オハナ 平塚桃浜【契約者専用】

[購入検討中さん]

オハナ平塚桃浜の契約者専用スレッドです。。
契約後の情報交換はこちらでどうぞ。

[301: 匿名さん]

290さん
匂いは当然庫内のことです。
気密性が高く、水調理のあとは拭くだけでお手入れ終了のヘルシオですら匂いがなかなかとれないことがあります。

[302: 契約済みさん]

物干し頼んだ方多いみたいですね。縦の棒も取り外し出来るってどなたか
おっしゃってましたよね？
常に天井からぶら下がってる状態だったら見栄えが悪いですが、それも
取り外せるなら、とっても便利ですよね。

[303: 契約済みさん]

室内物干し、使わない時は天井にドーナツみたいな金具がついてるだけらしいです。
ぶら下がった縦の棒に物干し竿を通したり、一つだけ使って靴下とか干すハンガーピンチをかけられると言われました。

[304: 匿名]

物干し、便利なんですね。26500円、追加するかどうするか…。悩みますね。

[305: 匿名さん]

パナソニックの食洗機は新製品の発売周期が2年なので、
今年の夏くらいに新製品が出ると思います。

[306: 入居予定さん]

305さん　　この夏に新製品とは～（＞＜）
オプションの食洗機は値下げしてくれたらうれしいサプライズですね・・・。無理かな。
でもうちは申込み予定。

[307: 匿名]

え〜、型オチになるんですね。では、新型出る前に値下げするはず。とすると、オプションではなく、あとからつけたほういいのかしら？と思ってしまう。

[308: 契約済み]

291です。
294さんコメントありがとうございます！
玄関ミラーがあると、広く感じていいですよね♪

[309: 契約済みさん]

そういえばOHANA CLUBってどうなったんですかね？
はるか昔に登録したけど一切何もないけど・・・登録失敗したのかな？

利用規約では住宅を購入したら退会させるってあるけど、まさかOHANA買ったのにそれが適用されてる？

[310: 匿名さん]

オハナクラブの抽選は4月みたいですよ。

[311: 匿名]

通りすがりです。
うちのマンションでもオプション申込から竣工までの間に
パナソニックの食洗機がモデルチェンジしてしまったのですが
デベが同じ価格で新製品を取り付けてくれました。

ま、こういう例もあるってことで。

[312: 匿名]

311さん、そういう例もあるんですね！
貴重な情報ありがとうございます！
そうなればいいな〜。

[314: 匿名]

食洗機欲しかったけど、つけると収納が減るから悩む。

シンク下のスペースも上手く使わないと、今のキッチンより収納力が落ちそう。

[315: 匿名]

うちは悩んだ末にシンク上の吊戸棚つける予定ですー
MRみたいにオープンが一番なんだろうけどリビングから丸見えになるキッチンをそこまで綺麗にできる自信がなく・・・せっかくの新築引越しだからおしゃれ収納頑張りたいところですが。

[316: 匿名]

洗面台とキッチンの建具、ドアと一緒だと汚れそうで悩む。鏡面仕上げにしようかなー。

でも統一感も魅力的だし。

[317: 契約済みさん]

うちは鏡面にしますよ。いつか食洗機を新しくすることを考えたら、オハナオリジナルの面材だと全く同じのなさそうだし。白だとどの時代にも必ずありますしね。それにペット飼う予定なんで、鏡面の方が何かとお手入れしやすそう。

[318: 匿名]

317さん、なるほど！そういう考え方もありますね。
食洗機、新しくすることとか想像もしてませんでした！

ありがとうございます。

[319: 契約済みさん]

みなさん、入居はいつを予定されていますか？12月中旬竣工なので、年末でしょうか？

一斉に入居って可能なのでしょうか。

うちは、こどもの園のこともあり、年明け以降を予定しています。

[320: 契約済みさん]

うちは最悪来年度からですね。
子供の保育園に合わせて引っ越すつもりです
。

[321: 匿名さん]

引っ越しは完成直後だったら業者と日にち指定されていたと思います。

[322: 匿名]

完成直後とは年内のことでしょうか？
１月まで、２月までかな？

指定された業者だけだと困る…

[323: 匿名さん]

予定では鍵の引き渡しが12月２０日って言ってましたよね。

[324: 契約済みさん]

鍵の受取りは販売代理業者（野村不動産アーバンネットもしくは長谷工アーベスト）の所在地まで行くのですね。
私たちは長谷工アーベストさんと取引したので指定日に港区芝の本社へ行きます。

引越業者は自分たちで選べますが、スケジュールの調整など、
引越管理を引き受ける業者さんがいるんだそうで（まだ未定といってました）、
他社で引越をする場合でもその業者を介するんだか報告するんだか、そんなことを言われました。
集合住宅ならではの方法なんでしょうね。

ちなみに、私たちは契約の話を進めていくうちに（住宅ローン審査の用紙に長谷工アーベストのハンコを押した…とか）、
代理業者は長谷工アーベストなんだ、と気付いた形ですが、みなさんも同じですか？
野村不動産アーバンネットの方も、もちろんいらっしゃるんでしょうね。
たいしたことではありませんが、2社が販売代理を行っているので、
その振り分けや、告知がどんな感じか興味が湧きました。

[325: 匿名さん]

営業さんはそれぞれの会社の人で行いますが、引渡しは販売幹事会社が行うので、アーベストさんの本社で行うと思われます。

[326: 匿名]

販売幹事会社というんですね。はじめてづくしなもので勉強になります。

[327: 324です]

325さん
ありがとうございました。
てっきり、2社それぞれで契約の取り交わしが行われ、それぞれの所在地に赴くものと思っていました。
幹事会社がアーベストさんなんですね。
すっきりしました。

[328: 匿名]

え？鍵の受け取りは、東京まで行くということですか！へえー

[329: 契約済みさん]

オプション契約行って来ました。
今回で決めるのは全部じゃなくてインテリアオプション会は又別に行うなんですね。
知らなかった。

[330: 匿名]

インテリアオプションは別日なのですね。では、今回のオプション契約では建具と床だけでしょうか？

[331: 匿名さん]

無償のオハナセレクト（建具、床、間取りのプラン）と有償のオプションもですよ。
食洗機とか食器棚とか玄関のミラーとか。

そのうちやるオプション会はインテリアオプション会らしいです。

ガスコンロなどもインテリアオプション会でも選べるみたいですが、少し割高になると説明をうけました。

[332: 匿名]

331さん、そうなのですね。ありがとうございます。

[333: 契約済みさん]

いよいよ工事も２階に突入しましたね。
北西側の角から撮影

[334: 契約済みさん]

続いて南西側角から西側を撮影
立体交差はこの左にありますからマンションからは結構距離がありますね。

[335: 契約済みさん]

さらに南西側角から南側を撮影
道路は結構狭いですが、左端にちっちゃくみえてるところがマンションでその間が提供公園です。
感覚的には結構広さがとれてるなという感じ。
対面のマンションもオハナ側にバルコニーが無いのでまぁ安心でしょうか。

[336: 契約済みさん]

南東側角から東側を撮影
団地（5階建）との間に距離あり。これにオハナ敷地内に歩道ができるんですよね？
隣の団地はかなり空きがあるみたいですね・・・将来オハナ２できるといいですね。

[337: 契約済みさん]

北東側角から北側を撮影
線路に隣接というほど近くはないですが、貨物の路線が高架なのはちょっと気になりますね。
やっぱり駅までの道路はかなり寂しいですが、オハナ前の歩道はキレイになりますからね。

[338: 匿名]

着々と出来上がってますね。写真ありがとうございます。楽しみですね。

[339: 匿名さん]

ついに全て分譲予定になりましたね。ボードが真っ赤でした。
１６日に最終期なのでやはり３月にはＭＲが閉まるようです。

[340: 匿名さん]

ついに姿を現しはじめましたね。
これからの動向に目が離せません。
楽しみですね。うちもたまに見に行きます。

[341: 契約済みさん]

写真、ありがとうございます！
当方、関西に住んでおりなかなか平塚へ行けないので、大変助かりました。

[342: 契約済みさん]

３３６さん

東側の建物は、団地ではなくＪＲの社宅ですよ。

建て替えの予定はしばらくは無いでしょう。
そして恐らくＪＲの社宅のままです。

[344: 匿名さん]

あと９ヶ月くらいですね～
引っ越しが楽しみです。

[345: 匿名さん]

一生独身だと思うけど、安いし万が一の奇跡もあるかもしれないと思って買っちゃった。
営業や銀行の人には婚約者がいるって誤魔化したけど。
男の独り暮らしを見かけても気にしないでください。

[346: 匿名さん]

345さん
お相手がいなくてマンション買った途端に、出会う！ってのもよく聞きますから大丈夫♪(´ε｀ )

[347: 契約済みさん]

そうですよ！345さん、素敵な出会いは必ずありますって！

先のこと考えて単身で購入、だなんて、とっても男らしくて、女性には魅力的です！

[348: 契約済みさん]

男らしいかは判断できないですが
このご時世いろんな方がいますよ。
私の周りにも独身で不動産持ってる人も見かけます。
あまりお気になさらず。

[349: 契約済みさん]

私の他にも独身男性の人がいて安心した。
私の場合は、年齢的なモノと将来親と同居することを見越して購入しました。