パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート7)

[匿名]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：99.69平米
売主：三井不動産レジデンシャル

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新スレ立てました


パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/
パート3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150636/
パート4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166873/
パート5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188927/
パート6　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200582/

施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

【タイトルに(パート7)を加えました。2012.02.15 管理担当】

[562: 匿名さん]

なんかみんなに言われてもしつこく粘着してここが荒れる原因になってるのが
いるねえ・・・

[563: 匿名さん]

ボウト乗り場・・・
わざとでしょうけど

[564: 匿名さん]

＞それって、ソースありますか？　って。。。
検討者なら当然入ってる情報でしょうよ。
逆になんで知らないわけ？
暇つぶしなら他でお願い。

[565: 匿名さん]

>>560
そんなツッコミ入れないで下さいよ。断定はしていませんから。あくまでも「するらしい」ですから。
三井がそんな事するなんて、書いてる人も本気では思っていませ。

もう、３月入居のための繁忙期は過ぎたんで、お願いですから放射能ネタでのイジメは終わりにして下さい。
自由にスマートシテイやボウトの話題をさせて下さい。

[566: 匿名さん]

ネイテイブの発音に基づいた新たな表記ですね。

[568: 匿名さん]

三井除染の情報を知るか否かで真の検討者かどうかがわかりますね。
逆切れとかおっしゃるあなた、滑稽ですよｗ

[570: 匿名]

まぁ、その除染も完売後は。。。

[571: 匿名さん]

二番街の完売後は周辺空き地のまま終わってしまうのでしょうか。

[572: 匿名さん]

>>569
真の検討者は除染が終わるのを待っています。
ヨイショの書き込みは住民か利害関係者。検討者でも何でもない。

その間に売り切れようと何だろうと関係ないです。
１００世帯以下のマンションでも特に新しい物件は毎年引っ越しは１０世帯ぐらいはあるものです。それが現実。それぐらいは皆さん知ってます。
安全が確認されてから中古を安く買って、安く購入出来た分は自分たちの好きなようにリフフォームした方が良いと思いながら新築掲示板を見たり、ＭＲに足を運んで検討している人もいるんです。
常識的な人は、家族の安全・安心が全ての物事に優先するのですよ！

[574: 匿名]

そうなんですか？そんな震災前の価格にしがみついてる世間知らずの人なんかいますかね？
ローンたっぷりでも、少なからず人事異動で引っ越しせざるを得ない人は出てきますし。
チラシでは強気の価格でも、誰も買わなきゃ安くするもんでしょう？

[575: 入居予定さん]

住民、検討者であれば敷地内の線量は分かっているはずですよ。
日常の生活において影響がないということも。
ネット上でソースを求めても存在しません。MRに足を運んだらいかが？

[576: 匿名さん]

放射線量を気にして購入を見送る人がいるなら、それはそれでいいと思うが。
入居されてから騒ぎ立てられたら正直迷惑だし。

[577: 匿名さん]

＞573
その高い価格でも購入する人がいるという事実。欲しい人はいるってことでしょ。

[588: 匿名]

なにか湾岸セレブマンションでもこの文体見たね。
湾岸民？

[589: 匿名さん]

>日本No.1のデベ
コストパフォーマンスの悪さも日本No.1
新浦安の住民に訴えられるようなアフターサービスで、日本No.1て・・・。汗

>日本No.1の大学
東大があることで、住民になんか恩恵ってあるの？

[592: 匿名]

放射線量の計測結果の公表を打ち切った東大ですよ

[593: 匿名さん]

>それに東大が街作りに参加してるのも心強いですよ。
その程度の恩恵か・・・。笑

[595: 匿名さん]

東大の御用学者を信じて被爆してしまいました。

[600: 匿名さん]

虚しくないですか。
大半うれてしまったマンションにネガ張っても。

残りはタワーの坪180万しか残っていませんよ。

ネガ張ってる他があったら、買っときゃ良かったのに。

[601: 匿名さん]

もう安心だから、と東大が言ったのですか？

[606: 匿名さん]

> 放射線量の計測結果の公表を打ち切った東大ですよ

政府が終息宣言を出した以上、
国立の東京大学が放射線量を公表し続けたら、おかしいですよね。
それくらいは、わかりますよね。

[607: 匿名さん]

不確定のリスクのためにキャンパスは簡単には移せない。
費用対効果の問題。
首都圏直下型の大地震のリスクが高いと言われても首都機能を他地域に移せない。
費用が天文学的数値になるから。

「完全に安心だからキャンパスを移転しない」のではなく
「金をかけてキャンパス移転する程のリスクは無いと（東大は）判断している」
が正しいでしょう。

現在柏に居住している方にはこの理屈が成り立つと思います。
柏への転居を考えている方はリスクを考慮するのが一般的ではないでしょうか。

ちなみに私はこの程度の線量では健康被害リスクは極めて小さいと思っています。

[608: 匿名さん]

そうです、大人は問題なく暮らせる
と思います。

[610: 匿名さん]

>609
あなたアンチでしょ。
書いていることが無茶苦茶。

[611: 匿名さん]

柏の線量で健康被害？ないない。大学病院の先生が言ってたよ。
そりゃ危険なところはありますよ。原発30キロ圏内とかね？だそうです。
ちなみにその先生柏在住。小さいお子さんがいらっしゃる。
全く心配ないと言い切ってました。絶対か？と問われれば、絶対です。
と言いたいところだけど、世の中に絶対は無いから、ほぼを付けると。

[612: 匿名さん]

それでも「ミソ」が付いた不動産物件とみると、ここの価格は相対的に高いですね。

取り立てて便利なわけでもないエリアを、東大と三井の産学協同という
まだ実績の無い「プロジェクト」で、むりくりブランディングして作り上げた
砂上の楼閣都市が「柏の葉パークシティ」とみると
（※実際、なんら実績が無いわけなので、ネガではなく事実ベースで）
この風評の影響はやはり痛いですよね。

放射能の話も、問題なのは「人生における累積放射線量」だという学者もいますし、
あえてホットスポットの実績有るエリアに住み、累積放射線量を積み上げるリスクを
家族揃ってする必要はあまり無い、と思いますけどね。

[614: 匿名さん]

スマートシテイだかなんだか知らんがそれを決めた政府は大阪に逃げる準備を始めたね。

[615: 匿名さん]

そうなの？じゃぁ大阪に買おうかな。

[617: 匿名さん]

<612
問題なのは「人生における累積放射線量」だという学者

累積放射線量が危険な値になるまでに１００年以上かかるとすれば、
放射線を浴びなくても死んでますよ。

仮説に怯えていたら、放射線以外にもリスクは山ほどありますよ。

[618: 匿名さん]

６１６、あんたが力説すればするほど
人は嫌悪感もつよ。
よって荒らし認定

[619: 匿名さん]

>618
同意

[620: 匿名さん]

一見褒めているように見えるけど、実は異様な褒め方をしてネガを呼んでいる。
ニュータイプの荒らしだね。

[621: 匿名]

荒らしも進化しますね。

[623: 匿名]

それは本当だけれど必要以上におおげさに言うからおかしくなる。

[625: 匿名さん]

放射線量ネタはどうでもいいけれど、
一番街より、駅から遠くて、仕様が落ちるのに
高くて売れてるのは、どうしてですか。

素朴な疑問です。

[626: 匿名]

自分もそれは疑問です。
街としての完成度が上がってるからだとは思いますが、納得いかなかったので、中古の１番街を買いました。
新築の魅力はありますが。

２番街を購入された方は、どのような理由で購入しましたか？

[628: 匿名さん]

そうそう、まさにタイミング。そういう意味では、1番街の時に自分のタイミングが
合わなかったことは至極残念。
でも、色々マンション見てきたけど住みたい街だと思ったのが柏の葉。
中古もいいのがなかったし、2番街に決めたと。

[630: 匿名さん]

「柏の葉」なんて、マンション検討者以外、誰も知らない。
ホットスポットといえば「柏・松戸」で誰でも知ってる。

人工的に作られたニュータウンは、多摩もそうであるように、
人口構成がいびつになり30年で廃れるとも言います。

東大、三井に取っては、ただの地方・千葉の一プロジェクト。
いつ捨てても痛くも無い。いや、あるいみ大プロジェクトかもね。
「不便なエリアを「理想のスマートシティ」というネタで、どれだけ高く売れるかの」。
その壮大な実験プロジェクトにも見える。ホットスポットになったのは想定外でしょうけど。
寧ろ予想外に検討してて、喜んでるかも。

「おいおい、ホットスポットで売れてんよ、俺らのブランドすげーｗｗｗ」的な。

デベや大学なんて利害関係者の信じて人生かけるなんて
足元を救われるだけだと思いますけどね。
地縁も血縁も無いのに、リスクを犯すなんてバカげてます。

[634: 周辺住民さん]

二番街の南側、タワーマンション建設予定地に、再び砂利を敷き始めましたね。

着工延期？　計画見直し？

一番街の南側に建設中の建物は、どこかの社宅です。あそこも全区画取得すれば２５階建てくらいのタワーマンションが建てられる．．．と言われてましたけど、三井は断念して自社所有分を切り売りして撤退。

しかし相変わらず放射能に関する話題ばかりですね．．「無知が呼び起こす恐怖」という点で興味深い。

[635: 匿名]

南側は14階くらいの建つんじゃなかったっけ？

[636: 匿名さん]

今から新たな土砂の運び出しはできないからなあ。

[638: 匿名さん]

>>631
スマートシテイは日本で一番のプロジェクト？山手線の品川と田町の間に新駅を作って特区にするプロジェクトより凄いの？あり得ないよ。
日本で500個プロジェクトを挙げれば柏のスマートシテイも出てくるかも知れませんね？
どこの県でもそんなものはいくつもあるし、ちょっとした都市ならどこでもあります。
取手がどんなプロジェクトしてるか知ってますか？相模原ではどんな次世代プロジェクトがあるのか知ってますか？
それと同じです。過度な期待は涙を誘うだけです。

[639: 匿名さん]

もういい加減スマートシテイはやめたら。いろんなネガや反対派を呼び込むだけなんだけど。

[641: 匿名]

東大にとっては重要性のあるプロジェクトとは思えないけど、三井には結構大きいんじゃない？

[643: 匿名さん]

東大は研究費次第です。

[653: 匿名さん]

http://www.chibanippo.co.jp/c/news/national/73295

柏市が除染計画策定
２０１３年度末までに市内全域の除染を終える
２０１４年度以降には幼い子供も何とか安心して暮らせるようになるみたいですね。それまでは待ちましょう。

ただ、福島では除染を終えた地域でも地中の奥に入り込んでしまった放射能の影響で、雨や雪の後にどんどん放射線の値が上がってきているという事実もあります。柏も原発事故から除染を終えるのが２年も経過してしまうのでは遅すぎるのかも知れませんね。

[655: 匿名]

二番街住民です。同じく二番街住民の方にお尋ねします。

上の階のお子さんの音のあまりの酷さに困っております。
皆さんの上階の騒音はどの程度でしょうか？

[656: 匿名さん]

本当に二番街住民さんなら、只々運が悪いだけですね。
どんなに造りの良いマンションでも、マナーの悪い家の下なら響きますよ。
単に二番街の評判を悪くしたい業者さんとしか思ませんが。
こんな検討板で聞くよりも、近所の人に聞いてみたら？
聞く人いないなら、せめて住民専用板にどうぞ。

[658: 入居済み住民さん]

周りのお住まいの音など聞こえたことがありません。防音も優れたマンションですよ。

[660: 入居済み住民さん]

＞655さん
我が家は周辺に恵まれたようで快適な生活を送っています。
上階に育ち盛りのお子様がいらっしゃいますが、とても静かですよ。
夜になれば外は静まりグッスリ眠ることができます。

[661: 匿名さん]

現地見た感じだと、そこそこ売れているように見えるが。そろそろミッドタワーも動き出すようだし。