「契約者さん限定」アデニウム ザ・ガーデンテラス

[匿名さん]

「契約者さん限定」アデニウム ザ・ガーデンテラスの住民スレです！
活発な意見交換、情報をお願いします。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73793/

公式サイト
http://www.j-sumai.com/open/building/PbuildingId=3938370_index.html

[651: 匿名さん]

台風が来てるのに傘を外に放置してるご家庭ありますね。頭おかしいのでしょうか...。飛んでいく可能性が高く、非常に危険です。

[652: 匿名]

あれやこれやと文句言ってる奴、心狭いです
どれだけ優秀なんでしょ？見ててまた愚痴かー
うっとーしいよ

[653: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

実際、傘は危ないと思うな。
台風じゃなくても風が強い日多いしね。
傘だけじゃなく、他のものも置かない方がいいよね。
自転車とか置いてる3階の南向き住居の方もいるけど、強風で飛んでいくこと考えると危険...。
救急車来たときも、担架で搬送するときも邪魔になるしな。
常識ある行動すれば、文句なんて出ないんだけどね。
私的には、管理費滞納してる住居が多いのは許せないですね。事情はなんであれ、滞納はダメです。

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費滞納してるひとたち、払わずにそのままマンションにいれるんですね？最終的に払わなかった場合、他の住民負担になるんですかね？

[655: 名無し]

他の住民負担なるはずねーだろ？

[656: 匿名さん]

他の住民の負担になるのではなく、単に不足するだけですよ。管理費払えないなら、売るなりして出ていくべきです。どこの部屋か貼り出してもいいかと。

[657: 匿名さん]

確かに3階にピンクの自転車を外においてるとこあるね。あれ、邪魔だからつて勝手に捨てられても文句言えないの知らないのかな？

[658: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また台風来るね。1階の住民は大変そうだね、ものがたくさん飛んできて、翌日はごみ拾いしなきゃだもんな。、

[659: 匿名]

文句ばかり書いてる奴が出て行った方がいいよ
注意的に言うなら未だしも頭おかしいくらい言う奴がマンションをダメにしてる
管理費滞納は良くない
世帯収入に見合う住まいに行かれた方がよいよ

[660: 名無し]

そんな奴らと一緒に住んでると思うと…

[661: 匿名さん]

年収が800万無い人は千葉でマンション買うのはやめた方がいい。管理費滞納してる人は400万以下なんじゃないかな。
管理費や修繕費なんて安いのに払えないなんて異常だよ...。

[662: 匿名さん]

年収800万ごときでw

[663: 匿名さん]

20代後半で年収800万は誰でもいけるし、最低ラインだと思うよ。

[664: マンション住民さん]

うちそんなにないよ。８００万もあったら他のマンションを買うかな？

[665: 匿名さん]

年収高くてもマンションにする人たくさんいるよ。
共働きとかは特にマンションにするんじゃないかな。家の周りとか庭を掃除する時間ないし。
逆に時間に余裕のある暇な主婦がいる家庭はマンションにする理由ってなんなんでしょうね。戸建てでいいと思うのですが。それこそ年収が少ないことですかね。

[666: 匿名]

こんなご時世に800万年収はないでしょ
しかも20代後半って

お前みたいな金持ちは金貯めて億ションに住めば
出ていけよ

[667: 匿名さん]

IT特にスマホのアプリ関連ならそのぐらい貰えるさ。数年後の保証は全く無いけど。
20後半でそれだけ貰った経験があると、その後の生き方がすごく制限されるよね。ご愁傷様。

[668: 匿名さん]

うちは200万で共働きですがなにか？
派遣が通りますよ

[669: マンション住民さん]

20代で年収が800万で、ここのような安いマンションを買うのは、住居費を抑えたいと思ったからですかね。
確かに、ここの価格はとても安かったですし、ローンも2000万未満にできた人がほとんどでしょう。
>668 200万共働きでも支払いが滞ってないなら問題ないと思いますよ。

[670: 購入検討者→購入見送り者]

　すでに売りに出ている部屋も何戸か有る様ですが、
コメントは気をつけた方が宜しいのでは？売買価値が下がりますよ。
皆さんのマンションなんですから。

年収を自発的に公表して何がしたいのか良く解りませんが
本当に、年収が８００万円なら平均より高収入ですね。

なのに文面を見るとどうでしょう。素養の低さが伺えます。
何か悪い事でもしてるいるのでしょうか？
そのうち高学歴など言い始めるのでしょう？

書くまでも無かったのでは？。。（それともネタ振り？）

このマンションに住んでいる他の方が気の毒。

[671: マンション住民さん]

もともと住民の質は低めですから。
家の前に傘や自転車を平気で置く。玄関側の窓に簾をかけてるとこがとても多い。バルコニーで喫煙する。車も駐車禁止のところに停める。犬をマンション敷地内で歩かせる。管理公園で犬を散歩させて排泄させる。
常識がある人が多いなら、これらはまず起こり得ません。

[672: なし]

671さん、同感です。
質の低さにも程がある。
組合、管理人はなぜ現状を放置してるんでしょう？

[673: 匿名]

お言葉を返すようですが
年収、高学歴とか
駐車、喫煙、犬散歩、玄関傘とか
文句ばかり言ってんな

平和に暮らそうという意識がないから文句ばかりなんだ 本当に低レベルな住民ばかりでまともな者が住み辛いよ 文句多い奴と年収800万主張者は出ていけ

[674: 匿名さん]

文句とは違うような...。
ルールを逸脱する方が悪くないですか？おそらく>673さんはルール違反の当事者だとは思いますが、マンションは集合住宅なのでルールを守らない人は住んだらダメなんです。
年収や学歴にコンプレックスが相当あるようですが、人は人です。年収少なくても学歴が低くても>673さんのようにそれなりに暮らせてますよね。

[675: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピンクの自転車、3階のお宅の前にがっつり置いてあるね...
何で駐輪場に置かないのかな？それか家の中に入れればいいのに。

[676: 匿名]

来客用の駐車場にスポーツクラブの看板大型車、
最近 駐車が多すぎです
俺は、駅前有料Ｐにいつも停めてるのになー

[677: 匿名さん]

あの車は住民のです。自分の駐車場に置けばいいのに。来客用の意味がないです。

[678: 匿名]

677様 あなた馬鹿だね
自分の駐車場に停めたら自分の車を来客用に停めるんか？ 駐車にうるさい人は馬鹿が多いよ
こう言う馬鹿多くて俺は駅前に金かけて停めてるよ

[679: 匿名さん]

>>678
あなたが頭悪いですね。自分の車を外部に置いて、会社の車を自分の駐車スペースに置くなんて当たり前です。来客用に停める必要なんてないんですよ。外部のコインパーキングに停めるのが当たり前です(笑)
そもそも、勤め先の車や商用車を自宅に乗って帰るなんて仕事ができない人がすることですね。
時間管理ができないんでしょう。

[680: 住民]

西船橋までの近道ありますか？
歩くと、25分かかります。
あまり、マナーの悪さを晒すの
止めませんか。

[681: 匿名さん]

近道？
線路沿いから京成西船橋
の方に抜ける道しかないよね

[682: 匿名さん]

何で歩いて西船橋にいく必要があるの？？せっかく駅から近いし、西船橋は隣なのに。

[684: 匿名]

679様 仕事の状況も知らずに会社の車を乗って帰るのは仕事出来ない人じゃないです 貴方が仕事出来ない営業暇職か事務職なんでしょう 貴方本当馬鹿だよ

[685: 匿名さん]

スポーツクラブのバンなんて乗って帰る必要ないと思うけど...。ただ面倒で楽したいから乗って帰ってるだけだろうな。
営業車ならともかくね。

[686: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここ数日、駐車場入り口のとこに黒のワンボックスが止まってるね。あそこに置くと機械式の人が車出すのに邪魔だし、宅急便のトラック着けるところも無くなる。
エントランスのとこにETC式で開閉する柵があればいいのにね。高いだろうけど、ルール違反の駐車が無くなる。

[688: マンション住民さん]

自主管理公園って遊具も少なくて夏は日陰がなく暑いし、
あんまり遊んでる子供も見かけないし、
コインパーキングにしたほうが利用価値ありそうじゃないですか？
住民は３０分無料とかにすれば、買い物帰りに駐車禁止のところに停める人もいないだろうし。
友人や親族が遊びに来ても、来客用（２時間まで）に比べて時間を気にせず停められますよね。

公園はどんぐり公園でいいんじゃないかと。

[689: 匿名]

688へ
マンションの建築条件って知らないんですか？
頭悪いですね
公園を造る規則あるんです勝手に公園のスペースにコインＰなんかを造るなよ！同じ住民として恥ですよ

[690: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[691: マンション住民さん]

689さん

知りませんでした。勉強、確認不足ですみません。
いつまでも駐車禁止の件でギスギスしているのが嫌だったので、
少しでも前向きな意見交換の場にしたいという安易な気持ちでコメントしてしまいました。

ちなみに私は駐車禁止のところに停めたことはありません。
今回初めての投稿でしたが、もう投稿もしません。

[692: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

部屋番号を晒した上「安っぽい自転車」とか、ただ提案しようとした方に「頭悪いですね」とか…余計な一言が多すぎます。
マンションを購入出来るくらいのいい大人達がこんな汚い言葉ばかり使うって、あまりにも情けない事じゃないですか。

どんなに正しい意見だとしても、ものの言い方次第ではルール違反している住人と同じレベルの人間としか思えません。

このスレッドって必要なんでしょうか。
人を傷つけたり売り言葉に買い言葉だったり、
建設的な意見交換を出来る雰囲気が全くない。
だったら意味がないからもう削除しましょうよ。

[693: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ルールを守らない人がいなければこんな荒れなくて済むと思います。
自転車を廊下に置くのはマンション住民としてはありえない行為かと。
邪魔ですし、駐輪場はたくさん余ってます。

[694: 匿名さん]

土日によく管理公園で素振りしてる住人が居ますが、あれって違反ですよね？？
バットやゴルフの素振りは禁止されてるはずです...
それ以前に夜中にバットの素振りしてる人見ると、何かすごく怖いです...

[695: 入居済みさん]

NURO 光 for マンションにエントリーする人いませんか？

4人揃えば光を3階以上のマンションでも引いてくれるサービスですが、
10人揃えば月2000円ほどでスピードが2Gまで出る世界最速のインタネットが使えます。
マンション価値も上がりますし～

こちらは、ニュースを見てすぐエントリーしましたので、後3人？が揃うのを待ちます。

紹介ページはこちらです。
http://www.nuro.jp/mansion/


今マンションに付いているe-mansionのネットサービスは時時すごく遅い時がありますし、
何よりもグローバルIPが取れない、致命的な制限が掛かっているので、外から自宅PCに
アクセスするために固定IPを申し込むのももったいない気がしてしようがありません。

組合でもプロバイダを入れ替えるなど検討して欲しいですね。

[696: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

>>695
タダではないけど ( ・∀・) ｲｲﾈ！

[697: 主婦さん]

>>692
賛成！

[698: 主婦さん]

>>696
私も賛成！

[699: 匿名さん]

反対。

[700: 匿名さん]

先日の火事騒動があったにも関わらず、マンション脇に駐車する人、させる人の神経がわかりません。
もしあのとき本当に高層階で火事が起きていたら、大型のはしご消防車がマンションに入ってこなくてはならなかった。
車が駐車されてると当然入ってこれない。マンション脇が駐車禁止だという意味をみんなもう少し考えてほしいです。
スバルのXVがよく停まってますが、あれマンション住民の人の車です。外部で駐車場借りましょう。

[701: 匿名さん]

号室の表示のない車はレッカーできる規約を提案したいです。

[704: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

不動産会社のチラシが毎日のように投函されてて迷惑なんですが、もう入れないように電話すればやめてくれるでしょうか？

[705: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まあ、今が売り時のマンションなので仕方ないですよね。

特に中住戸の狭い部屋は、あと2年もすれば新築時の6割程度の売値にしかならないでしょうから。

[706: マンション住民]

>>705
貴方はマンションを買い替えるのですか？
このマンションの住民は文句だけ達者ですよね
監視委員みたいなヤツこそ、自分では気づかない迷惑なことをしちゃってるんだと思うけどね、

[707: マンション住民さん]

>>706
それがあなた自身だと早く気づいた方がいいですよ...

このマンションの住民の質の低さはゴミ捨て場を見ればわかるでしょ。

ルールを守る人がいる一方で、あなたのように規約なんかを無視する人もいます。

仕方ないですよ、元々価格の低いマンションですからね。

マンション内でも格差はかなりありますし。

住民の質とマンション価格はある程度比例します。

頑張ってください。

[708: 匿名さん]

マンション内で犬を歩かせてる男性の住民を夕方見かけました。
敷地内でペットを歩かせていけないのを知らないのでしょうか。

[709: マンション住民]

>>708
貴方様だけに言える事ではないですが、ここのそういっったスレを書くのは止めてください
愚痴にしか思えません

[710: 匿名さん]

>>709
ルールを守らない人が居なくなれば、くだらないスレは減りますよ。

犬歩かせるのは禁止されてます。

一階の部屋からよく犬を歩かせて出てくる人をよく見ます。都度注意してますが、無視されてます。東向きの部屋ですね。

[711: マンション住民]

>>710
注意して無視する大人はいないと思います
注意するならしっかり話してあげてください
それじゃ注意したつもりになっちゃいます
お願いします

[712: 匿名さん]

>>711
無視する大人がいるんですよ、このマンションには...。
そもそも、話し合いして揉めたらどうするんですか？
それは管理人さんであったり、管理組合の仕事ではないでしょうか。規約を守れば、そんな必要もないのですが。

[713: マンション住民]

>>712
無視されるんでなく伝えてないのではありませんか？
管理人、管理組合の方の責任にしてはダメです
勿論、規則を守らない方が一番悪いのですが

[714: 匿名さん]

住民のモラルが全てだよ。
マンション内でも収入や生活レベルに差があるのは事実。
モラルに差があるのも仕方ない。
受けてきた教育も違うんだろう。

[715: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

入居以降、5年程になりますが設計不備や施工不備などを後々 発見しています
例えば、壁紙の傷、波打ちなど サッシのズレなど 細かく見るときりがないと思います
マンション建築問題、大丈夫でしょうか？心配です

[716: 住民さんＡ]

管理組合を通じて、安藤間建設に杭打ちの資料を出すように働きかければいいです。
必ず出してくれます。

[717: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>716
今更ながら、対応してもらえるでしょうか？
マンション建築問題のニュースもあって気になります
不備など大丈夫ですか？ 特に壁紙、サッシや扉のズレは
どうかと思いますね

[718: マンション住民さん]

壁紙のズレは経年劣化で生じるので仕方ありません。
建具の不具合は管理会社に相談した方がいいです。ちなみにうちは壁紙のズレは出てるので、保証が効いていた2年目までは無償で点検補修してもらいましたが、それ以降は自分で補修してます。
その他は2年目までの補修で気になるところは全て直したので、以降は何も問題は出ていません。
加湿器などは全室設置していますか？？乾燥は建具に不具合を生じさせやすいですよ。

[719: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

サブエントランス付近に紙屑、飴やガムの包み紙、タバコの吸い殻などがよく落ちています
朝、サブエントランスで立ち話してる子供の母親なのか子供なのか、タバコは男性のようです

[720: 匿名さん]

一部のモラルの低い住民のせいでマンション全体の価値が下がっていることに気付いてほしいですよね・・・。
タバコはメインエントランスの前で車を一時停車している人が良く吸っているのを見ます。都度注意しますが、それでも無くなっていないのでしょう。
ゴミ捨て場の燃えないゴミの乱雑さもとても酷いです。管理組合に申立書を入れたりしてますが、改善は難しいかと思っています。
残念ですが、低価格マンションのレベルはこんなもんかと諦めかけてます。住民のモラルはマンション価格に比例する、あながち間違っていないかもしれません。
ほとんどの住戸が2000万円台ですから、仕方ないのでしょう。4000万程度で広い３LDKに住めて満足している反面、これらのような一部のモラルの低い住民のせいで嫌な思いをするのは残念でなりません。
収入の低さと、住民の質はイコールでないことを祈ります。

[721: [女性 40代]]

ノーリツの設備について、１０年ほどで交換とはきいていましたが、割と早く壊れおり困っており、みなさんの状況をお知らせいただければ助かります。

約5年前に入居、１回目の故障・修理は入居して3年目です。当時は、、一部器具全取り換えということで3万円程の代金を払っています。
故障の原因は使い過ぎと言われまして、でたしかに床暖房も夕方～朝までつけっぱなしが多く、
仕事に出ているので外で洗濯を干す代わりに浴室乾燥もほぼ毎日利用していました。

１回目で懲りたので、それ以降気をつけておりましたが、1回目の故障から1年3カ月程で
再度同じ箇所の修理となりました。（但し同じ機器交換でも料金は5万以上））
また今回は今後の為に配管のクリーニングもすすめられていて、見積もりでは5万～8万近くの修理代となっています。

たしかに使う頻度は多いですが、平日昼は不在が多いですし、さすがに前回の修理から１年とまた少しで壊れるとなると、今後ほぼ１年少し毎に都度５万前後の修理代を自己負担するのはきつく、今後は床暖房、浴室乾燥はあまり利用しない方がいいのかと思っています。
ややノーリツの設備に不信感も抱くようになってしまったのですが、うちが特殊なのでしょうか。。
みなさんのお部屋での状況などお知らせいただければと思います。

[722: 匿名さん]

運が悪いですね・・・。床暖房ならサポート契約してれば無償修理となるんですが。

[724: 匿名さん]

それよりも駐車場でスピード出す車が気になります。
制限速度8キロって知らないのかな・・・。軽自動車とフィットがよくスピード出して危ない思いをしています。

[725: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

確かに危ないです
私もアッと思い 思わずクラクション鳴らしました

[726: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>>720
マナーが悪いのは確かに良くないこと！
でも、収入の低い事に比例するは失礼です
そんな事を言う貴方の方が人間として屑ですよ

[728: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

階段手摺の反対側のコンクリート壁の緑色のコケは取って貰えないのか？ 清掃に手を抜かないでほしい
気づかないなら清掃係の方、失格です
直ちに係員を変えて最低限の清掃は徹底してもらいたい

[729: マンション住民さん [ 60代]]

安い地域に住む事のリスクは購入時に解っていたはず。

今更後悔しても手遅れですよ。

民度の低さは知能の低さ。
皆さん仲良く暮らしましょう。所詮は同じ穴のむじな。

住宅ローンは滞り無く宜しくですｗ

[733: 匿名さん]

機械式や自走式駐車場の重量制限って、車両総重量ってみんな分かってるんですかね...？オデッセイとかエスティマは余裕でアウトです。
車の買い換え時の時に管理組合に車検証の提出をしてないのでしょうが、明らかに管理規約違反ですし、駐車場の劣化を促進してしまうので、車の買い換えを検討した方がいいです。
管理人さんには通報してますので、今度の総会で議題ではないですが、意見として上がると思います。

[734: マンション住民さん]

セレナもヴォクシーもアウトです。重量もですが、全長が長い車は駐車するときにとっても邪魔です。そもそも、狭いマンションで家族構成は３人か４人が多いのに何で８人乗りのワンボックス買うのか不思議。５人乗りで荷台が大きい車たくさんあるのに...。

[736: 匿名さん]

バルコニーの喫煙に関して注意喚起の貼り紙されてるけど、中々治りませんね。
窓を開ける時期なので、とてもタバコの臭いが気になります。
どこから来てるのかわからないので直接注意もできず悩むところです。

そもそも、このご時世にタバコを吸う人の意味が分かりませんけど。健康に良くないことも分かってるし、簡単に止められるし。

仕事できる人はみな止めるか、吸っていませんね。残念です。

[737: マンション住民]

>>736 匿名さん
網戸にしたら部屋の中まで臭ってくるので
今年もこの季節かと思い、管理人さんに相談しました。
キッチンの換気口がベランダ側につながってるので、キッチンの換気扇の下で吸っててもベランダから臭うんですよね。
直らないとは思うけど、注意喚起しか出来ないとの事なので貼紙をお願いしました。

[738: 匿名さん]

来年はバルコニー喫煙禁止事項を管理規約に組み込むように総会に提案して議決で可否を問いましょう。
恐らくだけど、喫煙者は少ないから簡単に通ると思います。
上の人が駐車場の車の件も言ってますが、とにかく管理規約を徹底するように貼り紙でも何でもしていくべきです。
ルールが守られてこそのマンションです。

[739: 匿名さん]

ここっていつからテラスで犬飼って良くなったんだっけ？サブエントランスから入っていったら、犬がわさわさしてるのが見えたんだけど。

[740: 匿名さん]

エアコンのドレンホースずれて通路をビショビショにしてるお宅は早く直して欲しい。
庭でバーベキューしたり喫煙するのやめような。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[741: 匿名]

削除依頼します

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[742: 匿名さん]

バーベキューや喫煙を止めてから削除依頼してくださいね。

[743: 山下]

何言われても俺はタバコ吸います
蛍族だけどね

[744: 匿名さん]

管理組合は来夏の総会でバルコニー禁煙に本気で取り組むべき。禁煙は世の中の流れなので当然。室内で吸えばいいこと。まあ、理事長や理事会メンバーに喫煙者多かったら難しいのかな。一般的に考えると可決されるだろう。

[745: 山下]

バルコニーで吸ってんだから誰にも迷惑かけてないじゃん
過敏なんだよ

[746: 匿名さん]

迷惑かかってんだろ、あほか？

[747: 山下]

ならエントランスに灰皿とか設置してくれよ
嫌煙派の話ばかりきいてもらっちゃ困るからよ

[748: 匿名さん]

あなたが管理組合に議題としてあげればいいじゃないですか。それで組合が話し合ったり、総会で採決採ればいいんですよ。現状では灰皿は設置されてないんですから、自宅で吸えばいいじゃないですか。室内で吸えない理由何かあるんですか？

[749: 山下]

室内で吸っても漏れんじゃん
だから灰皿設置を議題にだすから絶対にね
みんなで、タバコ堂々と吸おうや

[750: 匿名さん]

室内で吸っても漏れるなら室内で吸えよ。どうせ家族から外で吸えとか言われてんだろ？
誰からも嫌われてるってことだよ。タバコくらいやめろよ(笑)仕事もできないやつなんだろうね。