよね。

やはり、時間のスケジュールを調整したい場合は引越し幹事会社にすべきなのか？とか考えちゃいました。
しかし、数社に見積もりをしないのもどうなのかな、という思いもありまして、我が家は時間スケジュールが出てから
数社に見積もりをしてもらうことにしました。
（１社に見積もりのお願いをすると、新居マンションと幹事会社をたずねられ、答えると「そこの会社安いですよ」とはなから来る気なさそうにされましたけれど。）

ほんと、駐車場のときみたいに抽選だったらよかったですね。
投稿にお返事いただいた方々、ありがとうございました。

[216: 入居予定さん]

友達が引越しの時に、いろんなところに見積もりお願いして、結局、今回指定の日鉄運輸でしたっけ？が、１番安かったと言ってました(^_^;)
まだ何も手付かずですが、私も数社見積もりお願いする予定ですが、、、
引越しが初めてで、荷物も多いので、いくらになるんだろう、、、と全く予想がつきません(^_^;)
他の安い見積もり見せたら、指定のところも少しは安くなったりするのかな？
時期も時期だから、高めですよね(^_^;)

[217: 入居予定さん]

今のところ２社見積を取ってもらいました。
どちらも幹事会社は安いでしょうと心配されながらの見積提示額。

やっぱり、他にも見積取るのが賢明ですよ！
高い時期だけど、がんばって値引きしてもらいましょうね。

[218: 入居予定さん]

>>213さん、そのアングルだと…

[219: 匿名希望さん]

ほぼ特定できてしまいましたね。

[220: 契約済みさん]

引っ越しの見積もり数社にお願いしました
結果うちは日鐵運輸が一番高かったんですが・・・
なので一番値段も安くてサービスもいいところに決めました
他者と比較してしぶとく値引き交渉したらどんどん下げてもらえましたよ

あと4月入居になると引っ越し費用が半額ぐらいに安くなるので
ゆっくり準備されたい方は4月でもいいんじゃないのかなーと思いました

みなさんフロアコーティングはされる予定ですか？
斡旋業者は高かったのでうちは別のとこに頼む予定ですが
コーティングにもたくさん種類があってとても迷います・・・
最初は自分たちでワックスでもいいんじゃないかとも考えましたが
やはりコーティングしていた方が安心だなーと思いまして

あとカーテンレールがついていないので
これも業者に頼まないといけないですね・・・
マンション購入って他にも色々と買うものがあって大変！
どこの業者がいいのか選別も難しいです！！