「契約者さん限定」アデニウム ザ・ガーデンテラス

[匿名さん]

「契約者さん限定」アデニウム ザ・ガーデンテラスの住民スレです！
活発な意見交換、情報をお願いします。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73793/

公式サイト
http://www.j-sumai.com/open/building/PbuildingId=3938370_index.html

[877: マンション住民さん]

総会の出席率改善しましたね。以前は委任状含め全員賛成しても可決できないなんてことありましたから。

修繕積立上げの際、欠席者への配慮云々ありましたが、総会で決められない議案てあるんでしたっけ？

熟慮期間が必要だから決められない、というのならわかりますが。

[878: 住民板ユーザーさん]

>>877 マンション住民さん

議案は事前に立てとかないと、その場では変更できませんよ。委任した人たちはその議案に対してだけ賛成・反対を提出してるので。
総会に全員参加すれば、その場で変えられますが。
修繕積み立て、今回の増額は問題ないと思いますが、次年度さらにあげていく予定なので、払えない人出てくるかもしれませんね。
私はあと2年もしないうちに引っ越すのであまり考えていませんが、これからずっとすみ続ける人にとっては、上げていくしかありませんからね。

[879: 住民板ユーザーさん]

>>877 マンション住民さん

出席率めちゃくちゃ低かったよ...。委任状は出てたみたいだけど、180戸超のマンションの総会であれだけの人数は、ヤバイと思うな。総会って年に1回、しかも事前に開催日時を通知、それで出てこない住人って他人任せのあほだよね。総会やってる最中も横をたくさんの人が見て見ぬふりして通りすぎてたよね。住民のレベルが低いとしか思えない。賃貸アパートの感覚が抜けてないんだろうね。

[880: 匿名さん]

飼い犬歩かすの止めない？1解のビール箱置いてる住民さん？子供の自転車もおくなよ、あほか？

[881: 匿名さん]

1階廊下前の駐車に関する注意の掲示出ましたね。
にも関わらず停める車がまだあるのは悲しいね。管理組合と管理人さん中心に、きちんと取り締まって違反者には駅前の駐車場の料金程度を罰則として請求して欲しい。そのくらいしないと無くなりません。

[882: 匿名さん]

駐車場の速度規制は管理組合と管理人がちゃんと取り締まるべき。スピード出しすぎです。ライト付けないアホもいるし、ルール通りにしないと、いつか事故が起こる。

[883: マンション住民]

皆さん、こんにちは、私はこのマンションの住民です。
最近、また修繕積立金増額の話が出たが、いかがでしょうか？（去年上げたばかり）
このマンションの修繕積立金と管理費は他のマンションより高いと思います。
まだ、毎年管理費口座から修繕積立金口座に数百万円を移しています、その分計算していますか？
このマンションは私たちの大事な資産なので、特にマンションの維持費用慎重に考えた方がいいと思います、皆さんどう思いますか？

[884: 匿名さん]

>>883 マンション住民さん

前回の総会は出ましたか？
修繕積立金は前回の値上げ時に本当はもっと上げるべきところを徐々に、という話になって可決されました。
なので、もしあなたが対案をお持ちで次回総会で発言すれば、内容によっては値上げは無しにできるかもしれませんね。
ただ、値上げをしないと無理だと思います。始めが安すぎたんです。

[887: 住民板ユーザーさん1]

あでまんめっちゃ売りだされててワロタ
お前らも戸建てすんだほうがいいんじゃね？

[888: 匿名さん]

>>887 住民板ユーザーさん1さん

まだ売るのは早いかな。競合しない特殊住戸はまだ高く売れるしね。

[889: 匿名さん]

今売り出されてる部屋はどれも狭いありきたりのとこばかりだからなー。あれは売りづらいだろうね。
普通、いい部屋は売りに出したら市場に出回る前に売れるから、普通の人は目に出来ない。

[890: 匿名さん]

バルコニー喫煙は禁止になったから皆さんやめましょうね。というか、タバコ吸うこと自体やめれないアホの気持ちが分かりませんが。

[891: 匿名さん]

バルコニーが禁煙になったせいか、マンション出たとこのバス停で喫煙してるあほがいる。
そこまでするなら禁煙すればいいのに、と思うけど、意思が弱くてやめられないんだろうね。

[892: 匿名さん]

タバコ吸う人はくずだから、何を言っても無駄です。管理公園でも吸ってるあほいますよ。

[893: 匿名さん]

敷地内をペットを歩かせないでと注意換気の張り紙されてるけど、相変わらず犬を廊下や敷地内で歩かせてるね。注意しても無視されるし、しっかり管理組合には対応してもらいたいですね。

[894: 匿名さん]

朝6時くらいによく犬歩かせてますね。

[895: 匿名さん]

>894 匿名さん　いつもワンちゃんを廊下や敷地内で歩かせてますよ。

[900: 匿名さん]

おいおい、管理公園で野球の素振りしてるあほな住民いるけど、管理組合は注意しないのか？私が言っても無視されたので頼みますよ。

[901: 匿名さん]

>>900 匿名さん
ゴルフの素振り禁止されてるので、バットの素振りももちろん禁止。

[902: 匿名さん]

駐車禁止って記載があっても無駄なのかな。

[No.893～本レスは、一部テキスト・画像を削除しました。管理担当]