マストステージ彩都

[匿名]

情報交換しましよう


マストステージ彩都
所在地：大阪府箕面市彩都粟生南6丁目
交　通：大阪モノレール彩都線｢彩都西｣駅より徒歩14分
総区画数：60区画
売　主：積和不動産関西株式会社
物件URL：http://www.s-saito.com/index.html

[62: 匿名]

実際のところ、総額はどれくらいなんでしょう…

[63: 匿名]

何か情報はありませんか…

[64: 匿名さん]

5500～6000万ぐらいですね。

[65: 匿名]

5500〜6000で、上物はどの程度のものが建つんだろう？
箱みたいな総2階で、外構も最低限レベル？

[66: 匿名]

マストお隣の阪急F35-1街区は、建築条件無しですので、そちらを選択するのもいいのではないですか？

[67: 匿名さん]

隣の阪急F35-1街区は、坪48万ですね。
やはりマストの土地価格は魅力ですね。

[68: 匿名]

そう？
いくら土地安くても、総額で5500〜6000万掛かるなら、阪急orURで好きな工務店使って予算2500〜3000万円で建てた方が満足度高そうだが。

[69: 匿名さん]

既に20戸ほど契約済みになってますね。
営業さんは相当強気らしいですが、、、

[70: 匿名さん]

F35-1街区はどんな街区ですか？
何か特徴はあるのでしょうか？

[71: 匿名]

強気とは？

[72: 匿名]

今日見てきたけど、眺めはよさそうだね。
な～んにも店はないけど。
生きていけるのかな。

[73: 匿名さん]

阪大箕面キャンパスの図書館が
利用できるんですね。
箕面市の蔵書も取り寄せ可能とか。
近くにあって便利です。
あっ、マストステージに限りませんが。

[74: 匿名]

景色はいいです。自宅から夜景を眺められそうです。

[75: 匿名さん]

箕面側のてっぺんはセキスイが販売？

[76: 匿名]

残り何区画ですか

[77: 匿名さん]

いまはどうなのここ？

[79: 匿名]

建売が出ましたね。

[80: 匿名さん]

HPの2週間くらい前の情報だと
残りはあと6区画という感じでしょうか？
建築条件付きの部分なので
建売とは違うようですが・・・。

[81: 匿名さん]

販売センター無くなったら自販機なくなるのかな？

あれ重宝してるんだけど。

[82: 物件比較中さん]

周辺の商業環境の話題がほとんど出ていないようですが、比較的便利そうだから言うことがない感じでしょうか。実際どうですか？

ガーデンモールは興味があります。そんなに大規模ではないようですがこちらに住めば重宝する近さと内容ですよね。
少し遅めまで営業してくれていることも好感。
特にフレンドマートの営業時間は助かります。

[83: 匿名さん]

彩都の戸建ては今が買い時でしょう。

[84: 匿名さん]

いい場所は少なくなるね。

[85: 購入検討中さん]

＞＞84　いい場所から建っていきますもんね；

そっかぁ。じゃあマストステージあたりは場所的に満足できるし決めたほうがいいのかなぁ。
阪大と彩都西公園がある以上はこれ以上近いところにも建たないということも見てわかりますから迷う点は特にないんですよねぇ。人の動線も駅から阪大まで。超えたこちらは閑静なのかな。

[86: 匿名さん]

掲示板の書き込みなんかで、購入を決めるのはいかがなものか。自分の目で確認と情報収集が大事。

[87: 匿名さん]

諸経費全てこみで、5000ぐらいでいけるでしょうか？

[88: 匿名さん]

営業に無理と言われました。

[89: 匿名さん]

建売ならいけるね。

[90: 匿名さん]

ガーデンテラスの建売は5000前後でしょう？

[91: 購入検討中さん]

マストの建売も申込が入っているようですね。
でも、ガーデンテラスの建売を見てみたい気がしますね。

[92: 匿名さん]

ガーデンテラスの建売って阪急の？
5500前後と聞いた気がしますが…色んなパターンがあるのかな。
マストの建売は安いのですか？

[93: 匿名さん]

5500ぐらいまでなら何とかなりそうです。

建売でも全然問題なし、特に注文したいことってないんですよね（というより面倒??）、きっとお任せでも一般的に評価されるレベルの物件を建ててくれるのだと思いますから。

土地込みも嬉しい条件です。

[94: 匿名さん]

外観のイメージや間取りはもう発表されてるのかな。私も阪急の建て売り検討してます。

[95: 物件比較中さん]

マストの建売は、だいたい4500～5000くらいのようです。

[96: 匿名さん]

太陽光パネル付きは安いね。

[97: 匿名さん]

諸経費全てこみで？

[98: 匿名さん]

安いのに売れない

[99: ビギナーさん]

＞＞96　たしかに。パネル設置の分だけ上乗せになるんじゃないかと自分は思ったんですけどなぜ安いのでしょう。
売電から回収できるわけでもないしパネルメンテも将来必要になってきますよね。

まあどこかで費用負担が発生するようなことがないなら安くて良い物件であればそれに越したことはないです。
利便性はそこそこといった感が正直なところですが価格で納得したいところですね。

[100: 匿名さん]

4500万円台でお得な物件だと思います。私はガーデンテラスをかいましたが外構オプションいれたらとてもこの価格では難しいです。

[101: 匿名さん]

あの端の夜景綺麗なところはいつ売り出すのでしょうか？

[102: 購入検討中さん]

ガーデンテラスの隣の大ガスは売れてる？

[103: 物件比較中さん]

マストの新しいところが販売開始になりましたね。
駅からの立地を除けば条件いいですね。
土地価格1600万円代〜で積水ハウスの家だと総額はいくらくらいになるのでしょうか。

[104: 匿名]

彩都って活断層近くにあるんでしょ

[105: 匿名さん]

たしか、高槻有馬断層だったと思います。

[106: 匿名さん]

積水ハウスの家に住みたい人にとっては、
条件付き宅地ですが、土地が安くて良いと思います。
それでも総額は安くないと思いますけど。

[107: 匿名さん]

断層は彩都のどの辺りですか？

[108: 親同居さん]

171沿いでしたっけ

[109: 匿名さん]

その活断層が活動したのは何年くらい前ですか？
活動周期も教えてください。

[110: 匿名さん]

こんなとこでネガやってないで、断層がないとこ探したら。

[111: 匿名さん]

そう言えば、カーサ茨木のスレで、彩都の住人か営業らしき人が、活断層のことで必死に荒らしてた。お互いなんだろね。