コンフィール浮間

[マンコミュファンさん]

公式＝http://c-ukima.com/
長谷工携帯＝http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/ukima/index.asp

＜全体概要＞
所在地＝東京都北区浮間2丁目2-1ほか
交通＝埼京線浮間舟渡駅から徒歩9分
総戸数＝74戸
間取り＝2LDK+S～4LDK、65.1～86.17平米
価格＝2900～4900万円台予定
入居＝2013年3月下旬予定

売主＝共立エステート
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝長谷工コミュニティ

[301: 契約済みさん]

賃貸で一階が2部屋…。
そういうことですか。

[302: 匿名さん]

>300さん
この時間にピアノですか？迷惑ですね

[303: お腹いっぱい]

賃貸に出ているのは、ロビー隣の一部屋だけみたいですね。
これだけ売れるなんて思わなかった。

[304: 入居済み住民さん]

粗大ゴミ（衣装ケース）２個を出しっ放しの方。
自転車を駐輪場以外に止めている方。
ベランダでタバコを吸う方。
夜にピアノを弾く方。

このマンションに限ったことではありませんが、
皆に迷惑かけることはやめてほしいですね。

[305: 匿名さん]

すべて規約違反ですね。
管理会社に言ってやめさせましょう。

[306: 匿名さん]

なんだかこの掲示板こわくなってきましたね～
もう見るのやめておきます～

[307: 匿名さん]

ピアノの音を聞いてないのでなんとも言えませんが・・・

使用規則には、テレビ、ラジオ、ステレオ、カラオケ、ピアノ等の
音量を著しく上げる行為をしてはならないとありますが、時間に関
しては特に書いてないようなので、例えば９時から２０時まで等、
時間も決めた方がお互いにとっていいのでは。

あとは防音壁対応ですかね。

[308: 匿名さん]

問題ですね。

[309: 匿名さん]

自転車置き場は、全員入居後に、空いてるところを抽選で決めるような
ことを聞きましたよ。

[310: 匿名さん]

組合の総会がそのうちありますから、
ピアノやら粗大ごみやらの件は
そこで話せばいいと思います

[311: 匿名]

タバコが１番重大だ。

[312: 匿名さん]

入居前に気にしていた工場のモーターの音だけど全く聞こえない

[313: 匿名]

20時ちょっとまえに、エントランス前に車を止めて、エントランスに入っていた住人がいた。
外に駐車場借りた人だろうと思うが、景観を害するというか、エントランスの真ん前に車が止まってたらみっともないね。

あと、軽の駐車場に普通車を停めてる人がいるが、違反どころか、駐車場の当選自体が無効ではないか？

[314: 入居済み住民さん]

すべてがすべてではないのでしょうが、モラルが低い人が多くて残念です。

[316: 匿名さん]

まあ来月総会があることですし、それまで待つしかないですよ。

[317: 匿名さん]

監視されてるみたいですね‥‥

[318: 匿名さん]

ふとんを手摺りにかけて干している人いますね。確かに楽なんだけど、ルールは守らないと。ルールが適切かという問題もあります。
軽の駐車場に普通車を止めているのは、 完全にアウトでしょう。人目につくのによくやりますね（笑）

[319: 入居済み住民さん]

いろんな人がいますから。
管理人さんが注意してくれるといいのですがね。

[320: 匿名さん]

というか住民スレ作ってそちらでお願いしますよ

[321: ビギナーさん]

コンフィール浮間　最高！！

[322: 匿名さん]

確かに、最高だね…。

[323: 匿名]

どういった点が最高？
買える範囲で、立地・仕様と価格のバランスはまずまず良いとは思うが。

[324: 入居済み住民さん]

客観的にみて、立地はあまりよくないと思います。
価格は言われているほど安くありません。
長谷工で安心できるところくらいではないでしょうか。

[325: 物件比較中さん]

完売しました。

[326: 匿名]

まただ、ピアノうっさい

[327: 匿名さん]

フロント横の賃貸に出されている部屋はまだ入居していないようですね。15万は高くないですか。

[328: 匿名]

入居してるみたいですよ。カーテンがついてました。15万高いな〜と思ってましたが決まったようで良かったですね。

[329: 契約済みさん]

住民板にスレ作りましたよー

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335255/

[330: 入居済み住民さん]

3LDK 新築、床暖に食洗機にオートロック。15万なら高くないと思いますが。
住民スレ作っていただいたみたいですね、次はそちらにいきます。

[331: 住まいに詳しい人]

利回り６％？位かな。
この立地と諸条件で、これ以上は厳しい。
賃貸として出すのであれば、妥当な範囲。
新築でこの程度の価格のマンションならば、２０年程度で償還できるしね。

[332: 匿名]

完売してから言うのもなんだが・・・
犬の散歩コースのため、建築中からマンションの前を通っている。
入口がある棟は、冬はほとんど日が入らないぞ。
昼過ぎても、上層部しか日が入らない。
購入者は知っていて購入しているのか、だから安いのか。
後数ヶ月で、知ることになるのか…

[333: 匿名]

西向の建物は、南向きの建物がジャマして日がさす時間が圧倒的に短いだろう。
しかも、西より、少し北に向いているからね。
購入した人は承知の介だと思うけど、中にはこんなはずじゃなかった、っていう人もいそうだね。

てか、犬の糞はちゃんと片付けろよ！

[334: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドは閉鎖させていただきました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335255/

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今後とも、宜しくお願いいたします。