サンクタス千葉ニュータウン中央 【契約者専用】 part2

[契約済みさん]

立てました。

[21: 匿名さん]

夏は簾を付ければ風流ですね。

[22: 匿名さん]

つり？

[23: 匿名]

風鈴も風情はあるけどトラブルの元だよね。

[24: 匿名]

ここは自分勝手な輩だらけじゃないか。

[25: 匿名さん]

ペンギンって飼って良いのでしょうか？

[26: 匿名]

個人的にはOK（笑）

[27: 匿名さん]

今日あたり完売御礼でるのかな？

[28: 匿名]

鳥類…鳩および猛禽類を除く小鳥で、鳥かごでの飼養に限る


んー、多分ＮＧだろうな
鳥かごで飼えるような小型のペンギンがいるんなら、
あるいは…！？



前々首相も入居禁止か
…ヤツの小遣い二ヶ月分で、
ほとんどの部屋買えるんだよな、よく考えたら

[29: 匿名]

ペンギンって泣き声や臭いあるんでしょうか？

[30: 匿名]

俺は家では籠の鳥

[31: 入居予定さん]

完売したっぽいですね

[32: 匿名さん]

まだ今週の日曜日のご案内会のお知らせでているけれど

[33: 匿名]

完売記念age


ところでおまいら、カーテンはＯＰで買いますたか？
店頭いくつか行ってみたのだが、
防炎カーテンとなるとデザインとか限られるのがちょっと残念な感じだね。
ネットで探すとちょいちょい出てくるけど、
わずかな写真だけからイメージ膨らまして、
実際に取り付けてみたらなんかちょっと違う…てなったらイヤだし、
やっぱ割高でもＯＰっておいたら良かったのかなー。

[34: 匿名さん]

ニトリに好みのデザインがあるのだが、ニトリだしなぁ・・・
カーテン王国も見てみるか。

[35: 匿名さん]

ここは寒いときあるから裏地つけておいたほうがいいよ。
それだけで寒さが随分違う。
ここも我が家もガラス面広いから熱がにげるよ。
ニトリもファブリック悪くない。東京インテリアにもあるよ。
書き込みごめんね

[36: 匿名]

万が一の時に、防炎カーテンじゃなかったから保険がおりません。
なんてことになりたくないからなぁ。
最近保険厳しいからなぁ。

[37: 契約済みさん]

カーペットも防炎にしなくてはならないんですよね・・・。
リビングに敷くラグみたいなものも防炎でないと駄目なのかしら。

[38: 入居前さん]

火災保険ってどこにする？

[39: 匿名]

さすがにラグまで防炎だと好きな物が選べない…


火災保険、うちもすごく悩んでいます。いくらぐらい払うとちょうど良いんでしょうね。

[40: 匿名]

コンビニは、駅寄りとイオン寄り、どっちなんだろ。

[41: 契約済みさん]

うちはデベ提携の火災保険が一番やすかったですよ！割引も聞くし！
住宅ローン組んだ銀行提携の火災保険も割り引きあったけど、値段比較すると結構差がありましたね。
会社によっても住宅の評価額が違ったりするし。。。

[42: 匿名]

37さん

防災カーテンの件はマンションの管理規約ですか？それとも火災保険の約款ですか？
どこで確認すればよいでしょうか？
教えてください。

[43: 契約済みさん]

分厚い管理規約集にカーテン、カーペット、人工芝等は防炎性のものを使用と記載されてます。

[44: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[45: 匿名]

43さん、ありがとうございます。確認できました。

[46: 匿名]

うちも火災保険検討中です。デベ提携の火災保険ってどこなんですか？

[47: 匿名]

ちなみに、高層マンション（１５階も高層）は防炎カーテン、防炎カーペットでないとダメと消防法で定められてます。
なので、火災保険もそれに従って約款が定められてます。

[48: 匿名]

>44さん

今からキャンセルしても、キャンセル料かかりませんよ〜。

[49: 契約済みさん]

取り下げすっか。

[50: 匿名]

34さん
ニトリは防災カーテンでありましたか？

[51: 匿名]

カーテン防炎じゃないと駄目って知らない入居者が、
かなりたくさん居そうな雰囲気ですね。
実際問題、他の物件とかでもあんまり徹底されてないのでしょうか？

[52: 匿名]

42、50
防災（ボウサイ）じゃなくて、防炎（ボウエン）な
店頭で、ボウサイカーテンどれですか、
なんて聞いたら、ちょっと恥ずかしいぞｗ

[53: 契約済みさん]

重要事項説明書読まなきゃねー

[54: 契約済みさん]

＞４６さん
富士火災です。
20～30％割引が聞いてたはずです

[55: 匿名さん]

祝　完売！

[56: 契約済みさん]

完売か－。やっぱりなんだかんだで嬉しい。

[57: 匿名]

うれしいですね（o＾▽＾o）

[58: 匿名さん]

デベさん。ご苦労様

[59: 契約済みさん]

線量の報告、今月末だが。。。
来た？


いや、住むのは決定してるんだが。
他県から移るのでね。

[60: 匿名さん]

>50さん
ニトリに防災カーテンはありませんでした。

[61: 匿名]

ここの契約者はクールでクレバーだね

[62: 匿名さん]

クールビューティーですから

[63: 契約済みさん]

放射線測定結果きました。
私の部屋は0.04マイクロシーベルトでしたが、やはり上の階にいけばいくほど低い数値なのでしょうか？

エントランスホールが0.09と共有部分の測定してる中では一番高いですもんね。

[64: 匿名]

最上階ですが0.04でした。変わりないですよ。まずは安心しました。

[65: 匿名]

うちは低層階ですが、平均は0.05マイクロシーベルトでした。

大体皆さん、この当たりの数値なのでしょうかね。

[66: 匿名]

イオンに家庭用の線量測定器が売ってるよ

[67: 契約者さん]

＞６６
部外者が入り込んできて、何企んでる？

万万１ここに何かあっても他物件には決して流れないから

[68: 入居予定さん]

中層階も0.04です
市販の測定器で自分でも測りましたが
0.04～0.05と貰った結果と変わらなかったので
ひとます安心してます

[69: 匿名]

>>67
お前はデペ営業か
親切心で言ってるものを
居住予定者に向かって失礼だろ！

[70: 匿名さん]

６９さん、違うと思いますよ。
市販の測定器なんてネットでも簡単に買えますからここの人たちはご存知でしょ。

[71: 匿名]

ここの購入者なこの物件が気にいったのであって、千葉ニュータウンを気に入ったのではないから
、条件が違ってしまう他物件には乗り換えないと思うけど

[72: 契約済みさん]

本日再内覧です。
みなさんフローリングのワックスはどうします？意外とさらっさらで傷つきやすそうというか。。。コーティングとか何もされてないんですね；びっくりしました。
フロアコーティング発注しとくべきだったかな。

[73: 契約済みさん]

いまさら線量発表されてもどうしようもないけどね。
気休めにはなるでしょうな。これから、いろいろと面倒くさい世の中になりますな。

[74: 契約済みさん]

実家が印西なのですが、母から『サカイが3月21日～大型マンション搬入のパート募集してる』との情報・・・。
絶対ここですよね。サカイは社員だけなのが売りとか言っておきながらやっぱり結局はそんなことないんですね。適当だなー。
といいつつ、うちはサカイが一番安かったので、サカイにしましたが・・・

[75: 契約済みさん]

サカイは対応が適当極まりないですな。
幹事会社だから仕方なく契約しましたけど、なっちゃないですね。

[76: 匿名]

土日限定でイイなら、俺も働きに行こうかな
先に入ったヒトが、後のヒトの引越手伝いをパートでやるとかｗ

[77: 匿名さん]

繁忙期なので、バイト・パートを使わないとどうにもならないでしょ。
バイトもアタリかハズレかは運次第。

[78: 契約済みさん]

シアタールーム
期待していたのに
ビミョーじゃなかった？

[79: 契約済みさん]

他もビミョー？（笑）
詳しく希望。

[80: 匿名]

テレビが小さすぎたー

アクアホール？も微妙…
夜は綺麗なのかもしれませんが…。

あとはとても良いできでしたよ！

[81: 契約済みさん]

内覧のとき、フローリングの傷が激しく閉口。
安藤の方はひたすら陳謝と職人が通常時より手薄だったためとの説明あり。
それって、ｗｗ

[82: 匿名]

シアタールームのTV52型はないでしょう・・・。シアタールームって言うぐらいならｽｸﾘｰﾝじゃないかな？？52型くらいの大きさなら家庭のTVでも購入できますよ。わざわざお金払ってまで、利用する価値はあまりないかな～。
全体的に共用施設はちょっとイメージが違うかな～。アクアホールもほとんど外ですよね？？天気悪い日なんて、雨風入って最悪。
でも、まあ共用施設だけで判断して購入したわけじゃないので仕方ないですが。。。

[83: 匿名]

>>75
幹事会社だから契約なんて間抜けすぎ。
「ウチを幹事会社にしてください」ってだけ。売主にキックバックするだけでしょ。

どうせ引っ越しの営業も作業員も二度と会わないんだから、見積もりで徹底的に叩き、幹事会社だろうと何だろうときちんと作業させるまで。
嘘でも「前に別の会社で引っ越しした時に最悪だったから、バイトがドタキャンして人数が足りなかったり、段取り悪い作業員よこしたら当日にお前呼んで手伝わせるからな」って営業に言っとくもんですよ。
二度と会わないんですから。

[84: 匿名]

確かに、スクリーンじゃないの？とは思ったね
夜20時まで、てのもなんだかね


幼子の親として、キッズルームの柱はちょっとあきれた
ガラス下部の段差や、カウンター側にも養生とかまるでないし
たいして広くないあの空間で子供はしゃぎ回ったら、すぐに頭ぶつけるよ

晴れた日はお友達と公園で…と思うけど、
「放射能まみれの外遊びに、ウチの子巻き込まないで！」
なんて文句つけるバカ親もいそうだし

[85: 匿名]

引き渡し前に要望出してスクリーンとかもっと大きな画面のテレビに変えてもらえないんでしょうか。

あまり不人気な共用施設で廃れてしまうのはもったいないですよね。

[86: 引越前さん]

で、83はどこの営業？ｗ

[87: 契約済みさん]

確かに我が家と変わらないモニターの大きさじゃ、シアタールーム使う機会なしだな。
モニター変えろよ〜ってここでほざいてみる。

[88: 匿名]

共用施設も住宅購入費に含まれてんだからさ
仕方ないじゃ済まないんだよ
何とかして欲しいな

[89: 契約済みさん]

キッズルームは狭いと思いました。親子３組位しか遊べないんじゃないかな。
室内遊びしたかったらお金払って、イオンのプレイランド行った方がよさそうですね。

シアタールーム･･･せめてテレビは壁掛けにするとかどうだろう。

[90: 匿名]

同感。

シアタールームはどうにかモニターを変えて欲しいですね。

[91: 契約済みさん]

キッズスペースの柱、ガラスの下の角は気になりました。
柱はまだ丸くなっていましたが、ガラスのしたの段差についてはがっつり角！て感じでしたね。
ただくぎったスペースに子供遊びを連想させるおもちゃを置いてみただけ。という感じ
キッチンスタジアムもスタジアム？ただの家庭用アイランドキッチンが一つ。。。まぁほぼ使わないのでしょうが。
当初の想像？とはかなり異なっていますね。

[92: 引越準備中]

これからの共用スペースの変更は
管理組合予算から捻出することになるのでしょうね
つまり居住者の負担か

[93: 匿名さん]

クリーンセンターの移転予算計上、見送りですって。しばらく駅前にごみ処理場が居座るみたいです。

[94: 匿名さん]

あれっ、確か住民の理解を得られていないので今期予算計上はしないけど、計画自体は変更しない意向では？

[95: 匿名]

ネガりまくってると、他から変な輩が紛れこんできそうだねｗ


シアタールーム、パンフにイラストとかなかったっけ。
アレでスクリーンになってなきゃ、少なくともデベ負担の変更は不可能だろうな。
逆に、スクリーンでイラスト描かれてれば、
交渉の余地はあるんじゃないかな。

キッチンスタジアムは…親睦会なんかで酒盛りするスペースには使えるか…
とも思っていたが、あそこも20:00までなんだっけか。
なんとも半端だね。
しゃーない、外に飲みに行きましょうか、ノンベエの皆様。
夏はバルコニービールもタマラン魅力だが。


個人的には、西エントランスのライトアップされた壁が個人的に気に入りました。
イオン行くときはあそこの出口から出よう。

[96: 匿名さん]

キッチンスタジオは子供のお誕生日会とかにいいなって思いました。
個人宅だと招くのも招かれるのも気を使うので・・・・

[97: 匿名]

大体どこもそんな目的でつかってますよ。あとはクリスマスやお節句や、休日の昼間に仲良し家族が
無目的でパーティーやってますね。
パパ同士、ママ同士、子供同士でワイワイやってます

[98: 匿名]

共用施設にあまりこだわりは有りません。在るものを上手く利用すればいい気がします。最も使うかも分かりませんが。映画館が近いので、シアタールームよりそちらに行くことが多くなる気がします。

[99: 匿名]

>93
７月に市長選挙があって、現市長が立候補を表明してる。
現職当選なら、移転だろうね。

[100: 匿名さん]

>98まあ、シアタールームなんて、使わないですよ。ジャスコに映画館あり、牧の原にも映画館あり、おうちでプロジェクター投影するのもよし、液晶テレビも大型化＆安値で手に入る。

[101: 匿名さん]

シアタールームは廃止にして、管理組合事務所にすれば良い。

[102: 匿名さん]

住民の財産ですからあとでみんなで話し合えば。シネマ１０００円の日とか、一番ラスト９時くらいは１２００円均一とかで、フカフカの座席で人に遠慮することなくゆったり見れますよ

[103: 契約済みさん]

理事会ってやっぱりキッチンスタジアムのスペースつかってやるんですかね。
どんな人がいるんだろうか～こわいけど楽しみ～

[104: 契約済みさん]

他のマンションの人に聞くと
シアタールームは映画を観るだけでなく
ゲーム機持ち込んで大画面でゲームをしたり、
仲のよい住民でカラオケをしたり
ワールドカップやオリンピックをみんなで観たり
と色々アイデア出して活用しているそうです

[105: 匿名さん]

>103
95みたいな、理屈っぽい皮肉屋さんがいっぱいなんでしょうねぇ。

このスレに書き込んでいるという事は明かさずに、さわやかな笑顔で良き隣人を演じ「○○号室の高橋です。よろしくお願いします。私の趣味はフットサルです」とか、挨拶しちゃったりして。

[106: 高橋さん]

いやいや、私が高橋です。

[107: 匿名]

皮肉屋さん困りますな
BY理事会予定者

[109: 匿名さん]

毎日新聞2月29日の記事より抜粋。
・クリーンセンター移転問題で、移転予定地を所有するURが山崎市長の親族会社「株式会社山洋」に、最近2年間で4件、合計7000万円の工事を発注していたことが分かった。
・板橋議員が「移転予定地先であるURの土地は40億円と周辺相場よりも高く、仕事を受注している手前URに過剰配慮しているのではないか」と指摘。
・山崎市長は現在も山洋の株式の9割を所有する支配株主。

落選じゃないすかね。取得予定地もUR,熱供給センターの親会社もUR、全部URとのくっつきじゃあ、癒着としか捉えられないですもの。

[110: 匿名]

前回の市長選だけど、立候補者１人で無投票ってのが
やっぱりよくないよ。

他の市議会議員は何やってんだろ。
癒着だらけだったりして。

って、ぜんぜんマンションスレとは関係ないですね。

[111: 匿名さん]

>110
いや、物理的なマンションの現況について語るだけがスレッドの趣旨じゃないですよ。地域の政治経済、周辺環境についても幅広く語るからこそ掲示板の意味があります。大いに語りましょう。

このエリアの市会議員は市長派でべったりの様です。松崎工業団地にも9ヘクタール以上の空き地があるにも関わらず、なぜか駅前の一等地に40億もの拠出をしてURの土地を買い、クリーンセンターをわざわざ現在地から移転させる、ということ自体が非常に不自然です。

千葉ニュータウン事業の終息に伴い膨大な空き地の処分に困るUR、熱供給センターに天下る役人達。

市長は株式会社山洋の実質的支配者。株の配当や役員報酬も含め、結局はUR→株式会社山洋→市長の懐へ・・・と金が流れているのでしょう。

北総線の高運賃問題と根っこは同じです。天下りの役人に印西市民の税金や所得が食いつぶされているんです。

[113: 匿名]

>112
ここは完売するほどの人気なので、ネガ発言をしたいのでしょうが、
今はまだ「老人福祉村」が珍しいですが、どうせ２０年後には「千葉ニュウタウン」に限らず、日本中が「老人福祉村」では（笑）

[114: 匿名さん]

千葉ニュータウンは開発当初に人口集められなかったせいで、少しずつ少しずつ流入してる。
今から入ってくる世代も多いので、多摩よりはバランス取れているのでは？

[115: 匿名さん]

>114
おっしゃる通りです。多摩ニュータウンより人口流入がゆるやかなため、徐々に発展しています。多摩ニュータウンの様な大量のじじばばによる衰退はありません。

ただ、日本全体がこんな感じですから、おそかれ早かれそうなりますがね。

[116: 匿名]

最初にＮＹＴに入居した木刈住宅地区はすでに高齢化が進んでいる。

[117: 匿名さん]

木刈7丁目が新しくでき、野村プラウドブランドの建売住宅が広がった。
子育て世代が流入しているから高齢化も緩和されている。ちょっとずつ大きくなるとは
そういう事。一度に大量流入しなかった千葉ニューだから結果オーライになった。

[119: 匿名さん]

多摩ニュータウン坂道だらけで年寄には住みにくい街です。