埼玉県子育て応援マンション第１号である、
グランシンフォニアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
【検討板】
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26818/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94875/
パート3＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144168/
パート4＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167551/
パート5＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196991/
所在地：埼玉県戸田市下前1丁目71番1（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.40平米～91.80平米
売主：有楽土地
売主：平和不動産
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主：ヒューリック
売主：神鋼不動産
販売代理：有楽土地住宅販売
販売代理：野村不動産アーバンネット
[スレ作成日時]2012-02-14 23:21:30
グランシンフォニアってどうですか？【グローヴステージ A,B棟】PART6
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781:
匿名
[2012-09-13 16:05:56]
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782:
匿名さん
[2012-09-13 21:15:51]
マンション内にあるクリーニング屋さんは便利そうでいいですね。わざわざ他に出しに行く気がしないかも。
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783:
匿名さん
[2012-09-13 21:58:22]
確かに便利ですね
でも、どこの新築マンションも宅配ロッカー導入してれば マンション内で実は出せます ですが、ここもそうですがどこのマンションも基本マンション内で出すと 他のクリーニング店に比べると高目なので ほとんどの人は、クリーニング店に持ち込みますね 出来上がりも早いですし 金額より便利さを重視する人には本当に便利でしょうね |
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784:
匿名さん
[2012-10-03 23:06:32]
完売はいつ頃でしょうか？
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785:
物件比較中さん
[2012-10-03 23:37:03]
戸田公園徒歩５分の新築売り出し始めたようですね！
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786:
購入検討中さん
[2012-10-04 00:42:30]
デュオヒルズですね。
期待していたのですが76m2までしかなく残念です。 仕様が気になります。 |
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787:
素通り
[2012-10-04 09:21:52]
駅近はこれまでも大体80平米止まりなんですよね。
それで、グランシンフォニアはよく売れたんでしょうね。 |
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789:
匿名さん
[2012-10-09 12:07:08]
あと販売戸数が４２戸だから８８１戸売れているのではこの規模で９５％売っているのはかなり良いのでないないでしょうか。新築マンション販売は８０％以上になると販売好調と判断されているのだからここの売れ行きは良いのだと思いますよ。
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790:
匿名さん
[2012-10-09 20:36:57]
成約約７００戸と書いてるのにどうして８８１戸がでてくるのよ。
販売戸数４２戸は現在の先着住戸の戸数。 ただ７００戸でも立派なもんだと思うよ。 ６８００組は再来場も含まれるから成約率もあてにならない。 |
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791:
匿名さん
[2012-10-13 00:26:38]
７００戸は７月末の数字。注釈見ようね。ここは８月も９月も新規販売している。全戸販売は完了していて売れ残りが先着順となっている。
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792:
匿名さん
[2012-10-13 19:41:09]
7月末の数字しか出せないところに違和感感じる。
現在の残戸数が残り住戸ならば、最終残り何戸と買い煽る。 もしくは約900戸成約済みと宣伝するよ。 |
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793:
匿名さん
[2012-10-13 21:04:22]
ここのホームページの修正はもともと遅いですよ。モデルルームに行かないと本当の件数はわからないと思います。
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794:
買いたいけど買えない人
[2012-10-13 21:21:36]
シティテラスはまだ先だし、クレヴィアはどうかな？
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795:
匿名さん
[2012-10-13 21:38:15]
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796:
匿名さん
[2012-10-23 01:01:53]
もうすぐ完売ですか？
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797:
匿名
[2012-10-23 13:51:18]
いつになったら完売するやら。
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799:
匿名さん
[2012-10-23 22:41:45]
完売間近らしいですね。
早い者勝ちですかね。 |
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800:
匿名さん
[2012-10-23 22:52:39]
団地マンションが早い者勝ち？
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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中庭の植栽も、積水ハウスで植栽計画やってる友だちいわく「あまり良いとは……」という感じでした。
営業の方は開き直って、「仕様は一部見劣りするけども、戸田公園徒歩８分の大規模マンション」というコンセプトが売りです。と言ってました。
駅から現地まで歩きましたが「歩道の幅が広く途切れない」「コンビニが途中に２件ある」「隣の並木道」「目の前の公園」「直近のロイホ」などは、もっと加点してあげてもいいと思います。
子育て世帯には、細かい部分だけども毎日のことを考えると、大きいのでは。
高級感は全然ないけど、子育て世帯の需要にはハマってる物件だと思いました。