サンメゾン山本ってどうですか？

[購入検討中さん]

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山本駅徒歩4分ということで興味があるのですが、南側にマンションがあるようで少し気になる点もあります。
近隣の環境であったり、学区について情報をいただけると幸いです。

[1: 匿名さん]

八尾の山本は街並みが綺麗で八尾でも人気のエリアだと思います。
駅まで4分の立地で、お部屋も広い部屋があって収納や装備も良いですね。
モデルルームは賑わっているんでしょうか？

[2: 匿名さん]

書き込みないですね。
八尾の山本って八尾の中では、静かな雰囲気の良い場所です。
とくに学校が荒れていると言う情報は無いと思います。
八尾はアリオが出来てとても便利になったと思います。
自転車で映画を見に行けるのって良いですよね。

[3: 匿名さん]

こんにちは
学区は南山本小学校、曙川中学校です。
八尾では比較的人気のある学区だと思いますよ。

駅の北側（駅から徒歩2分ぐらい）に八尾市役所の出張所と八尾市立山本図書館があって、図書館は多くの子供が
本を読みに来ています。子育てにはいい環境だと思います。

スーパーも色々あるし、駅そばにはマックやミスドもあって便利です。

一生の買い物だと思いますので、いろんなモデルルームを見て目を肥やすのをお勧めします。
いい住まいに巡り合えるといいですね。

個人的には、山本は住みよいところなのでオススメです。

[4: 匿名さん]

駅前の玉串川沿の雰囲気が良いですよ。
春は桜が綺麗です。
駅前はスーパーや商店街、銀行などもあってお買物・生活環境でも便利
な立地です。
八尾の中でも人気のあるエリアです。

[5: 匿名さん]

八尾はアリオが出来て便利になったと思います。
アリオが出来て周辺もにぎやかになって買い物するのに
とても便利になりました。
こちらの環境は、八尾駅周辺より静かで町並みも趣があると思います。
桜の季節は本当に綺麗です。
このあたりにマンションで生活できる場所は少ないので希少価値あり
じゃないかと思っています。

[6: 購入検討中さん]

情報ありがとうございました。
頂いた情報を拝見すると住むには便利で良さそうなところですね。
先日モデルルームと建設場所に行ってきました。
マンションの模型がありましたが一部を除けば向かいのマンションも特に影響なさそうでした。
第一期分譲分（マンションで第一期ってあるの？とは思いましたが・・）は完売だそうで、一番西側の広い部屋は結構契約済みで、ちょっと出遅れたかなという感じがしました。
モデルルームは、一番西側の広い部屋と同じ間取りでしたので広くて私の理想に合っていました。今のマンションは色々とよくできてますね。あとは、価格と残っている階数ですかね。
モデルルーム見学後、建設地とその周辺を散歩がてらに見てきました。駅周辺は古い商店街が残っていていい意味で下町感がありました。確かに駅からも近いので前向きに検討してみます。

[7: 匿名さん]

そうですね、山本駅周辺の雰囲気良いと思います。
「松芳庵」和菓子屋さんが山本の住宅街の中にあるんですけど
小さな和菓子屋さんなんですけど、今の季節は苺大福が一押しです。
豆大福やちょっと変わったところでは、チョコの大福もあって
とっても美味しいです。
小さなお店なのにすぐに売り切れるので、お土産に持っていく場合は予約
しておいた方が良いと思います。
店構えも八尾周辺の雰囲気にマッチしてます。

[8: 匿名さん]

書き込み少ないですね
第一期２７戸（２４？）完売で、もうすでに半分以上売れている状態ですね
恐ろしい

あの町並みにあの外観のマンションが建つと浮くかなと思いますが。
実際建ってないので、なんともわかりませんが。

今日も見に行ってきます。

[9: 匿名さん]

静かな環境なのに便利だから人気があるんじゃないでしょうか。
アリオもあるのでその周辺も沢山お店ができて自転車で移動するのにも
坂も無いですし、車を運転できない女性でも自転車で移動するのに
苦痛も無いです。
アリオの近くの花屋敷ってケーキ屋さん美味しいですよ。
少し距離はありますけど。

[10: 匿名]

現地マンション入り口横の通路が狭く、見に行った当日が休日だったからか車の行き来が激しく危なっかしく感じました そこが決めかねてる原因の一つ…

[11: 匿名さん]

道幅はたしかに少し狭いですね。
大通りのような道幅は無いですねぇ。
そんなに車の台数多くは無いですけど、確かに気をつけなければ
駄目ですね。

[12: 匿名さん]

山本駅のすぐ近くの焼きたてパン屋さん「ぱんのいえ」惣菜パンの種類も
多くて、おいしいですよ。
おいしいコーヒーも飲めます。
駅前においしいパン屋さんがあったら、出かけた帰りなど小腹の
すいた時に吸い寄せられるように寄ってしまいます。

[13: 匿名さん]

近所に住んでいるものです。
ネットでこの掲示板をたまたま見かけました。
山本に住んで７年ほどになりますが、知らないお店の情報があって嬉しいです。
先日、ここの書き込みで知った松芳庵に行ってきてお薦めの苺大福と桜餅を頂いたんですが美味しかったです！
まだまだ知らない店ってあるもんですね。ありがとうございました！

すいません。マンションの話からそれてしまいましたね。。
建築場所は以前はコインパーキングでした。両親が遊びに来るときによく利用していましたが、特に出入りで不便そうな感じはなかったです。ただ、マンション前の道は八尾への抜け道みたいな感じなので、道の狭さもあってたまに車が詰まっています。まぁ慣れれば問題ないレベルかなとは思いますよ。

私のお薦めのお店は、ちょっと距離がありますが「パティスリーオカダ」というケーキ屋さんです。自転車で南に１０分弱といったところでしょうか。特にミルフィーユがお薦めです。

[14: 匿名さん]

前のマンションが気になります・・・

[15: 匿名さん]

No13さん
「松芳庵」に行かれたんですね。
甘いもの好きにはたまらない美味しさですよね。
まめ大福もお勧めです。
パティスリーオカダのミルフィーユ人気ありますね。
マンション前の道の混雑は動かないってほどでもないので、そう
気にする事も無い程度の混雑ですよね。

[16: 購入検討中さん]

現地とモデルルーム見てきました。設備はオール電化、二重サッシや節水トイレ、セコムが付いてたり申し分ないですね。現地はやはり南側のマンションと東側のマンションも気になります。高層階なら問題なさそうですが価格はどうなんでしょうか？

[17: 匿名さん]

設備良いと思います。
全戸南向きなのも良いですね。
第一期分譲24戸は完売となっているのでやっぱり
立地と良い人気あるみたいですね。

[18: 匿名さん]

八尾の山本駅前のマンション希少価値あると思いますが
今どれぐらい売れているんでしょうね。

[19: 匿名さん]

東側の駅から徒歩2分のメゾンドール八尾山本は完成から完売まで約1年半かかったので、この時期で第1期24戸完売は早いのでは?
それともマンションというのは、はじめはこれぐらいのペースで売れるのですかねえ。

[20: 匿名さん]

人気の無いマンションは、出だしも悪いと思いますけど
出だしが早いって事は、やっぱり人気あるのでは？