《契約者・入居者専用》ローレルコート練馬新桜台

[入居予定さん]

ローレルコート練馬新桜台の契約者・入居者専用スレッドです。
色々な情報を交換しましょう☆

検討スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183125/

公式URL
http://www.ekimaelink.com/

[266: 匿名]

上の階の引っ越しのときにかなりうるさかったです。普段は、廊下をトコトコ歩く音は聞こえますが、それほど気になりません。
カーペットをひいて、対策なさってるおうちだとありがたいです。

[267: 入居済みさん]

サイバーホームのＨＰの中に、入居者専用ページがあり、その中に　ローレルコート練馬新桜台　専用のマンション掲示板があります。ここの方が、外部の方が投稿することもなく、本当の入居者だけが投稿できると思うのでいいと思います。まだ、誰も投稿していないのでこちらに記載してみました。

[268: 匿名]

うちの上に住んでるこどもが家の中を走りまくってとてもうるさいです！
こんだけ走りまわるということは躾が行き届いてないのは明らかだし、親の顔が見たいです。我慢できなくなりそうなんで、こういうのは直接言うべき？

[269: 匿名]

親の顔がみたいって、挨拶に来てないってことですか？子供がいる家であれば先ずは階下に挨拶だと思うんですが。

[270: 入居済みさん]

その点において、うちは上の階のご家族にちゃんと挨拶に来ていただけました。
もちろん小さなお子さんがいるお宅なので音は時折聞こえますけど、我慢できないほどではない
(音の大きさ・頻度ともに)ですし、やっぱり挨拶して面識を持ったというのも気持ちのうえで
楽？になってるというのはあるかもですね。

[271: 匿名]

うちの上は、挨拶すら来てません。。。
あの日は、まじでうるさかったです。リビングのどこで走りまわってるかわかるくらいでした。
もう一度こんなことがあるなら、言いにいっちゃいます！

[272: 匿名]

エントランスにバギーを出しっぱなしってどうなんですか？
エントランスは共用部分ですし外観も損ねると思うのですがしまうところがないから仕方ないのでしょうか・・・

[273: 入居済みさん]

隣や上下階の方が引っ越ししてきたことって、わかります？
そもそも、入居率はどの位なのでしょうか？？

[274: 入居済みさん]

お隣さんと上下階の方には、ご挨拶を兼ねて挨拶にいってはいかがでしょうか。
みなさん、いろいろな事情があるでしょうから、どのような方が住まわれているのかわかった上で、配慮頂きたいことを伝えたほうが、今後のために良いと思います。

エントランスのバギーは、確かに気になりますね。
ただ、玄関が広いわけではないので仕方ないと思いますが。

[275: 匿名]

バギー、せめて畳んで端に寄せて置いてほしいなーとは思います。
（寝た赤ちゃんを布団に運ぶちょっとの時間は仕方ないとして）
頑張って中に入れているお宅もあるみたいなので、
今後の交流で、知恵を交換していけたらいいですね。

入居率、私も気になります。
お正月休みも終わったのに、なんだか静かですよね。
廊下側のルーパーを閉めっぱなしのお宅も多いですし。

[276: 匿名さん]

騒音問題ね〜。悩むよ、これは。
バルコニー喫煙と並ぶトラブルテーマです。

共用部分に私物置くのは規約違反なんだけどな〜。消防法の観点からもNG。

共用住宅ってのを理解しないファミリーは、配慮の欠片もない。
どうせ、ろくに規約も読んでないだろうし、不都合な時だけ総会でクレーム言うような連中なんだよ、そういう傍らは。

[277: 匿名]

エントランスのバギー出しっぱなし・・・
新築なのに中古団地みたいな風情になってがっくりしてます。
引っ越して知り合いを招いた時にエレベーター前にその光景が・・・
恥ずかしかったです。

[278: 入居済みさん]

私はあまりバギーは気になりませんね…（うちは子供はいないです）

気になるのは、内覧会指摘事項をまだ直してもらっていないところです。
もう入居してしまい、近鉄不動産からは12月中に回答もらえることになってましたが、いっこうに連絡がきません。
うちみたいなご家庭はいらっしゃいますか？？

[279: 入居済みさん]

私もバギーは気になりません。
ちなみに子供はいませんが・・・小さいお子様のいるお宅も多いようですし、きっと子育ても大変でしょう。
小さいことを言い出したらきりがないと思いますが・・・・
お互い様ということもこれから増えていくでしょう。
お互いに少しゆとりを持ちたいところですね。

[280: 匿名]

263さん結露の件ですがその後どうですか？

ウチは南向きで暖房器具はほとんど使っていませんが、結露に悩みました。
風が通るのが嫌で、空気口(丸くて各部屋にあるもの）を締め切っていたのですが、開けてみたところ結露は減りました。
完全にはなくなりませんが。

時間を置いてみて、あまりにもひどかったら近鉄不動産や長谷工などに相談してみようと思っています。

[281: 匿名]

263です。
280さんは南向きで暖房をほとんど使っていなくても結露してしまうんですね。では向きは関係ないのかもしれませんね。

結露ですが、24時間換気しながら空気口を各部屋ほんのちょっとずつ開けておいたらすっかり結露がなくなりました。
せっかく床暖房で暖めた空気を逃がしてしまうようで24時間換気もしたくはなかったのですが結露防止に冬の間だけするしかないのかなあと思っています。

あと、シャワーやお風呂の後は換気か乾燥を2時間以上して完全に乾かすようにしています。

[282: 匿名]

281さん
お返事ありがとうございます。

部屋によってなぜこんな違いがあるか不思議ですね...

今日みたいな完全に晴れない日は、やはり空気口だけでは結露防げなかったので、24時間換気もやってみようと思います。
アドバイスありがとうございます。

結露の特にひどかった北側の窓の下の板は浮き上がってしまい散々なので、近鉄不動産にも相談してみようと思います。

[283: 匿名]

262さん

ペット飼われてる方と、3家族ぐらいの方とお会いしました。

それにしても静かですよね....あまり多くなさそうですね。

[285: 入居済みさん]

玄関出てすぐのところにバギーを置いてあるお宅はたまに見かけます。
でも、そこは専有スペースだと思うので置き場に困っているのであれば可だと思います。
エアコンの室外機だって通路側に置いてますし。そこも専有スペースですよね。
廊下の色が薄い所が共用スペースなのでは？
いろいろな意見があるのは当然だと思いますが。

[286: 匿名]

バギー、正論を言えばダメでしょう。玄関に置けばいいでしょ！バギー以外の私物置いてる部屋もありますよね。
年末に、壁紙や傷に関して見に来てもらいました。結果、1月は業者が忙しいようですが、書面で残してくださってるので直してもらいます。

[287: 匿名]

まさに正論を言えダメなのです。
以前住んでいたところで自転車を置いてる人もいて注意されていました。
消防法で違反だからです。
バギーだけが特別許されることではないのです。
しかも毎日使っているならまだしも
使われている様子もなくただ置きっぱなしではなおさら納得できません！

[288: 匿名]

エアコンの室外機は消防法違反にならないのですか？

事故も起きそうだし。

物を置いてはいけないのなら、全て徹底していただきたいですね。

ネットで少し調べたら玄関ドアの外側も共用部分になるみたいで、お正月の飾りもいけないのですかね・・・

色で分けてあるなら、その部分は自由に使っても良いのすかね。

1番は気持ちよく皆さんと過ごしたいですね。

[289: 匿名]

確かに、正論はダメなのかもしれません。
その意見も分かりますが、小さい子供がいるご家庭は(我が家は子供はいませんが)いろいろと
大変で、決して広くない玄関の中に、子供の三輪車などがすでにあって入らないとか、事情もあるのではないかと思います。
もちろん、人の通行に邪魔になるような置き方は問題ですが…。

228さんがおっしゃる様に、お互い、ちょっとずつ歩み寄れたらいいですね。

少し前のように、あのスーパーはいいですよ！とか、収納はこう使うと便利！とか、結露の解決法とか、そういう情報が知りたいです！甘いですかね…

[290: 匿名]

いろいろな意見が出てますね。

お互い気持ちよく暮らしたいってところは共通ですし、いい方向に解決できるといいのですが。。


ご参考まで、マンションの規約に室外機のみ共用スペースに設置してもよいとの記載があります。
この件に限らずですが、規約をまだご覧になってない方は、この機会に一度目を通してみると
そうだったんだ、と思うところが色々ありますよ～。

[291: 匿名]

んー、ならベランダに置いたほうがまだましではないですか？
だって、ダメなものはダメなわけだし。玄関に物がすでにあって収納できませんと言われても、この間取り選んだのご本人だし…。
ルールを破れば不愉快な思いをする人がいるのが現状なんだから、破らないのが一番。
まさに、エレベーターから見えるお宅でベビーカーがおいてありますが、みっともないと感じます。

エアコンにかんしてわかりませんが、だったらベビーカーや私物置いてもいいぢゃーんなんて訳わからないことを言う人がいないことを望みます。

[292: 入居済みさん]

ルールは、皆さんが気持ち良く生活するためにあるのであって、
ルールを守るために不便な思いをするのは本末転倒ですね。

私たちがこのマンションの所有者なのですから、
規約も含め、いろいろと話し合っていくことが大切だと思います。

[293: 匿名]

確かに、292さんの言う通りだと思いました。
誰か一人のものでもなく、私たちのマンションですもんね！

これだけ大きなマンション、いろんな意見が出て当然だと思います。
周りに迷惑をかけず、かつ、気持ちよくルールが守れる暮らしやすいマンションになるように、お互い気を付けていきたいですね。

[294: 匿名]

結露にはやはり換気が一番でしょう。24時間換気システムを動かしていれば、結露はできないと思うのですが。法律で"設置"が義務付けられているものですし、シックハウスや結露対策のためにも稼働させておいた方が良いと思います。新居がかびてしまっては悲しいですから。
音が気になるという意見がありましたが、我が家では全く気になりません。

入居して約一ヶ月の感想は、駅近というのはやはり便利ですね。近すぎて、買い物のためには遠回りしなくてはなりませんが。改札もホームも近く、駅も空いていて快適です。

[295: 匿名]

このマンションを選んでよかったです！！

商店街に駅近最高です！！

出来たら商店街の車進入禁止にしていただけたら良かったです。


美味しいパンやさんやラーメン屋さん。まだまだ行けてないところだらけだけど、これから楽しみです。

暇な私は、ＯＰＥＮしたてのたい焼きやさんへ行きました。

グルメシテイ斜め向かいのたこ焼きやさんも美味しかったです。斜め向かいの八百屋さんも意外と安くて新鮮。

逆側の江古田駅そばの今川焼きやさんもお勧めです。

ケーキで言えばコロンブスが好きです。

食べ物ばかりですが・・・何かお勧めのお店などありましたら教えてください！！

[296: 匿名]

エントランスに物を置かない、片付けるということは本人の美意識の問題なので
いくら周りで「みっともない」などと言っても本人は理解できないでしょう。
残念ですが仕方ありません・・・。

結露ですが鍋をやると特に結露します！
結露しにくいと言われたのでオプションで窓ガラスに高いシールを貼ったのですが・・・。

[297: 匿名]

アルコーブの件が注目されていますが、バルコニーの手すりへの布団干しも細則で禁止されています。布団干し用具を買えば解決できることですし、落下したら本当に危険なので、やめたほうがいいでしょう。
とはいえ、ここで正論を語り合っても仕方ないですね。まだ管理規約を把握してない方も多いでしょうから、これから管理会社や組合などを通じて解決していけるとよいですね。

[298: 匿名]

コロンブス、私も行きました♪

ケーキもお店で食べましたが、テイクアウトできる一口サイズのマロンパイもオススメです。

[299: 匿名]

コロンブスはどの辺にあるのですか？私も行きたいです。

[300: 匿名]

お店ココです☆

http://tabelog.com/tokyo/A1321/A132101/13026047/dtlmap/


江古田駅からみて、浅間神社と100均の間の道をずーっと進むとあります。
その近くにあるパン屋さん、パーラー江古田もおいしかったです。

[301: 入居済みさん]

江古田、新桜台はわりと美味しいお店が多いですよね〜
私もこの付近のパン屋さんにハマりつつあります。

マンション近くのパン屋さん、『ジャンゴ』が美味しいですね！！
http://s.tabelog.com/tokyo/A1321/A132101/13118682/

税務署近くの『ひね』も、モチモチした食パンが美味しかったですよ。

ケーキは、千川のエコールクリオロが、ちょっと遠いですがかなりの美味しさですね！！

[302: 匿名]

ケーキは、ロートンヌがおいしいですよ〜東村山が本店で食べぶろでもランク上位です。
うちの上うるさいです。頭にきます。
我慢できなくなりそうで、直接言うか迷います。

[303: 匿名]

№299です。お店の情報ありがとうございました。さっそく行ってみます。みなさんはいろいろお試ししているんですね。私は部屋に閉じこもってばかりだから反省しなくてはです。新しい環境になじめなくて・・・・勇気を出して、お出かけしてみます。ほんとありがとうございました。

[304: 匿名]

うるさいというのは
何の音ですか？

[305: 匿名]

ゴミ捨て場の外にある雪だるま、かわいいんですが、もっと端の方がよかったかな。
転回スペースが活かしきれなくなっちゃってますね。
もう凍って動かせないでしょうか。

[306: 匿名]

３０２さん、上の方と引越しの挨拶等で面識があったとしても直接言うのはなかなか難しいですよね！！我が家は挨拶の時に直接言って下さいとは言いましたが…。

[307: 匿名]

エレベーターの中に生活音に注意みたいな
張り紙ありますよね。
気になりだしたらノイローゼになる人もいるので
気をつけたいものです。

[308: 匿名]

ﾀﾞｯﾀﾞｯと走り回る足音と、ﾄﾞﾝﾄﾞﾝと跳び跳ねる音です。たぶん、小さい子ではないくらいの(笑)
扉のﾊﾞﾀﾝっという音も聞こえますが、それはみなさんも他の部屋からどうですか？参考にしたいです。
土日がとにかくひどいです。

[309: 匿名]

ご挨拶を上下左右に済ませました。

上下のお宅に子供が多いのですが、生活音全く気になりません。

部屋によってなぜ違うのでしょう？？

私は家にいることが多いのですが、子供が本当にいるの？？ってぐらい静かです。

このマンションに引っ越して静か過ぎてビックリしています。

還7の音は気になりますが・・・・・。

エレベーターのカバーが外れてやっと落ち着きだしましたね！！

[310: 匿名]

308さん

もしや大人が運動してるとか。ありえますかね・・・・？？

困りましたね。

[311: 匿名]

うちも上下とお隣さんの音は、ほとんど聞こえません。本当に住んでいるの？と思ってしまうくらいです。№310さんの推測通り、私も騒音は大人かな？なんて思います。私の友人は他のマンションですが、騒音は上の住人のエアロビだったと言ってました。そんなこともありますよね。管理人さんに早めに相談したらどうかしら・・・

[312: 匿名]

ありがとうございます。しかし、子どもが走り回ってるんです！ちなみに今も。

なぜ、親は注意しないんでしょう？
そこが不思議で仕方ありません。学校でも廊下は走るなと注意されますよね？
本当に困ります。
たぶん、うちだけでなくこの音は他の部屋にも届いているんだろうな。

[313: 匿名]

№312さん・・・せっかくの週末なのに・・・かわいそうに・・たいへんですね。音て伝わるから、もしかして真上じゃなくてそのお隣・・・なんてこともありうるかもです。誰か第三者(管理人とか・・・)に相談しましょう。早く静かになるといいですね。

[314: 匿名]

情報です！
近所の商業施設やはりスーパーだそうです。
便利になってうれしいです！！

[315: 匿名]

314さん、スーパーなら私もうれしいです！
グルメシティのようなチェーンのでしょうか？もしご存知でしたら。

フォレストサロンでの企画を楽しみにしているところです。
以前「企画例」が載った紙はいただきましたが、希望は聞いてくれないんでしょうかね？
ガーデニングやお菓子作り、クラフト系…いろいろ興味があります！

そのうちマンション内にサークルができたり、
単発のイベントもみんなでどんどん企画したりして、
和気あいあいとした雰囲気になれたらな～と思います♪

[316: 匿名]

３１４さん、情報ありがとうございます！
場所がよく分からないのですが、どのあたりでしょうか。

[317: 匿名さん]

314さんではないですが、マンションからゆうゆうロードを挟んだ向かい側に塀で囲まれた大きな家？があります。
そこに建築計画の表示が出てましたので、そこを解体してできるものと思います。

[318: 匿名]

３１７さん、親切に有難うございます。やはりあそこでしたか！
環七からゆうゆうロードに入ってすぐの左側ですよね。
でも建築計画の看板には個人住宅と表示されていた様な気がして、どこか別の場所なのかと。
こんな近くにスーパーが出来て嬉しいです＊

[319: 匿名]

314です。
その個人住宅ではなく
後の環七に面した大きな古い家です。
まだ工事してませんので家が残ってます。
角の居酒屋りつのご主人にここに何ができるか聞いたら
スーパーだよと教えられました。
でも完成は来年になっていたのでまだ先ですね～

[320: 匿名]

住んでみて思ったのですが
このマンション駅から近いというだけで
環境良くないですね～
窓からの景色も汚い屋根ばかりだし・・・
排気ガスはひどいし・・・

[321: 匿名]

だからその分安いじゃないですか～。
環七隣接なんて買う前からわかっていること。騒音や排気ガスが気になるけれど価格の安さで決めた人がほとんどでしょう。

このエリアで新築３LDKが４千万円台前半って、何らかの難点を含んだ上での価格設定ですよ。

でも江古田は物価が安く活気もあって若者からお年寄りまで暮らしやすいし、副都心線も益々便利になるので楽しみです。

[322: 匿名]

匿名の掲示板は、意図せず誤解を受けたり嫌な思いをする人もいるかもしれませんから、マンションの不満を言うのではなく、良いことを共有する掲示板にしませんか。

悪いことを共有しても、誰も得しませんよ～

[323: 匿名]

№322さん、いいこと言ってくれますね。私も同感です。マンションの価値が上がる…ていうのも、住民しだい・・だと思います。住んでみて、はじめは買い物が少し不便・・・なんて思ったけど、スーパーが近くにできるみたいだし、また価値が上がったきがします。駅に近いだけで、かなり得したと思います。西武有楽町線が止まったとしても、江古田駅や新江古田駅、練馬駅とかにも歩いて行けるし、どこかで電車に乗れるから便利です。排気ガス・・・臭いますか？私は気になりません。洗濯物も臭くないし、いつでも柔軟剤のいい香りですよ。景色・・・汚い屋根ですか？・・・きっとお部屋が上層階なんでしょうね。遠くを見れば、新宿や池袋(たぶん・・・)の電気？夜景？見えるし、不満なしですが・・・隣にでっかいビルがあったりするよりいいと思うけど、どうでしょうか？そろそろ役員さんも決まるみたいだから、楽しく暮らしましょうね。

[324: 匿名]

322.323さんに同感です！！

[325: 匿名]

西側の部屋なんですが
これから先暖かくなってきたら夜、窓を開けて網戸で寝る
ことが可能でしょうか・・・？

[326: 匿名]

近隣にできるスーパーはライフとの噂です！

[327: 匿名]

№325さん、西側の窓・・・開けて寝ても大丈夫じゃないかな・・・・たぶん、うちは開けておくと思います。エアコンずっとじゃ体によくないから・・・開けて寝てみて何か問題あったら、また考えましょうね。№326さん、情報ありがとうございます。ライフなら、かなりうれしいです。

[328: 住民Aさん]

サイバーホームのＨＰの中に、入居者専用ページがあり、その中に　ローレルコート練馬新桜台　専用のマンション掲示板がありますが何か良い活用法ないですか？
せっかく有るのだから活用しませんか？

[329: 匿名]

ネットでみましたが、賃貸に出される部屋があるんですね。店子さんがいい方だといいな。それにしても賃貸でピカピカの新築に住めるなんて、うらやましい話だ～。

[330: 入居済みさん]

換気扇のレンジフィルターはどこで買っていますか？？

マンションから進められたところでしょうか？？

まだ見ている方がいらっしゃったら教えてください。

[331: 匿名]

うちはダスキン頼んでるのですが
ダスキンで同じようなものを扱っています。

[332: 匿名]

子供が大泣きしてる時ぐらい窓閉めろよ

[333: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の部屋の足音がかなり気になります
入居の時挨拶に来られて、子供さんがいるのがわかっていたので我慢していたのですが、そろそろ限度です。
他の部屋でも聞こえますか？

[334: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

333さん
足音けっこう響きますよね。我が家も上階のドタバタがすごいです。

[335: 入居済みさん]

334さん
やはりそうですか
カーペットでも敷いてくれれば少しはましになるかもですが
夜は静かになるので、苦情を言うかどうか悩みどころです

[336: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

335さん
夜静かになるだけ良い方ですよ。うちの上は夜遅くまでドタバタやってます。昼間はまだしも深夜まではねぇ。トホホです。

[337: 入居済みさん]

多分言われないとわからないと思うので直接言ってこようと思います。
悪気はないと思うので。
336さんも我慢し続けるのは良くないのではないでしょうか。長く住むわけですから。

[338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

337さん

うちは我慢しますよ。子供さんなら数年我慢すりゃいいだけなんで。クレーマーと思われて数十年間を気まずい関係になるくらいなら我慢します(笑)

[339: 入居済みさん]

確かにそういう考えもありますね。。。
面倒な問題です。

[340: りこ]

住んでみて思ったのですが
このマンション駅から近いというだけで
環境良くないですね～
窓からの景色も汚い屋根ばかりだし・・・
排気ガスはひどいし・・・


そりゃそうだろ！こんなところ買う人いんの？
子供いる人で買わないだろうよ。
こんな環境悪いとこ。

駅近すぎろ！わらえる。

[341: りの]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[342: 名無しさん]

環境はかなり悪いよね
売りたい人だらけだと思う
中古買う人は要注意
元値の
2割引が妥当かな

[343: 住民板ユーザーさん4]

最近、窓を閉めていてもタバコの匂いが入ってくるんですよね...ベランダで吸っているのかな？入ってくるのは24時間換気の吸気口からだと思うのですが閉じても大丈夫なんですかね？

[344: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]