プレサンスロジェ浄心

[匿名さん]

住所:名古屋市西区上名古屋2ｰ1402
交通:地下鉄鶴舞線 浄心駅 徒歩 6分
専有:65.57～87.90m2
間取り:2LDK～4LDK
2013年2月下旬 完成予定
2013年4月上旬 入居予定

情報よろしくお願いします

[269: 検討中の奥さま]

特別分譲は惹かれますわ。
広さも魅力的です。

[270: サラリーマンさん]

通勤便利な立地でも周辺環境はいまひとつ

[271: 物件比較中さん]

270
そんなことないですよ！ミユキモールもありますし！

[272: 匿名]

ミユキモール遠いし。

[273: 匿名さん]

トイレ広いんですよ。

[274: 匿名さん]

南側にメインエントランスで北側に
サブエントランスが出来ると使い勝手良くなりそう。
南にある古いアパートがネックですよ。

[275: 入居予定さん]

あと2か月で完成、外観お披露目が楽しみです。

[276: 物件比較中さん]

実家からちかいので、ここかプレミストで悩んでいます。
この二物件を比較したひとはいますか？最終的にどんな理由でどちらにしましたか？

[277: 匿名さん]

検討しましたが、予算の都合でポレスターにしました。

[278: 匿名さん]

他物件スレ荒らしてるのはプレサンスの営業マンを装った
ポレスターのブロガーでアクセス増加が狙いのようです。

[279: 買い換え検討中]

ポレスターのブログの人、頭イイんですね。

[280: サラリーマンさん]

プレサンスの営業さんは被害者ってことやん

[281: 匿名さん]

276さん

最終的には設計図書と修繕計画書みて決めました
プレミストにしました
駅からの距離はありますが、安心を買いました

[282: 匿名さん]

前にそびえる２棟のマンションや周辺歩道がもう少し明るければ（昼も夜も暗い）
プレサンスもいいなーと思いました。

最後は通勤に地下鉄使わないので、プレミストで十分との結論に至る。

[283: 入居予定さん]

ラスト5戸！着実に販売進んでますよ。

[284: 入居済み住民さん]

今夜は入居住み住人さんとしてあちこちに無意味な投稿
本当にたちの悪いデベ

[285: 匿名さん]

やはりデベが休暇になると投稿が激減、本当に日頃投稿をやってんですね。
（ほとんどはプレサンス関係者だとは思いますけど。）

[286: 匿名さん]

ここもキャンセル相次いでるなー。

[287: 匿名]

実は売れてるだけです。

[288: 匿名さん]

ココ買った人は面白いことになるよ。

[289: 匿名さん]

年明けに大幅値下げありそう

[290: 匿名さん]

名簿購入が合法になると良いのにねー。

[292: 買いたいけど買えない人]

立地のデメリットを乗り越え、かなり売ったよなー。

[293: 検討中の奥さま]

この規模でディスポーザーは希少、ソーラーパネルも
エコって感じがいいですよ。

[294: 匿名さん]

敷地広いのにセキュリティが脆弱かも
設備は充実してるようだ。

[295: 契約済みさん]

まだ迷い中、ひいろサンのブログ見てたら
手付け放棄してでも納得いく買い物すべきかも。

[296: 匿名さん]

>>295
そのブログのアドレス貼ってよ。

[297: 購入検討中さん]

夜景や花火は見えるのかしら？

[298: 匿名さん]

南側に大きなマンションが2棟あるから
最上階でも夜景は期待出来ないかも。
元々西区は低地ですからね。

[299: 匿名さん]

今日の2時ぐらいに、マンションギャラリーの前通ったら、一台しか車なかったなあ。やっぱり人気薄なのかい？

[300: 匿名]

他と違い入居予定の方々のコメントがないのが気になる
あるのはいかにも関係者らしきわざとらしいコメントだけ、決め手を知りたいのだが。

[301: 匿名さん]

２回ＭＲに行き、近隣物件も全て見たけど、営業のレベルが段違いだよ。
見込みがある人にはしっかり説明して来るしね。（悪く言えばしつこいんだけどね）

あの営業力で未だ完売してないのは購入希望者の資力が弱いからじゃないかなぁ。

ダイワや矢作の上品路線でココの販売してたらまだ半分近く残ってると思うなぁ。

[302: 匿名さん]

年収300万の層のマンションだしね
マンション維持の修繕費を払えない人だらけ
プレサンスに住人と恥ずかくて言えない

[303: 匿名さん]

修繕積立金と駐車場代は営業用プライスから
現実的なプライスに早めに戻さないと将来苦しいな。
もし賃貸に出す人が多いと修繕積立金の引き上げも難しくなる。



機械式駐車場で500円/月なんて電気代にもならんもん。

[304: 匿名さん]

>>303
このマンションだけのことだけじゃないけど
駐車場料金の受益者負担への変更はどこも苦労するみたいですね～

大規模修繕比較.com
http://mansion.tosomitumori.com/index.php?%E3%81%A9%E3%81%86%E3%81%97%...

[305: 入居予定さん]

西側のシートが取れましたね。
イメージ通り上品な外観になってます。

[306: 匿名さん]

外観の雰囲気が気に入ってます。すっきりしていていいですよね。
コンパクトな間取りですが、リビングダイニングが広めなので、
使いやすそうだなって思って、考えているところです。

[307: 匿名さん]

夜は真っ暗になるちょっと怖い場所だったので
マンション出来て明るくなるといいなと思います。

[308: 匿名さん]

デベの評判はどうなんでしょう？

[309: 入居予定さん]

西向き棟はシート全部取れました。
もう少しで完成ですね。

[310: ビギナーさん]

国民生活センターの中では、要注意企業になってます。（いわゆるブラック企業）
上昇部が民主党員とのつながりでもみ消してたようだけど、そろそろヤバいと思う。

[311: 匿名]

シートが外れたようで現地行きました。
高級感とあり楽しみにしてましたが賃貸？と思うくらい全く高級感は感じられず…。こんなものですかね。

[312: 契約済みさん]

プレサンスは賃貸も分譲も立田設計が手掛けているからほぼ同じになりますよ。
部材も恐らく一括発注なので、全物件同仕様ですよ。

むしろ契約者も賃貸に出す人多いから賃貸としては過剰品質だと思う。

住まいとしての高級感求めるなら財閥系or野村にするしかないです。
（ダイワはまだダメです）

[313: 入居予定さん]

西向き棟は想像以上に小さいから賃貸仕様に見えるのは納得。
やはり日照は14時くらいまで全くダメですね。（ｻﾌﾟﾗｲｽﾞではないですが･･･｡）

ただ建前に工場しかないから南向きより解放感はありそう、
うちは35年フルローンだから永住しますけどね。

[314: 契約者さん]

あと１か月で竣工ですね、背の高い南向き棟とエントランスが
完成したら相当素敵になると思います。


高層階契約したので、名古屋城や名駅方面の素敵な眺望も今から楽しみです。

[315: 匿名さん]

南側の高層マンション二棟もあるのに眺望期待出来るの？

[316: 匿名さん]

来月竣工予定でしょ？工期遅れてない？

[317: 匿名さん]

あと一ヶ月半あるよ。
なんとか間に合うんじゃない？

[318: 匿名さん]

名古屋の人は西向きや北向に先入観持ちすぎ、
温かさや柔らかい明るさをわからないのかなぁ