輸入住宅ＨＭフロンヴィルホーム名古屋はどうですか？その２

[匿名]

前スレが１０００件をこえていたため
こちらに新しくその２を作りました。
引き続き荒らしはスルーでお願いします。

輸入住宅ＨＭフロンヴィルホーム名古屋はどうですか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12434/

[1021: 匿名]

構造用合板の防腐防蟻処理がオプション…
2×6で、外壁モルタルで、そんな認識で壁ん中大丈夫なの？エアーパッセージシートの前は胴縁で通気はとってたの？

まあ5年以上経てば薬剤の効果も薄れるとはいえ、その認識がどうなの。

あと裁判で勝ち取っても、"建て替え"にまでなるんでしょうか。
バタバタに外壁壊して躯体だけにして、薬剤塗布して、またバタバタにフタしてくと思うと、自分ちだったと考えるだけで泣ける。やっぱ欠陥て完璧に直せないから許せないね。

[1023: 匿名]

職人の受け売りでしょ。


つか例のブログを読むとホントＮＢは怖いＨＭだと感じるな。
真偽はともかくとして、本気でここのＨＭを候補にする人っているの？

[1024: 494]

建て替えに関してですが、
最高裁は「重大な瑕疵があって建て替えるほかはない場合、建物を収去することは社会経済的に大きな損失をもたらすものではなく、また、そのような建物を建て替えてこれに要する費用を請負人に負担させることは、契約の履行責任に応じた損害賠償責任を負担させるものであって、請負人にとって過酷であるともいえないので、建て替えに要する費用相当額の損害賠償請求をすることを認めても、民法635条ただし書の規定の趣旨に反するものとはいえない」

また、2011年7月最高裁は、「現状では危険がなくても、放置すれば将来的に住人らの生命や身体、財産に危険が生じる程度で足りる」とする判断を示しました。

やり方にもよりますが、十分に可能だと思いますよ。

[1026: 匿名さん]

耐震等級３のお墨付きもらったら間違いなくブログにアップするでしょう。
出来ないと言う事は３はないということで間違いない。
構造はローコストなんだからそもそも無理でしょ（お金くれれば対応できますってだけだろうし）

耐震性能低いから少しでも軽くするために仕様では20mmだったのに15mmにしただけでしょ。
モルタルだけはちゃんと施工説明書読んでる左官屋さんでよかったね。

「実は、フロンヴィルホームズ名古屋さんに出入りしてる職人さんは真面目でキチンとした方でないと出入りできないそうです。」
これって見た目が真面目でキチンとしていれば施工技術は問わないってことでいいのかな

[1027: 匿名さん]

>>1026
見た目が真面目でキチンとした職人が施工中のブログ主のシャワーブースで喫煙したり
タバコのポイ捨てをするなんて逆に悪質だよね

[1028: 匿名さん]

＞1024
ブログ主のおうちの重大な瑕疵として認められるのはどの不良箇所だと思いますか？

[1029: 匿名さん]

>>1026
耐震等級３のお墨付きもらったら間違いなくブログにアップするでしょう。

ですよね。何の根拠も示さず耐震性もばっちりなんて書いて紛らわしいですね

[1033: 匿名さん]

そういえば、目玉さん耐震3級って書いた書類をアップしてたけど
だれか、それじゃなんの証明にもならないって書いてたね。

書類にそうなってれば、3級なんじゃないの？って思うけど、
なんで、証明にならないのか教えて欲しいなぁ。

別に擁護でもアンチでもないつもりだけど、書類に書いてあっても
信用できないなら、自分の家も心配になっちゃうわ。

[1035: 匿名さん]

>>1034さん
>>1030の通り一般閲覧できなくなってますよ～。
ブログの記事タイトルは
・耐震等級３　確保！！
・壁量計算書　耐震等級　３
かと思われます。

シスターの言葉も霞むほど、
目玉の心は悪意に満ち満ちている。

[1036: 匿名さん]

パンフのこと言ってるんじゃないですか？

http://ameblo.jp/nicehouse/entry-11143655752.html

長期優良　適応
省エネ　4級相当
耐震　3級相当

※別途申請が必要

適応とか相当ってローコストHMの良く使う方法だよね。
”実質の耐震性は3相当ですよ”なんて良く言われるよね

[1037: 1033]

いや、パンフとかじゃなかったよ。
なんか、工務店がちゃんと出した書類っぽかった。
だけど、それじゃ証明にならないって書き込みがあって、
「へ？」って思って、ブログ確認しにいったら、もう限定になってたね。

そんなこといわれたら、自分の家も、不安になるでしょ？
（まぁうちは、長期優良で第三者評価もしてもらったし、
地震保険も3級で、割引してもらったから大丈夫だと思うけど。）

ちょっと気になってたのだ。

[1038: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[1039: 匿名さん]

目玉親父さん、どうしてサーキュラー階段をこんな感じに緩やかに設計してもらわなかったのかな？

http://www.web-nile.com/article/article.php?category=10&article=00...

[1041: 匿名さん]

目玉さんって資産家ぶってるけど案外ケチだよね。
長期優良も耐震等級3も申請するお金なんて目玉さんからすれば微々たるものじゃないのかな

見た目しかお金かけてなさそうだけど、実用的じゃないものばかり
暖炉もサーキュラー階段もいらないでしょう（使い勝手悪くなるだけだし）

中身はもう手遅れだから見た目だけでも私のような庶民が”これは凄い”って思わせるもの見てみたい

[1042: 匿名さん]

新スレはまだですか？

[1048: 匿名さん]

どこでもあると思うけど”相当”や”適応”は、HMが指定したとおりに建てた場合のことであって、当然指定されるような家は箱2つのせて間取りは建売のような家だから施主は変更してしまう。
標準の間取りから変更したのは施主だから、施主の家が相当や適応していなくてもHMの責任はないってことじゃない

[1050: 1033]

>>1038
ありがとうございます。

私の場合は、「住宅性能表示制度で耐震等級３」とありますが、
「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の両方を習得しているかどうか
までは覚えていません。今後確認しておきます。

ただ、長期優良住宅認定通知書には耐震等級３とありますので心配なさそうですね。

ご教授ありがとうございました。

[1051: 匿名さん]

>>1046
そりゃあ親族が某半島玉入れ屋さんやっているのだもの。
日本に愛着もへったくれもないでしょ。
さらにその親族はかつて税金逃れしようとして新聞沙汰になったみたいだしｗ

それにしても例のブログ主、目玉氏、みらいさん3人共ローン使っていないんだね。
それがこのご時世にしてすごい。
そしてそれだけのローンを使わない客を引っ張ってくるフロンヴィルの話術も脱帽だわ。

[1052: 匿名さん]

http://ameblo.jp/nicehouse/image-11143655752-11750761630.html
長期優良住宅適応
耐震等級3相当
省エネ等級4相当

標準からさまざまなOP付けて施主の要望に応えてグレードアップ仕様に変えると当然標準価格よりも跳ね上がる
標準装備よりも高額な家になりHM側からすればおいしいお客の家が、標準スペックよりも下のグレードの等級に・・？

・長期優良住宅適応
・耐震等級3相当
・省エネ等級4相当
施主の要望に応じた設計をしたら、上記3つは反映されなくて当然・・？
上記3つを反映させて欲しいという希望を出すとｵﾌﾟｼｮﾝ扱い・・？

わけわからん。
庶民の私には理解不能です。
牛丼屋でトッピングの玉子のオプション付けたら牛肉減らされた的な？

[1053: 匿名さん]

もはや牛丼ではない、玉ねぎ玉子どんぶりみたいな。

[1054: 494]

お久しぶりです。

目玉さん。
下地幅を超えた階段にはなりませんよ。
そういえば、寸法はいつ教えてくれるのでしょうか。
楽しみにしています。

[1055: 匿名さん]

目玉親父さん、どうしてサーキュラー階段をこんな感じに緩やかに設計してもらわなかったのかな？

目玉邸の規模だったらこのサイズも出来たわけでしょう？階段下の書斎も広くなるでしょうし。

オーク板を張ったところで両者の違いは一目瞭然ですよ。

http://www.web-nile.com/article/article.php?category=10&article=00...

[1057: 匿名さん]

>>1055
しょせんあの程度の広さの家では、色々な意味でまともな
サーキュラー階段は物理的に設置できない。

どうしてフロンヴィルは設計段階で「やめましょうよ」と
止めなかったのか。

[1058: 匿名さん]

目玉邸の前の道路、細いわりには幹線道路の抜け道になってて交通量が多い。

おまけに相当の坂道で、すぐ先に信号。

渋滞andエンジン吹かして車が発進。

フロンヴィルホームズ名古屋の防音遮音性能はいかほど？

[1059: 匿名さん]

>>1057
過去のブログ等によれば目玉邸の敷地は約235坪で建物の延床面積は100坪程度はありますよ。
まだ明らかにされていませんが外構費用には家一軒分かけるそうです。
モデルルーム並の住宅仕様で誰もが羨む大豪邸が建てられた筈だったんですが
設計段階でどこか間違ってしまったとしか考えられません。
目玉さんは頑固で強情だから前スレではスレ住人のアドバイスを無視して終始喧嘩腰。
いくらでもやり直すチャンスがあったのに残念だなと思います。

ちゃんとバリアフリー等級を考えて設計していたら緩やかな勾配かつ
広い踏面のある最高の階段ができたのに・・。
2012-06-13のブログ画像を見ると廊下幅や扉幅も狭く見えます。
目玉さんは素人だから細部は設計者にお任せにしていたと思います。
設計者が住宅性能表示制度の等級をきちんと熟知し、申請せずとも、
目玉さんが望んでいた全てを最高等級以上で設計してあげれば良かったのです。

目玉さんは長期優良住宅や住宅性能表示制度の申請代をケチったのは大きなミスでしたね。

[1060: 匿名さん]

耐震等級3にしようとすると、耐力壁が増えたり、基礎や屋根の補強が必要だけど、例えばHMから最初に提示された間取りだと耐震等級3だったりするけど、「窓を大きくしたい、増やしたい」「リビングは広くしたい」という要望を聞くと耐力壁が減ってしまうため耐震等級3が確保できなくなってしまう。

予め耐震等級3は確保してくださいとか長期優良の申請しますと言わないと設計士は、耐震等級1以上は確保するけど3を確保しないのですよ。

そのため標準プランが耐震等級3でも自分の家が3とは限らなくなってしまう。

[1061: 匿名さん]

次のスレたってるね
たててくれた人有難う

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/240910/

[1062: 匿名さん]

>>1060
施主の要望を反映すると耐震等級が落ちるのであれば設計者はその説明をしないといけませんね。
耐震性が落ちますけどいいですかと。
目玉さんはそれを知らされていなかったから全ての等級が最高等級以上だと思いこんでいました。

[1065: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/240910/

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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。