「契約者さん限定」アデニウム ザ・ガーデンテラスの住民スレです！
活発な意見交換、情報をお願いします。
検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73793/
公式サイト
http://www.j-sumai.com/open/building/PbuildingId=3938370_index.html
[スレ作成日時]2012-02-13 16:44:58
「契約者さん限定」アデニウム ザ・ガーデンテラス
| No.1 |
by 引越前さん 2012-02-13 17:48:23
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削除依頼
これから引っ越しをする者です。
パンフレットでは分からない／載っていないマンション近所の良いところ（ショッピング、公園などいろいろな施設）を紹介してください。何でもOKですが、住んでいる方の投稿のみお願いします。 よろしくお願いいたします。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
宜しくお願い致します☆
住民同士仲良くしましょう☆ |
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| No.3 |
こちらこそよろしくお願いします。、
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| No.4 |
床暖房なので、二重床の防音効果があると思っていたのですが、
上で子供が、バタバタ走る音が結構響きますね。 親も一緒にに走ってるのでしょうか。 常識のない親だと困り者ですね。 |
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| No.5 |
親が子どもと一緒に遊んであげるのは当たり前！
常識ないとは私は思いません。 いちいち音を気にするくらいなら、マンションに住まなきゃいいのに…。 |
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| No.6 |
残念ながら、２重床２重天井でも音はしますよね。直床式よりましだと思いますが…
けれど、集合住宅に住む以上、周りの住居に極力迷惑をかけないように気を付けるのは常識です。 子供だから走り回って当然、は通用しません。 最近のニュースですが、どこかのマンションで上階の子供の足音で裁判となり ６０万の賠償命令が出たみたいですよ。 相手方の裁判費用も負担で計１２０万だとか。 子供やペットなど階下に迷惑をかけてしまう可能性があるようなら 日ごろから「いつもすみません…」と菓子折りを持っていくなど 気遣うくらいは出来ると思うのですが。。。 ４さん、騒音は本当にストレスですよね。 私も以前の住居で悩まされましたのでお気持ちお察しします。 |
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| No.7 |
管理組合様 電気代値上げの件でこんなニュースがありましたのでご一考をお願いします！ http://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00219583.html |
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| No.8 |
マンションの１階掲示板に貼られてある匿名さんの意見ってやはり騒音なのかなぁ？
匿名では対処できませんみたいなことが書いてあったけど・・・ |
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| No.9 |
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| No.10 |
こともが走り回るのは、親が言っても聞かない場合があるので、どうしようもないですが～
かなりの重量級の大人が走り回るのはよろしくないですね。精神科医に会った方が良いかもしれない。 うちの隣にはそのような方はいないようですが～ 隣の子犬がたまに鳴りっぱなしで朝とか週末とかうるさく感じます。 犬なので鳴るのもマーナ違反にはなりませんし、うちは犬が好きだが、飼い主がせめて、ちゃんと餌やり散歩などをして、その犬を可愛がって欲しい。 いずれ、モラルが低い方は、どのマンションでも見かけますが、組合に先ず相談し、 度合いによっては、裁判もありで対処するようお願いします。 |
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| No.11 |
No.1です。
この間、引っ越ししてきました。引っ越しで周りにご迷惑掛けたかも知れませんが、これから宜しくお願いします。 以前、教えてもらった「てらお」には大満足です。 |
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| No.12 |
てらお、、、、ってスーパーですか？
安いらしいですね。行ってみたいと思います。 |
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| No.13 |
品質はどうなんでしょう？
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| No.14 |
食洗機を後付けされた方いらっしゃいますでしょうか？
外注業者は工事費込みでパナソニック14万円の見積もりでした。 タカラスタンダードさんに直接聞いた方が安いでしょうか？ |
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| No.15 |
>5
親が子供と遊ぶのは当たり前ですよね。 むしろとっても良い事です。 でも、人様に迷惑をかけてはいけませんよね？ 世間一般では、その考え方の人をモンスターペアレントと呼ぶんですよ。 自覚がないようなので、気を付けてください。 よ～く考えてください。 マンション室内で親が子供と遊ぶ。 下の階の人に騒音で迷惑をかける。 親が子供と遊ぶのは当たり前で、騒音で迷惑をかけるのは仕方が無い。 子供の騒音がいやならマンションに住まなければいい。 どう考えてもそのロジックはおかしいと思いませんか？？？ |
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| No.16 |
てらお最高です。千葉県最安値を標榜しまして、毎日混んでいるお陰で、品は回転早く、新鮮です。
ただ、店は大きくないので、品揃えはOKなどに比べてかなり絞られています。 |
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| No.17 |
みなさん、こんにちは。
ゴミ置き場の粗大ゴミですが、どうすれば出された方に処分して頂けるのでしょうか･･･。 共同住宅ゆえのトラブルとは思いますが、たった1人でも、とても簡単なルールさえ守れない人がいると、困ってしまいますよね･･･。 |
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| No.20 |
公園に桜の木を植えよう！
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| No.21 |
確かに共用廊下にベビーカーなどが目立つようになってきましたね。
どこのマンションでも消防法で共用廊下に私物を置くことは禁止になっているはずです。 前のマンションではそういう家庭には管理人さんが一軒一軒回って注意をしていましたよ。 |
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| No.22 |
自転車も置いてあるところもあります。自分で間取りを選んで購入したのに、家に入らないという理由で共用廊下にものを置くのはひどいですね。ポーチがある角部屋ならまだしも、２階などのエントランスに通じる通路でもものが結構置いてあります。早くやめてほしいですね。友人を呼んだ時とかに恥ずかしいです。
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| No.23 |
階上の騒音に悩んでます。
朝9:00ぐらいから夜22:00～23:00ぐらいまで、ほとんど休みなく、子供が走り回っているようで、ノイローゼになりそうです。 No.4さんは、その後問題解決したんですか？ それとも、現状のままですか？ 是非とも、教えてください。 |
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| No.24 |
23さん、うちも同じように隣の音が気になり我慢しきれなくて直接言いに行きました。
多少気まずくなりましたがだいぶ静かになりましたよ。 |
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| No.25 |
早速のご返答ありがとうございます。
参考になりました。 直接、話しに行って現状を理解して下さる方ならいいのですが…。 理解を示して頂けないようであれば、私自身、冷静に対応できるかが心配です。 |
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| No.26 |
23さん
まず、管理人さんに、相談してみて下さい。 管理会社を通して、正式に言ってもらうのが一番の早道です。 管理会社のノウハウもありますし、 また、角がたちにくいですし。 悩まずに、積極的に利用しましょう。 |
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| No.27 |
初めての投稿です。 入居してからこのマンションの上の住人の物音が本当にうるさいと思っています。 以前賃貸マンションに数年住んでいましたが、こんなに物音がすることはなく、今時の建物は昔の団地とは違い 音も遮断されていると思い、実際、営業の人にも床の構造の話を聞いていたのですが・・・ ２６番の方のコメだと、管理組合に相談すると騒音出している方に直接言ってもらえることになりますか。 下の住人がうるさいと言っていることはわかってしまいますが、やはり当事者同士が直接顔合わせて言うよりも まだ良いということですかね。 夜１１、１２時過ぎてもドタバタしているのは流石にキレそうになってしまいます。 |
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| No.28 |
以前、住んでいたマンションでは上の階の子供がバルコニーの外に水をまいて遊んでいたようで干してある洗濯物が濡れてしまうトラブルがありました。
管理人さんに言ったところ、次の日にお母さんがお菓子を持って謝りに来てくれましたよ。 住民同士のトラブルは直接言いに行くより管理会社に間に入ってもらう方が丸くおさまるのでは？ ちなみにうちは上も横も静かです。 |
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| No.30 |
２７のコメしたものです。
回答ありがとうございました＾＾ きっとこれを見ている人なら、少しは音や住環境には意識しているだろうなあ。 確かに駐車場内の車のスピード早いかたいますね。 |
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| No.32 |
21です。
皆さん、コメントありがとうございます。 実は、くらしサポートデスクには、連絡しました。 担当の方から、階上の方には連絡していただくこととなっています。 ただし、１回限り。 民事不介入というで積極的に問題の解決はしてくれないそうです。 問題の相談には乗るけど、問題の解決は当人同士でということです。 我慢も限界を超えていますが、直接の話し合いは縺れると大変なことになるので、段階を踏んでいこうと思っています。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.34 |
23です。
今日もドタバタ、ドタバタと音が響いてきます。 6/14に連絡して、３日経ちますが、以前と変わらない状況が続いているので、サポートデスクからの連絡は現在のところ、上の階の方にはいっていないようです。 切実な思いなので、早く対応してほしいですが…。 もう２、３日様子をみて、次の行動に移ろうと思っています。 33さん、 走らないようにすれば大丈夫だと思います。 現状、特に気になる音は、お子さんの走る音以外ないので。 自発的に気をつけているのは、大変素晴らしいですね。 お互い気持ちよく暮らしていくためにも、マナーをしっかり守りましょう!! |
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| No.35 |
27です。
みなさん多少なりとも同じ思いをしているので少し安心しました。 まさに今この時間もドタバタしているのでこれって本当に子供なのか？と、 もう小さい子供は寝ていますよね？ なんか健康器具でも使っているのかなあ。 昼間ならまた仕方ないとけど。 やっぱり民事不介入で１回限りですか。 まあ、確かにそうでしょうね。 いやあ、厳しいなあ。 直接交渉して逆ギレされても困るし、賃貸ではないから簡単に引っ越そうなんてできなし。 |
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| No.36 |
２７番さんとまったく同じようなことで悩んでます。 購入前は営業マンに２重床とか、隣の生活音ほとんど感じませんとか言われましたが、まさか賃貸の時よりうるさくて、かなりショックです。
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| No.37 |
23です。
6/18、サポートデスクから注意を促したとの連絡あり、３日ほど静かだったのですが、もう元通りです。 気持ちが伝わっていないようでとても残念です。 今朝は、ゆっくり起きるつもりで目覚まし時計を掛けずに寝たのですが、子供の走っている音で目が覚めました。 ほんと------に気分の悪い目覚めです。 |
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| No.39 |
挨拶もまともに返してくれない人が多いです。
上のコメント私もそう感じました。 ここのマンションで何かいいことありますかね。 |
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| No.41 |
23です。
まだ、問題が解決していません。 今朝は、この時間からドタバタ、ドタバタが始まりました。 頭おかしくなりそうです。 |
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| No.42 |
共用廊下にゴミ袋を出しているお宅がありました…
おそらく一杯に出来るまで廊下で保管しようという魂胆でしょう。 ドン引きです。。。 そのお宅はベビーカーを２台も廊下に出していて気になっていたのですが まさかゴミ袋まで出す程常識がないとは。。。 偏見ですが、そういうお宅は騒音も配慮なんてしていないでしょうね。 以前に注意を促すチラシが入りましたが全く効果がないですね。 １軒１軒に個別注意まではしてくれないのでしょうか。 細かいようですが、持っている傘全部を常に外に引っ掛けてる家も少なからずありますね。 傘立てぐらい買って玄関内に置いてほしい。 |
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| No.43 |
ゴミ袋は昨日も置いてありましたね。
外に置いていたらゴキブリが寄ってくるかもしれませんね。 |
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| No.48 |
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| No.49 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.52 |
今日は安藤建設のマンション定期点検で自宅に来ましたの、上からの騒音もうるさいし２重床構造とか云々で静かですとうたい文句にして販売していたので全然違いますがと嫌味をいったらそれは販売会社のサポートにお願いしますと言われました。
それは知っていましたけど。 ２階のごみはなくなっていましたが、まさか廊下にごみをおく人間なんてマンションに限らずありえない行為なので、これはなんだろうと思ってしまいました。 また、２階サブエントランスの廊下で階段のそばだから目立ちましたね。 その方を擁護するわけではないですが、確かの玄関や収納スペース、ベランダで布団や洗濯物を干すスペースは非常に狭いですね。みなさんわかって購入したので言い訳になりませんが。 |
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| No.53 |
皆さんはポストの暗証ボタンが押されて凹んだままになっていることはありませんか？
うちはよくあるのですが、なんか気持ち悪いです。 |
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| No.55 |
23です。
直接の話し合いは、揉めると大変なので、現在も行っていませんが、この間、書面にて困っていることを伝えました。 それに対し、３日たった今も、回答なし。 何か対策を立てることもなく、ドタバタを続ける毎日。 真剣に困っていることを伝えたのですが、いったい何を考えてるんでしょう？ ホント、モラルとかそんなもんは全く関係ないんですね。 最低です。 |
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| No.57 |
23です。
おはようございます。 安定した睡眠が取れなくなってきてしまい、こんな時間に起きてしまいました。 56さんへ 早いときは、朝6時過ぎぐらいから。 夜は、23時ぐらいまでです。 間、2～3時間、静かなときがありますが、ほぼ一日中、ドタバタが続いています。 |
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| No.60 |
23です。
問題解決の方向へ進展しそうです。 管理会社を通じて連絡があり、困っていることを理解いただいたようで、その後、２、３日静かです。 多感な時期のお子さんがいらっしゃるようで、まだまだ安心は出来ませんが、取り合えず安心しました。 皆さん、コメントありがとうございました。 また、何かありましたら相談に乗って下さい。 |
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| No.61 |
２７です。
２３さん良かったですね。 うちは定期点検の修繕欄に意見を書いただけでサポートに直接は問い合わせは していなかったのですが、２３さんと同じく今週はたまに走る音は聞こえますが、急に静かになった感じです。 サポートの人が問い合わせがあった先に困っていると説明してくれたのかな。 単なる偶然ですかね。 |
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| No.62 |
２７です。
単なる偶然でした。 ６時半過ぎからずっと半端なく足音でうるさいです。 子供もこんなにずっとうるさくしているものかな。 どうしよ。グーで〇〇〇したくなってきた。 |
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| No.63 |
23です。
27さん 問題解決と書いたのは時期尚早でした…。 再び昨日から、ドタバタが始まりました。 管理会社を通じての連絡は、いったい何だったんでしょう？ 全く理解出来ない状況です。 59さん おっしゃるとおり、大きい音なので、おそらくお隣にも響いていると思います。 お隣に確認しようとも思うのですが、お子さんがいらっしゃるようで、例え同じような状況で騒音に困っていたとしても、自分も下の階の方に迷惑をかけていると思って、同調することに躊躇してしまうのではないかと思い、現在のところ確認はしていません。 今後は、周りの方に助けてもらうことを考えつつ、取り合えず、今はひとりで戦ってみます。 |
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| No.64 |
二重床はそもそも音が小さくなるわけではありませんよ。
ですが、鉄筋が錆びていたことや、途中から別会社が引き継ぎコストダウンして建設してることが想像できます。 |
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| No.65 |
64の方は入居者さんですか？
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| No.67 |
皆さん
マンションで契約してるメールは快適ですか？ うちは受信ボックスがなかなか開かなくて、その度にサーバーにアクセスできませんとのメッセージが多発してます。 引っ越した頃はちゃんと使えてたのですが・・・ |
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| No.69 |
67です
お返事ありがとうございます。 ネットは有線です。 68さんは普通に使えるようですね。 もしかしたらハードディスクの容量がいっぱいになってきたのでそれが原因かもしれません。 |
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| No.70 |
このマンション買ったのは、失敗だったなぁ～。
10階の方が売りに出してるみたいだけど、お金に余裕があるなら売りに出したいぐらいです。 |
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| No.71 |
何か不具合でも？？
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| No.72 |
70
なぜ失敗なのですか？ |
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| No.73 |
理由は何であれ、今売るのは値下がり幅大きいですよ。
最上階とか角部屋ルーバルあるとこは下げ幅小さいかもですが、他は厳しいでしょうね。1階とかは地下に近いから日が全然当たらないし。 船橋は今マンションの新築が多いですから、売るのは待ったほうがいいですよ。 |
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| No.74 |
一階って日が当たらないですよね？
昼間でも真っ暗な気がします。 |
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| No.75 |
住民の皆様、もっと積極的に総会に出席してください…
参加者が少なかったので驚きました… 自分たちの住んでるマンションなのに、どうでもいいのでしょうか？ |
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| No.76 |
廊下に平気でタバコを捨てる人、
子供の騒音を平気で放置する人、 ろくに挨拶もできない人、 そんな人たちに期待する方が無理かも。 |
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| No.77 |
タバコは見かけたらみんなで注意しましょう。騒音も一人ひとりが気を使うしかありません。今からでもまだ間に合います。
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| No.78 |
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| No.79 |
委任状さえ出していない人もいましたね。
出欠連絡は大切ですし、何より総会は住民にとってかなり重要ですから意識を持って欲しいですね。 ただ、お仕事がシフト制の方もいると思うので、総会の連絡は1ヶ月以上前に欲しかったですね。 |
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| No.80 |
>79さん
私は委任状は頼める方がいなくて空欄で提出しました。 確かに総会のお知らせが１ヶ月前に届いていたならシフトを調整して出席することも出来ますがシフトが決まった後では変更はできません。来年はもっと早く伝えて欲しいものです。 |
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| No.81 |
提出さえしてない人もいたね。
あれでは議決できないんですよ。 参加してない人は、もし修繕積立金の値上げなどの重要事項の審議になっても、文句言わないのかな？ マンションの管理の大切さ、分かってほしいものです。 |
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| No.82 |
この前の総会での又聞きだけど、
タバコを捨てる煙害家族や 子供が騒ぐ騒音家族には、 理事会かららの呼び出しもあるらしいね。 他人に迷惑をかけると 必ず自分に災いが戻ってくるんだからさ、 もっと真剣にならなきゃダメだよね。、 一人一人が。 |
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| No.83 |
タバコを敷地内で捨てたり、ペットを廊下を平気で歩かせてる人もいる。
見かけたら注意、みんなで徹底していいマンションにしたいですね、完売したことですし。 |
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| No.84 |
こんにちは。
先日の総会、本当に参加者も議決権提出者も少なくて驚きました。 理事会の皆さんも頑張っていらっしゃるとは思いますが、日程の案内や提出の目的などの啓発も、よりしっかりして頂ければよかったのかな･･･と思いました。 皆さんの言われるように、開催日まで1ヶ月以上前に案内していれば違ったとも思いますし。 とは言え、前任の皆さんはお疲れ様でした。 新任の皆さん、宜しくお願いします。 ところで、マンション南側の古い戸建てのどの家か分かりませんが、早朝から夜23時頃まで、ずーっと怒鳴ってる男の人の声が聞こえませんか？ マンションの問題ではないのですが、あれ、どうにかならないものですかねぇ。 週末に家にいても、暴力的なほど怒鳴っている声が聞こえてくるので、気持ちが落ち着きません･･･ |
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| No.85 |
マンション外のことですが、気になるようでしたら、騒音問題ですので警察に連絡すれば動いてくれるはずです。
お年寄りの介護住宅かもしれませんね。そーなると難しいです。 私はワンちゃんを廊下で歩かしてる方が多いのが気になります。 1階の住民さんですね。また、意外と大きいワンちゃんも見かけますが、あれは規約に違反してないのでしょうか？ |
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| No.86 |
85さん
ありがとうございます。 怒鳴り声の件ですが、確かに、ひどいときには朝から晩まで聞こえてきて、誰も止める感じではないので、介護住宅かも知れません。近くにありますしね。 にしても、ずいぶん元気というか、張りのある怒鳴り声なんですよね･･･ 1階は廊下の物も、他の階よりずいぶんたくさん置かれていると感じます。ベビーカーだけでなく自転車や玄関マットまで。見た目が美しくないマンションになってしまっているのが、住民として残念です。 ちなみに、ペットの大きさについては、体の長さ（手足や頭を除く）が70cm以下という規約がありますよ。 飼育前に飼育許可書という書類にペットの大きさを記載して組合事務所に提出する必要があるので、あまり大きい場合は、管理組合に連絡して確認を取ってもらうのも良いかも知れません。 |
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| No.87 |
私、動物アレルギーが少しあるので、せめてワンちゃんは抱っこしていただけると有難いと思ってます。
1階の方は確かに廊下にたくさん物をおいてらっしゃいますね。 2階もちらほら見かけます。私はこの外観も気に入って購入しました。 みんなで規約を守って、いつまでも綺麗なマンションにしたいなって思います。 |
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| No.88 |
廊下に物を置いていると消防法にひっかかるのでは？
物を置いているお宅には管理会社の従業員である管理人さんが１軒１軒回って注意するべきものだと思うのですが。 |
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| No.89 |
消防法には引っ掛かりますね。
もし、車椅子で移動される方がいた場合も、ベビーカーなどは引っかかると倒れてくるので危険だと思います。 傘立ても危ないです。 玄関のシューズボックスの中に傘入れるとこありますよね？？ |
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| No.90 |
駐車禁止の前にいつも止まっている 問題だと思うのですが…
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.91 |
とまってること多いですね。お客様駐車場が少ないのも要因の気がします。
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| No.92 |
確かによく見かけますね。
ただ、来客駐車場が１台しかないので、あの通路に新たに線を引いて来客駐車場を増やした方が住民のためにはなると思うのですがいかがでしょうか？ 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.93 |
以前聞いたのですが駐車場とマンションの間の道路は消防法で駐車スペースにできないそうです。
エントランス向かって右（屋根の下）がデッドスペースですよね。 １，２台停められそうですがどうでしょう？ |
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| No.94 |
うーん、あそこはやや狭いですね。
駐車場に空きがまだありそうですから、所有者の許可を得て使用するまでお客様用にするのもありかな、と思います。 |
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| No.95 |
そここの住人はあいさつする習慣がないのかな。
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| No.96 |
イヤホンしてたんじゃないですか？？
大概の人は挨拶返してくれますが、一部無反応の人は確かにいます。 挨拶が苦手な人もいますし、特に問題ないかと。 |
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| No.97 |
室内で、子供が走りまわって遊んでも
大目にみてもらえるのは、何さいまでですか？ |
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| No.98 |
何歳でもだめですよ。
走り回るのは3歳くらいからだから、ダメと言えば子供もやめてくれます。 ここは二重床構造ですがそれでも音はします。 隣接する部屋の方のためにも、配慮したほうがいいでしょう。 |
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| No.99 |
最近は前ほど止まっていないように思いますが、それでも気になるほど止まっているので、駐車許可証に書かれている連絡先に、管理事務所の方から連絡をして頂けないかなぁと思います。
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.100 |
やっぱり集団生活になると自分勝手な奴もでてくるんだねo(^▽^)o
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| No.101 |
管理人さんに伝えておきます。傘立ての件は管理会社に電話してみます。
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| No.102 |
質問です。
この間の総会に事情があり、出席出来なかったのですが、スレッドを読んでいると、騒音家族を理事会に呼び出しすることが出来ると書き込みありましたが、どのような手続きをすれば、呼び出しを掛けてもらうことが出来ますか？ 以前、管理組合に相談したところ、管理組合の活動は「マンションの設備の維持、管理を目的としている」そうで、騒音を起こしている家族に対して、注意することはしない、組合は介入しない、住民同士で解決して下さいと回答をいただきました。 今回、任期満了により、メンバーが変わったことによって方針が変わったのでしょうか？ 再度、相談して状況を改善してもらえるでしょうか？ 本当に困っています。分かる人、教えて下さい。 |
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| No.103 |
102さん、おっしゃる通り管理組合はマンションの維持管理が主な運営であります。
しかし、管理規約集には大きな音を出して周りに迷惑をかけないようにする、としっかり記載してあります。 この管理規約を逸脱する場合、管理組合ではなく、管理会社に連絡して対応してもらうのが一般的な流れです。 管理会社に連絡したにも関わらず、何も変わらないようであれば、船橋市のそれらを扱う部署に相談してみたほうがいいですね。 ですが、通常は管理会社に連絡すれば、そこから騒音主に連絡が入り、本人が注意して終了というパターンが多いです。 |
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| No.104 |
騒音はなかなか難しい問題ですよね。
うちも上階から頻繁にドスンと音がしますが、うるさいと言ってもいったいどのくらいうるさいのか立証するのが難しいし、人によって感じ方も違うと思うので一方的に片方の言い分だけを正当化するのは難しいと思われます。 |
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| No.109 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.110 |
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。 物件情報と関係のない、個人を中傷することを目的とした投稿が散見されたため、 関連投稿の削除を行わせていただきました。 以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。 また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。 投稿マナー http://www.e-mansion.co.jp/manner.html 「事実」を書ただけなのに削除されました http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#21 批判的な意見を書いたら削除されました http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#22 なお、投稿者のＩＰアドレス等、裁判所・警察などの公的機関から開示を求められた場合、 その都度弊社顧問弁護士と協議の上、現行法に基づき情報を開示させていただく場合がございます。 健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう、重ねてお願い申し上げます。 今後とも、マンションコミュニティを宜しくお願いいたします。 |
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| No.111 |
管理公園でタバコを吸うマンション住民以外の人は何とかならないもんですかね。見かけるたびに注意してますが・・・。
入り口をエントランス側にすればよかったのに。 |
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| No.112 |
管理公園に禁煙の看板、車路に駐車禁止のパイロンを設置したらいかがでしょう。
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| No.113 |
公園の芝がちょっとハゲてきて残念ですね。
私の家には殆ど来客は来ませんが、通路の駐禁パイロンは自分の親や友人が遊びに来た時、来客駐車場がうまってた時の為にやらない方が良いのではないでしょうか？ |
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| No.114 |
ただ、すでに駐車禁止なのです。少しの時間でも駐車は禁止だと思うのですが。
敷地内にどこか有料の駐車場でもあれば気兼ね無く済むのですけどね。 |
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| No.119 |
同感です。駐車票に部屋の番号まで書いてあるのだから管理人が注意するべきだと思います。
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.121 |
公園での犬や猫の散歩もやめて欲しいです。子供がよく使わせてもらってますので、排尿があると心配です。
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| No.136 |
管理組合の役員さんに手当てを出すなんて案が出てるようですが皆さんはどう思われますか？
私はいつか自分にも回ってくるものだし理事会の目的は自分たちのマンションの資産維持活動だと思うので私は無償でやるものだと思ってます。 出すとなれば管理費から出すのでしょうが、それで管理費の値上げなんてことになったら住民の負担が増えるだけだと思うのですが・・・ |
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| No.137 |
役員さんに手当て！？ 一体、何考えてるでしょう？
いずれ順番でまわってくるんでしょう、組合の役員って。 決まった人がやるわけでもないのに、何で報酬が必要なの？ それに活動って一体何やっての？ そもそも、報酬が必要なだけの役割を果たしているの？ 問題が起こっていたって、いっこうに改善されない、掲示板に張り紙してハイおしまい、見て見ぬフリの事勿れ主義の組合に、そんな価値ないでしょ。 全く理解出来ません。 |
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| No.141 |
№１３７さんに、激しく同意！！！
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| No.142 |
その前にみなさん廊下に物を置いたり、傘を掛けたり、日除けをしたりやめてください。
常識ある行動をお願いします。 |
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| No.143 |
バイク置き場横にある駐車場の階段の下に置いてある原チャリがとても気になります。
いつも停めてあるみたいですが、住人だとしたら問題ですよね。 あそこはバイク置き場ではないと思うのですが・・・。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.144 |
ここ何週間か、夜になるとうっすら音楽が聞こえてきます。
重低音のような音とキーボードの音、リズムを刻む音なんですが どの部屋にいても聞こえ、ベランダや外廊下に出ると聞こえないので 発生源がわかりません。 普通のボリュームでも近隣に聞こえるくらい壁って薄いのでしょうか。 すごく不快で耳栓をして寝るのですが マンション構造上の問題なのか、 発生源のボリュームが大きすぎるのか分からないのです。 皆さんのお宅では音楽が聞こえてくることはありますか？ |
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| No.145 |
久しぶりに口コミを見ましたが、住民の皆さんはかなり悩みと不満を抱えているようですね。
ストレスが溜まれば、健康に良くないです。 同じマンションに住んでも、顔も分からない方が多いと思います。 可能であればマンションでイベントとかをやって、交流の場を作ったほうがいいと思います。 長い付き合いだから、楽しくやりましょう。 |
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| No.146 |
144さんは南向き住戸でしょうか？
私もたまに聞こえることがあります。 |
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| No.147 |
南向きの住戸に住んでいますが、上に書いてあるような音は聞こえませんよ。
ただ、上階から下階への子供の走る音は、ものすごく響いてきます。 何度注意しても、静かにしてくれません。 お隣さんの音は、あまり聞こえてこないので、上下は構造上問題があるじゃないんでしょうか。 |
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| No.148 |
ここはデベロッパが倒産し鉄筋が剥き出しで雨風の影響をもろにうけていますから、その辺の影響が大きいのではないでしょうか？
鉄は雨に当たると酸化し強度が落ちてしまいます。鉄筋の表面を削っても中の方が劣化していた場合は強度回復難しいでしょうし、表面削れば削った分だけ鉄筋が細くなってしまいます。 |
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| No.149 |
よく分からないですが、このマンション自体は安全面で問題がある事ですか？ちょっと心配ですが
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| No.150 |
一階の所 車が・・・
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| No.151 |
１４４です。南向きです。
１４６さんも聞こえてくるのですね。 ひょっとしたら同じ発生源かもしれないですね(^^; 通常の音量のテレビの音などは全く聞こえて来ないですもんね。。 やっぱり、非常識な方がいるということですね！！ 毎日、というわけではなく週に２回くらいなので 我慢しようと思えばできますが、不快ですよね～ ここ最近いきなり始まったので 最近越してきた家が怪しい…とにらんでます 笑 １４７さんのように足音が響くというのは 心臓にも悪いし、相当なストレスでしょうね。。。 同じ問題で、総会の報告書に 「具体的な音量や頻度が不明のため一方の味方は出来ない」 というような事が書いてありましたが 時間を逐一メモして、騒音計も用意しないといけないってことですかね。 どうせそこまでするなら裁判所に訴えた方がよさそう。 １４５さんのイベントの件、 １Ｆロビーでバザーとかなら出来る気がします。 ただ、ママさんたちの交流が主になりそうですね。 長文すみません。 |
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| No.152 |
音問題は難しいですね。
機械式駐車場の安全用の黄色のチェーン、利用者は必ず締めるようにしてほしいです。危ないですからね。 不便かもしれませんが、車を入れるときに駐車場操作版の操作中はエンジン切って欲しい。車を一時的に停める場所も立体駐車場近辺だと邪魔ですね。 数年後、機械式駐車場は大規模修繕あると思いますが、その時は無くして平面にして欲しいです。 |
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| No.153 |
また青紫マーチとハイエースが無断駐車する週末が来ましたね。
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| No.154 |
廊下とか駐車所の電気が全て点いていますが、ちょっともったいないと思います。
半分にしたらどうでしょうか。余った管理費を積立金のほうに移行したらどうでしょう。 セキュリティの面で必要な理由があれば教えてください。 宜しくお願いします。 |
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| No.155 |
賛成です！
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| No.156 |
難しいと思います。目が不自由な方もいらっしゃいますし、電気を間引くと家によっては扉前が暗くなります。
駐車場は特に間引くと危険な気がします。 電気代を抑えるためには、電力一括購入とかで基本料金割引きなどを実施しているところもあります。 |
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| No.157 |
夜中の２時にはタイマーで廊下の電気は半分になってますよ。
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| No.158 |
157さん
そうなんですか！知らなかった.. |
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| No.159 |
以前にも書いて有りましたが、通路部分（建物に隣接する空き地）も消防法で車の駐車は禁止です。
看板も掲げているのにどういうつもりなのでしょうか。 後、後付セキュリティーの安っぽい音もやめて欲しい。。 恥ずかしい。 |
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| No.160 |
あそこに駐車している車は大体いつも一緒ですよね。
管理人さんが夜間もいてくれたらいいのに。 私は機械式駐車場の操作時のアイドリングをやめて欲しいです。 エンジンを切って、邪魔にならないところにおいて操作して欲しいですね。 駐車場に入るときにとても通りにくいです。 駐車場の位置は予め決められたことを了承してマンションを購入しているはずです。 機械式駐車場の住民の方はルールをしっかり守って欲しいです。 |
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| No.161 |
毎回皆さんの投稿を見て勉強させてもらってます。
通路部分の駐車ですが、週1位で私の訪問者も駐車させてもらってます。 理由としましては、管理人さんに『来客者駐車場は2時間までなので、 それを超える場合は通路部分に停めてください』と言われました。 その際、駐車カードもしっかりとダッシュボードにおいてくださいとの事だったので、 問題ないと思っていました。（ただ、頻繁に停まっているのは問題だと思いますが。） どうしたらいいのでしょう・・・ |
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| No.162 |
私の家には滅多に来客は無いですが、もし来た時には通路に停められるのは便利なので住民の利便性の為に全面禁止にしない方が良いのではと思います。
ただセカンドカーや仕事用の車を頻繁に停めるのは規制した方がいいと思います。 |
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| No.163 |
そうですよね。まぁモラルの問題なんですかね。
私も良かれと思ってやっている事が、 他の方からどんな目で見られているのかと思うと・・・ 難しい問題ですね。 |
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| No.164 |
161さん、週一回くらいなら駅前のコインパーキング使ってください。
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| No.165 |
164さん
週一回くらいならといいますが、どれくらいなら停めていいと思いますか？ |
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| No.166 |
コインパーキングか誰か使ってない人探して借りるかのどっちかってことじゃない？
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| No.167 |
基本ルールは来場者用駐車スペースは１台のみ。
管理人さんが居る時間帯は管理人さんの許可を得た者が、決められた時間のみ駐車可。 それ以外の時間帯は駐車不可では無いでしょうか？ 極端な事を申し上げると土日に各部屋に１台の来場が有ったらどうでしょう？ おそらく節操も無く敷地内に車を停める方で溢れかえるでしょう。 競馬場が開催している時は近所の臨時駐車場に１０００円程度払って停めれば 良いだけの話じゃないでしょうか。 現時点で例外は無いはずです。 放置駐車は消防法違反です。 |
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| No.168 |
１Ｆは暗くていいですよ！
今まで南向きの間取りを好んで購入してきましたが、有る時 部屋の中に太陽光が入る必要って？と思い今回は思い切って１Ｆ（半地下）にしてみました。 バルコニーの手すりに布団などを干す事が出来ない規約ですし 庭に日が当たればそれでいいかなと思いまして。 眺望は１ヵ月で飽きるのも知ってますし。ここから何が見えるの？という所もあって。 ただ、東向きなので本当に日中は暗いですがｗｗ 家具やフローリングは長持ちするかも☆ |
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| No.169 |
通路の車の件、消防署に通報するのがいいかも。
管理人が言ってた｢時間が過ぎた場合は通路に…｣ってのも、いった方がいい。 管理人含め、マンション全体に指導がはいるでしょう。 |
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| No.170 |
ここはいつ見てもギスギスしてますね。
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| No.171 |
西側の目の前の畑あたりがコインパーキングなら良いですが駅前や競馬場客のコインパーキングはちょっと遠くないですか？
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| No.172 |
168さん、これからの寒い季節で日光の有り難さがわかりますよ。
1階は冬は日が低い為に前面の戸建ですら日光を遮り、午後は完全に日影です。 家具などの日焼けは防止できるかもしれませんね。 上層階は眺望というよりもセキュリティと日当り、そして通風を求めて購入されていると思います。 |
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| No.173 |
今朝の3時半頃、北側の宅地で火事がありました。
サイレンの音で目が覚め、キナ臭い匂いに驚き、一瞬自分の部屋から出火したのかと思いました。 換気口から煙が入っていたのでしょう。今もまだ少しですが匂いが残っています。 これからは空気も乾燥してくるので、我々も気を付けないといけませんね。 |
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| No.174 |
駅前のコインパーキングからは徒歩でここまですぐですよ。
競馬場からは遠いですね。 あと、ここのマンションの1階はほぼ地下です。 冬場は日光も当たりにくく、暖房の稼働で電気、ガス代ともにかなり上がりますね。 何より日が当たらないと家庭が暗くなりますよ。 |
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| No.175 |
通路のところに長時間、車を止めるのは、直ちに禁止にした方がいいですね。
万が一、当マンションで火災が起こった場合、消防車入ってこれませんよ。 その場合、誰が責任取るんですか？ 組合の役員の方でスレッドを読んでいる方いると思います。 人命に関わることです。 組合は直ちに、この状況を改善して下さい。 |
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| No.177 |
火災、怖かったですね。
バチバチと家が燃える音とサイレンで目が覚めました。 あそこは道幅も狭く、消防車も入りづらそうでした。 寝たばこやコンロ、ストーブなどより一層注意しないといけないですね。 |
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| No.178 |
マンションで石油ストーブを間違っても使わないようにしてくださいね。居ないとは思いますが。
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| No.179 |
だから消防署に通報!!
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| No.180 |
あれ、ファンヒーター使っちゃだめですか？
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| No.181 |
喰い付きいいな
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| No.182 |
石油を使用するものはだめですね。
保管する場所がマンションの中にはありません。 もちろん、部屋の中もだめです。火災保険の約款にも書いてありますが、石油を使用して火事になった場合は保険おりませんよ。 気を付けてくださいね。 |
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| No.184 |
話題を変えてすみません。
サブエントランスの出た辺りって良く車を停めてる奴がいますが あれって有りですか？ 違反なら見つけ次第警察に通報しようと思っているのですが。 マンションの住人と関係無い車だと思うと気分が悪くて。 |
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| No.185 |
あの養生はなめてますね。
地域柄なのでしょうが緊張感がまるで無いですね。 |
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| No.187 |
172 174 さん
そうですね。冷暖房をほぼ24時間365日稼働させていますよ。 知ってます。当たり前過ぎますね。光熱費気にしてませんので。 窓を開けても周囲の浄化槽の匂いしかこないですし セキュリティーは、マンション内に変な人間もいますのでどこのフロアでも 同じですよw はじめてマンション購入の方には日当たりがいい方が選びやすいのは 分かります。 長い期間ローンを組まれているのでしょうし。 大事に住んでください。 |
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| No.188 |
１８７の方
前回の投稿もですが、結局何が言いたいのか。。。？ |
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| No.189 |
数日、ポストに郵便を取りに行かないと必ずプッシュボタンの暗証キーが押されて凹んだままになっているのがとても気持ち悪いです。
皆さんのポストはそのようなことはないでしょうか？ |
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| No.192 |
そりゃそうだろ
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| No.194 |
189さん
うちもあります。 子どものいたずらでしょうがいい気分はしませんね(x_x;) ちなみに入居時に郵便受けの扉裏側に貼ってあった番号のシールは取りました？ 反対側から見えてしまうので、もしそのままなら剥がしたほうがいいですよ～ |
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| No.195 |
>194さん
やはりあるのですね。 比較的下段のポストが押されているので子供だとは思ってましたが親が一緒なら注意してほしいですね。 番号のシールはうちも気付いたのですぐ剥がしましたがデベから何も言われてないので気付いていない人もいるかもしれませんね。 |
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| No.196 |
>187
悲しいお方です。。。 |
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| No.198 |
1階の方で犬を普通に廊下で歩かせてる人居ますね。ほんとにやめて欲しいです。マンションの敷地を出るまでは抱えるかゲージに入れるルールのはずです。
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| No.199 |
なんかここって１階の人を攻撃する場みたいですね。
私は他の階でも気になる行動の方たくさん見かけますけどね。 たまたま１階は誰もが見える場所なので、目に付くのでしょうけど。 |
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| No.200 |
他の階で気になる行動ってどんな行動ですか？
具体的に言ってみないと分かりません。 |
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