グランシンフォニアってどうですか？【グローヴステージ A,B棟】PART6

[匿名]

埼玉県子育て応援マンション第１号である、
グランシンフォニアについての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

【検討板】
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26818/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94875/
パート3＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144168/
パート4＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167551/
パート5＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196991/

所在地：埼玉県戸田市下前1丁目71番1（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.40平米～91.80平米
売主：有楽土地
売主：平和不動産
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主：ヒューリック
売主：神鋼不動産
販売代理：有楽土地住宅販売
販売代理：野村不動産アーバンネット

[401: 匿名さん]

電気料金タダなわけねーだろ。ほらふくな。

[402: 匿名さん]

じゃ～電気料金OFFって何？

[403: 購入検討中さん]

水道代もとかいてあったよね。
なになに〜

[404: 匿名さん]

戸田市は水道代が安いから書いたんじゃない？
水道代安いのはこのマンションに限った事じゃないのに。

[405: 匿名]

別にいいんじゃない。

[406: 匿名さん]

北戸田のタワーマンションも水道代安いのかな？
戸田だけ特別水道安いとは思わないけど。単価安くても基本料とかちゃんと調べて書いてるのかな。

[407: 匿名さん]

406さん、戸田市が水道代安いのは有名だよ。
携帯だからソース引っ張れないけど。。
そんな我が家も戸田市！
ｸﾞﾗｼﾝじゃないけどね～

[408: 匿名さん]

水道料金は水道管の口径と水量の基準が自治体によって異なるので、
それを一律の基準にした東洋経済のデータによると・・・


　　　 上水 　下水（月額）
戸田市 \2,468 \ 987
----------------------
さいたま市 \4,263　\2,482
蕨市　 \3,013　\1,543
川口　 \3,559　\1,682
朝霞　 \2,709　\1,354
２３区 \3,372　\2,562

こんな感じ？

１年間で計算すると
　２３区より約３万円お得。
　さいたま市より約４万円お得。
になるみたいです。

[409: 匿名さん]

電気料金は、ＮＴＴファシリティーズ。
東京電力ではありません。
だから今のところ値上げの話はない。

ＮＴＴファシリティズが東京電力からまとめて買っているから安くなっているんだろうけど、そこが値上げになったら、
ファシリティーズからの請求も値上げするだろうね。

[410: 匿名さん]

東京電力の電気料金値上げは事業用でしょ。普通のマンションだと共用部のみ。住戸の電気は値上げしない。
でもこのマンションは東京電力とNTTファシリティズで高圧の契約だから全て事業用。
契約月からの値上げだろうけど大丈夫なのかね。

[411: 匿名さん]

うわぁ、裏目にでてしまいましたね。
大丈夫ですかね

[412: 匿名さん]

>409

ＮＴＴファシリティーズは、PPSのエネットから 電気を買っているので、値上げはないみたいですよ。
東電からは買っていません。

http://www.ntt-f.co.jp/apartment/

[413: 匿名さん]

安かろう悪かろうマンションより駅一分タワーマンションだね。

[414: 匿名さん]

NTTファシリティズ負担で高圧受電の設備などを設置してくれて電気料金安くなるなら他のマンションも契約するかもね。
仮に契約するマンション増えたら、電力供給大丈夫なのかな。

[415: 匿名さん]

各企業、自治体も東電離れを希望しているので、エネットの需要が急騰しているようです。
なので、新規契約はほとんどしていないとか。

　グランシンフォニア
　ライオンズ大森西グランフォート
　リビオ日暮里グランスイート
　プラウドシティ赤羽

は一括受電の契約済みなので、住民はラッキーでしたね。常に東電より安価に電力が買えて。
リビオとグランシンフォニアは太陽光発電設備もないため、修繕積み立ても安価で
一番安さの恩恵を受けるのでは？

[416: 匿名]

電気代の安さだけでマンションを決めるやつはおらん。たぶん…。

[417: 匿名]

でも毎月かかるのはかなら重要な要素である事には間違いない。

[418: 匿名さん]

電力の安定供給は簡単じゃない。今は東電叩き一色だけど、長期にエネットが東電以上に電気を安価に安定供給できるかは未知数。
そもそもエネットのビジネスモデルも高圧受電と低圧受電の電力単価を利用してるだけで、発電効率をあげてる訳ではないし。
今後、電力業界は大きく変わる。もうしばらく様子みてもいいと思うけど。

[419: 匿名さん]

416さんじゃないけど、その要素だけでマンションを決めたり、決め手になったりってのはないと思う。
あくまで付加価値程度や、ちょっとしたデメリット位じゃない？