「契約者さん限定」アデニウム ザ・ガーデンテラス

[匿名さん]

「契約者さん限定」アデニウム ザ・ガーデンテラスの住民スレです！
活発な意見交換、情報をお願いします。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73793/

公式サイト
http://www.j-sumai.com/open/building/PbuildingId=3938370_index.html

[816: 匿名さん]

>>815 住民板ユーザーさん2さん

管理公園潰してコインパーキングにすればいいのかもですね。

[817: 匿名さん]

管理公園ではペットの散歩はだめです。糞や尿をするので、遊ぶ子供がかわいそうです。

[818: 匿名さん]

今公園でちょうどバット振り回してるきちがいがいるね。
いいおっさんが何やってんだか(笑)

[819: 住民板ユーザーさん2]

公園内に看板などを設置しないとですね。

看板あった方が、管理人さんも注意しやすそうな気がします。

[820: 住民板ユーザーさん1]

あんたらさぁ
見てて悲しくなるよ
吉見百穴にでも住んでろよ

[821: 匿名さん]

ルールをちゃんと守れない人がいなければ、何も問題はありませんよ。というか、こういう問題は管理組合がきちんと対応すべきものです。去年もですが、今年も理事長は低層階の方ですね。いろんなルール違反は低層階の住民で多いこと、年収に比例する一般教養などを考えると高層階の方か価格の高い部屋に住んでる方にに理事長をやってもらいたいです。

[822: 匿名さん]

>>821
えっ、管理組合がやること？
管理組合ができることって、注意喚起案内を作って掲示するぐらいじゃないんですか？
夜の見回りや、違反者の注意までするの？
そんなマンション嫌だ！

[823: 住民板ユーザーさん1]

高層階、高層階とか良く言ってるけど、このマンション高層階も低層階も価格大して変わんないじゃん（笑）タワーマンションならまだしもたかが10階でしょ。部屋の広さも同じだし。隣りの一軒家の方がよっぽど金持ちだと思うわ。
マンションの高層階に住むって…何か勘違いさせちゃうんだろうね。

[824: 住民板ユーザーさん1]

まあ高層階を買う人はステータスとして買う傾向が高いからプライドだけは一丁前だよね。

[825: 住民板ユーザーさん1]

ああいえばこういうだから、そういうコメントをするのは低層階のひがみだぁーとか言うんでしょ。

[826: 匿名さん]

>>823 住民板ユーザーさん1さん

価格ご存知ないんですかね？
1階や2階は2000万円台で買えました。高層階といっても8階以上は高いですが、それ以外は安いです。角部屋の特殊住戸は全て高かったですね。
低層階の中住戸なんて激安でしたから、民度もそれなりかと。特に1階の住民の民度はくそなので。

[827: 匿名さん]

>>822 匿名さん

問題があることを知ってて見逃すのは管理組合が責務を果たしてないということです。やはり立候補制度にした方がいいです。輪番だとやる気のないしょうもない人になりますから。前年までの理事長がいい例です。総会の進行も担当者任せ、頭が悪いから何も考えてない、酷かったですね。

[828: 住民板ユーザーさん1]

庭付き戸建て建ててから価格の話とかしろよw
マンションごときでセレブ気分なの？

[829: 匿名さん]

>>828 住民板ユーザーさん1さん

価格の差があるといっただけですよ。ですが、実際に2階以下の中住戸と上階角部屋の価格差はかなりありますよ。

[830: 匿名さん]

庭付き戸建て買った人がセレブなんていつの時代の人間なんだろう...(笑)。まじでうける。

[831: 住民板ユーザーさん2]

上層階の方からの賛同を得られますかね？

リタイアして時間に余裕のある方しか、対応できなくないですか？

輪番制で回らなくてラッキーと考える方も、当然いらっしゃるかも。

居住階や購入価格など、どうでも良いです。資産は不動産に限られたことではないですし。

[832: 匿名さん]

>>831 住民板ユーザーさん2さん

立候補制度にして、毎年変わるのではなく、都度信任を得て任期を更新していけばいいかと思います。リタイアした方中心でいいかと。前任のような頼りない理事長より、退職しても頭はバリバリの方の方が全然いいです。

にしても、昨年度の理事長は酷かった...。

[833: 匿名さん]

>>823 住民板ユーザーさん1さん

隣の戸建ては激安だよ。土地が狭すぎます。戸建ては最低でも50坪ないとまともな家は建ちません。

[834: 住民板ユーザーさん1]

マンションなんてなんで買うんだろう
戸建てだと部屋数も多いし広いし

[835: 匿名さん]

>>834 住民板ユーザーさん1さん

この辺で戸建て買おうとしても、庭なし3階建の狭小住宅になっちゃうよ。階段多いから、延床面積でいくと広いマンションとあんまり変わらなくなっちゃうんだよね。
庭のない狭い戸建てに住むなんて、情けないことだよ。

[836: 匿名さん]

マンション脇に停めてる車はいつも一緒のエスティマだね。悪びれる様子もないし、管理組合から勧告文をポストに入れて様子見がいいかもですねー。それで弁護士に相談して、過去まで遡って駐車料を請求すればいい。

[837: 匿名]

エスティマの話はもういいよ。何度も何度も…わかったよ。

[838: 匿名さん]

>>837 匿名さん

もういいって、このままずっと停まらせておくことに問題ないってことかな？
すごいね、自分の住んでるマンションでルール違反があっても無関心って...。出ていけば？(笑)

[839: 匿名さん]

そんなことより、立体駐車場でスピード出すのほんと止めてほしい。
制限速度は8キロなのに、タイヤが鳴るまでスピード出すあほがたくさんいる。

[840: 匿名]

書き込んで解決すると思ってんの？

[841: 匿名]

（笑）とかって、全然おもしろくねーし。笑えるかっつーの。

[842: 匿名さん]

>>840 匿名さん

少なくとも、見てる人たちはスピード出すの止めるでしょ。

[843: 匿名さん]

>>834 住民板ユーザーさん1さん
階段の上り下りばかりの生活を送りたくないからだと思います。

[844: 匿名さん]

上の階の駐車場の車ほど行儀が悪い。何であんなにスピード出すのか分からない。
こんな親に育てられる子供がかわいそうだな。

[845: 匿名ん]

[情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[846: 住民板ユーザーさん1]

ぞくぞくとお引っ越しが始まってますね！今日だけで2件

[847: 住民板ユーザーさん2]

やはり5年が節目になるのかもですね。
これからもっと転出の方が増えそうですねぇ

[848: 住民板ユーザーさん1]

マンションが高いうちに売るだけでしょ

[849: 引っ越しのたかし]

売って戸建て建てるんじゃね？

[850: 住民板ユーザーさん4]

マナーの良い人の方が圧倒的に多いと思うけど…
子育て世代が多くて、うちの子どもにはとてもよい環境。

[851: 匿名ん]

マナーが良いのは当たり前なんですよ。マンションという共同住宅なんだから。
今日は犬を歩かせてる女性がいたので注意したんだけど、無視されました。1階のビールの箱が置いてある家に入っていきました。東南アジアの感じだったので、日本語分からないのかもですね。だからといってルール違反はダメですから、管理人に状況を紙面でポストに入れておきました。

[852: 住民板ユーザーさん1]

今度の避難訓練を機に、管理組合にはマンション脇の駐車禁止を再度徹底させてほしいですね。
違反者とその住戸の住民には、罰金でもいいかと思います。

[853: 住民板ユーザーさん5]

管理組合には期待しない方がいいよ。ここの理事連中のレベル低すぎるから大規模修繕がある12年目までに売り逃げするのが得策。ここの管理レベルはヤバイからね(笑)
私は来年売る予定。マンションの廊下見れば住民の民度の低さ分かるよね？それを放置する管理組合はごみ。
終わってるよ。

[854: 住民板ユーザーさん1]

俺も売って高く売れたよ
今は戸建てにすんでるよ

[855: 住民板ユーザーさん]

でも、この辺ではいい戸建てないんだよね。土地も狭いとこばかりだし。駅近くのこばと公園の辺りは広くていい町並みだけど、もう土地も残ってない。

[856: 住民板ユーザーさん1]

分譲じゃなくて注文にすればいいじゃん

[857: 住民板ユーザーさん]

いい土地がない。50坪もない小さい土地ばかり。

[858: 住民板ユーザー5さん]

駅までの道で線路沿いに立ってる戸建てなんて酷いよな。狭小地に庭のない狭い戸建てを建てちゃって。あれじゃ心まで狭くなって幸せになれない。やはり戸建てに住むなら、庭付きで広い土地じゃないとね。

[859: 住民板ユーザー1さん]

理事会の議事録見たけど、駐車場の駐車可能サイズを変えてくれ、という図々しい提案してきたあほがいるんだね。
元々サイズが決まってて購入したんだし、駐車場の安全を考えてサイズが決められてるのに、自己中心的な意見に引きました。こういう人が住民でいると思うと怖いよね。

[860: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷投稿のため削除しました。管理担当]

[861: 住民板ユーザーさん4]

>>821 匿名さん
タワーマンションでもないのに低層階とか高層階とか…ないわ

[862: 住民板ユーザーさん1]

現在も売りに出されてる方も多いですね。
価格が気になりますね

[863: 住民板ユーザーさん]

>>862 住民板ユーザーさん1さん

軒並下がってますよ。中住戸は期待しない方がいいです。

[864: 住民板ユーザーさん]

>>861 住民板ユーザーさん4さん

2階までの低層階はどの部屋も激安だったよ。上の階やプレミアム住戸と比較すると1500万以上は違ってたね。

[865: 住民板ユーザーさん]

今3部屋が売りに出てるけど、ほんとタイミング悪いね。あの価格帯で売れないのは同時期に他の近隣のマンションも含めて競合が出ちゃってる。
9階の部屋なんて、あの価格なら普通は市場に出る前にすぐ売れてる。
残念だけど、本人の判断力の無さと選んだ業者が悪かったね。業者に何て言われたかは知らないけど、当分は売れないと思うよ。
離婚とかで、どうしても手放さないといけなかったなら仕方ないけど。