グランシンフォニアってどうですか？【グローヴステージ A,B棟】PART6

[匿名]

埼玉県子育て応援マンション第１号である、
グランシンフォニアについての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

【検討板】
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26818/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94875/
パート3＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144168/
パート4＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167551/
パート5＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196991/

所在地：埼玉県戸田市下前1丁目71番1（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.40平米～91.80平米
売主：有楽土地
売主：平和不動産
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主：ヒューリック
売主：神鋼不動産
販売代理：有楽土地住宅販売
販売代理：野村不動産アーバンネット

[581: 匿名さん]

ちなみに快適度は、全国７８８都市中、１５位。

【首都圏抜粋】
　２位　流山市（千葉県）
　５位　武蔵村山市（東京都）
　９位　印西市（千葉県）
１５位　戸田市（埼玉県）
１７位　吉川市（埼玉県）

首都圏の中では４位でした。

http://www.toyokeizai.net/business/regional_economy/detail/AC/8c40c0b5...

[582: 匿名さん]

いつもの長文貼りはもういいから早く売ってくださいな。

[583: 匿名さん]

低いね…

[584: 匿名さん]

浦安が一位ってだけで胡散臭いデータだと思うんだけど・・・去年散々液状化で問題になって不安要因もたくさん抱えてるだろうに、ディズニーランドがあるってだけでどんだけ頭がお花畑なんだ？

[585: 物件比較中さん]

いまこの物件とある物件を比較していますが、
基本的にグランシンフォニアは割高に感じてしまいます。
すでに契約された方は参考として、
どこらへんがきにいりましたか教えていただけますでしょうか？
よろしくお願いします。

[586: 匿名]

ショッピングモールでのＰＲ活動再開してましたね。
あちらこちらで広告を目にしますが売れ残らないといいですね。

[587: 匿名さん]

中古で出てますが
入居開始して1年もたってないで売りにだしたのに
かなり値が下がってますね
低層階でもないのに…
これが数年となるとどれぐらい下がるのか…
リアルな現実をみると検討候補として外すか継続するか悩みますね

[588: 匿名]

工場マンションは、どけ。

[589: 匿名]

値引きはしますか？へ

[590: 匿名さん]

大規模でファミリー主体（しかも一次購入層）の場合、中古売り出し時期が重なる可能性もあるかも。

[591: 匿名さん]

重なると値引き合戦とかになりそうで厄介
でも、900以上の戸数があれば、常に出てそう

[592: 匿名さん]

中古に出る場合というのに隣人トラブルがあるから注意が必要です。特にマンションは密接している分やっかいな面もありますから。
売主さんからしっかりした理由が聞けない場合は気をつけた方がいい場合もあります。えてして被害を被った側が引っ越す場合が多いようなので…

[593: 匿名さん]

今年の１月に雪が降りました。
ロビーからみる雪景色はキレイで見とれてしまいました。

[594: 匿名]

庭とかはいい感じがしますよね。

施行を手がけたとこが

　深大寺レジデンス
　プラウドシティ池袋本町
　常盤台ガーデンソサエティ
　ライオンズ多摩川レジデンス

も手がけた会社ですから、結構私の好きな感じのランドスケープです。


１０年後もそうとう木は大きくなっているでしょうから、いい公園になってるのでは。

[596: 匿名さん]

AERA 2012/6/4号によると自転車通勤をはじめる人が増えているようです。
記事によると・・・

自転車通勤者に聞けば、「ドア・トゥ・ドアなら電車通勤より早い」
という人が圧倒的。
１５キロ程度の通勤ではとくに有利だ。東京駅を基点にすれば、
１５キロ圏内は東京都大田区、調布市、武蔵野市、
埼玉県戸田市、川口市、千葉県市川市、浦安市
まで入る。自転車ならいざというときに、
「帰宅難民」になる可能性も少なくなる。

・・・だそうです。自転車通勤するしないは別として、いざと言うときに自転車でも
歩いてでも、なんとか帰宅できる戸田市や川口市などの県南地域がいいかもしれません。

東京駅を起点にすると、戸田市も吉祥寺も田園調布も同じ１５キロぐらいなんですね。

（参考）AERA 2012/6/4号
　　爽快でハマる自転車「走業」　震災後に「ツーキニスト」転向者も
　　http://www.aera-net.jp/latest/backdetail.html?id=241

[598: 匿名さん]

完全に売り止まりですかね？
はっきり断ったのに、最近になってまた営業電話しつこい‥。

[599: 匿名さん]

中古まで出ちゃったからね～

[600: 匿名さん]

こっそり値下げが始まるのは時間の問題かもねー。
今日も電話かかってきたよ。
値下げなら検討しようかな！