住所:名古屋市西区上名古屋2ｰ1402
交通:地下鉄鶴舞線 浄心駅 徒歩 6分
専有:65.57～87.90m2
間取り:2LDK～4LDK
2013年2月下旬 完成予定
2013年4月上旬 入居予定
情報よろしくお願いします
[スレ作成日時]2012-02-14 21:22:10
プレサンスロジェ浄心
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126:
匿名
[2012-11-08 23:27:52]
契約前なら10万戻ってくるハズ
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127:
匿名さん
[2012-11-09 13:22:19]
もしご存知なら教えてください。
契約後だったらどうなるのでしょうか？証拠金の範囲で済むのでしょうか？ それとも違約金みたいなもの払う以外契約の解除とかできないのでしょうか？ |
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128:
参考になれば
[2012-11-09 23:59:40]
契約後の解除なら物件代金の2～4割を損害賠償として
請求されるのが一般的、例外としてローンの本申込で否決されると キャンセル扱いにしてくれる業者もいます。(あくまで例外) プレサンスさんはそういう部分はシビアだと思います。 |
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129:
業界関係者
[2012-11-10 00:29:15]
通常は手付放棄で解約できるし、引渡前の損害賠償4割なんて聞いたことない。解約してもらえないなら宅建業会に言えば一発でプレサンスはヤバい。業務停止か‥。
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130:
匿名さん
[2012-11-10 11:23:42]
妻に聞くまで知りませんでしたが、うちも訪問されてました。
居留守で対応しないと毎日来てはチャイムを何度も鳴らされベビの 昼寝を邪魔してくれる。以前ちゃんとお断りしたのに最悪です。 |
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131:
契約者
[2012-11-10 14:22:06]
昼間（12：40）に現地見たらうちの部屋が完全に日陰になってる、
低層階でも日当たりだけは問題ないっ！って言われて購入したけど、 ４階でも微妙だったし､､､それに言われてみれば隣のアパートも気になる､､､ こういう場合、部屋の変更または契約解除とかできるんでしょうか？ |
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132:
ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん
[2012-11-10 18:15:15]
マンションの写真を撮ってきたので、ブログにUPしました。
［マンション名＋施工状況］画像検索で、見て頂けるハズです^_^ たいした記事書いてないので、暇つぶしに写真だけ見て頂ければなーと。 |
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133:
匿名さん
[2012-11-10 18:58:11]
手付放棄で解除できるよ。
法律上はね。 変更はどうだろうね、こっちのが立場弱いし。 解約を盾に交渉かな。 |
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134:
匿名
[2012-11-10 21:08:15]
元販売経験者ですが手付解約は物件で一件あるかないか。
ここは入居は４月なので現時点でペナルティなら噂通りやばい会社だね。 |
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135:
匿名さん
[2012-11-11 09:07:20]
リアルにヤバい会社だから慎重に対応した方が良いよ
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136:
マンコミュファンさん
[2012-11-11 21:04:07]
久々見たら盛り上がってますね！
というか、ほんと、敵が多くてビックリ！ プレサンスの他の検討レス見ても、浄心だけこんな書き込みされてるんで、何かあったんですか？ モデルルームで対応してくれたスタッフは、色んな情報をくれましたし、私的にはいい感触でした。 人によって変わるんですかね？ それとも、他社の嫌がらせなんですかね？笑 やっぱり、西区は激戦区なんですね‥ |
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137:
購入検討中さん
[2012-11-11 23:22:57]
ここでの評判はさておき、モデルルームはオプション差し引いても
気に入ったけ、現地見ると微妙、徒歩圏内に何もないし、南に建つ 高層階マンションがどうしても気になる。 営業さんは感じ良かったけど他社物件を全力で非難するのはどうか？ と思いました。 |
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138:
匿名
[2012-11-12 01:09:22]
桜山、池下物件共にプレサンスの企業姿勢を言われてますね。
危うく知らずに騙されかかったから。 |
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139:
匿名さん
[2012-11-12 14:02:28]
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140:
購入検討中さん
[2012-11-12 16:51:38]
ここは東芝の工場跡地なのですか？
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141:
匿名さん
[2012-11-12 20:56:27]
>>140
それはポレスターのことじゃないですか？ |
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142:
周辺住民さん
[2012-11-12 21:05:03]
どこの会社か忘れましたが、以前は工場がありましたよ。
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143:
不動産業者さん
[2012-11-12 22:27:31]
一生に一度の高い買い物、事前に相手を良く知るべし！
特に無名のデベなら徹底的に調べないと「まさかそんな会社だと思いませんでした。」 ってことになる人が多すぎる。 また自分の一番の資産なのにロクに調べない、4000万の株を何も情報なく、証券マンの 言いなりに買いますか？調べものに時間を惜しんではならない！ http://blog.livedoor.jp/sagi_jyouho/archives/18585766.html http://read2ch.com/r/estate/1235565087/ http://blogs.yahoo.co.jp/check_your_dead_6/25381876.html http://www.kokusen.go.jp/jirei/data/200405_1.html http://www.kokusen.go.jp/jirei/data/201208_1.html ※注：いいかげんな風評もあるので情報選別は自己責任で。 |
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144:
匿名さん
[2012-11-13 08:20:20]
ある意味スゴい会社、昔の大京みたい
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145:
匿名さん
[2012-11-13 12:01:34]
プレサンスの社長は大京出身だよ。
名古屋支店長やってる営業本部長（常務）は 自衛隊出身で、まだ若いけど強烈だよ。 |
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