コンフィール浮間

[マンコミュファンさん]

公式＝http://c-ukima.com/
長谷工携帯＝http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/ukima/index.asp

＜全体概要＞
所在地＝東京都北区浮間2丁目2-1ほか
交通＝埼京線浮間舟渡駅から徒歩9分
総戸数＝74戸
間取り＝2LDK+S～4LDK、65.1～86.17平米
価格＝2900～4900万円台予定
入居＝2013年3月下旬予定

売主＝共立エステート
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝長谷工コミュニティ

[101: 匿名さん]

やはり長谷工＝直床(フワフワの床)なのですね。
二重床に比べてみると遮音性能はどれほどのものなのでしょう。
子供の足音など、明らかに消音効果があるならここに決めてしまいたいです。
特に大きな差がない、むしろ音が響くというケースもありますか？

[102: 社宅住まいさん]

フワフワというかペコペコという印象ですが、
消音効果まずまず＆リフォームも比較的安価なので、ニーズは大きい（byはせこ）ようです。

[103: 物件比較中さん]

クッションフローリングけっこう気に入りましたよ。見に行ったのは他の物件ですけど素材に大きな違いってないですよね？。で、結局クッションフロアになっている物件ばかり探しててここに来ました。傷が付きにくいって聞いたのですけどそれでも長年経てば劣化はしてくると思うのですが、どうしても張替えが必要になった場合の費用は普通の床より高いのかなぁ。

[104: 検討中の奥さま]

子供がいるならクッションフローリングはいいと思います。
転んでも痛くないし、寝転がっても気持ちいいですよ。

[105: 匿名]

あと何件残っているかな。

[107: 購入検討中さん]

いまなら値引きしてくれますか？

[108: 匿名]

そりゃ値引きしてくれるでしょ。
値引きしてでもさっさと売り切った方がいいだろうから。

[109: 契約済さん]

内覧会に業者は連れていきません。両親には見てもらいます。

予め施工者がチェックしたものを契約者が確認するのが内覧会なので、不備が多数出て来たら、怒りまくる予定です。

[110: 入居予定さん]

うちは内覧業者を連れて行く予定です。
ほかのマンションのスレを読んでいても、大体どこのマンションでも10～20か所くらいは指摘事項があって、結構もめているところもあったみたいなんで、数万円程度で安心できるのならいいかなと。
これかか10年以上は住む家ですので、できる限り安心して入居を迎えられればという思いです。

[111: 匿名さん]

確かにちょうど内覧会が多い時期なのか、他のマンションの掲示板を読んでいると内覧会の話も多いですね。
そしてキレイで良かったと言っているマンションとなんか残念。。。って雰囲気のマンションとあり、正直行ってみないとわかんないんでしょうねぇ。

ちょっと不安になってきたのでうちも検討してみようかしら。
ちなみに業者さんを頼んでいる方はどんなところで検討しているんですか？ネット検索だといっぱいありすぎてどこがいいのか。。。

[112: 入居予定さん]

うちも同行業者さん依頼予定です。
うちもまだ決めていないんですけど、ネットで評判が良さそうだったのが下のサイトの会社でその中で決めようかと思っています。

http://www.homedoctor.co.jp/

http://www.sakurajimusyo.com/

あとはうちの場合はオプションはマンションで頼んでしまったので利用ができないのですが、オプション工事を頼むと無料同行してくれる業者さんてのもありました。

http://www.interiorOption.info/

オプション工事を外部で検討している方なんかは同行費用が浮くのでお得なんじゃないでしょうか？評判も良かったですし。

皆さんのご参考になれば

[113: 匿名さん]

うちは建築関係の仕事をしている弟に同行してもらう予定です。
親戚にそういう方がいない場合は
業者さんを頼むのもいいでしょうね。
あとはネットに内覧のときのチェックリストもあったりするようですよ！

[114: 匿名さん]

職業センターの前の駐車場マンション建ちそうですね
あそこだったら駅1,2分だし良さそうだなぁ

[115: 契約済みさん]

駅が近いのがいいですが、ここは小学校が1～2分で近いです。

[116: 匿名さん]

駅前なら保育園も近いし便利だよなぁ
まぁやっぱ駅遠は色々と不便だよね。その分安いけど。

[117: 匿名さん]

徒歩9分だったら遠くはないでしょう？
適度な距離じゃないでしょうか？

[118: 匿名さん]

その辺の考えは主観次第だけど、１０分以内の検索では引っかかるけど
近いとは言えない距離だとは思う。

[119: 匿名さん]

駅自体も微妙、安さが売りだから色々な部分で目をつぶるのは仕方がないのでは。
かろうじてでもいいから、東京に住.みたい人にはオススメかと

[120: 匿名]

周りに都営住宅が多いのは気になりませんか？

[121: 匿名さん]

坪130万円は安いですね。

[122: 匿名さん]

通勤や通学に支障がないなら、いいと思います。
街の雰囲気とか、場所が気に入っていないってことだったら、
検討しないですよね。
安いからだけだと後でいろいろ不満が、出てきそうに思いますがどうでしょうか。

[123: 匿名さん]

マルエツの休憩所に屯してる子供たちの会話が聞こえてきたのですが
何か窃盗だかで捕まって家庭裁判所に行く行かないとかの話で盛り上がってましたよ
子供の教育の質はあまり高くなさそうって感じでしょうか

[124: 匿名さん]

マルエツ浮間舟渡店は板橋区舟渡にあるんだけどね。
ここのマンションからはチト遠いわな。

[125: 匿名]

浮間も二丁目ならいいんじゃない。五丁目は工場が多い。

[126: 匿名さん]

まぁ周りが都営だらけだから仕方がないでしょうね
ある程度は覚悟すべき。

[127: 匿名]

駅まで徒歩9分、そんなに安いとは思えない。

[128: 匿名さん]

考えすぎでワ。

[129: 匿名]

あと何件ですかね。

[130: 匿名さん]

売れ残り件数あとなんけん？

[131: 匿名]

外観はもうほとんど出来てますね。

[132: 匿名]

キャンセルあったみたい。

[133: 匿名さん]

完成近いし、サービスあるだろな。
まだ早いかな？

[134: 匿名]

小学校が近いからいいね。
スーパーはちょっと距離がある。

[135: 匿名さん]

ここはお買い得マンションでしたね。

[136: 匿名]

売れ残りあるけどお買い得？

[137: 申込予定さん]

MR見てきました。
完成が近いからか色々サービスしていただき大変満足です。
床もほとんど気になりませんでした。
何件か申し込みも入ってたみたいでお買い得だと思いました。

[138: 匿名]

小学校は100mだし、駅まで徒歩9分なら悪くないと思います。
その割に近隣に比べて値段が安いですね。

[139: 匿名さん]

ほお、良さげですか
情報ありがとう

[140: 匿名さん]

スーモでは、あと13戸になっている。

[141: 匿名さん]

いよいよ内覧会ですね。

[142: 契約済みさん]

内覧会どうでした？

[143: 匿名]

ここは駐車場少ないですね。
近隣にたくさんあるようですが、やっぱり敷地内がいいですよね。

[144: 契約済みさん]

内覧下位、あらかじめチェックしたものを見せてくれないと困るね。

業者の同行は不要と思うが、なるだけ多くの人の目でちぇっくしたほうが良いとおもた。

[145: 契約済みさん]

内覧会で特に気になるとことかありましたか？

[146: 契約済みさん]

あらかじめチェックしてんのかねぇ～

お湯が出なくて冷たかったねぇ～

冊子のすべりが悪いねぇ～ ゆがんでいるのかねぇ～

いわれたらしぶしぶ直すのかねぇ～

はせこだからしょうがないのかねぇ～

平日の確認会はだめだねぇ～

エントランスはストーブなけりゃ外と同じくらい寒そうだねぇ～

[147: 匿名さん]

お湯出たよ？
お風呂のお湯はりもできたよ？

スイッチ入れ忘れじゃないですか？

[148: 匿名]

案内する人によるんですね。
確認会で確認します。

[149: 匿名さん]

うちは、水がでないと説明されました。床暖は使えましたが。

クロスの施工がいまいちに感じました。こんなもんなんですかね。

[150: 契約済みさん]

これから内覧会なので、みなさんの意見を参考にいろいろと見て来たいと思います‼