住所:名古屋市西区上名古屋2ー1402
交通:地下鉄鶴舞線 浄心駅 徒歩 6分
専有:65.57~87.90m2
間取り:2LDK~4LDK
2013年2月下旬 完成予定
2013年4月上旬 入居予定
情報よろしくお願いします
[スレ作成日時]2012-02-14 21:22:10
プレサンスロジェ浄心
206:
入居予定さん
[2012-11-26 23:31:54]
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207:
匿名
[2012-11-27 01:19:39]
契約時に長期修繕計画の説明はされなかったのでしょうか?
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208:
匿名さん
[2012-11-27 10:15:42]
長期修繕計画を見ても素人には良いも悪いもわかんないよ。
例えば機械式駐車場の消費電力や定期メンテ、再メッキ、モーター交換の周期、 なんて、営業担当でもどこまで説明できるか? いつまでも部品交換しない前提で説明されたら、契約者は「そうなんだ」と思うしかない。 太陽光発電なんかも同じ。 プレサンスに限った話じゃないけど、そこは販売会社を信用できるか?できないか? 最初は失敗しやすいが、覚えても2回目に生かせないのがマンション購入。 ノウハウなく失敗嫌なら少々高くても大手で買えばよし。 |
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209:
匿名さん
[2012-11-27 11:25:18]
最近は訪問来ないけどまだ売ってるの?
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210:
匿名さん
[2012-11-27 16:13:58]
車通勤を考えてる人は駐車場の条件で選んだ方がいいよね
一件に1台以上の平面駐車場を完備してること 毎日たいへんだからね 車の多い家庭になると、夫婦で2台、子供も乗れば3台4台、祖父母もいれば5台6台 それで郊外の一戸建て買う人も多い 車移動する人にとっては都心も郊外も時間に大差ないからね |
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211:
入居予定さん
[2012-11-28 00:22:11]
大丈夫この物件買う人でセカンドカー有り得ないから
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212:
購入検討中さん
[2012-11-28 13:21:03]
軽自動車が似合うマンションだよね!
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213:
匿名さん
[2012-11-28 19:55:33]
年収360マンの人がクルマまで持ったら確実に財政の崖から落ちるよ。
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214:
匿名さん
[2012-11-28 22:48:57]
ものは考えようでね
マンションで購入資金1000万円削ったら200万円の中級車5台分にもなる マンションを1万円単位で値切る人はいないと思うけどそれもすごく損してる 1万円あったらチキンクリスプ100個食べられる 何事も過ぎたるは及ばざるが如しで、本当に必要なところにお金をかけるのが上級者 マンションの資産価値なんて有って無いようなものだし、 一代限り40年の使い捨てだと思って住んだ方がいい |
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215:
物件比較中さん
[2012-11-29 00:01:05]
↑
誰?こいつ?気が狂った社員か? チキンがチキン食ったら共食いになるぜ。(;´д`) |
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216:
匿名さん
[2012-11-29 09:47:32]
また社員の書き込み?契約者の声が聞きたいのに邪魔ー。
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217:
購入検討中さん
[2012-11-29 15:46:59]
先週覗きに行ったらいくつか商談途中の部屋もありましたが、ほぼ完売でしたよ。
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218:
匿名さん
[2012-11-30 00:36:08]
ルーフバルコニーが南向きだったら良かったけど
北向きじゃちょっと買いづらいよ。 |
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219:
入居予定さん
[2012-11-30 14:04:43]
竣工前完売が実現できるのはやはりプレサンスだけのようです。
色々言われてますが、一番人気の証でしょう。 |
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220:
匿名さん
[2012-12-01 00:06:55]
一度モデルルーム行っただけなのに営業の方は熱心ですね、
定期的に何度も電話頂き恐縮します。 でも、買わないとお伝えしてるのでそろそろやめて欲しい。 |
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221:
匿名さん
[2012-12-01 00:53:48]
同じく電話と訪問で迷惑でした。年収360万にも売りつけたり、完全歩合制みたいだが給料いいのか?
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223:
匿名さん
[2012-12-01 23:21:13]
ありがとうございます。
うちも執拗な電話営業の録音あるので 一度提出してみます。 まずは宅建業協会であってます? |
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225:
匿名さん
[2012-12-03 09:31:43]
ありがとうございます参考になります。
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226:
匿名さん
[2012-12-03 21:03:21]
工事だいぶ進んでますね。シート外れるお披露目はいつでしょうね?
プレサンスのマンションはどこも外観ハズレないけど、ここもカッコ良いん でしょうね。 |
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227:
不動産業者さん
[2012-12-04 10:20:28]
1000㎡m、いm狭小地だけど駅から1-2分の場所に40-50戸作るのが、プレサンス流
ここは駅近のインパクトはないが、敷地はやや広めに確保してるからゆとりがある。 マーケティング力と営業力がすばらしい会社だと思うよ。 http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1459250309 |
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228:
匿名さん
[2012-12-04 11:45:55]
以前モデルルームにいった後、電話勧誘受けたことがある。
携帯電話にかかってくるから出ないことにしたら、それ以来減ったよ。 |
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229:
匿名
[2012-12-04 14:31:26]
プレサンス社員の平均年収は860万らしい。あくまで平均なので2000万近く稼いでいる若い社員もいるよう。あの執拗な営業行為や低年収やコンプラ無視の売り方も納得。
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230:
匿名さん
[2012-12-04 22:04:09]
コンプラ無視はいけませんね。何事も正々堂々・合法に!
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231:
匿名さん
[2012-12-05 01:36:34]
プレサンスは名前がいかん
もうちょっとセンスのある名前にすればいいのに |
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232:
購入検討中さん
[2012-12-05 14:03:49]
コンパクト&低価格は従来のプレサンスロジェで
ミドルクラスやプレミアムクラスに参入した時に 別ブランド立ち上げてもいいんじゃない。 ミドルやプレミアムは企業イメージ上げてからじゃないとツライけど。 |
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233:
匿名さん
[2012-12-05 14:39:48]
2000万近く稼いでいる若い社員
いいな、いいな。 2000万もらえるなら嫌な営業電話もがんばっちゃえるよね。 |
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234:
匿名
[2012-12-05 15:29:17]
2、3年で年収1200万円ってすげー。
もっと消費者に還元して仕様あげろ。 |
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236:
匿名さん
[2012-12-06 00:32:37]
ついつい見ちゃいました
若いのに昔のチンピラみたいなスーツ着てるのが面白い だけど、うちの子は絶対入社させない |
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237:
匿名さん
[2012-12-06 22:45:15]
国民生活センターには既に苦情入ってるんじゃない?
http://www.kokusen.go.jp/jirei/data/200405_1.html http://www.kokusen.go.jp/jirei/data/201208_1.html 利益追求のため、合法なら何でもあり。 |
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238:
匿名さん
[2012-12-07 00:00:35]
実話ならエグいな♪
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239:
匿名さん
[2012-12-07 16:44:35]
実話はAIJ以上。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1459250309 いざとなれば賃貸に出して・・・・なんて話に乗ったら同じ道を辿れます。 現在「購入資金なんでも相談会開催中」って・・・・怪しすぎる。 |
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240:
匿名さん
[2012-12-08 10:12:17]
矛先をポレスターに向けようとしてる?
あんまりセコいことして評判落とさないでね。 契約者が辛くなる。 |
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241:
土地勘無しさん
[2012-12-09 14:46:03]
スーパーとか近くにあるのかな?
駅に近くて便利そう。 |
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242:
周辺住民さん
[2012-12-10 00:11:53]
スーパーは徒歩圏にはないけど車で10分くらいに
ヨシズヤはありますよ。 |
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243:
匿名さん
[2012-12-10 17:48:35]
ヨシズヤといえばポレスター、矛先がうまい具合にポレスターに向きましたね
売れぬなら けなしてしまえ 他社物件 |
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244:
匿名さん
[2012-12-10 23:27:01]
こういう風評は契約前に露呈してもらいたかった
こちらの調査不足と言えばそれまでだけど。 |
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245:
匿名さん
[2012-12-11 11:50:23]
買うなら金利、税金のこと考えてもベストタイミングだったけど、
他にも選択肢が多かっただけにベストな物件選択できたか?自信がなくなってきた。 次回がない1回限りの買い物だけに日々胃が痛い。 |
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246:
匿名さん
[2012-12-11 23:41:49]
胃薬飲めば
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247:
購入経験者さん
[2012-12-12 22:35:17]
現地見ると低層階の日照はちょっと厳しいね。冬は特に・・・。
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248:
匿名さん
[2012-12-13 00:26:18]
また社員書き込みやってるよ買いたいけど買えないさんとしてね
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249:
不動産業者さん
[2012-12-13 10:33:40]
チラシ見たけど、この物件は柱のサイズが妙に細いね。
基準法ギリギリセーフで作ったな。 |
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250:
匿名さん
[2012-12-13 16:19:08]
北側にある三井のパークホームズが上品で素敵、中古でも三井の物件にすみたい!
現地見に来たけど、一方通行が多くて走りづらい、住めば慣れるんだけど。 |
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251:
いつか買いたいさん
[2012-12-13 22:50:45]
敷地面積広いですね。2000㎡超で51戸なら共用スペースとかゆったりできそう。
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252:
購入検討中さん
[2012-12-14 00:54:35]
全台平置き駐車場は便利だよ。
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253:
検討中の奥さま
[2012-12-14 11:32:43]
平置き駐車場なら楽ですよ。
ココはディスポーザーもあるのかな? |
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254:
匿名さん
[2012-12-14 16:26:24]
ポレスターより高いよ。
仕様はポレスターがいいなー。www |
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255:
匿名
[2012-12-14 18:35:50]
全台平置きはポレスターでここは半分以上機械駐だから
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
どうしよう、うちは修繕も駐車場も値上げ
大丈夫だけど反対者多い気がする。
入居前に販売員で調整までやって欲しい。