パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート7)

[匿名]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：99.69平米
売主：三井不動産レジデンシャル

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新スレ立てました


パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/
パート3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150636/
パート4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166873/
パート5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188927/
パート6　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200582/

施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

【タイトルに(パート7)を加えました。2012.02.15 管理担当】

[243: 匿名さん]

230です。
私はもちろん買う方向で検討を進めています。その過程でこの物件は良いところばかりを理解したからこそ、はずれた投稿には指導しているわけです。内閣総理大臣より総合特区が贈呈され、柏の葉キャンパスが日本の模範となる健康未来都市として指定を受けた事実は重いと思います。良い物件には放射能など雑音レスはつきものです。日本の健康未来都市のトップランナーたる柏の葉キャンパスを理解すればおのずから購入という決断になるのでしょうか。

[246: 匿名さん]

234
健康未来都市で資産性も高いのであれば、なぜ売れ残っているのでしょうか？
放射能が高いことは事実です。放射能が人体に悪影響なことも事実です。
また、放射能は健康未来都市とかそういう次元の問題ではなく、世界常識の人類存続に関わる悪です。

なのにそれを健康未来都市といいきってしまうとは、あなたも悪です。
悪いものにはふたをしてはいけません。

[247: 匿名さん]

中古が高止まると思うなら、投資として234さんが売れ残り全部買えば良いよ
私は中古が反落すると思うから買わない

[249: 匿名さん]

230です。
> 健康未来都市で資産性も高いのであれば、なぜ売れ残っているのでしょうか？
そこなのです。購入検討される方が正しくこの柏の葉キャンパスをご理解されていない面が残念ながらあります。キャンパスだから若者向けだと勘違いされた方もおられました。線量高いからと認定特区の意味を理解されない方がいます。日本の健康未来都市のトップランナーたるこの物件是非正しくご理解いただけたらと思います。

[250: 匿名さん]

自称、帰国子女でも、スマートシテイさんでも、中古が高止まりしようと暴落しようと、何のトップランナーでもいいんです。

とにかく、ホットスポットから子供を非難させて下さい。本当にお願いします。
心無い人に削除されて本当に残念ですが、他にもあります。
ドイツでは原発から5km、10km、15km圏の15歳以下の子どものがん発症頻度を観察する生態学的研究を実施。原発から５km以内の５歳未満の子どもの小児白血病の発症率が統計的に高かったのです。
少なくとも原発周辺の地域では、事故が起きなくても、許容量として出されている放射性物質による「低線量被曝」によって、小児白血病が起こっていることが確実とされています。
事故なんか起きなくても、許容量以下の安全とされていた低線量被曝によって小児白血病になるのです。
事故が起きた日本の、しかもホットスポットと言われてる柏の葉地域は言わずもがな理解していただけるものと思います。

子供を守ろう！

[253: 匿名さん]

>>252
それが仕事ですもんね。

[261: 匿名さん]

私は営業とかではありませんが、物件自体ではなく線量で過度に心配される方の気持ちがわかりません。柏の葉キャンパスは健康未来都市に震災後も変わらず認定されてるのですから、むしろ線量心配の方が進んで引越してくるべきマンションだと思います。

[262: 匿名さん]

>250
統計的にどの程度有意に高かったのか、あなたの
主観を入れずに書いてほしいね。
あと、漠然と「ドイツ」ではなく、ドイツのどの
ような機関が出したデータも合わせて書かないと
説得力ないよ。

あなたのように不安を煽って原発反対を訴える
組織が出したデータなら、おのずと結論は見えて
くる。

[263: 匿名]

今日発売の週刊ポストを見てみればよろしい。安全デマ本と一蹴するかもしれないが、かなり客観的であれにしては
なかなか良い。
柏の葉は東大の数値使用して年間線量を出すと１・３６ミリシーベルト。福島いわき市と同等。
一番高いのが福島市７・２８ミリシーベルト。ステマではないから読むべし

[264: 匿名さん]

週刊誌、新聞、数値はいろいろあるでしょう。それが心配なのもわかります。だからむしろ線量心配の方が進んで引越してくるべきがこの柏の葉キャンパスのマンションだと思うんです。認定健康未来都市なんですから。

[265: 匿名]

そんな屁理屈ばかりはやめたほうが良い。今の線量ではなんの問題もないが、あんたがそういう持論振り回すと荒れる

[266: 匿名さん]

> そういう持論振り回すと荒れる
少し誤解あり残念に思います。柏の葉キャンパスが健康都市の特区になったのは私の持論ではなく公式に認められたものです。後で新聞記事やホームページを紹介したいと思います。

[267: 匿名]

まだ国を信頼しているということか……。

[268: 匿名さん]

新築が売れ残るのには意味がある。
中古がたくさん出る･捌けないののにも意味がある。
売る側がネガを言わないのも意味がある。
ネガがポジを言わず、ネガばっかり言うのにも意味がある。

だから、その意味というのを自分自身で徹底的に調べ
ネガもポジも抱き込んで結論を出すべき。

後付で誰も責任なんて取らないんだよ。

要は自分自身です！

[269: 匿名さん]

未来都市さん
国は、利害関係で動きます。
一度動き始めたのならなおさら後戻りできません。

放射能が事実です。事実や結果をねじ曲げようと国が認定したのなら、日本も闇ですね！

[270: 匿名さん]

>ネガティブさんが張り付くのはなぜですか？
ポジティブさんが執拗にここの良さをアピールして、情報統制しようとしているのが気持ち悪いからじゃないか？

>だからむしろ線量心配の方が進んで引越してくるべきがこの柏の葉キャンパスのマンションだと思うんです。認定健康未来都市なんですから。
健康都市の特区になったのも事実だが、いまだ線量が高いのも紛れもない事実。
今の売れ行きなら、除染が済んで線量が下がってから検討すれば十分。

ここのマンションは高線量なのに割高だから、売れ残っているんだろう。

[271: 匿名さん]

あのさ、売れ残ってるっていうけどね、現地に行きましたか？？
ここで散々言われてるから、どれだけ選びたい放題でどれだけ負けてくれるかと
楽しみにして行ったのに、全然残ってないよ。完売までには至ってないが
残念ながらほとんど捌けてるよ。何なのさ！話が違うじゃん！
ここでダラダラどうのこうの言ってる人は何目的ですかぁ？？
このスレ全然信用ならんな。

[272: 匿名]

へ〜、売れてるのか〜。
自分が見に行った数ヶ月前は半分くらい売れてなかった。
タワー販売の前に頑張ったんだね。

[273: 匿名さん]

> 残念ながらほとんど捌けてるよ。何なのさ！話が違うじゃん！
あたりまえです。ちゃんと考えるマンション検討者ならばこのマンションにたどり着くのはあたりまえです。線量を心配される方にも安心な健康未来都市で日本を代表する街です。大多数の方が特区の価値を理解されてるようで少し安心しました。

[275: 匿名さん]

>>271
牛の歩みも千里ですね。
本当は今でもお得に購入できますが、選んで安く買いたいなら中古もお勧めです。築浅の好きな物件が選べます。
安くなった分は新築プレミアムと三井さんの儲けの分です。かなりのもんですよ。
安く買えた分はオプション・リフォーム費用にして、モデルルームのような住まいにしましょう。

[276: 匿名さん]

中古ってどこの中古？1番街もいいのないよ？

[277: 匿名さん]

お得ってどれくらい？そしてお宅は買ったの？？

[278: 匿名]

榊淳司のただ今「値引き販売中」マンション４
首都圏２０物件
ほぼ200戸以上の規模を誇る大規模マンション。それぞれに2億円以上の広告費をすでに使っていると推定されるので、誰もが「あ、聞いたことがある」というような有名なマンションがほとんどだと思います。
あの住友不動産も、三井不動産レジデンシャルも、三菱地所レジデンスも、当然ながら野村不動産も、売れない物件は値引きしているのです。
「売れないものは、売れるまで価格を下げる」これは、市場経済の常識的な現象。

[279: 匿名さん]

要は知らないってことだねｗ

[282: 匿名さん]

> 「売れないものは、売れるまで価格を下げる」これは、市場経済の常識的な現象。
やはり柏の葉キャンパスの独り勝ちですか。他は苦戦中ですね。でも市場経済ですから仕方ありません。このマンションにたどり着くのはあたりまえです。大多数の方が特区の価値を理解されてきたようです。

[286: 匿名さん]

いまの価格で売れる理由が全く見当たらないし

[287: 匿名さん]

先週二番街の見学に行きましたが、8割り方売れているようでした。でも、日中にもかかわらずひとの気配がほとんどなかったのが気になります。本当に8割りも住んでおられるのでしょうか？

[288: 匿名さん]

> いまの価格で売れる理由が全く見当たらないし
私も同じ意見です。この価格で売って良い物件なんでしょうか。私が三井の幹部ならお前らなんでこんな価格にしたんやと言いますね。健康未来都市として国のお金がいっぱい放題つぎ込まれてる柏の葉キャンパスです。価格の三倍の価値はあると思ってしまいます。

[289: 匿名さん]

AB棟8割～9割は売れてましたね。タワーはびっくり価格で出すんじゃないの？
あっという間に完売パターンでさ。

[290: 匿名]

びっくり価格に期待w
タワーは北側もあるから、値段がかなりバラつきそうだね。

[291: 匿名]

小出しに売る戦略に切り替えてると見てます。1番街の時もたっぷりと時間掛けて売り切りましたからね。毎月の売れ残り(残戸数)を公式サイトでモニタリングしてると減ったはずの残戸数が増えてたりして、それが繰り返されてループ。


しかし、それが無く公式サイトに「完売」の二文字が早期に出たならば、この柏市の状況下で大したものだと思いますし、大手ゆえに体力のある会社の成せる業だとも思う。