パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート7)

[匿名]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：99.69平米
売主：三井不動産レジデンシャル

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新スレ立てました


パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/
パート3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150636/
パート4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166873/
パート5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188927/
パート6　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200582/

施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

【タイトルに(パート7)を加えました。2012.02.15 管理担当】

[821: 匿名さん]

以前から三井が開発した柏の葉公園周辺の分譲住宅は高級感がありましたよね。
その中で鉄道駅とマンション群の建設。柏市の中でも特別な感はありますけどね。

[822: 匿名さん]

都心部からみたホットスポットは首都圏域の排水溝や河川、湖沼付近。
市町村全体と考えている人は相当な情弱では。他意があるとしか思えない。

[823: 匿名さん]

>都心部からみたホットスポットは首都圏域の排水溝や河川、湖沼付近。
それは、マイクロホットスポット。

首都圏のホットスポットは、依然、柏を中心とした千葉県北西部と茨城県南部、埼玉県東部、東京都葛飾区など。

放射線量マップで柏は真っ赤だぞ。

[824: 入居済み住民さん]

なんていってる間に完売間近です。ＡＢ棟も90%売れてます。
首都圏の直下型地震を想定したマップでは、ここは津波の心配はなく、予想震度も想定内。将来の地震を考えたら、間違いなくここは買いですね。

[825: 匿名さん]

TXはどうでしたか？帰宅困難です・・・

[826: ご近所さん]

つくばエクスプレスさまさまでした。正直乗った瞬間ホッとした。でも北千住に行くまでがひどかったわ。

[827: 匿名さん]

TX上りも順調でしたよ！

[828: 匿名]

90%以上売れているなら、土日に人の気配がほとんどない理由って何なんでしょう？
モデルルームにも何度も行き、環境も気に入っていて真剣に検討してたのですがほんとに入居者は90%以上いるのでしょうか？

[829: 匿名]

入居済み住民が売れ行き把握できる訳ないと皆思うし、ここ最近、販売戸数が14戸からまったく減らない。それ以上残ってるかもしれないし、本当かもしれない。しかし把握してるのは売主しか分かり得ない情報。

[830: 匿名さん]

だから、要は売れてないんだよ。

[831: 匿名]

成約済みの花がついてても実際は売れてないってこともあるんでしょうか？
もしそうだとしたら販売機会を逸していると思います。

仮に90%以上売れているなら、人気のなさにちょっと不気味だと感じてしまいます。インドア派が多いんでしょうか…。

[832: 匿名]

ららぽーとにいっているのでは？日曜の昼間のららぽーとの混雑には疲労するほどです。有料の子供の遊び場なんて芋洗い状態です。フードコートも席とりが大変ですし。とにかく、ららぽーと柏の葉は子連れ客であふれています。

[833: 入居済み住民さん]

入居済み住人ですが、９０パーセント売れていますよ。先日、友人に勧めるために久しぶりにモデルルームに行きました。

そして詳細な資料をもらいました。①震災後も値下げはしていない、②放射線問題で一時売れ行きが停滞したときもあったが現在９０パーセント売れていること‥を聞きました。

まあご自分で現地に行って確かめてください。

[834: 入居済み住民さん]

人の気配がないって。。。。大分うまってるように感じますが。
エントランスで井戸端会議でもして門番のように居座る奥様達もいないし
中庭のコモンは一般の方も通る通路でもあるので皆さん常識的に行動しているだけではないでしょうか？
実際、2番街でイベントがあると、すごい人だかりですよ。
おそらくららぽが近いのと、柏の葉公園が近いのでお子さん連れの方は
そちらで遊ばれるのではないでしょうか？公園の除染も終わっていますしね。

[835: 匿名]

ららぽって 何かある？子連れで行っても 何もなく時間もて余す
まだ レイクタウンかおおたかの森に出た方がイイ
そんな感じ方はうちだけかな

[836: 匿名さん]

船橋ららぽと比べると、だいぶつまらない。

[837: 匿名さん]

先週末はしまじろうが来て大賑わいだったらしいです。

[838: ＯＬさん]

しまじろう行きましたよ！あほみたいに寒かった―(ー_ー)!!その割に無駄に人は多かったです（笑）
ＳＣなんて、同じところに行き続ければ飽きて当然でしょー！
車でふらりと行ける範囲に何件かあるし、ここのららぽーとやら船橋やら、おおたかやら阿見やら、所沢やらにこだわる必要は全くないと思いますが・・・
イベントやらなにやらもその日により違うし、はしごしてもいいんでないか？

[839: 匿名さん]

柏の葉キャンパス駅前にホットスポット　千葉県
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120324-00000542-san-soci

[840: 匿名]

ここは普段使いのららぽーとだね。
わざわざ出かけるほどではないが、普段あれば利用する、みたいな。

[841: 物件比較中さん]

タワーのC、D棟の売り出しがまた伸びたんでしょうか？
ホームページから消えましたね。
タワーを待ってる人も多いと思いますが、除染後売り出すという事でしょうか。

[842: 匿名]

え、そうなの？
建物が古くなっちゃうじゃん。

[843: 匿名]

Ａ、Ｂ、Ｆ棟が販売苦戦中なのか。。。
社内で販売計画見直しが入ったのか。。。

[844: 匿名さん]

タワーは柏の除染が終わるまで販売しないそうです。
秋頃になる予定とのこと。

[845: 入居済み住民さん]

840さん普通のららぽだよ。それでも土日は、過ごし混雑です。さらにららぽ2もできるよ。楽しみ。

[846: 購入検討中さん]

ララポから２番街の居室まで宅急便のサービス（無料）があるそうですが、荷物はララポのどこに持ってけばいいのですか？

[847: 匿名さん]

一階のヤマトのクロークです。当日届けてくれるし、重いものも躊躇なく買えるので非常に便利です。

[848: 購入検討中さん]

回答有り難うございます
この前ララポ行った時「ヤマトののクローク」の場が分からなかったのですが、どこshopの近くですしょうか。教えてください
家まで配達してくれるのならとても助かりますね

[849: ＯＬさん]

１Ｆの奥の方。駐車場用ＥＬＶを降りたあたりですよ。!(^^)!

[851: 匿名さん]

ららぽ２早くできないかな！ホント楽しみ♪
最近トラック多くて嫌だけど、どんどん工事がすすんでるってことよね。

[852: 匿名さん]

タワー待ちなんですが、価格も結構高そうですし販売時期も後ろ倒しになると購入意欲が減退しますよね。
待つつもりではいますが・・・

[853: 周辺住民さん]

いまのららぽでも十分ですけど、２ができればまた楽しくなるでしょうね。イベントも増えるだろうし！

[854: 匿名さん]

遠方から来る人には物足りなくても近所に住んでいる住民にとっては手頃で利用しやすい。ってところでしょ。

[855: 匿名]

ららぽ２、ティーンズ子供服のショップがいくつかできたらいいなぁ。
あとはもう一件、食料品店がほしいな。
イオンやヨーカドーみたいな日用品が揃う、大型スーパーが理想だけど。

[856: 匿名さん]

子供の肌着とか売ってるとこないよね。イオンの肌着売り場的などの小学生対象みたいな。

[857: 匿名さん]

確かにららぽーとの弱点は、専門店ばかりでイオンやイトーヨーカドーのような普段使いできる大型スーパーがないこと。
子供の下着とか上履きとか普段着るような服が全然充実していない。
近所にあるなら、柏や千葉ニュータウンのイオンとかのほうが便利。

[858: 匿名さん]

結局ここだけで完結する街ではないわけです。でも住宅街というのはそんなもんじゃないかと。

[859: 匿名さん]

商業地域でありながら住むには最適な環境を目指している。理想的だと思うなぁ。

[860: 匿名さん]

そう。子供がいない家庭には関係ないかもしれないけど、肌着、学校用文房具、
赤白帽、上履きなどなど。プールの季節は水泳関係用品とかね。
イオンかヨーカドーの大型店舗が1店あれば全部揃うんだよね。残念だぁ。

[861: 匿名さん]

人間の欲望にはきりがないね。

[862: 匿名さん]

そんな衣料雑貨は花野井や江戸川台のヨークマート
大山台のマックスバリューに行けば簡単に揃うだろ
周辺店舗も探さず、駅前しか見てないなんてホントに検討者？

[864: ご近所さん]

言われてみれば体操着とか上履きなんかは周辺店舗で買っていましたね。当たり前だと思っていました。
文具類のほとんどはららぽの百円ショップで間に合っていましたね。むしろありがたいと思っていたよ。

[865: 匿名さん]

８６３さん、柏は大丈夫と読めますね。安心しました。
個人個人がしっかり対策とり、柏市も独自に除染を徹底するということですから。
すべて自分の心の持ち方です。

[866: 匿名]

>>862
車の運転できない私には、そこまでが遠い

[867: 匿名さん]

車ないときついよね。

[869: 匿名さん]

＞867さん
JR柏駅周辺に指定校の制服、体操着その他諸々が簡単に手に入りますよ。
私も車を持っていませんのでママさんたちから情報を得ました！

[870: 入居済み住民さん]

866さん、歩きがきついならせめて自転車使いましょうよ。エコな生活を目指しましょう。

[871: 匿名さん]

A棟徒歩８分もかかります？

[872: 入居済み住民さん]

グリーンアクシスができれば早歩き五分かな？因みにAとB棟は入り口がほとんど同じなのでB棟が駅近かと思いましたが、徒歩は同じ分数ですね。

[874: 匿名さん]

指定校の制服って中学とか？平和堂とかキリン堂のこと？
いずれにしても柏駅に出るのがここは面倒だよね。

[876: 匿名さん]

8分はかからないですね。さくさく歩いて6分かな？グリーンアクシスができると
計算上は1分短縮になると営業が言ってたから、やはり5分くらいでしょうか？

[877: 匿名さん]

>874

面倒くさがり屋さんですか？車いすの方でも移動していますよ。

[878: 匿名]

ここは正常性バイアスのるつぼですな。

[879: 周辺住民さん]

>>874
柏駅に買い物に行くのは、バスがとっても楽ですよ。
バスは本数は少ないですが（東口、西口あわせて多い時で３本）、
空いてるし、座って楽に柏駅まで行けます。

通勤時間の事はわかりませんが、日中なら
ＴＸでおおたかの森よりも、バスで柏のほうが
私は気軽に行けます。

[880: 匿名さん]

東口発だと確か200円で行けますよ。荷物があっても楽です。

[881: 匿名さん]

今日の柏の葉公園は盛況でしたね。あんなに桜がきれいだったなんて知らなかった。
今週末まで持つなら今度は午前中から行ってみたい。

[882: 匿名さん]

一番街の桜並木も綺麗でしたね。二番街の桜並木通りも期待したいですね。

[883: 入居済み住民さん]

よく、バスに柏まで行って、ドンキホーテ利用します。　
３０００円以上だと配達してくれますし、バス代金引いたとしても安くで買い物出来るしいいですよ♪
片道２００円で、電車でおおたかの森までいくよりもいいですよ。
買い物してランチして帰ってきます。

[884: 購入検討中さん]

ヤマトのクロークありました。わかりにくいところですね(^^)v
２番街の居室までの無料サービスですが、荷物の内容とか時間とか制約あるのでしょうか？
ららぽで購入したものなら基本的に送っていただけるのでしょうか？
しかし信じられないほど便利ですね

[885: 匿名さん]

＜柏市＞人口減っても世帯数は増、家族避難の単身者が増加か
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120407-00000048-mai-soci

福島第１原発事故の影響により放射線量が比較的高い千葉県柏市で、１日現在の人口が前月と比べ、東日本大震災以降最大の下げ幅となったことが市の調査で分かった。一方で、世帯数は昨年同期よりやや少ないものの増加。人口と世帯数は比例して動くのが通常だが、市は「転勤で引っ越してくる予定だった家族が、放射能の影響を懸念して、父親だけ単身赴任したためでは」と分析している。

[886: 匿名さん]

逃げ遅れた子供のいる家庭がまだあるようですね。

[887: 匿名]

１４時２０分
柏市しいのき台３
林に囲まれた土の原っぱ

柏南部クリーンセンター近く一メートル
０・１５マイクロシートベルト

こんなもん

[888: 匿名さん]

>>886
どのくらいの線量だと逃げなくちゃいけないと思う？

[889: 匿名]

お金があれば早くこの町から引っ越したいですよ。

[890: ジョニー]

2番街90平米に住んでいますが、固定資産税の通知が来ました。最初の5年間は￥96,000で6年目以降は￥170,000です。管理費、修繕積立、駐車場と合わせたら、年間のランニングコストが60万円以上になります。これを払える人だけが、ここに住んでいます。大学出て普通に働いていれば何とか払えるけど、田舎のマンションなのに高いなぁと思う。

[891: 匿名]

大丈夫、もっと高いところが千葉県にあるから

[892: 匿名さん]

>>887
もっと色々なところを測ってみてください！
youtubeには柏のホットスポットを計測した動画がたくさんありますよ！
子供が遊びそうなマンションの裏手とか公園の茂みとかを測定すると
きっと面白い結果が出るんじゃないかな？

[893: ＯＬさん]

面白い結果って・・・
どんだけ不適切やねん

[894: 匿名]

ほんと、不謹慎な人種だ

[896: 匿名さん]

>890さん
毎月のローン、年一度の繰り上げ返済を含めれば250～350万くらいが年間のランニングコストでは？
ここの住民は10年で持ち家にすることを考慮して購入していますね。フラット利用している人は少数でしょう。

[897: 匿名さん]

でも、８８７さんがたまたま測ったところが低かっただけかもしれないし、１点だけ計測しても何の説得力もないよね。
現に柏市内で、高線量のところはいたるところで見つかっているしね。

まーここは、正常性バイアスのるつぼだから。

ここで高線量の話題を出すのは、戦時中に敗戦の話をするようなものか・・・。

[898: 匿名さん]

言ってる意味が分からんが満足したかい。そろそろ終わりにしたら？

[899: 匿名さん]

柏の葉住民の雰囲気を見れば落ち着いて生活しているのがよく解かる。煽っても揺るがないと思うよ。

[900: 匿名]

８８７だけど
その状況をよく見てみれば。
ここは高いだろうと測った結果さ。
例の悪名高きクリーンセンター近くで、木が多く、そして舗装されていない土の広い土地さ。高線量の条件満たしている。あんたたちが言う植え込みの中でなんか、今の子供は遊ぶか？
一番高かったのをアップするよーつべなんて参考にならない

[901: 匿名]

追加でいえば、他も同じような数値さ。柏の中学校庭隅で０・２６マイクロシートベルトが高かったくらいさ

[902: 匿名さん]

三井不動産のニュースリリースにて、中長期経営計画として柏の葉キャンパスシティが重点項目として挙げられています。

これからの展開が楽しみですね。

[903: 匿名さん]

福島の原発周辺以外で線量高いところなんか、今はないだろ。ただ、食物に含まれる内部被曝はこれからも注意しなければいけないだろうが。サンプルリングによる検査は出来ても、全量検査の出来ない食物が大半だからね。放射能ネタの書き込みする無知な奴に限って、持ち家とは縁のない人間。そこを分かってあげましょう。

[905: 匿名さん]

>柏の葉住民の雰囲気を見れば落ち着いて生活しているのがよく解かる。

「正常性バイアス」
外界の強烈すぎる刺激に対して、理知的動物がそれを心理で抑制して、慌てないようにしてしまうこと。
日常性を保護するために必要な措置だが、度が過ぎると「本当の危険」に対しても、「きっと大丈夫」という判断をしてしまいかねない。

放射能ネタの書き込みする無知な奴＝持ち家とは縁のない人間と決めつけることで、精神の平穏を保っている。そこを分かってあげましょう。

[906: 匿名さん]

柏計測隊ブログ
http://kashiwageiger.blog.fc2.com/

高田緑地とか、めちゃめちゃ高いやんけ！

[908: 匿名さん]

>>906

凄い！除染したらそんなに低くなるんだ！

[909: 匿名]

現実を受け入れ、
放射能の値は高いけれど私はこの街に住みたいんだ。
と言えばいいだけのこと。

[910: 入居済み住民さん]

＞９０７さん
名前がダサイって？私はここの住所を書くたびに、これからの街「柏の葉」の三井に住んでいるという満足感でいっぱいになります。
「パークシティ　柏の葉キャンパス二番街」誇りに思うよ。

[912: 匿名さん]

マンション名なんてどうでもいいけど、逆にどんな名前だとダサいと思わないのか知りたいですね。。。

[913: 匿名さん]

確かに９０７さんの言うとおり、名前はダサい。
最近の例でいうと、「East　Gate　SQUARE」のようにモダンな名前が多いけど、「パークシティ柏の葉キャンパス 二番街」は、けしてモダンな感じはしない。
ネーミングしたのは、オジサンかな？

[915: 周辺住民さん]

君たちの感性に合わないだけだよ。申し訳ないけど関わってくれるな。

[916: 匿名さん]

＞913
残念ながらセンスのない奴ほどモダンさを求める。滑稽だね。

[917: 周辺住民さん]

相手にしてもムキになるだけですよー。

それよりも、この機会に週末のマルシェ、一番街のイベントを経験してくださいな。楽しいですよ！