パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート7)

[匿名]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：99.69平米
売主：三井不動産レジデンシャル

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新スレ立てました


パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/
パート3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150636/
パート4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166873/
パート5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188927/
パート6　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200582/

施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

【タイトルに(パート7)を加えました。2012.02.15 管理担当】

[890: ジョニー]

2番街90平米に住んでいますが、固定資産税の通知が来ました。最初の5年間は￥96,000で6年目以降は￥170,000です。管理費、修繕積立、駐車場と合わせたら、年間のランニングコストが60万円以上になります。これを払える人だけが、ここに住んでいます。大学出て普通に働いていれば何とか払えるけど、田舎のマンションなのに高いなぁと思う。

[891: 匿名]

大丈夫、もっと高いところが千葉県にあるから

[892: 匿名さん]

>>887
もっと色々なところを測ってみてください！
youtubeには柏のホットスポットを計測した動画がたくさんありますよ！
子供が遊びそうなマンションの裏手とか公園の茂みとかを測定すると
きっと面白い結果が出るんじゃないかな？

[893: ＯＬさん]

面白い結果って・・・
どんだけ不適切やねん

[894: 匿名]

ほんと、不謹慎な人種だ

[896: 匿名さん]

>890さん
毎月のローン、年一度の繰り上げ返済を含めれば250～350万くらいが年間のランニングコストでは？
ここの住民は10年で持ち家にすることを考慮して購入していますね。フラット利用している人は少数でしょう。

[897: 匿名さん]

でも、８８７さんがたまたま測ったところが低かっただけかもしれないし、１点だけ計測しても何の説得力もないよね。
現に柏市内で、高線量のところはいたるところで見つかっているしね。

まーここは、正常性バイアスのるつぼだから。

ここで高線量の話題を出すのは、戦時中に敗戦の話をするようなものか・・・。

[898: 匿名さん]

言ってる意味が分からんが満足したかい。そろそろ終わりにしたら？

[899: 匿名さん]

柏の葉住民の雰囲気を見れば落ち着いて生活しているのがよく解かる。煽っても揺るがないと思うよ。

[900: 匿名]

８８７だけど
その状況をよく見てみれば。
ここは高いだろうと測った結果さ。
例の悪名高きクリーンセンター近くで、木が多く、そして舗装されていない土の広い土地さ。高線量の条件満たしている。あんたたちが言う植え込みの中でなんか、今の子供は遊ぶか？
一番高かったのをアップするよーつべなんて参考にならない

[901: 匿名]

追加でいえば、他も同じような数値さ。柏の中学校庭隅で０・２６マイクロシートベルトが高かったくらいさ

[902: 匿名さん]

三井不動産のニュースリリースにて、中長期経営計画として柏の葉キャンパスシティが重点項目として挙げられています。

これからの展開が楽しみですね。

[903: 匿名さん]

福島の原発周辺以外で線量高いところなんか、今はないだろ。ただ、食物に含まれる内部被曝はこれからも注意しなければいけないだろうが。サンプルリングによる検査は出来ても、全量検査の出来ない食物が大半だからね。放射能ネタの書き込みする無知な奴に限って、持ち家とは縁のない人間。そこを分かってあげましょう。

[905: 匿名さん]

>柏の葉住民の雰囲気を見れば落ち着いて生活しているのがよく解かる。

「正常性バイアス」
外界の強烈すぎる刺激に対して、理知的動物がそれを心理で抑制して、慌てないようにしてしまうこと。
日常性を保護するために必要な措置だが、度が過ぎると「本当の危険」に対しても、「きっと大丈夫」という判断をしてしまいかねない。

放射能ネタの書き込みする無知な奴＝持ち家とは縁のない人間と決めつけることで、精神の平穏を保っている。そこを分かってあげましょう。

[906: 匿名さん]

柏計測隊ブログ
http://kashiwageiger.blog.fc2.com/

高田緑地とか、めちゃめちゃ高いやんけ！

[908: 匿名さん]

>>906

凄い！除染したらそんなに低くなるんだ！

[909: 匿名]

現実を受け入れ、
放射能の値は高いけれど私はこの街に住みたいんだ。
と言えばいいだけのこと。

[910: 入居済み住民さん]

＞９０７さん
名前がダサイって？私はここの住所を書くたびに、これからの街「柏の葉」の三井に住んでいるという満足感でいっぱいになります。
「パークシティ　柏の葉キャンパス二番街」誇りに思うよ。

[912: 匿名さん]

マンション名なんてどうでもいいけど、逆にどんな名前だとダサいと思わないのか知りたいですね。。。

[913: 匿名さん]

確かに９０７さんの言うとおり、名前はダサい。
最近の例でいうと、「East　Gate　SQUARE」のようにモダンな名前が多いけど、「パークシティ柏の葉キャンパス 二番街」は、けしてモダンな感じはしない。
ネーミングしたのは、オジサンかな？

[915: 周辺住民さん]

君たちの感性に合わないだけだよ。申し訳ないけど関わってくれるな。

[916: 匿名さん]

＞913
残念ながらセンスのない奴ほどモダンさを求める。滑稽だね。

[917: 周辺住民さん]

相手にしてもムキになるだけですよー。

それよりも、この機会に週末のマルシェ、一番街のイベントを経験してくださいな。楽しいですよ！

[921: 匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街

日本語に直すと・・・

公園都市柏の葉大学 二番街

もはや、何がなんだか分からない・・・。汗

これってセンス溢れるネーミングなんですか、９１６さん？

[922: 匿名さん]

直訳してどうするんだよ（笑）

中学生じゃないんだからネーミングの背景とか意味を考えてね。

[925: 匿名さん]

パークシティ柏の葉までは良いと思います。あとをもう少し直したら素敵ですね

[930: 匿名]

逆にダサくないマンション名を教えてくれ。

[932: ご近所さん]

パークシティ．．．これはマンションのブランド名だからしょうがない
柏の葉キャンパス．．．これも駅名だからな～　
二番街．．．2nd avenue 確かに駅前からの通路ができたら、アベニューって感じになるかも

しかし一番街は「街」ってほどの長さがないｗｗ

ちなみに一番街はマンション名無くても郵便届きますよ。

[933: 匿名さん]

ですよね。うちも住所にマンション名入れてないけど。
そうじゃなくても長くて面倒だから。

[934: 入居済み住民さん]

まぁネーミングなんてどうでもいい。住み心地が良ければ所詮そんなところだ。

[935: 周辺住民さん]

小学生の登校班の列が長いですね。びっくりしましたよ。父兄か先生か不明ですが朝早くからご苦労様です。

[936: 購入検討中さん]

こんなブログ見つけました。

http://blog.goo.ne.jp/kashiwanoha_2008

[937: 匿名さん]

タケノコ出荷停止！
やっぱりヤバイね。
早く敷地内も土壌改良してほしいものだ。

[938: 匿名さん]

放射能がなければな・・・土壌改良って改良出来た試しがないのだから、入れ替えてもらうしかないでしょう。キリがないけどね。

[939: 匿名]

着工前なら、小学校のように土壌を一気に入れ替えられるが、
ここのように、ほぼ完成してしまっていると完全入れ替えはなかなか厳しいな。

[942: 匿名さん]

言われないでしょう。
このマンションに限ったことじゃないし。
差別的な言葉を軽々しく口にするのは良くないですよ。
あなたのせいで苦しむ人が出てしまったらどうするのでしょう。

[944: 匿名]

>942
あなたこそ差別という言葉を軽々しく使わない方がいい。みんなが放射能のことを言うのは事実だから。事実を指摘されて差別とか風評被害とか言うのは止めましょうよ。
多分、このマンションの板で放射能ネタが盛り上がるのも住民と業者が放射能の健康被害リスクを矮小化しようとしているからじゃないかな？

[945: 匿名さん]

このマンションの板で放射能ネタが盛り上がるのは、検討者でもないのにここに来て
がんばってネガる人がいるからじゃないかな？

[946: 匿名さん]

それだけ人気マンションであるという証拠です。だが、リスクも不明な放射能問題も正直ネタ切れだよね。ほとんどスルーネタだもんな。。。

[947: 匿名さん]

＞940

福島のマンションコンクリートに高線量が計測されて苦しんでいる住民がいるのはご存知ですよね。その人たちの気持ちを考えた事ありますか？軽々に口にすべきではないことくらい普通の大人なら心得ていますよ。

[949: 物件比較中さん]

売れ残っているという感覚は余りないけどなぁ～
現地行ってます？

[950: 匿名さん]

早くタワーを売りに出してくれ。他に行っちゃうぞ。

[952: 匿名]

検討者です。売れ残ってる感はあまりないけど、賑わいがないのが気になる。実は売れてるように見せて売れてないとか？もしくは売れたが引っ越した人が結構いるとか？
実際に住んでる人の意見が聞きたいです。

[953: 匿名さん]

一番街まで足をのばした時も、ほとんど入居して相当の人数がいるはずなのに静か。
駅近辺と言えども市街地とまではまだ形成されてなくて住宅地なのだからそんなもんかなと思いました。

[954: 匿名さん]

>売れ残っているという感覚は余りないけどなぁ～
竣工しているのに完売していないのを、売れ残っているというんじゃないですかね？
完成後に売り出したわけでもないですからね。

[955: 匿名]

９５２、あなた新しい街知らないでしょ。新浦安だってどこだって人気はないですよ。広い土地に広い道路、広い建物に住民がのんびり暮らせるんですよ。
ごちゃごちゃしている街とは違います

[956: 匿名]

955 いやいや、広大な土地に戸建てが点在しているならともかく、駅前の限られた土地にあれだけの世帯数がいて、なおかつ郊外だから子育て世帯が多いだろうに、あの人気のなさはちょっと引っ掛かりますよ。
都内東部のごちゃごちゃした感じとまではいかないけど、もう少し人気があるものだと思いますよ。

[957: 匿名さん]

そうなんだよね。知らない人大杉。閑静に暮らしてるんだよね。
住民が始終外をうろつきまわっているとでも思っているのかね
。知りたかったら朝７時～8時のキャンパス駅を見て御覧。
うじゃうじゃ人がいるからね。2番街方面からの流れも結構ありますよ。
主婦層は午前中10時を過ぎると皆さん出歩きはじめますよ。
幼児連れの方はお散歩がてらベビーカーとか歩きとか。車も駐車場からバンバン出始めますよ。
午後からは、幼稚園帰り、学校帰りの子供たちが中庭で楽しそうに遊んでますよ。
バスケを楽しんだりお絵かきしたりね。

[958: 匿名]

私や友人は外は呼吸からくる内部被爆を避けてなるべく外出しないようにしています。特に砂埃が立つ場所は気をつけてください。

[959: 匿名さん]

会社で柏の葉に住んでる同僚がいるんで(賃貸、子供なし)、柏の葉のマンション見に行こうかと思ってるって言ったら、放射能高いし、ららぽーと以外は何も無い街だよ。って言ってた。
実際にマンション見る前からポイント下がった。

もしかして俺が近所に越すのを阻んでるのかも知れませんが。

[960: 匿名さん]

浦安液状化訴訟で三井不動産側、争う姿勢「全く予想できなかった」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120326-00000528-san-soci

水素爆発が予想できなかった東電とよく似てますね。

これぞ、三井クオリティ！

[961: 匿名]

>>959
959さん、958です。柏にマンションを買ってしまった人はともかく、まだ買ってないならわざわざ柏にマンションを買うのはやめた方がいいです。
もちろん住民で全く放射能が気にならないという人がいるのは事実ですが、私を含めて気にする人は本当に大変です。

[965: 匿名さん]

>956
ここはいまどきの生活スタイルに合わせた三井のパークシティですよ。昔の団地住まいをイメージされているなら他を当たった方がいい。
ちなみに平日の通学時間帯をご覧になれば分かると思いますが、こんなに小学生がいるのかというくらい列をなしていますよ。

[966: 住まいに詳しい人]

＞960さん
隣の公団住宅と比べたらどこの民間デベでも歯が立たないでしょ。地盤強化も含めて金の掛け方が違いすぎる。ま、金といっても税金だけどね。

[967: 入居済み住民さん]

柏の葉生活を満喫できるかどうかはその人のスキルによるね。
一方で落ち着いた生活を望む世帯にもそれなりの環境は整っていると思う。
個人的には結構気に入ってます。

[968: 匿名さん]

それって「スキル」の問題なんですか？嗜好の問題ではなくて。

[969: 匿名さん]

スキルは不十分でも積極的な人には活動の場が多いかもしれないですね。
我が家は街なかの活動を越えて利根運河の桜堤までサイクリングしたり筑波山まで行ってハイキングしたり楽しんでいます。

[970: 購入検討中さん]

明日のお花見マルシェ楽しみにしていたのに天気がいまいちですね。でも行ってみます！

[971: ご近所さん]

No.953さん　No.956さん

本当に、１番街まで、足をのばした事ありますか？きっと、天気が悪い日だったんですね。
今日は、天気がいいせいか、１番街の中庭はたくさんの人で賑わっていましたよ。
子どもが、本当にたくさんいます。
実際に現地にくれば、嘘だとわかるのに、わざわざなんで嘘を書き込むのでしょうか？


赤ちゃん連れ、幼稚園児、小学生。
駅周辺には、一輪車や、自転車の練習をする子どもたち。
中庭では、シャボン玉、縄跳びをする子たち。
すくすくルームでは、対戦ゲームをする子達。
さらに、すくすくルームでは、男の子達は、遊ぶ場所が限られているので、各棟のエントランスで、ＤＳで。

遊んでいいのかわからないけど、D棟前側の道路をはさんでの空き地には、野球をする子達。
閑散としているという感じは、全くしませんでした。

本当に、ここが閑散としているのか、実際に見たほうがいいですよ。
子どもの人数の多さにびっくりします。

[972: 周辺住民さん]

971さん、あまり相手にしない方がいいですよ。煽って楽しんでいるだけですから。
D棟前の空き地で野球している子供たち、子供のころの自分を思い出しますよ。
あの頃は下町の空き地を見つけては野球をしていました。懐かしいです。

[973: 匿名さん]

９７１さん
今住んでいるマンションのエントランスでも小学生がみんなＤＳをやっていて何だか異様な雰囲気です。
エントランスで充電している子供たちもみかけたし。ＤＳって個人個人でやるゲームなのにどうして
ああ集団でやるのかちょっと不思議です。子供は外で元気に遊んでほしいものですがね。
エントランスでの規約なども作るべきなのでしょうか。

[974: 匿名さん]

それはここだけの現象ではないです。特に男の子がどこでもそんな感じです。サッカーや野球を自由にみんなで遊べる場がなくなっていっているのが原因のひとつかもしれませんね。

[975: 匿名さん]

ここのマンションを買って将来何かあったら、浦安のタウンハウスみたいに「全く予想できなかった」とか三井さんに言われて裁判になっちゃうのかな？
業界のリーディングカンパニーがそれって、寂しいですね。

[976: 匿名さん]

将来何かあったらではなく、既に放射能という土壌汚染が顕在化しています。
三井のせいではないですが、柏は終わっているといってもいいでしょう。

[977: 匿名さん]

>>962
本当だとしたら大変じゃないですか！？
政府は除染さえすれば責任逃れ出来ると考えているのでしょうか？そこから先は自己責任なのでしょうか

[978: 匿名さん]

雨で一番街の祭り縮小していましたね。柏の葉高校吹奏楽部のコンサートを楽しみにしていたのでちょっと残念でした。

[979: 匿名さん]

駅前の花壇とか周辺の「かしはなプロジェクト」でしたっけ？素敵ですね。

[980: 匿名さん]

久しぶりに週末午後のららぽーとに行きましたが、人が多すぎ、駐車場一杯でつかれました。
それにしても小さいお子さんがたくさんですね。完全にファミリー層で占められていましたよ。

[981: 匿名さん]

このお子さんたちが成人して街を出て行くとどういう風景になるのでしょうかね。

[983: 匿名さん]

週末のららぽに来ているお子さんって地元じゃないと思うが・・・想像で書き込まないでね♪

[984: 購入検討中さん]

＞982
そんな当たり前ですかね。マンション、駅、ショッピングセンターがこれだけ隣接していながら若い世代が多い環境ってあまりないと思いますが。行ったことあります？

[985: 匿名]

地元だったら車で来ないでしょ。駐車場がいっぱいだと言うことが、このマンションが売れてることの証拠にはなりません。

[986: 匿名さん]

今日もららぽーとは小さいお子さんを連れた親子でいっぱいでした
夕方帰るとき福島ナンバーの車が駐車場内を走っているのを見かけたので
避難している人かと思ってよく見たら福岡ナンバーでびっくりしました

[987: 匿名さん]

いちいち詮索しているところを見ると単にうらやましいんじゃないかな。

[988: 匿名さん]

地元は週末の午後には行かないわな。ちなみに二番街も結構埋まってるよね。それでも売れてないのかな。。。

[989: 匿名]

タワーの発売が延期になったことの意味を考えればおのずとわかりますよ…。