オハナ 平塚桃浜【契約者専用】

[購入検討中さん]

オハナ平塚桃浜の契約者専用スレッドです。。
契約後の情報交換はこちらでどうぞ。

[949: 住人さん]

うちはカップボードに挟むタイプのふきん掛けを使っています。ラップなんかも一緒にまとめられて便利ですが、生活感が出過ぎないように気をつけています。

換気のおかげで結露はしませんね～。他の部屋からの音も気にならないです。今のところ快適に生活しています。

[950: 入居済みさん]

うちのリビングの壁紙の繋ぎ目に隙間ができ、ひび割れのような剥がれ方をしている箇所がでてきているのですが
皆様のお部屋はどうですか？？

[951: 契約済みさん]

壁の継ぎ目は内覧会でしっかり指摘したから大丈夫です。

[952: 匿名]

キッチンタオルの件、いろいろなアイデア、ありがとうございます。

うちはカップボードが長いタイプで冷蔵庫以外のものは置けず…。なるほど、カウンター側の棚の下に挟むタイプのならば可能ですかね。探してみます。

[953: 住民さんＡ]

うちもクロスの浮きがあったので長谷工に連絡したら対応してくれましたよ。
定期メンテナンスの時に言ってくれれば対応してくれるそうですよ。

[954: 入居済みさん]

950です。
皆様お返事有難う御座いました。

[955: マンション住民さん]

外通路で何もないところから水が垂れ出ているのが気になります。
エアコンの室外機もないのに。

[956: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何階か知りませんが、気になったら出所を確認して、管理人に連絡した方がいいですよ。

[957: 契約済みさん]

騒音の件で張り紙出てましたね。
今のところ気にならないですが、足音や扉の開閉には
注意しているつもりです。

他に気になる音が上下左右から聞こえた方いらっしゃいますか？

[958: 匿名]

キッチンタオルの件、八坂のところにＳ字金具を流しの下のドアにかけて、片方にタオルを引っ掛けていると言う話が出ていました。やってみますか？

[959: 入居済みさん]

夜、１人で静かにテレビも消していると、カラカラ～とドアの開閉する音は聞こえる時がありますね。足音は全く聞こえません。

思った以上に静かです！

[960: 契約済みさん]

955さん

私も気になってます。部屋か壁から出てるのか？と思うくらい
何にもないとこから水が出てるんですよね。
よそのお宅から出てるのか、共用部分から出ているのかも不明です。

[961: 住民さんＡ]

騒音、全く気になりません。ラッキーなだけなんですかね。

[962: 住民さんＡ]

登記簿謄本いつ頃、送付されるのでしょうか
確定申告や会社の申請書類で必要なのですが、3ヵ月後だと遅すぎます。
他のスレに司法事務所で時間がかかるのは権利書であり謄本は法務局に直接申請すれば
入手できる様な事が書いてありましたが、司法事務所からの連絡まえに
入手できるものなのでしょうか。

[963: 匿名]

八坂の者です。お邪魔します。
キッチンのタオル掛け、トイレや洗面所のような物が始めからついていて欲しかったですね。
登記簿はやはり３ヶ月かかりましたよ。先月届きました。
八坂の自転車置き場は狭いと感じている方が多いようですが、平塚の皆さんはいかがですか？規格が違うかもしれませんが。

[964: 匿名]

自転車置き場は平塚も狭いと思います～。

ただ、けっこう空きがあって、うちは隣に自転車がないので不自由なく出し入れしてますが…隣もあるお宅は大変だろうと思います。

[965: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞962
そういうことは直接、長谷工に聞いた方がいいですよ。

＞961
うちも全く静かです。
気にならないというのではなく本当に静かですね。

[966: 入居済みさん]

空いてあるはずの自転車ラックにステッカーの貼っていない自転車が留めてありますが…
空きの抽選はこれからで、まだ確定していないですよね？
それとももう決まっているんですかね？

[967: 入居済みさん]

空きのある自転車置き場は、抽選が始まるまでは自由に停めていいんじゃないのでしょうか？
掲示板にそのような事が張ってあったような。

[968: 住民さんＡ]

マンションの下の掲示板に出前の容器の返却場所の指定が記載されていましたね。
出前をとっても容器下までもっていかなきゃならないって大変じゃないですかねー

[969: 契約済みさん]

↑それはここだけじゃないでしょ？
マンションならどこでも一緒。

[970: マンション住民さん]

960さん

955です。
そうなんです。
通り道に何軒か見られました。
我が家の前の廊下ではないので、何もするつもりはないのですが。

不思議です。

[971: 契約済みさん]

駅まで徒歩で行けるので駐輪場あんまり使ってないです。
北側へ抜ける地下道がもう少し綺麗だといいんですが…。

[972: 匿名]

このマンション、本当にあたたかいです。
12月に入居してから、エアコンつけたのは4〜5日くらい。

日中はよく日が入るから床暖房も不要だし、夜も床暖房だけで十分ですね。
２４時間換気してますが、断熱性高いんでしょうね。
でも結露などはないです。

[973: 入居済みさん]

うちはまだ暖房1回もつけていない！
すごい暖かいです。
日当たりもイイし、本当に良いです！！！

[974: 住人さん]

うちも床暖房だけで過ごしてます！ エアコンは夏しか使わないかも…ってくらい暖かい。

ただ、お風呂の換気をつけて寝ると、寝室の換気口からの弱～い風が意外と冷たく感じます。皆さんはお風呂の換気はどうしてますか？

[975: 入居済みさん]

うちは上下階の方が越してきていないせいか、そこまで暖かさは感じません。
みなさん床暖房はどのメモリで使用してますか?
よかったら教えてください(^-^)

[976: 入居済みさん]

お風呂の換気、ずっと付けっぱなしです。
それ以外は日中窓開けたりぐらいの換気しかしてません！

[977: 契約済みさん]

越してきて一ヶ月経ちましたがホントに良いですね。
不満点は全くありません。

暖房も何もつけなくても暖かいので、
お客さん来た時しか床暖房使わないです。笑

点検でどこか悪い箇所直した方いらっしゃいますか？

[978: 契約済みさん]

我が家不具合がありましたが、長谷工がすぐに対応してくれました。
感謝してます。

[979: 契約済みさん]

うちも、一ヶ所あってすぐに対応してもらい、綺麗に治りました。
それにしても、外廊下にいつも水溜まりのあるお宅がありますが、
大丈夫ですかね。
エアコンの室外気があるわけじゃないのに。。

[980: 契約済みさん]

補修で長谷工が来てくれたとき、廊下の水に付いて聞いてみました。
結果は、結露水でしたね。
窓のサンを伝って、結露した水が漏れ出ているようです。
施工不良？中でファンヒーター使ってる？と思いましたが、他のお宅なので聞くこともなく終わりました。
以上です

[981: 匿名]

床暖房の目盛り、昨日まで２でしたが、さすが今日は５にしてみました。

[982: 入居済みさん]

床暖房の目盛り、今まで2で済んでたなんていいですね。
うちは3だと物足りなく4だとホカホカという感じでずっと使ってます。
今日は暖房と併用です。

[983: 契約済みさん]

うちはコタツを出しているので、２～３くらいでもポカポカです。
コタツＯＦＦしてもお尻が暑いくらいでした。
初めはガス代が心配でエアコン暖房中心に過ごしていましたが、意外とガス代
かからないとお聞きしたので床暖中心にしました。

[984: 契約済みさん]

各お宅によって収納の形は違うと思いますが、棚板の追加注文をされた方いらっしゃいますか？

[985: 匿名]

棚板は、どこのですか？
廊下の物置とか、シューズボックスくらいですが。

[986: 入居済みさん]

不具合で長谷工に対応してもらったってありますが、どんな不具合だったんですか？

[987: 契約済みさん]

前にも書きましたがドアストッパーの噛み合わせと
引き戸レールの傷を修理して貰いました。

両方とも内覧会時点ではなかった不具合なので
入居前に報告しておきました。

[988: 入居済みさん]

早速ですがベランダから強烈なタバコのかほりが漂ってきます。
先ずこれは苦情として管理人に挙げさせてもらってよいのですかね？

あとキッチンの換気扇オンすると、リビングの通気口から外気が入ってくる仕組みになってるでしょ？
当然そ・こ・か・ら・も強烈なにおいが入ってくるのよ。マジ勘弁。くっせーーー！
つーか同じ悩みの方いらっしゃるなら、チラシで注意喚起してもらう。

[989: 契約済みさん]

988さん
棟はどちらですか？
管理人さんに言うべきだと思います。

[990: 住民さんＡ]

ベランダの換気扇に外付けフィルターを付けてみては？
この間、業者さんが訪問販売してましたよ。
結構、タバコのにおいカットするらしいです。

[991: 契約済みさん]

９８８さん、９８９さん

たばこの臭い気になりますよね。

先日、天気が良かった日（温かかった日）に、またタバコの臭いが・・・。
気になってベランダに出て、何気なく外を見たら
オハナから見て南側に建っているマンションの北側ベランダでタバコを吸っている方が・・・。
その方だけでは無いと思いますが・・・。

難しい問題ですね。

[992: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南側のマンションって結構距離ありますけど？
そんなに匂ってくるもんですか？

ちなみにうちは全くタバコの被害無いですね。

[993: 入居済みさん]

オハナのベランダで吸ってる人見ますよ(涙)

[994: 契約済みさん]

しかも夫婦で

[995: 契約済みさん]

喫煙は禁止事項なんで早めに通報した方がいいと思いますよ。

[996: 入居済みさん]

ベランダの手すりに布団を干しているお宅もありましたね。マンションに初めて住むご家庭とか、意外と禁止事項を知らない人も多いのかも。

[997: 入居済みさん]

世の中、問題が起きてから『知らなかった』では済まないんですけどね

[998: 匿名]

住民の年齢層も、20代〜70代？くらいの方までいるように感じました。

マンションが初めてで、わからないでやってしまう方もいらっしゃるのかもしれないな…と思います。

知らないのならば、管理人さんなどにお伝えして、管理人さんから規約である旨、お知らせしてもらえば、改善されるのではないでしょうか？