プレサンスロジェ浄心

[匿名さん]

住所:名古屋市西区上名古屋2ｰ1402
交通:地下鉄鶴舞線 浄心駅 徒歩 6分
専有:65.57～87.90m2
間取り:2LDK～4LDK
2013年2月下旬 完成予定
2013年4月上旬 入居予定

情報よろしくお願いします

[310: ビギナーさん]

国民生活センターの中では、要注意企業になってます。（いわゆるブラック企業）
上昇部が民主党員とのつながりでもみ消してたようだけど、そろそろヤバいと思う。

[311: 匿名]

シートが外れたようで現地行きました。
高級感とあり楽しみにしてましたが賃貸？と思うくらい全く高級感は感じられず…。こんなものですかね。

[312: 契約済みさん]

プレサンスは賃貸も分譲も立田設計が手掛けているからほぼ同じになりますよ。
部材も恐らく一括発注なので、全物件同仕様ですよ。

むしろ契約者も賃貸に出す人多いから賃貸としては過剰品質だと思う。

住まいとしての高級感求めるなら財閥系or野村にするしかないです。
（ダイワはまだダメです）

[313: 入居予定さん]

西向き棟は想像以上に小さいから賃貸仕様に見えるのは納得。
やはり日照は14時くらいまで全くダメですね。（ｻﾌﾟﾗｲｽﾞではないですが･･･｡）

ただ建前に工場しかないから南向きより解放感はありそう、
うちは35年フルローンだから永住しますけどね。

[314: 契約者さん]

あと１か月で竣工ですね、背の高い南向き棟とエントランスが
完成したら相当素敵になると思います。


高層階契約したので、名古屋城や名駅方面の素敵な眺望も今から楽しみです。

[315: 匿名さん]

南側の高層マンション二棟もあるのに眺望期待出来るの？

[316: 匿名さん]

来月竣工予定でしょ？工期遅れてない？

[317: 匿名さん]

あと一ヶ月半あるよ。
なんとか間に合うんじゃない？

[318: 匿名さん]

名古屋の人は西向きや北向に先入観持ちすぎ、
温かさや柔らかい明るさをわからないのかなぁ

[319: 匿名さん]

西向き棟は低すぎ近所から丸見え

[320: 物件比較中さん]

四方に背の高いマンション多いのルーフバルコニーに出ると目立っちゃうかも。
収納が豊富なのはいいですね。

[321: 匿名さん]

西向き棟は想像より低い、お金ある人は
背の高い南向き棟へって感じ。
マンション内格差大きいかも。

[322: 匿名さん]

お金あれば普通は南向きにしたいよ。

[323: 入居予定さん]

22時過ぎても作業されてますよね？
少しうるさいです。

[324: 匿名]

夜間の工事は違反では
売主が売主なら建築業者もモラルなしって‥。

[325: 住まいに詳しい人]

工期遅れ挽回はいいけど、焦って雑な作業にしないでくださいな。

[326: 匿名さん]

竣工完売厳しくなってきたか。
立ち上がり順調だったのに購入者が冷静になったか。

[327: 契約済みさん]

マンションって買うまでより、買ってからが色々不安や悩みが出てきますね。
住んでしまえば消えてなくなるのか？より増幅するのか？
ちょっとしたキズが気になったり、上階の音に神経質になったり後者になりそう･･･｡
リアルな心境はマンコミュよりブログが参考になってます。
http://ameblo.jp/miracle-since2012/entry-11387539149.html

[328: 入居予定さん]

ブログ面白いですねすっかりハマってます。

[329: 入居予定さん]

長らく、販売戸数変らないですね、営業さんバンガ！

[330: 匿名さん]

完成も完売もあと少しですよ。
応援してます。

[331: 物件比較中さん]

ちょっと前に行ったけど、まだ５部屋くらいは空いてるみたい。２～３階あたり。
バンベールと比較すると、向こうのが総合的に上な感じがしました。ただ向こうはほとんど売れたみたい。

カタログやモデルルーム、間取りでは悪くないんだけど、現地南側などの圧迫感結構ありますね。自分には住むイメージがわかないマンションでした。確かに賃貸ならまだいいのかも。

あと現地の工事、目隠しフェンスが無いためもあるんだろうけど、ちょっと雑なものの置き方とかは気になった。

[332: 匿名さん]

空いてたの南向きですか？
この季節だと2-3階でも日陰になるから微妙ですけど
西向きは問題外、ところで西側は土砂作業中なのに
シート外して大丈夫？窓溝とかに砂利が入りそう。

[333: 購入検討中さん]

南側は確か二階でした。日当たりというより、周りとの目線がどうかなって感じました。まだバンベールの一階のがましかなという雰囲気でしたね。

[334: 匿名さん]

>333さん
ありがとうございます、南側の２階だと確かに常時カーテン閉めて暮らすことに
なりそうだし、洗濯物も気になるかも。

部屋に柱の出っ張りのないキレイ間取りや設備は良いだけにもったいないですね。

西区だとサンヨーとバンベール城西の計画があると建設予定～part2のスレに出てたので、
腰を据えて次の物件狙ってみようかな。

[335: 匿名さん]

焦らず矢作の城西プロジェクトとポレスター参号館に期待

[336: 匿名さん]

サンヨーは浄心駅まで２分と便利は良さそう、１３階建てのようです。
矢作の城西プロジェクトもあるんですか？そちらも楽しみ。

[337: 契約済みさん]

南側もシートとれ始めましたよ。
ちょっとビックリなのが東側の壁に大きな
プレサンスのロゴマーク･･･････
ドン引き！絶対外してもらいたい。

[338: 入居予定さん]

見ましたロゴ････大きいですね････賃貸っぽく見える。

[339: 購入検討中さん]

サンヨーは駅2分なの？近いですね。

[340: 匿名さん]

>337
あのロゴはないですね。
通りがかりに偶然見ました。
今時、カタカナで会社名をどんと入れるっていうのがちょっと。
センスを疑ってしまいますね。

[341: 匿名]

プレサンスのマンションは全てロゴあります。
宝不動産のファミリアーレもね。安いマンションの証。

[342: 契約済みさん]

外壁ロゴ週末見てきます、そんなにヘンなの？

[343: 匿名さん]

プレサンスマンションのロゴはどこも同じではないのですか？

[344: 物件比較中さん]

最悪のセンスない会社、あのまま売るならキャンセル必至

[345: 周辺住民さん]

カバー取れましたよ、真っ白でキレイですよ。
北側からの表情は上品で好みです。
(関係者ではありません、念のため)

[346: 匿名さん]

いよいよ完成ですね、雪が降る季節の作業は大変そうです。
ケガのないように頑張ってください。

[347: 匿名さん]

清潔感ある建物ですね。
町の雰囲気が明るくなりそう。

[348: 匿名さん]

結局、いくつ売れ残り？公式サイトにはまだ５パターンの間取りがでてるから最低５戸？

[349: 匿名]

いいね(^-^)/

[350: ご近所さん]

何故批判ばかりするのでしょうか？
好きなら住めばいいのに！嫌ならやめれば！

[351: ご近所さん]

何故批判ばかりするのでしょうか？
好きなら住めばいいのに！嫌ならやめれば！

[352: 物件比較中さん]

そーですね！
現地見て納得できたらいいと思います。

[353: 匿名さん]

↑こういうことするから評判落とすんじゃないかな？

[354: 匿名さん]

何の写真でしょうね、ちょっと怖い感じですけど、

営業さんちょっと疲れてるんじゃないかな？

明日はお休みゆっくりしてください。

[355: 入居予定さん]

あと１ヶ月で完成、今週も販売停滞中、竣工完売は厳しい？　競合消えたから大丈夫でしょう。
サンヨーは真南に高層賃貸ビルが隣接してるから苦戦するでしょうね。

[356: 購入検討中さん]

選択可能な物件の中では、最も条件は良い、
次に完売するのは、プレサンスでしょう。

残りわずかなので焦りますよ。

特にルーフバルコニーって憧れます。

売り方に賛否はあっても物件品質は別物、
正しい選択をしたいと思う。

[357: ビギナーさん]

今ここのライバルってどこなの？
バンベール完売
プレミスト残１
は終わったとして。

ポレスター
サンクレーア
志賀本通
プレサンス
マストスクエア
あたりまで？

完成して、MRと比べても遜色なくいいね、となるか、予想よりも前面建物が気になるか、ってところですね。実物見れるのは買い手にはいいんだろうけど。

[358: サラリーマンさん]

南側のシートも取れました！

エントランスからエレベーターホールへの通路が少し狭く見えます。

それでも現物の外観見れば、購入後押しされる人も出てくるでしょうから
一気に売れてしまいそうな気もします。

プレミストもバンベールも最後は一気に売れましたからね。

[359: 入居予定さん]

早く完売してこのスレは閉鎖して欲しい、
営業さんも他物件へのムダレス止めて欲しい。
最近露骨で情けなくなる。

多少批判されても反応しないで。

普通に売って欲しい、住んでから恥ずかしい想い
するのは契約者です。