パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート7)

[匿名]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：99.69平米
売主：三井不動産レジデンシャル

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新スレ立てました


パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/
パート3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150636/
パート4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166873/
パート5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188927/
パート6　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200582/

施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

【タイトルに(パート7)を加えました。2012.02.15 管理担当】

[381: 匿名さん]

アラシではないでしょう。
住民は住民板にいるから関係ないよ。ここは第三者で検討者の辛辣なる公平な意見ばかりです。

[382: 匿名さん]

Ｆ棟の一番端から辻中方面に向かって7分、Ａ棟のエントランスから6分Ｂ棟のエントランスから5分
でした。どちらも京葉銀行前を通って駅までコースです。
案外近かったですね。
真ん中がつながればもっと近くなりますよ。

[384: 匿名さん]

Ｂ棟の時間を間違えました。↑が訂正版です。

[386: 匿名さん]

367ですが、376さんのような意見もあって当然だと思いますよ。
まだ考える時間はありますが、自分で調べたところではここが最有力です。
問題は２番街タワーか３番街タワーのどちらを選択するか。
最終的にはタイミングの問題になりそうです。

[387: 周辺住民さん]

最近、１４８番街の工事が進んでいる様に見えません。中断している様にも見えます。
（「今週の工事予定」が空白だったような…）
現時点の工事計画には、まだタワー棟は盛り込まれていませんので、
３番街のタワー棟を待っていたら、子供が成人してしまうかも…。

逆に、１番街D,E棟南側の工事は着々と進んでおり、地下部分が完了、
先週頃から高高度クレーン（？）の出番となり、２～３階まで立ち上がってきました。
１４階建の予定なので、タワークレーンの出番は無いでしょう。

正し、こちらは会社の社宅かも？と聞いたことがありますが、真偽は不明です。

[388: 匿名さん]

今日の日本経済新聞ご覧くださいましたか。大きな記事、環境未来都市特集記事が出ていました。日経ですよ。柏の葉キャンパスも当然至極ありました。キヤッチータイトルは「誰もが暮らしたい街！」。もう柏が不安どうのこうのの話はやめてくださいませんか、意味なしえません。

[392: 匿名さん]

段々柏脱出とかいうのも収まるのではないでしょうか？
学校関係でいうと、今年は小学校の除染、来年度は中学校の除染となるようです。
実は汚染されていた、ということが後でわかるようなケースも他の地域では
あるかもしれません。柏を含む東葛地域は確かに線量が高めですが、市を挙げて
除染に取り組むというのですから、安心とまでは言いませんが、納得材料になるのでは
ないでしょうか？実際の２番街の線量も高いものではありませんよ。
三井も国の方針がでたので、２番街の除染を積極的に行う方向のようです。
タワーの販売も控えていますし、三井がやるというのなら、やるのでしょう。
皆さん、心配されている柏の葉公園も、高線量がでたというところは
ほとんど人が来ない場所です。長時間人が立ち入るような場所ではないというこで
計測しなかった場所です。
休日ともなると、今もジョギングやらお散歩やら楽しむ親子連れも多いですよ。

[393: 匿名さん]

汚染土、コンクリで密閉し埋設へ　千葉県柏市の市有地


千葉県柏市の市有地から高濃度の放射性セシウムが検出された問題で、
柏市は５日、汚染された土壌をコンクリート容器で密閉し埋設する作業を始めた。

柏市によると、作業は同日から３日間の予定。拡散を防ぐため
周囲をシートで覆い、汚染土を１メートル四方のコンクリート容器に
移して地中約３０センチの深さに埋設する。周辺を立ち入り禁止にして柵で囲み、看板も設置する。

現場では昨年１０月、深さ約３０センチの土壌から１キログラム当たり
２７万６千ベクレルのセシウムを検出。環境省は、東京電力福島第１原発事故で
放出され、蓄積した可能性が高いとの最終報告をまとめた。
http://www.47news.jp/news/2012/03/post_20120305093102.html

どこにでもある普通の土が放射性廃棄物扱いされる状態で
安全を語るのは早すぎると思うのですが。

[394: 匿名]

昨日のネット・・・

[395: 匿名さん]

柏市にお住まいの方ですか？
昨年より、個人、町会レベルで測定しており、自宅、公園、公共の建物
人が通るような場所のやその周辺の線量測定は終了している状況です。
もちろん、漏れはあるかもしれませんが、人が普段立ち入るような場所では
ないでしょう。
諸説あるでしょうから、安全とはいいませんが、もはや納得できる状況だということです。

[396: 匿名さん]

そこで「もはや」という言葉を使いますかねえ。こういうことの積み重ねでこの人の日本語の使い方に違和感を覚えるのです。

[398: 匿名]

先日、柏市の除染関連ニュース、日テレのNewsZEROで、それら子供中心が集まる施設だけの除染に２年はかかるそうですと発言してました。

[399: 匿名さん]

柏市など東葛地区の乳幼児１６人中８人から｢末梢血リンパ球異常｣。
検査医師は子どもの避難を勧告
その｢異常｣の子ども８名は「柏４歳　柏２歳　三郷２歳　柏２歳　草加４歳（骨髄球も＋）
江戸川１歳　台東７歳　野田２歳（異型リンパは無いがリンパ球数10000以上）」となっ
ており、放射線被曝との関連はきわめて濃厚である。

http://akiba1.blogspot.com/2012/03/8.html
http://www.houshanousoudan.com/extra/no1

[401: 匿名]

これって柏市民の意識が高いから率先してしらべたということだろ。他の市だって調べたらあるよね。それに子の親御さん、例の避難した柏ママさんの仲間だろ。意識が高いからだと思うね

[405: 匿名さん]

> これって柏市民の意識が高いから率先してしらべたということだろ。
待ってください。意識が高いのでしたら何故今朝の日本経済新聞をご覧になりご理解すみませんか。誰もが住みたい環境未来都市の特集です。柏の葉キャンパスがどんと中心の記事です。線量どうのこうの、大変失礼ながら意識が低いのではないのですか。

[408: 購入検討中さん]

ネガ貼ってるうちに、まともなところ全部売れてしまったではないか。
MRいったら、タワーは坪180以上の予定で、148街区はそれ以上だと。
今考えたら、一番街安かったな。

うちはタワー待ちだけれど。

[409: 匿名]

１番街はかなりお買い得だったよ。
今から中古を狙ってみては？
２番街タワーは北側は安いけど、それ以外は高いね。
ＭＲは高級感あった？

[410: 匿名さん]

>>400
何か放射能の話をすると、マズイことでもあるんですか？

>１番街はかなりお買い得だったよ。
では、今売ると買った値段より高く売れるんですか？
私には、購入時より高く売れているようには思えないんですけど・・・。

[411: 匿名]

放射能ネタはよそでやるルールだからね。いくら匿名で書き込みができてもルールが守れないなら利用するべきじゃないよね。

[412: 匿名さん]

1番街売り出してるときは、こんな田舎のくせに高すぎるって思ったけど
今考えればかなりお買い得だったよね。
あーあ。こればっかりはタイミングだからね。
タワーは坪１８０以上ってホント？
最終的に１６０くらいで出すんじゃないの？
なんかそんな気がするｗ

[413: 匿名さん]

あれ！？こないだ販売戸数１１戸だったのに、１５戸に増えてませんか。

[414: 匿名さん]

別に、残り１１戸という意味ではないでしょ。

[415: 物件比較中さん]

私は新検見川の三菱にしました

[417: 匿名さん]

誰も都合の良い話しかするななんて言ってないんじゃないの？何のこと？

[418: 匿名さん]

>>411
例えば国道沿いで排ガスが気になるマンションの場合、それについて
検討板で語ることはスレ違いでも何でも無いと思うのですが
なぜ放射能になるとそうなるのかが理解できません。

体に対して被害があるかどうかわからない、電磁波（鉄塔）ですら
マンション検討板の当該物件スレで語られることは少なくないのに。

[421: 匿名さん]

> 放射能ネタみたいに物件固有じゃないコメントはよそでやるようにと管理人がこのスレにコメントしたでしょう。
そのとおりだと思っています。他の物件ならともかく環境未来都市である柏の葉キャンパスは放射能からは無縁です。ここは妥協したくないです。

[424: 匿名さん]

>>420
地震に関する免震等、構造関連の話においても
これらは物件固有の話では無いと思うのですが許されてますよね。
放射能だけを特別に扱う理由がわかりません。

[425: 匿名さん]

このくらいの放射線量ははっきり言ってどうってことないですよ。
若干生殖機能が衰えるかもわからんけど、どうせ少子化の世の中だし。
（勘だけどね、日本人の少子化は太平洋での核実験の影響だと思ってるよ。魚を食べ過ぎたんだ）

[427: 匿名さん]

>>426
むしろ放射能の話を禁止することを固執する意味がわからない。
柏は首都圏の中では突出して汚染されていますし
実際、柏市民の減少・避難という形で目に見えて影響が出てきているわけです。

逆に柏の中でこの地域は危険、この地域は安全だから
このマンションは安全と言うことも出来るわけでしょう。
液状化が起きた浦安で個別のマンションでは
その話題を禁止するなんてことがありましたか？

[428: 匿名さん]

> むしろ放射能の話を禁止することを固執する意味がわからない。
私はむしろ環境未来都市の柏の葉キャンパスなのに、放射能の話をすることがわかりません。意味不明です。何度も言ってますが、何故柏の葉キャンパスが認定されたかご存知ないようです。

[434: 周辺住民さん]

と言ってる間に、普通のサラリーマンに買える範囲の魅力ある住戸はなくなっている。
残りは、問題ありか高額住戸のみ。
かぶりを買うか？坪200が買えるか？

[435: 匿名]

１番街の中古狙いとか？

[436: 匿名さん]

ずっと放置されていた根戸～松ヶ崎間の高レベル土壌汚染の除染計画が決まった
そのままコンクリート遮蔽で埋設になる。
現状の汚染廃棄物を処分出来る場所が無い為、柏市としての苦肉の策であろう。

それより問題なのは、柏市も民間の計測においても
柏市根戸近辺よりも柏の葉周辺の方が、概ね放射線レベルが高い事。

既に誰も気にせず、まるで無かったかの様な話ではあるのだが
現実はまだ今後３０年以上引き摺る事となる。

[437: 匿名]

大人は大丈夫。スマートシテイですから。
首都圏で最も汚染されてるからって荒らさないでくれよ。

[438: マンション住民さん]

君が買える住戸は残っていないので、心配無用。
オーベルと一番街東側は同じ値付けだったけれど、
中古になると決定的な差がついてしまった。

三井は凄い。

こことオオタカの森を比較すれば一目瞭然。

[439: 匿名]

434は周辺住民のお立場で良く知ってるのね。周辺住民で買いもしないのにこのマンション大好きでお薦めなんですね。

一番街の時もそうだったんだけど、これから販売戸数が減っては又増え、減っては又増え、そう、小出しに販売してく作戦に切り替えてると思いますよ。まだまだ隠し玉住戸あると思います。販売苦戦してるデベはどこもやってる手法です。
それとね、434さん、どういうお立場か存じませんが貴方に関係の無いこのマンションに「残りは、問題あり〜」なんて書き込むの失礼じゃない？

[441: 匿名さん]

> 柏市根戸近辺よりも柏の葉周辺の方が、概ね放射線レベルが高い事。
その、おおむね、という言い方やめていただけますか。あいまいなことではなく、柏の葉キャンパスが明らかなことだけ言ってください。特区の誘致は他の街と競争して見事に勝ちました。放射能心配ならばこそ柏の葉キャンパスに来てください。

[442: 匿名さん]

またプロは自演でネガティブイメージ煽ってんの？
遠い公園の排水口数値とか引き合いにする手口聞きあきたわ。

[444: 入居予定さん]

小出しに売っているように見えますが、ここは残っている全体の中から気に入ったのを購入者が登録して、形式上抽選にして売ってるだけですよ。
先着順住戸は辞退した物件で一度売りに出したから先着順になるようです。
三井としては気長に売るつもりの様な感じ。

[452: 匿名さん]

別に放射能汚染については事実なんだから記載してもいいのでは、色々な判断基準は必要です。後は気にするかしないかは個人の問題。

[454: 匿名]

ガスヒーターとかストーブは使えないよね？
機密性高くて危ないじゃん。

[455: 匿名さん]

いわき市は福島の中でもほとんど汚染のない地域です

[456: 匿名さん]

そうだよね。あの児玉先生だって「同じ福島でもいわきならなんの問題なく住めるんですよぉ！！」って
テレビで言ってたよ。

[474: 物件比較中さん]

医療に携わるものとして、マンションの口コミサイトで話す内容ではないのは承知でお知らせします。
こんなところにもマスゴミに煽られてものの本質を理解せず、さらに周囲に不安を増幅しようとしている人間がいる事に非常に憤りを感じます。
がんセンターで問題になっているマーカーの件ですが、かなり偏った報道がされており、お役所たたきの格好の材料になったという印象。この問題で被害を被った方はおそらく一人もいない。そもそもこのマーカーの解釈は難しく、医者でも勘違いしてる方が相当いる。
一検査技師がマスコミを巻き込んで騒ぎたて、不要な不安を煽っている。
がんセンターの職員は医者も含めて決していい給料とは言えないなか、献身的に非常に高度な医療を展開している。
もちろん職員には色々いるが。
私自身や家族ががんになったらがんセンターを奨める。こういう高度な医療を提供する施設が近隣にあるという事はメリットだと思います。ちなみに私はがんセンター職員ではありませんが、むかしがんセンターで働いてたものです。

[475: 匿名さん]

> そもそもこのマーカーの解釈は難しく、医者でも勘違いしてる方が相当いる。
驚きましたがそのとおりだと思います。何を信用して個人個人が判断してゆくのでしょうか。より客観的に見る聞く触る必要があると思います。その中ではやはり環境未来都市の認定が信頼できる証しだと思います。線量情報に惑わされず冷静に判断したいと思います。

[477: 匿名さん]

柏市の“ホット・スポット”で本格的除染作業開始
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20120307-00000052-ann-soc...

高濃度の放射性セシウムが検出された千葉県柏市の空き地で、本格的な除染作業が始まりました。
柏市が所有する空き地の土からは去年10月、1キロあたり最大で27万ベクレルの放射性セシウムが検出されました。市は7日、空き地の土を袋詰めして運び出す作業を始めました。汚染された土は一時的な処置としてコンクリートの容器に移し替えられ、敷地内に埋められる予定です。先月、1時間あたり最大で1.42マイクロシーベルトが計測された千葉県立柏の葉公園でも除染作業が始まりました。県は駐車場の排水溝などにたまった土砂を取り除き、ドラム缶に入れて一時的に保管することにしています。

一時的な処置として...
一時的に保管することにしています...

その後はどうするの???

[478: 匿名さん]

ここで問題なのは、ホテルとか言う話のあった駅前の空き地のような、まだ着工していない物件がどうなるかですね。建設を開始すると大量の土砂が出るはずで、今はそれを持って行く場所がない。空き地はしばらくどこも塩漬け状態になるのではないでしょうか。

[479: 匿名さん]

477さん、
> 一時的な処置として... 一時的に保管することにしています... その後はどうするの???
はい、保管されてください。そのこととこの物件は何の関係がありますか？ここに住むかどうか検討している皆さんにまったく関係ないですよ。脈絡が通じておりませんよ。

[480: ビギナーさん]

>>425
影響あるのですね。
ここに住んでる人が不妊治療を行う場合は国が補助してくれるのですね？
本当にスマートシテイは素晴らしい。特区様々ですね。