オハナ 平塚桃浜【契約者専用】

[購入検討中さん]

オハナ平塚桃浜の契約者専用スレッドです。。
契約後の情報交換はこちらでどうぞ。

[809: 匿名]

808さん、2万円とかあるのですか？少し調べてみます。ありがとうございます。

[810: 契約済みさん]

795さん
フロアーコーティングは、全室予定されてますか？
どれくらいの金額になるのか教えていただけるとありがたいです。

[811: 契約済みさん]

nomu.comで、
3LDK+S+ウォークインクローゼット(77.29m2)[3,480万円]の部屋が売りに出されてますね。
南向き6階の部屋でキャンセルされた方がいらっしゃるのかな？

[812: 匿名]

８１０さん
遅くなりましたが…
フロアコーティング全室(クローゼット含む)で割引適用後１７万くらいでした。
ＵＶです。
玄関側二室をやらない見積りもとりましたが、施工面積が広いほど割引がきくので、全室にしちゃおうか…というとこです。
５万くらいしか変わらなかったし。
ちなみにオハナはサービスワックスがかかってないので剥離代がかかりません。
そこも決断するポイントになりました。

参考になれば幸いです。

[813: 契約済みさん]

コーディングをお願いしない方は引越し後にワックスかけますか？

[814: 契約済みさん]

我が家は引き渡しから、入居まで時間があるので
その間にDIYしにいきます。
そのなかでワックス作業ですね。

[815: 匿名]

コーティングやワックス、やはり必要なのでしょうか？いろいろ意見もあるようで迷います。

我が家は、何もしない予定です。

[816: 契約済みさん]

価値観と考え方次第ですよね。

[817: 契約済みさん]

いよいよ来週は内覧会ですね。

チェックしなきゃいけないのはわかるんですが、浮き足立ってしまいそうです。

[818: 契約済みさん]

内覧会、いかがでしたか！？

うちもいよいよ明後日です。

ドキドキしています。

[819: 契約済みさん]

内覧会行って来ました。

細かいキズ・汚れが少々ありましたが、それ以外の指摘事項は全くなく、同行業者の方も素晴らしい物件との事でした。

やはり大手デベロッパーはチェックがしっかりしているみたいですね。
買って良かったです。

[820: 匿名]

うちも仕上がりも対応も良いと感心されました。
自分では比較しようがないので、いくつも見てきてる人に言われると安心だしうれしかったです。

[821: 入居予定さん]

住所の記載方法について教えてください。

①神奈川県平塚市桃浜町〇番〇－〇〇〇号
②神奈川県平塚市桃浜町〇番〇－〇〇〇号　オハナ平塚桃浜
③神奈川県平塚市桃浜町〇番〇　オハナ平塚桃浜〇〇〇号

①の住所で連絡を頂きましたが、
公的機関（住民票，印鑑証明，運転免許等）への届出は①の記載方法に統一した方がよろしいのでしょうか
②の記載方法だと問題あるのでしょうか？
③は一般的な記載だと思いますが公的な届出には使用しないほうが良いのでしょうか。

また、売買契約書に記載されている住所とまったく違うのですが、そんなことってあるのですかね。

[822: 契約済みさん]

住所については桃浜町６５番で申請したのですが却下されたため
桃浜町８番５号となったそうですよ。

[823: 契約済みさん]

818です。
819さん、820さんありがとうございます！
周囲に言われると嬉しいですよね。

うちも、内覧会ではないですが、金融機関の担当者の方に
『こんなにいい物件でこんなお買い得なマンション、ないですねえ』
と言われ嬉しく思いました。

内覧会、うちは誰も同行しないためテンション上がっていろいろ見落とさないかが心配です。

[824: 契約済みさん]

823さん
壁・床のキズや剥がれ、扉の建付け、床が浮いていないかあたりは素人でもチェックできると思います。

プロの方の場合は水道管や電気の配線、コンクリートの傾斜を調べるのがメインだと思います。

[825: 契約済みさん]

うちは比較的クロスの浮きなどは少なかったですが、同行業者さんが立ち会ったお宅では、目立った部屋もあったみたいです。
大きな不具合はありませんでしたが、傷・汚れ・扉のネジ部分の浮きなど、数ヶ所指摘しました。

[826: 契約済みさん]

私の所は、業者の方にお願いせず自力で確認しました。
大きな不具合はありませんでしたが、傷・汚れ・剥離等を含めて十数ヶ所の指摘になりました。
水準器で測ったりやネットの事前情報を元に調べましたが、
やっぱり、業者の方がいた方が心強かったかなと思ったりしました。

[827: 契約済みさん]

内覧会は、楽しかったですか？

[828: 匿名]

↑質問の意図が不明