パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その12

[匿名さん]

モデルルームが開業しました。今のところ南向き東向きの低層階など、割安な部屋に注目が集中していますが、高層階好きな人も多いようです。世界的建築家＆スーパーゼネコンによる免震構造。ここ10年を代表するタワマンとしての声も多い本物件について語りましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

[541: 匿名さん]

月島と晴海では圧倒的な差がある。月島が＠２８０で売れ残り多数なら、ここは厳しいね。

[542: 匿名さん]

>540あっちは将来発展エリアじゃないからね。

[544: 匿名さん]

>543
理由は発展の中心に近いからですよ。ハッキリしてます。

[545: 購入検討中さん]

どなたか値段表アップして下さい！

[546: 匿名さん]

535
WCT、を勘違いしている方がいるようですが、
この辺りでWCTと言えば
東雲のWコンの事です。港区のではなくて。

[548: 匿名さん]

>540
目黒区って都心3区に接してもいない単なる近郊区だよ。
比較する事自体がおこがましいのでは？

[549: 匿名さん]

目黒副都心か？

[550: 匿名さん]

目黒区より安い中央区は超割安と考えるほうが自然でしょう。

[558: 匿名さん]

震災前にゼネコンと契約出来ていれば着工できるんじゃない？
でも建築費はかなり値上がりするだろうね。
どうやって人手を確保するかも大きな問題でしょうね。

[559: 匿名さん]

＞中央区の端、海と清掃工場が近い晴海タワーズと、目黒の端、高速道路の真上に建つ目黒クロスエアタワー。

条件的にはあまり変わらないんだね。

[560: 匿名さん]

＞553

↓単に住宅人気が低迷しているからみたいですけどね。需要があるのに供給が追いつかないみたいなこといわんといて。

［東京　２７日　ロイター］　ロイターがまとめた民間調査機関の予測によると、１２月の新設住宅着工戸数の予測中央値は前年比１．５％減となり、４カ月連続で減少する見通しとなった。景気の不透明感から住宅取得意欲が低下していることや、被災地の復興対策の遅れから、このところ住宅着工は低迷している。

ただ、今後は回復傾向を見込む声が目立つ。「住宅着工をめぐる環境は徐々に改善しており、先行きは復興需も見込まれる」（第一生命経済研究所）、「各種政策による下支え効果もあって、着工戸数は徐々に持ち直していく見込み」（三菱ＵＦＪリサーチ＆コンサルティング）などと、緩やかながらもある程度の回復が期待されている。


＞556

今日、着工式？起工式？があったようですよ。2013年夏に完成予定。