パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート7)

[匿名]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：99.69平米
売主：三井不動産レジデンシャル

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新スレ立てました


パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/
パート3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150636/
パート4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166873/
パート5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188927/
パート6　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200582/

施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

【タイトルに(パート7)を加えました。2012.02.15 管理担当】

[687: 匿名さん]

マンション価格動向

http://portirland.blogspot.jp/2012/03/1993.html

[688: 柏の葉の未来]

うがった目でみます。

三井不動産からして見れば
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/sumai/index.html
たかが、13分の1のプロジェクト。

どうせ、持ってる土地に「新築マンション」を作りまくり、売り切ったあとは、
不動産屋的には、ここでの旨みなんてないんだから。
あとは、柏の葉の実験（実績？）をネタに、名古屋、大阪、福岡、札幌、あたりで
同様のプロジェクトを地域の国立大学と一緒に立ち上げる。
んで、柏の葉はプロジェクトはお役ごめん…と。

そもそも、不動産屋がこんな千葉の田舎に継続的に投資し続ける意味があるのか。
みんな三井と東大にブランドに憧れ抱きすぎなんじゃない？

柏市と東大には、街づくりができる金もノウハウも無い。

そしてご自慢のスマートシティも、家電と一緒で10年経てば、
全ての施設が型落ちになり、最新型のローコスト「スマートシティ」に勝てなくなる。
そんなのは今の技術革新のスピードを見れば自明。ガラパゴスシティ。
すべてレガシー施設になり、使いものにならない街になる可能性も高い。

三井がマンション売り切ったとき。街はやっと始まるでしょうけど、
この「柏の葉」プロジェクトの終わりの始まりだと思いますよ。

[689: 購入検討中さん]

なんか三井に恨みでもあるの？
10年経てばどこも型落ちするでしょ。

[690: マンション投資家さん]

単に安く買いたいだけでしょう

[692: 入居予定さん]

>688
別に、うがった目で見る必要は、しなくても良いのでは、無いのでしょうか？
この掲示板を見ているのは、柏の葉の未来に期待している方が多いのでは？！
前向きな、意見を期待しています。
ところで、柏と三井不動産の過去からの関係は、御存知ですか?

[694: 匿名さん]

反論するつもりは無いが、柏の葉の三井のプロジェクトは地域の高齢化社会まで見据えた長期的なもの。柏の葉と三井は古くからの関係がある。三井不動産にはスマートシティ推進企画部も新設されて柏の葉の開発を重点化している。数あるプロジェクトの中でも規模が違いますね。
三井の営業じゃなくとも真剣に検討している方ならご存知のはず。意見する前にキチンと調べましょう。

[695: 匿名さん]

>688
本当にうがった見方ですね。
空想にしても、よくもそこまでと、可笑しい考えです。

今まで、世の中に裏切られ続けてきた悲しい人生だったのですね。

[696: 匿名]

水を差すようですいません。

期待するのは結構ですが、やはり社内では都内のタワーマンションに力を入れてます。
ここは小手指タワーなんかと同じ位置づけで、完売したら忘れ去られてしまう物件です。

[697: 匿名]

このタワーは制震？免震？

[698: 匿名さん]

三井のゴルフクラブがなくなって住宅街になってそれが完売すれば、明治のころから長らくこの地に関与してきた三井との縁は実質的になくなるような気がします。

…と思ったけど、ららぽーとがまだ残ってるねえ。これからクレストホテルも建てるんだっけ？

快速停車駅でもないところで三井はよく頑張っているなあと感心します。

[699: 購入検討中さん]

三井に期待が持てるから柏の葉に興味がある。柏の葉に興味があるからこのマンションを検討する。自然な流れだね。
悲観的な見方しかできないのは、そういう人生を歩んできたということで、とても哀れなことだ。

[700: 匿名さん]

ここはハードだけでなくソフトに力をいれている。
たとえ三井が手を引いても住民自ら自立したコミュニティを形成すると思うよ。
三井がその基盤を作ってくれるだけでも十分だと思います。

[701: 匿名さん]

パークタワーがスポット開発ならパークシティは大規模開発。目指す方向性が違うでしょ。

[704: 匿名さん]

所得も下落傾向にあるからバランスが取れているんじゃない？
マンション購入を検討できるだけありがたいと思わないと。

[705: 匿名さん]

千葉県内で買いたいと思える物件は限られているよね。TX沿線もそのひとつだと思うよ。

[706: 匿名さん]

今朝の新聞記事で、若柴の歩道脇で毎時2.99マイクロシーベルトが計測され立入禁止になったと知りましたが、若柴のどのあたりでしょうか？

以前、幼児連れで１・２番街とモデルルーム付近を訪れたので心配です…。

[709: 匿名さん]

706さん
排水溝付近など局所的な高放射線箇所は首都圏いたるところにありますから、お子さんは外に出さないほうがいいですね。
紫外線も皮膚ガンの元ですよ。小学校も諦めた方が懸命ですね。

[710: 匿名さん]

立ち入り禁止にされたなら除染されるまで近づかなければいいだけのこと。
排水溝、河川敷、水が流れるところは集積されるから自ずと線量が高くなる。
もはや常識ですよね。
どうしても話を大きくしたがる輩がいるのは何故なんでしょう？

[711: 購入検討中さん]

小学校までの道路は今週開通するみたいですね。早速歩いてみます。

[712: 匿名]

マンションはいいんだけど、小学校までちょっと遠いかなぁと思って迷い中。
子供も１番街は沢山いるだろうけど、２番街は人口少ないからなぁ。

[713: 匿名さん]

タワー売り出せば自然と増えるのでは？通学路はスペースが確保されて安全な気がするけど。

[715: 入居済み住民さん]

おやこみらいサイト
今日は、すごい人数でしたね。我が家も楽しみました。
どこもかしこも行列。駅から２番街までの道、ずーっと人、人。京葉銀行やら、回るところは、小さな子どもの足には、距離があったものの、人の切れる様子はなかったですね。
小さい子どもたくさんで、活気があり、あまりの人の多さにびっくりしました。

２番街優先のイベントも、すごい人数で、ショーが終ったあとも行列でしたね。
柏の葉は、これから楽しみですね。

[718: 物件比較中さん]

きのう柏の葉へ行って資料をもらってきました。24日の日経の話は知らなかったし話題にも
出ませんでした。ここの書き込みをみて調べたてみたら住所が同じ若柴なので心配です。
駅から近いし、買い物に便利でいいなと思ったのですが、放射能って人間の五感で分からな
いだけに怖いです。痛いとか、臭いとか、汚れてるとかで分からないだけに...　悩みます。

[719: 匿名さん]

＞715さん
風評と現地雰囲気のあまりの違いに驚きました。少し前向きになりました。

[720: 匿名さん]

柏の葉のイベントって結構やってるんですか？見に行ったときにマルシェコロールやっていたときはありましたが。楽しかったです。

[721: 物件比較中さん]

このスレをチェックしている三井の担当営業さんにお願いがあります。
是非、この近辺の特に子供たちの行動範囲と思われる場所の放射能測定をしてください。
そして、モデルルームの地図の中に測定場所と値を表示して私たちを安心させてください。
言葉ではなくこのような自主的な情報開示が風評被害をうけないために必要です。
風評被害は情報提供が少ないからです。営業の方、どなたか社内会議で提案してください。
三井さんが発表してくれれば、みんな信用します。新聞、業界紙も「三井不が風評被害防止
に初めての試み」として飛びついて宣伝にもなりますので是非お願いします。

[722: 匿名さん]

それは凄く良いことだね。
できれば信用できる測定会社に依頼する。
自分は違う街の住民だが、自治体がはじめはきちんとした業者に測定させて数値を残した。かしこい。我々は被害者なのだから、その数値はどっちにころんでも証拠になる。

[723: 匿名]

確かにMRに行った時｢放射能は個人の判断で…｣と言われてガッカリしたよ。

[725: 匿名さん]

除染は出来ないことがチェルノブイリでも福島でも証明されているけど、柏は大丈夫なの？

[726: 匿名さん]

できるかどうかは関係ない。とにかく頑張るんです。とことん。納得してもらうまで。

[727: 匿名さん]

東電もそれだけの意気込みを持って全社員総出で除染に当たれば、少しは見直されるだろうのにね。

[728: 匿名さん]

除染できないの？
表面の土を削ればいいのかと思ってたけど…。

[729: 周辺住民さん]

これを読めば柏の実情がよくわかります。
”猫山家の例。柏市からの移住。放射能から退避。”
http://itosan.s365.xrea.com/ijyu/ijyu.html

「柏の子供達を放射能汚染から守る会」も活動休止。
メンバーが　全員遠くに避難してしまい活動のいみがなくなったそうです。

[732: 匿名さん]

>>728
福島では除染した場所も暫くすると元の放射線値に戻ってしまう場所が非常に多いです。
コンクリート部は気休め程度に効果があるみたいですが、土の部分は雨が降ったり日数が経過すると放射線物質が土中へと拡散してしまい、除染の効果が殆んどないみたいです。

[733: 匿名さん]

>>732
あなたの作ったイメージですか？
土中に拡散するのであれば、線量はとっくに急降下してます。