オハナ 平塚桃浜【契約者専用】

[購入検討中さん]

オハナ平塚桃浜の契約者専用スレッドです。。
契約後の情報交換はこちらでどうぞ。

[929: 入居済み]

ベランダ喫煙してる人、昼間の洗濯物を干している時間帯は止めて欲しい。

[930: 入居済みさん]

喫煙問題はやっぱり出てきますねぇ。
でも住人に限らず歩道側ベランダだと歩行者の歩きタバコの臭いも上にあがってきますよ。
ベランダ喫煙に関しては組合とかで提起してくれるんですかね？？

ところで皆さんは両隣上下のお部屋の方へ引越しご挨拶とかしましたか？
一斉入居だとお互い様って感じなんですが…どうしましたか？？

[931: 入居済みさん]

うちは引っ越しのご挨拶しました！

[932: マンション住民さん]

初めてのマンション住まいの人もいます。
若い人や逆にご年配の人もいます。
「ちょっとくらい」とか「今は引っ越しでバタバタしてるから」とか、楽観的に考える人もいるでしょう。
規約を読むのは当たり前だとは思いますが、国の県の市の自治会のその他社会的な全てのルールについて当たり前のことを当たり前に理解でき実践できている人がそんなに多いとは思いません。
常識とは、当たり前とは誰目線での話なのか・・・押し付けはトラブルの元だと思います。

まずはルールの周知という形で指摘をして、改善するのがよいと思います。
悪意を持ってやってる人がいないとは言いませんが、そういう人に対しても強圧的に追い込むと、逆に頑なになることもよくある話ですから。

指摘すべきは指摘するのは当然ですが、言い方、やり方・・・正義のためにギクシャクした生活を強いられるのではなく、皆さんが気持ちよく生活できるための解決がなされればいいと思います。

他人事な言い方で恐縮ですが、やはり自分に害が無ければ動かないという人もいますので、そういう人からすれば糾弾している人が騒いでいること自体にも面倒だと思ったりしますからね。

人事を尽くした後に、どうしてもダメな人がいる場合は皆さんで断固たる姿勢で望みましょう！

[933: 契約済みさん]

上の階の引き戸をバタンと閉める音が聞こえてきました。

大きい音出すと下に響きますね。
気をつけないと…。

[934: 入居済みさん]

うちは、上の部屋のガタガタする音(かなりうるさい)を我慢中です。
転居して間もないので、まだ我慢していますが、
このまま続くようなら、堪忍袋の緒が切れて管理人へ相談しようかと思っていますよ！

[935: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんな個別ケースには管理人は対応してくれないのでは？
入居の挨拶とかしてますか？
してれば、文句を言いに行くのではなく直接「話し合い」をお願いしてみてはいかがですか？
管理人に告げ口した…とかなるとトラブルが深刻化するかもしれませんよ？

[936: 契約済みさん]

晴れた日は日当たりも良くて、気分がいいですね♪
機械式駐車場もやっと慣れてきました。

[937: 入居済みさん]

ですね♪
富士山もよく見えるし！

駐車場は回数こなして慣れるしかないですね。

[938: 住民でない人さん]

音を気にするなら最上階か一一戸建てにすればと思いますが。

[939: 入居済みさん]

938さん
ここは契約者専用ですよ。

[940: 契約済みさん]

中庭の木に鳥の巣箱付いてるんですね。
和みました。

[941: 契約済みさん]

巣箱知らなかったですー！
ホント和みますね♪

[942: 契約済みさん]

昨日今日と外気温と室内の温度に差があるせいか、二重ガラスの内側まで結露しますね。
皆さんは水滴を拭き取っていらっしゃいますか？

[943: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは全く結露なんてしませんが？
ちゃんと換気してますか？

[944: 入居済みさん]

うちも結露してません！
エコカラットをオプションで入れたからですかね～

[945: 匿名]

八坂にもカキコミありましたが、キッチンのタオルについて、皆さんどこにかけてますか？

うちは、カウンターに置いてる状態です。

[946: 入居済みさん]

945さん、私もどうしたものかと迷いました。
結果、コンロ横の戸棚の下の棚に、挟むタイプのふきん掛けを使っています。
ずれ落ちるのは洗濯バサミでフォローしてます。
本当は包丁入れスペースに挟むタイプがいいのですが、構造上難しそうで。
参考になったらうれしいです。
他の方でもっとスマートな掛け方があったら私も教えてほしいです。

[947: 契約済みさん]

ニトリで吸盤で付けるタイプのやつが売ってますよ。

[948: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オプションのカップボードを短めにして、冷蔵庫との間にキッチンワゴンを置いてます。
そのキッチンワゴンにタオルを掛ける手すり(？)がついてるので、そこに掛けてます。
キレイにおさまってますよ。

[949: 住人さん]

うちはカップボードに挟むタイプのふきん掛けを使っています。ラップなんかも一緒にまとめられて便利ですが、生活感が出過ぎないように気をつけています。

換気のおかげで結露はしませんね～。他の部屋からの音も気にならないです。今のところ快適に生活しています。

[950: 入居済みさん]

うちのリビングの壁紙の繋ぎ目に隙間ができ、ひび割れのような剥がれ方をしている箇所がでてきているのですが
皆様のお部屋はどうですか？？

[951: 契約済みさん]

壁の継ぎ目は内覧会でしっかり指摘したから大丈夫です。

[952: 匿名]

キッチンタオルの件、いろいろなアイデア、ありがとうございます。

うちはカップボードが長いタイプで冷蔵庫以外のものは置けず…。なるほど、カウンター側の棚の下に挟むタイプのならば可能ですかね。探してみます。

[953: 住民さんＡ]

うちもクロスの浮きがあったので長谷工に連絡したら対応してくれましたよ。
定期メンテナンスの時に言ってくれれば対応してくれるそうですよ。

[954: 入居済みさん]

950です。
皆様お返事有難う御座いました。

[955: マンション住民さん]

外通路で何もないところから水が垂れ出ているのが気になります。
エアコンの室外機もないのに。

[956: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何階か知りませんが、気になったら出所を確認して、管理人に連絡した方がいいですよ。

[957: 契約済みさん]

騒音の件で張り紙出てましたね。
今のところ気にならないですが、足音や扉の開閉には
注意しているつもりです。

他に気になる音が上下左右から聞こえた方いらっしゃいますか？

[958: 匿名]

キッチンタオルの件、八坂のところにＳ字金具を流しの下のドアにかけて、片方にタオルを引っ掛けていると言う話が出ていました。やってみますか？

[959: 入居済みさん]

夜、１人で静かにテレビも消していると、カラカラ～とドアの開閉する音は聞こえる時がありますね。足音は全く聞こえません。

思った以上に静かです！

[960: 契約済みさん]

955さん

私も気になってます。部屋か壁から出てるのか？と思うくらい
何にもないとこから水が出てるんですよね。
よそのお宅から出てるのか、共用部分から出ているのかも不明です。

[961: 住民さんＡ]

騒音、全く気になりません。ラッキーなだけなんですかね。

[962: 住民さんＡ]

登記簿謄本いつ頃、送付されるのでしょうか
確定申告や会社の申請書類で必要なのですが、3ヵ月後だと遅すぎます。
他のスレに司法事務所で時間がかかるのは権利書であり謄本は法務局に直接申請すれば
入手できる様な事が書いてありましたが、司法事務所からの連絡まえに
入手できるものなのでしょうか。

[963: 匿名]

八坂の者です。お邪魔します。
キッチンのタオル掛け、トイレや洗面所のような物が始めからついていて欲しかったですね。
登記簿はやはり３ヶ月かかりましたよ。先月届きました。
八坂の自転車置き場は狭いと感じている方が多いようですが、平塚の皆さんはいかがですか？規格が違うかもしれませんが。

[964: 匿名]

自転車置き場は平塚も狭いと思います～。

ただ、けっこう空きがあって、うちは隣に自転車がないので不自由なく出し入れしてますが…隣もあるお宅は大変だろうと思います。

[965: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞962
そういうことは直接、長谷工に聞いた方がいいですよ。

＞961
うちも全く静かです。
気にならないというのではなく本当に静かですね。

[966: 入居済みさん]

空いてあるはずの自転車ラックにステッカーの貼っていない自転車が留めてありますが…
空きの抽選はこれからで、まだ確定していないですよね？
それとももう決まっているんですかね？

[967: 入居済みさん]

空きのある自転車置き場は、抽選が始まるまでは自由に停めていいんじゃないのでしょうか？
掲示板にそのような事が張ってあったような。

[968: 住民さんＡ]

マンションの下の掲示板に出前の容器の返却場所の指定が記載されていましたね。
出前をとっても容器下までもっていかなきゃならないって大変じゃないですかねー

[969: 契約済みさん]

↑それはここだけじゃないでしょ？
マンションならどこでも一緒。

[970: マンション住民さん]

960さん

955です。
そうなんです。
通り道に何軒か見られました。
我が家の前の廊下ではないので、何もするつもりはないのですが。

不思議です。

[971: 契約済みさん]

駅まで徒歩で行けるので駐輪場あんまり使ってないです。
北側へ抜ける地下道がもう少し綺麗だといいんですが…。

[972: 匿名]

このマンション、本当にあたたかいです。
12月に入居してから、エアコンつけたのは4〜5日くらい。

日中はよく日が入るから床暖房も不要だし、夜も床暖房だけで十分ですね。
２４時間換気してますが、断熱性高いんでしょうね。
でも結露などはないです。

[973: 入居済みさん]

うちはまだ暖房1回もつけていない！
すごい暖かいです。
日当たりもイイし、本当に良いです！！！

[974: 住人さん]

うちも床暖房だけで過ごしてます！ エアコンは夏しか使わないかも…ってくらい暖かい。

ただ、お風呂の換気をつけて寝ると、寝室の換気口からの弱～い風が意外と冷たく感じます。皆さんはお風呂の換気はどうしてますか？

[975: 入居済みさん]

うちは上下階の方が越してきていないせいか、そこまで暖かさは感じません。
みなさん床暖房はどのメモリで使用してますか?
よかったら教えてください(^-^)

[976: 入居済みさん]

お風呂の換気、ずっと付けっぱなしです。
それ以外は日中窓開けたりぐらいの換気しかしてません！

[977: 契約済みさん]

越してきて一ヶ月経ちましたがホントに良いですね。
不満点は全くありません。

暖房も何もつけなくても暖かいので、
お客さん来た時しか床暖房使わないです。笑

点検でどこか悪い箇所直した方いらっしゃいますか？

[978: 契約済みさん]

我が家不具合がありましたが、長谷工がすぐに対応してくれました。
感謝してます。