オハナ 平塚桃浜【契約者専用】

[購入検討中さん]

オハナ平塚桃浜の契約者専用スレッドです。。
契約後の情報交換はこちらでどうぞ。

[401: 匿名]

3/15のリリースなので目を通している方も多いと思いますが一応貼っておきます。
http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20120315-4.pdf
オハナ平塚のデータは
平均年齢39.7歳、30代が52%
平均家族人数2.6人、2人家族が40％
職業は会社員+公務員で85％
となっています。

[402: 匿名]

39.7歳の二人家族が約半分…。意外でした。も少し若くて子持ちファミリーが大半だと思ってました。

[403: 契約済みさん]

あくまでも平均ですよ。
独身の人、リタイアした人もいるので平均はあくまでも目安であり
正確な判断材料にはなりませんね。

[404: 契約済みさん]

正確な目安ですよ

[405: 匿名]

↑正確な目安ではないですね。
リタイヤした人の割合、その人を除いた平均も一緒に見ないと正確な判断はできません。
単純に結果だけを鵜呑みにすると402のような結果と結果を勝手・短絡的に結びつけてしまいます。
統計学的には間違った解釈ですね。
※結果オーライ的に短絡的な解釈と同じ結果になる可能性はもちろんありますけどね。

[406: 匿名]

あくまでも平均ですからね。多くの住民が39歳ではないかと思いますね。

そして、若い世代もシニアも、大家族も一人暮しも、いろいろいるのが自然だと思うし、そのほうが安心。
予想外とか、あまり感じません。

[407: 契約済みさん]

正確な目安か。。矛盾している言葉ですよね

[408: 匿名さん]

座談会どうだったんですかね？

[409: 匿名さん]

年齢よりも平均年収が気になります。
まわりと同じくらいならいいけど。

[410: 匿名さん]

4-500万代な気がします。
平均的な30代のサラリーマンじゃないかと。

[411: 契約済みさん]

そんなに安いんだ

[412: 匿名]

リタイアしている方もいらっしゃるのだし、年金受給してマンションは一括払いかも知れません。
若い人は年収が低くても当たり前ですし。
他人と比べなくてもいいですよ。
このマンションが気に入って買ったという共通項はあるんですから。

[413: 匿名さん]

30代の平均値は前半で430万、後半で500万ですが。
どんな金持ちが住むマンションなんでしょうね。

http://nensyu-labo.com/nendai_30.htm

[414: 匿名さん]

平均以上貰ってる方はもっと都会のお高いマンション買うんじゃないですかね？

[415: 匿名]

ま、人それぞれでしょ？
検討者ならまだしも、今さら契約者専用スレで話すことじゃないですね。

[416: 契約済みさん]

早く完成して住み始めたいです。
今からインテリアをどうするか、楽しみでワクワクします。
実際は住み始めてから、じっくり選ぶことになりそうですが。。

[417: 匿名さん]

提携ローンってみなさんどこにしますか？

[418: 契約済みさん]

20年程度で完済予定なら、提携問わず大手銀行はどこも大差なし。
30年以上かけて完済予定なら、金利が効いてくるので浜銀は良いかも。

[419: 匿名]

提携割引の書類がやっと返送されてきました。

[420: 契約済みさん]

提携割引ってなんですか？

[421: 契約済みさん]

紹介カードの事じゃなーい？
勤めている会社がデベの提携会社である場合
会社から紹介カードを発行してもらうと
成約の際に物件価格より特典割引を受けらる。
自分もそのクチだー。

[422: 契約済みさん]

八坂萩山が外観が微妙との事で心配です…。

[423: 契約済みさん]

八坂萩山と同じでこっちも外見微妙になるんでしょうかねえ…。
基本同じ作りだと思うので、確かに心配ですね。
あちら側で問題視されれば、こちらはまだ取り返しが効きそうな時期ですが。

[424: 匿名]

学校みたいだとか、公団アパートみたいだって言われてますね。

写真掲載されてますが、写真より実物はもっとがっかりだと…。

オハナ平塚、まだ骨組みだけですから、わかりませんが、イメージ以上でなくても構わないですから、せめてイメージどおりには、お願いしたい。

[425: 匿名]

八坂の写真見ましたけど、ホントに公団団地や小学校に見えました？？
俺、目悪いのかな？常識そこまで酷くは感じませんけど…

こんなもんと言われたらこんなもんかなって感じでしたよ？
まあイメージ面と全く一緒なわけなんてないし、見る角度や近さなんかで印象なんて全然変わりますからね。
いずれにしても実物見たら分かることです。

ネットでは過剰なスペック期待が多いですから、心配なら近所で最近建ったマンション（できれば長谷工）の外観でも見てきたらどうですか？
嫌になるほどの外観なんてまず無いですから。

[426: 匿名]

最近のマンションはゴテゴテしたデザインよりスッキリ系が主流ですし。
ダンボールみたいな無駄のない外観のほうがいいと思います。

[427: 契約済みさん]

八坂の写真ではダークブラウンのデザインのポイントになるとこが見えてないから、
ちょっと間延びして見えて、安っぽく感じるのではないでしょうか？
土地も細長いし。

平塚は線路側からなら、二ヶ所ダークブラウンが見えて、
遠くからなら締まってみえると思います。

近くからだと、どうかはわかりませんが。

[428: 契約済みさん]

八坂のスレ見てきましたが
そんなに言うほど違わないと感じました。
具体的に違う点を教えて欲しいですね。

平塚の別の長谷工も見学しましたが
ＨＰと多少違いはありましたよ。
エントランスとか。

[429: 匿名さん]

八坂のスレだと平塚はエントランスがイメージと違うとか嘘書かれてますね。
まだそこまで出来てないのに。

イメージ落としたいだけの書き込みには気をつけましょう。

[430: 匿名]

八坂のオハナ、イメージ画と写真、見てみましたが、そんなに違うような気はしないですが…。ほぼイメージどおりではないかと。

[431: 契約済みさん]

428です。

429>
たぶん私の書き込みを勘違いされたんじゃないですかね？
近隣のオーシャンの話をしたつもりなのですが
オハナ平塚のエントランスが完成していると
取られたようです。

[432: 匿名さん]

工事の進捗レポートってどれくらいの頻度で送られてくるのでしょうか？

[433: 匿名]

まだVOL.1しか来てないですね。
まあ毎週、毎月送るほど変化は無いでしょうからね。

[434: 匿名さん]

八坂だと3か月1回くらいのペースで送られていましたよ

[435: 契約済みさん]

工事の邪魔にならないように現況を撮影してきました。

下記のアップローダーに動画で上げてあります。
パスワードは、1234、です。

http://www1.axfc.net/uploader/P/so/107665

撮影前に念の為、ガードマンの方に外回りの撮影許可を頂きました。
（ガードマンの方に撮影許可貰う必要はないのかもしれませんが…）

歩行者や工事作業者を極力写さないようにした為、
カメラワークが下向いたり壁面ばかり写しますがご容赦ください。

また、エントランス辺りの工事車両の出入り口付近であれば、
工事状況がかなりハッキリ見て分かる感じだったのですが、
工事の邪魔になる為、撮影しませんでした。

動画の最初辺りが一番工事の進捗が分かる部分です。
おそらく、４～５階辺りまで鉄筋は組み上がってます。
コンクリート作業日だったらしく、生コン車等が良く出入りしてました。

最後に動画を不快に思う方が１人でもいれば削除対象だと思うので、
削除用のパスワードも記載しておきます。パスワードは、4321、です。

[436: 契約済みさん]

１～２ヶ月に１回くらいのペースでしょうか？

因みに八坂オハナですが、現状で３回来たような記憶があります。

[437: 匿名]

まだ外観の色などわからない状態ですが、今から楽しみですね。八坂の写真アップされてましたが、そんなにイヤな印象ないです。

[438: 匿名]

そうですよね。同感です。

[439: 匿名さん]

ローン相談会の日程はいつ頃案内来るんでしょうか？

[440: 匿名]

ＭＲでの相談会って終わったんじゃ？
ＭＲもはるか前に撤去されてますし…

りそなの本審査が6月とか言ってたような…

[441: 契約済みさん]

どなたかオハナの前通られた方いらっしゃいますか？
工事の進捗を知りたいです。
関西にすんでいるためなかなか見に行けないでおります。宜しくお願い致します。

[442: 441です]

ごめんなさい。435さんが詳しく書いてくださっていますね。残念ながら私のケータイでは動画は見れませんでしたが、丁寧な記述をありがとうございました。

[443: 匿名]

自宅のポストに折り込みチラシが入っていました。

セブンイレブン平塚八重咲町店
2012年5月25日（金）7時オープン
24時間営業・セブン銀行ATM設置
神奈川県平塚市八重咲町12−8

地図を見る限り、西口駅前のようです。
個人的には、ローソンかファミリーマートが良かったのですが、
どちらも、かつてあった駅南側の店が閉店したため、
出店しないでしょう。

[444: 契約済みさん]

駅からの帰りに寄れるのはいいですね。

桃浜公園の横のセブンはちょっと遠いですから。

[445: 匿名]

セブンは西口のオハナ側みたいですね！
便利と明るさでありがたいですね。

オハナ、来月には7階コンクリ打ちに入る感じだそうです。

[446: 契約済みさん]

駅前にセブンイレブンですか。それはいいですね。
情報ありがとうございます。

[447: 契約済みさん]

キャンセルしました。

[448: 匿名さん]

447さん
え？！前金入れたのにキャンセルしたんですか？！？！

[449: 匿名さん]

まさかローン審査通らなかったとか!?

[450: 匿名さん]

具体的に書いてないから評判落としたいだけのコメントじゃないですか？