《契約者の方専用》クリオレジダンス玉川上水

[契約済みさん]

クリオレジダンス玉川上水の《契約者の方専用》スレです。
契約者の皆様、活発な情報交換をお願い致します。

物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/707_Tamagawajosui/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195509/

[81: 匿名]

ホントですか？
聞き落としていました。
ガスストーブも確認が必要ですね。

[82: 匿名]

ガスストーブもＮＧです。

[83: 匿名]

そうなんですか…。
ストーブがダメだと暖房はエアコンを使うようですか？

[84: 匿名さん]

床暖房やホットカーペットなどと併用しつつ暖房はエアコンですね。
まだ住んでないのでなんとも言えませんが、断熱が優れているのでそこまで寒くならないとも言ってましたよ。
営業からはそのように説明を受けました。

[85: 匿名]

住んでみないとわからないですよね。
私は来年入居なので今月入居される方、入居後どのくらいの寒さか教えていただけると嬉しいです。

[86: 契約済みさん]

いよいよ明日から入居開始ですね。
明日引っ越される方はいるのでしょうか。
楽しみですね。

結局駅側の道路は通行止のままでしょうか。

[87: 匿名]

現段階ではわかりませんが、通れるようになると聞いています。

[88: 匿名]

最近の検討スレを見て明和管理の悪評を初めて知りました。
入居後の不具合などの対応に不満が多々あるようです。
ちょっとショックですがもう契約し入居も間近なのでどうしようもありませんが、皆さんはその事実を知っていて契約されましたか？

[89: 入居予定さん]

>88さん

私はある程度は知っていました。
しかし、他には無い様々な条件が一致したのでここしかないと思い契約しました。
折角買ったのですから前向きに行きましょう！
心配される気持ちはわかりますが、なんとかなりますよきっと。
どこに決めたとしても大小はあるにせよ何かしらあるものです。
この掲示板を活用して情報交換したり、後日住民で組織される管理組合で協力しあいましょう。

[90: 匿名]

私も営業さん物件と共に魅力を感じ納得して購入しました。嬉しい気持ちでいっぱいだったので悪評を知って正直どうしたらいいのか戸惑ってしまいました。
どうにかなりますよね！何かあったら住人みんなで協力すれば解決できますよね。
気持ちが軽くなりました。

[91: 匿名]

クリオで表札を頼んだ方いますか？
価格はいくらだったのでしょう。

[92: 匿名]

91さん

オプション会のパンフレットに価格載ってましたよ。
ピンキリでしたけど1万から2万くらいでした。
ちょっと高めです。

[93: 匿名]

表札ってそんなにするんですね…。
でも、せっかくの新居なのでちゃんとした表札が欲しいですよね。ホームセンターにも行ってみようかと思います。
引っ越しって大変だけど色々と準備をしていくのか楽しいです。

[94: 匿名]

既に入居されている方、毎日快適に暮らせていますか？
入居してみてこうだという書き込みが一切ないのでちょっと気になります。

[95: 入居済みさん]

>>94さん

引っ越して2週間たちました。
近隣の方も続々入居されていますがたまたまなんでしょうか、本当に住んでいるのかわからないレベルで静かです。

暖房に関してはエアコンで問題なく暖まってますが24時間換気の外気取り入れ口から冷気が結構入ってきますね。風の音も結構気になります。
これは構造上しかたないので閉めてしまえば全く気になりません。

魔法瓶浴槽は本当にすごいです。追い焚きは不要で、翌朝も多少温度は下がってますがそのまま入れてしまいます。
電気は40Aでしたがリビングのエアコンと浴室乾燥強にして電子レンジ使用で確実に落ちるので50Aに変えました。

インターネットはBフレッツからの切り替わりだったので心配でしたが思っていたよりスピードが速くて満足してます。ただフルで入居したときに速度低下の可能性はありますが。

あと駅から近いのは本当に楽チンですね。信号も1つだけなのが良いです。

今のところは特に欠点という欠点はないですね。

あ、ひとつクリティカルなのがありました。
ソフトバンクのケータイの電波が全然入りません。南側の窓際以外は完全圏外です。
とりあえずホームアンテナが付けられるか確認中です。

[96: 住民さんＡ]

>>94さん

だいぶ入居が進んできたようで、夜に駅側からみると明りの灯った窓が増えてきました。
ただ95さんの書いてあるとおりとても静かですね。

うちは小さい子供が二人いてドタバタしているはずなのですが、下の階の方に聞いてみると
気にならないレベルのようです。

暖房に関しては、うちはまだエアコンが入っていなくリビングに入れた床暖房のみです。
ただ床暖房だけでかなり暖かく、入れる予定だったリビングのエアコンは夏まで入れずに様子をみることにしました。

寝室にはエアコンを設置予定ですが、それまではリビングに布団を持ってきて寝ています。
（寝る前に床暖房を消してもしばらく暖かいのでリビングで寝ることがクセになりそう^^;）
ガス代はかなりいくだろうな、と覚悟しています。逆に電気代はかなり安くなりそうです。

ちなみに電気は30Aです(前に住んでいたところが30Aだったので大丈夫だろうという甘い考え)。
とりあえずまだエアコンが無いのでなんとかなっています。
一度、電子レンジ＋1000Wトースターのコンボでブレーカーを落としました。
来年の冬には40Wに上げるかもしれません。

魔法瓶浴槽はすごいですね。感動的です。
夜遅くに帰ってきても夕方に入れたお湯が暖かいままです。

ネットも快適で欠点らしい点は見当たらないですね。

携帯電波は確かに入りにくいようですね。私はdocomoですが若干入りにくい場所があります。
ただし圏外になることはありませんでした。

なお、一定期間施工会社の福田組の方が現地事務所に待機しています。
仕上げで気になる箇所があったので相談してみたところ対応していただけることになりました。

[97: 匿名]

うちも入居して２週間です。
床暖房つけなかったので暖房はエアコンだけですが、全然大丈夫ですよ。
docomoもあまり電波良くないんですね。
今auの携帯なのですが、圏外にはならないんですけど電波が１本か２本で、webがつながるのが時間かかるので、docomoのスマホに変えようかと思ってたんですが同じですかね。

[98: 匿名]

>94です。
みなさん貴重な情報ありがとうございます！

電気が30Aじゃダメっていう事にはビックリです。広いからですかね？電気の基本料金が値上がったのでちょっと家計にイタいですね…。

でも魔法瓶浴槽のよい点や子供の騒ぐ音が下にさほど聞こえない点など楽しみと安心で入居が益々楽しみになってきました。

年末年始で引っ越しの方が多いですかね。
私も早く新生活を始めたいです♪

[99: 匿名]

入居二週間たちました。魔法瓶のお風呂、音楽も聞けて最高です。
土日になるとエアコンの設定する音がすごく響きますが足音など生活音はまったく気にならないです。内装は所々気になるので、相談するつもりです！
訪問販売、皆さん気をつけて下さい。うちにはフィルタレンタル、新聞押し売り、ディスポーザーあと付けが来ました。

[100: 入居者]

>>94さん

96です。アンペアのチェックに東京電力のシミュレーションページが参考になるかもしれません。
http://www.tepco.co.jp/life/custom/ampere/index-j.html

30Aの我が家はエアコンを入れるとかなり厳しい結果になるようです。

リビングにエアコンを入れる場合、前に住んでいたところよりも広いために
消費電力の大きなエアコンを入れることになりますし、
その他家電も増えたためにそれなりに電気は食うことになります。

これまではブレーカが落ちたら上げれば良いや、くらいだったのですが、
ここのマンションの場合セキュリティ上の問題からセコムに通報が行くそうです。
（一度落としてしまったときはセコムに解除の連絡をすることに。。）

精神安定上の観点から上げようかな、と考えています。（1年は30Aでやってみるつもりですが）

[101: 匿名]

>94です。
>100さんアンペアチェックありがとうございます！大変参考になりました。
そして30Aでは無理そうなことがわかりました…。
エアコンを使わない時期なら大丈夫そうですけどね。
ブレーカーが落ちる度にセコムに通報が行き解除の連絡が必要となるとかなり面倒そうですね。
30Aで大丈夫か色々試してみるのも気が引けます。
>95さんは40Aでも足りなく50Aに変えたんですよね。
家が広いのは良いけれどその分光熱費もかかるんですね。

[102: 入居済みさん]

キッチンの浄水器フィルタカートリッジですが、適正な交換時期は1日10リットル使用で4ヶ月に1回だそうです。
説明書に載っていたメーカーで注文すると3個セット（PZ871-3）で11,830円ということでした。
http://www.kvk.co.jp/cartridge/cartridge3.html

結構高いので、もっと安く買えないかと調べてみたところ、三菱レイヨンのSFC0002Tがそのまま使えるとのこと。
http://kakaku.com/item/K0000098533/
現在最安値は5,950円+送料380円
これでかなり安く買えそうです。

折角なので情報共有しますね。

[103: 匿名]

私は契約済みで未入居なのですが、キッズルームはどんな感じですか？
ママも入れて何人ぐらい入れるのか、何歳くらいまで利用できるのか知りたいです。
また、予約が必要と言われましたが当日これから利用したいとかはムリなのでしょうか？

[104: 入居者]

>103さん
10時～16時までは鍵が開いていて自由に使えますよ。
予約も不要だそうです。
詳しくは管理人さんに聞くと色々教えてくれます。
（と、一度利用した妻が言っています^^）

[105: 匿名]

>104さんありがとうございます。
予約なしで自由に使えるなら便利そうですね。

[106: 住民さんＡ]

No.96です。

明和地所、電力会社から連絡があり、
電力ブレーカーの設定が間違っていたとかでブレーカーが落ちやすくなっていたようです。

今は改善済みで、アンペアを上げる申請した方には個別に連絡そうです。

あとdocomoの電波はどの部屋も3本でした。
通話していると若干声が聞こえづらくなるかなー、という場所はありますが。

[107: 入居済みさん]

docomoは大丈夫なんですね。
Softbankの方は電話がアナログ回線（NTT）ならホームアンテナFT（無料）が付けられます。
http://mb.softbank.jp/mb/service/home_antenna_ft/

ギガプライズは対応していないのでNTTアナログ回線にソフトバンク負担（無料）でYahooBBのADSL回線を引いてそこからホームアンテナFTにつなぐようです。
デジタル回線（マイテレビなど）の人は…残念ながら近くに基地局が出来るまでは現状のままのようですね。

[108: 匿名]

これから入居ですが電気のアンペアは40Aが適当ですか？
30Aじゃキツいですかね？

[109: 住民さんＡ]

No.96です。

アンペアはライフスタイル次第ですね。
うちは今冬エアコン無しの床暖房のみなので30Aで問題なく過ごせてますが、
コンロが電気だったりリビング、寝室がエアコン同時稼働だったりすると厳しい気がします。

[110: 匿名さん]

本当ですか？　「ブレーカーの設定が間違ってた」

あまりにもお粗末。
設計？　完成検査？　明和地所大丈夫？
電力会社間違ってたとしても、全てはデベの責任。

[111: 匿名]

入居済の方教えてください。
南側の上の方だと富士山は見えますか？

[112: 住民さん]

>110さん

確かにお粗末ですね。ただ、そんなにカリカリするような問題でもないです。
アイピーパワーシステムズの設定ミスだと思いますがそんなに大きな問題だったとは思いません。
ウチも何度か落ちましたが解決したので良かったとだけ思っています。

ちなみにここは住人専用板なのでくだらないネガは意味ないし必要ありませんよ。

[113: 匿名]

みなさん来客者が車で来た場合、車はどうされていますか？
来客者用の駐車場はありませんよね？
近くのコインパーキングを利用するようだと思いますがどこにありますか？

[114: 入居済み住民さん]

>113さん

道路側にある1と2が来客用駐車場ですよ。
宅配レンタカーと共用になっているので使用するには管理室で予約が必要です。
予約状況はポストの前の掲示板で確認出来ますよ。

[115: 匿名]

>114さん
情報有り難うございます。
今度から利用したいと思います。

[116: 入居済みさん]

12月入居ですが管理費と駐車場代はいつ支払い開始なんでしょうか。
明和管理に聞けば良いのかもしれませんが仕事が忙しくて日中は連絡とかできないんで
どなたがご存知でしたら教えていただけると嬉しいです。

[117: 匿名さん]

入居して気になったこと…
みなさん、あまり挨拶しないですよね。

[118: 匿名]

入居者説明会の時に旅行などで家を空けるときにはお隣さんに声をかけましょうとありましたが、みなさん実行されます？

[119: 匿名さん]

>116さん

最初に3ヶ月分の管理費を前納していると思いますので3月以降かと思われます。
12月ぶんはおそらく日割り計算になるのでそのあたりどうなるのかわかりませんね。
駐車場代は不明です。
そういった部分の説明が明和に足らないと思います。

>117さん

117さんから挨拶していますか？
私から挨拶するとほとんどの方は挨拶を返してくれますよ。
それでも無視される方もいらっしゃいますが気にしなくて良いと思います。
みんなが自分から挨拶するように心がけると良いですよ。

>118さん

1週間程度ならかけないかもしれません。
短期間では私は必要ないと思います。

[120: 匿名さん]

住宅エコポイントって自分で申請しないといけなかったんですね…。
これ昨年末で申請期間は終わってますよね。
半分は即時交換で使用しましたが、残り75,000ポイントもったいないことしました。
みなさんはきちんと申請されましたか？

[121: 匿名]

うちもエコポイント申請してないです。
昨年末が期日なんて事も知らなかったし…。
明和も何一つ連絡くれないなんてひどいです。

[122: 入居済みさん]

ポイントの交換期限は平成26年3月31日ですよ。
http://jutaku.eco-points.jp/user/outline/build.html#section04

申請は明和が代行しているので、ポイント事務局からはがきが来るのを待てば良いと思います。
http://fukko-jutaku.eco-points.jp/user/after/postcard.html

ただし、明和に申請代行を頼まなかった方は既に期限切れのようですが。。

[123: 入居済みさん]

No.122です。

追記ですがポイントが無くなるまでポイント事務局とのはがきやり取りが続くそうです。
即時交換された方ははがきが来るのを待てば良いはずです。

不安な方は明和の人に聞いてみましょう。

[124: 匿名]

121です
私も申請していないので明和に問い合わせたところ、後日書類が届くのでそれで申請ができるとのことでした。

[125: 入居済みさん]

私も自分から挨拶してますよ。皆さん結構挨拶返してくれますよ。家は４月から息子を保育園に行かせようと思っているのてすが、市役所に申請に行ったら、年中の空きが四人しかなくてかなり厳しそうで困っています。同じように悩んでる方いませんか？後、家は今50Aなのですが、前に住んでたアパートは30Aで、電気料金が3倍以上高いのてすがそんなものなのでしょうか？ちなみに家では、エアコンは一台だけで床暖房は入ってません。普通に生活していて、何にそんな電気を使っているのか見当もつきません。IPPSに問い合わせても何にそんな電気を使っているのかは
分からないと言われました。皆さんはどうなのでしょうか？

[126: 匿名]

うちも４月入園の保育園を申し込みました。２月中旬の結果を待っている状態ですが、やはり空きがないので難しいみたいです。
驚いたことに幼稚園も空きがありません。
最悪は遠くの保育園、または幼稚園に入園させるつもりです。

[127: 匿名]

電気代が3倍以上高いのは、単に50Aになり基本料金が高いからなのではないですか？

[128: 入居済み住民さん]

うちも2倍近くになりました。
…が使ってる自覚はあります。

基本料金は30Aだと819円、50Aだと1365円です。同じだけの利用なら546円しか変わらないはずですよね。
それだけ何かに使われているということでしょうね…。

料金計算は東京電力と全く同じで基本料を含む1ヶ月の電気代から割引されるようです。

ちなみに浴室の24時間換気は常に電気消費してますよね。
さらに浴室乾燥機の使用はかなり電気代かかりそうです。

[129: 入居済みさん]

うちも電気代上がってますね。
・部屋が広くなって新しいエアコンの消費電力が上がった
・食器洗浄機等の電化製品が増えた

など自覚アリです。。

ちなみにブレーカーが落ちたときにセコムへ通報が行くですが、
以前問い合わせたところ、短時間であれば連絡しなくても良いそうです。

こちらから連絡が必要なときはインターホンの画面にエラーが出る仕組みになっているとか。

[130: 入居済み住民さん]

私がいつも感じてる事なのですが、一階のロビー(エントランス)の暖房って必要ですか？凄く電気代のムダだと思うのですが。皆さんはどう思いますか？
後、この、契約者専用スレって、誰でも見れちゃうのおかしくないですか？
パスワードか何か設定して契約者と入居者以外見れないようには出来ないものなのでしょうか？

[131: 匿名]

e-mansionの入居者専用掲示板に行けば？

[132: 匿名]

そういうあなたは契約者ではないですよね。

[133: 入居済みさん]

私も一階エントランスの暖房は必要ないと思います。最近感じた事ですが、駐輪場が、あるのに自分の家の玄関横に自転車を止めている方が、目立つんですけど？駐輪場を契約されてないのですか？駐輪場を契約して、キチンと止めてる方は、どうなるんですか？この間駐輪場に原付きバイクが、止まってました。ここに住んでいる以上は、ルールを守るべきだと思うのですが、入居されている方の意見が聞きたいです。

[134: 入居済みさん]

No.131さん、130ですけど、そのスレがここなのではないのですか？他に有るのですか？

No.133さん、私も同意見です。玄関前の自転車については、一階の方だけでなく、各階に見られます。そもそも、玄関前には自転車(三輪車は除く)は置いてはいけない契約では？
自転車置き場に停めてるバイクも、バイク置き場に停める契約では？
一人がやりはじめるとこの人もやっているのだから私も、と伝染するのは人間の悪い所だと思います。
皆さんで快適に生活していくためにも、規則はちゃんと守って欲しいものです。
このスレを、ｸﾘｵ検討中の方々が見たときに買いたくなるように、住みやすいマンションにしていきましょうよ。

[135: 匿名]

私はまだ未入居ですが、契約の時に玄関前に自転車をとめるのはダメだと言われました。
こういう迷惑行為は管理人に言ってもダメなのですか？
張り紙などで注意を促してもらった方がいいですよね。
意見箱もあるといいですね。
おかしな事は入居し始めたばかりのうちに管理人なり明和に連絡を入れた方が改善しやすいと思います。
未入居者がえらそうな事言ってすみません…。

[136: 匿名]

だ〜か〜ら〜、住人専用のＩＤパスワード付きの掲示板があるでしょ。
完成前は工事の進捗状況とかわかったやつ。
書き込むときは部屋番号晒すけどね。

[137: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車もですが、私は布団を干しているのが気になります…

[138: 匿名]

布団を干したい気持ちはわかります。
でも駄目なんですよね。
自転車や布団、ストーブ禁止など禁止事項をもう一度配布や掲示してもらいたいです。
知らない方も多いんじゃないですか？

[139: 未入居]

自転車やバイクの駐輪違反については私も皆さんの意見に賛成です。
今は理事会が構成されていませんから、明和管理かそこから派遣されている管理人から言ってもらうのが一番いいと思います。
住民同士が互いにやりあうと後々しこりが残ってしまいます。
どなたか管理人に言ってもらえると助かりますけど・・・

まだ未入居なのであまりえらそうなことは言えませんが、現在すんでいるマンションの理事会で苦労した経験があります。それからすると、最初がもっとも肝腎で、ルールを最初に徹底しておけば、あとはみんなが自覚してくれるので、理事会も楽だし、住民同士も仲良くやれます。
どこでもあることですが、どうか先に入居された方、管理人への依頼
よろしくお願いします。

[140: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[143: 匿名]

玄関前に自転車を置く行為の実害。
それはエレベーターに乗れないことです。
自転車とひと１人が乗っていたら他の人は乗れません。
そして、一番大事なことはサイクルポートがあるのだから全員自転車はそこに置くことを徹底することではないでしょうか。例外を認めれば皆がお金のかからない玄関前にとめるでしょう。
サイクルポートの意味は？エレベーターへの影響は？
最初から禁止されている行為なので守りましょうよ。
あと、ベランダ内の布団干しは禁止されていません。ベランダ内に干しましょうとなっています。

[144: 匿名]

ロビーの暖房は太陽光を利用しているので電気代はかかっていないはずですよ。

[145: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

１３７です。布団、ベランダ内ではなく、コンクリートの部分に引っ掛けて干している方がいるんです。

[146: 匿名]

ベランダの外へ出てしまっている干し方はダメですね。不満に思うなら管理人さんに言いましょう。

[147: 匿名]

どなたか管理人さんにマナー違反の事を聞かれた方はいらっしゃいますか？

[148: 匿名]

皆さん不満に思うことはあっても自分で行動に移して何とかしようとする人達ではないみたいですね。

[149: 匿名さん]

１階のとあるお宅の自転車はなくなりましたね！まだだしているお宅もありますが…

[150: 入居予定さん]

すいません。質問です。
ベランダに物置を置くのは禁止なのでしょうか？
角部屋なので緊急通路とは反対側に置きたいと思っているのですが、ベランダは共有スペースだと主人が言っていたので
確認したいと思いまして・・・
あと、自転車置き場について意見が何件かありますが、複数台自転車がありサイクルポートに収まらない場合はもう一区間借りることは平気なのでしょうか？
不動産の人に置けなければ玄関前に置いてもよいといわれていたので、置けないと知り困惑しております。

常識のない質問ばかりですみません。マンションで共同生活をするのが初めてなので、よろしくお願いいたします。

それと、小学校低学年の子供がいるのですが、登校はロビーに集まって一緒に行っているのでしょうか？
あの広いマンション内で同い年の子を見つけられるか心配です。

[151: 匿名さん]

150さん

駐輪場に自転車が置ききれなければ玄関前への駐輪はＯＫと明和の営業さんは確かに言ってましたね。

[152: 入居済みさん]

>No.150さん

規約等々、私はあまり読んでいないので単なる個人的な考えですが、

>ベランダに物置を置くのは禁止なのでしょうか？
避難用の壁、ハシゴを塞がなかれば常識の範囲内(←こういった表現が難しいと思いますが^^;)
の大きさであれば問題ないと思います。

なんとなくの自分の感覚ですと、手すりを超えない程度の大きさであれば良いんじゃないかと。

ベランダにタイルを敷いたり、椅子を置いたり、エアコンの室外機を置いたり、
ガーデニングで植木を置いたりは自由ですしね。

>自転車
これは色々な意見があると思いますが、
・玄関前に置くと見た目があまり良くない
・エレベータに乗りにくくなる
・エレベータに傷・汚れがつくかも

といった感覚はよく分かる気がします。

自転車を大切にしていて、屋外サイクルポートへ置くことに抵抗がある人(屋根付きとはいえ風雨が入り込みますよね。)は、
屋内保管orベランダ保管、エレベータに乗るときは分解＆輪行バッグに収納といった気遣いが必要になる気がします。

問題はサイクルポートに空きが無くなってしまった場合ですね。

とりあえず空き状況、複数ポートを契約することができるか管理会社に聞いてみてはどうでしょうか。
倉庫の件も聞いてみたら良いと思いますよ。

登校はどうなんでしょうね。
皆同じ学校に行っているわけではないと思いますが、友達になれば一緒に行動するんじゃないでしょうか。

[153: 匿名]

自転車を玄関前に置くことですが私は明和の方にダメと言われましたよ。
トラブルを避けるためにも管理人さんなり明和にもう一度確認してみた方がいいですね。

[154: 入居予定さん]

ＮＯ１５０です。
皆様ありがとうございます。
今月もう一度見学へ行くのでそこで確かめたいと思います。

[155: 匿名]

>125さん
126ですが保育園の結果は来ましたか？
うちは今日電話が来ましたがやはり近くの保育園はムリでした…。
第5希望に入園が決まりましたが複雑な気持ちです。
近くの幼稚園も定員で入れない。団地やマンションが多いので子供も多いんでしょうね。

[156: 匿名]

皆さんはじめまして。
窓の結露が目立つので、結露防止用の透明フィルムを貼ろうと検討中なのですが、他に対策をされた方がいらっしゃるようでしたら、教えてください。
よろしくお願いします。

[157: 入居済みさん]

156さんはじめまして。

うちはオプションでフィルム(結露防止ではないと思いますが。)を貼っています。
貼っていない窓と比べると結露防止の効果もあるのかなと感じています。
（貼っていない窓もくもる程度なのですが。）

でも窓枠の結露は防ぎようがないので、諦めて朝に布で拭くようにしています。
対策、というわけではないのですがご参考まで。

[158: 契約済みさん]

来月引っ越し予定のものです。

近隣からサカイ引越センターを使用された方、お値段はおいくらぐらいでしたか？

[159: 匿名]

引っ越しの多い３月だと２割位高くなりますよ。価格は家具などの大きさ、個数によっても変わるので他の方のは参考にならないかと。
無料見積をしてもらうのが一番ですね。

[160: 匿名]

みなさん電話回線はどこと契約していますか？
うちはNTTですが、他に安いとこがあったら教えてください。

[161: 匿名]

最初の理事会はいつ頃開かれるのでしょうか？

[162: 匿名]

12月に先行で明和に入金した諸費用の返金ですが、いつ頃の予定でしょぅか。
　その時担当から2～3ヶ月後と言われましたが、いまだ返答がありません。
先月司法書士さんから書類は届きましたが・・・
　また最初の理事会の予定気になります。どなたかおわかりの方がいればお知らせお願いします。

[163: 匿名]

マイテレビが安いかと思いますが・・・・
　但し他社に変更するとNTTの権利の問題がありあまりお勧めできませんが・・・

[164: 匿名]

小学生のお子様が居る方、学校は八小と十小どちらに行かれていますか？
うちの子が来年入学するのでどちらにするか悩んでいます。
評判とか聞きますか？

[165: 匿名]

どなたか入居後に見つかった不具合を明和に問い合わせた方いらっしゃいますか？
きちんとした対応をしてもらえたでしょうか？

[166: 入居済みさん]

>No.165さん

既に２回対応してもらっていますが、きちんと修繕してもらっていますよ。

以下の様な流れになります。
１．明和管理に電話。気になる箇所を説明。
２．後日、明和管理or福田組の方が訪問
３．修繕工事

３の修繕工事日は他の住戸の状況をみて（例えば他の住戸で同じような補修があれば同じ日にする等）
スケジュールを決めるといった具合です。

気になった都度対応してもらっても良いし、定期点検まで待って纏めて対応してもらっても良いしっていう感じですね。

対応には満足しています。

[167: 匿名]

きちんと対応してくれるのですね。
安心しました。

何点か気になる事があるので問い合わせてみたいと思います。
ありがとうございました。

[168: 匿名]

今月入居しました。
先日、立川レンタルの方が訪問してきましたが、うちが床のコーティングをしていないと伝えると驚いていました。
みなさんほとんどの方がコーティングをしていると言われましたがみなさんされていますか？
単なるセールスマンの押し売り文句なのか、本当にコーティングをした方が良いのか…。

[169: 匿名]

＞168さん
基本訪問販売は信用していないので、うちはしてないですよ。

家具の下に何か敷いて対応しています。
「みんなしてます」に騙されちゃダメですよ

[170: 入居済みさん]

>168さん
うちもコーティングはしてませんよ。

オプション販売のときに見積りはとりましたが結局頼みませんでした。
コーティングすると傷には強くなるかもしれませんが衝撃には弱いままです。
後々のメンテナンスを考えるとむしろ無いほうが良いように思えました。

住んで４ヶ月程度たちます。
家具の足にクッション材(ホームセンターヤサカで購入)を張り付けている程度の対策で、テーブル・椅子もフローリングに直置きしていますが、特に目立つ傷はできていません。
（重い物を落としたことによる凹みはできちゃいましたが。）

そもそも採用されているフローリング材は傷に強いのかもしれません。
入居時に渡されたフローリング材の説明書には
・傷に強い性質
・ワックスは不要
といった特徴が書かれていました。

あと基本的に訪問販売は信用するべきではないです。
詐欺師だと思って対応したほうが良いと思います。

[171: 匿名]

>168です。

返答ありがとうございました。
みなさんもコーティングしていないとわかり安心しました。

訪問販売の人って怖いですね。
騙されるところでした…。
入居したばかりなので制服の方が訪ねてくると何か用だと思い簡単に入り口を解除していましたが気を付けた方が良さそうですね。

[172: 入居済み住民さん]

先日も、換気フィルターがどうのこうのという業者が回っていたようでした。
「～しなければいけない」という口調なので、中には従ってしまう方もいるかもしれませんね。
気になった時に、自分から業者を探せばいいのです。

皆さん、悪徳業者に騙されないように！

[173: 匿名]

管理人さんのいない時間に、玄関先でピンポンされた時があります…

ああいう輩をオートロックの中に入れると手当たり次第に訪問販売始めるので、なるべく外で防ぐようにしましょうね!!

[174: 匿名]

私も３月に入ってから入居しました。
生活をしていて、ひとつ気になる事があります。それはバルコニーにある給湯器の室外機です。
お湯を使うと室外機から水が出るのですか？
いつもバルコニーに水が溜まっており水たまりの跡がついてしまっています。
これって普通ですか？

あと、訪問販売の立川レンタル。
私は換気扇のフィルターを購入してしまいました。
説明書を読み直すとフィルターを使用するとは書いていなく愕然としてしまいました。
騙されたのでしょうか？

[175: 匿名]

>174さん

エコジョーズ(潜熱回収型ガス給湯器)はそういった物のようで、ドレン排水と呼ばれているようです。基本的に雨水と同じように処理すれば良い物のようです。
http://www.mlit.go.jp/report/press/mizukokudo13_hh_000157.html
http://www.gesui.metro.tokyo.jp/oshi/infn0623.htm

もちろん、我が家の給湯器も同様に排水しています。

訪問販売は良くわかりませんが、不要であればクーリングオフしてはどうでしょうか。
必要なものであればホームセンタ、amazonなりで買った方が安く買えると思いますよ。

[176: 匿名]

>175さん
ありがとうございました。

排水が汚水扱いされていることにびっくりしました。
水が溜まっていた場所が乾くと黒い縁取りの跡が残っているのは汚れているという事なんですかね。
エアコンのように長めのホースがあったら便利そうですが付属品販売されているのでしょうか。
調べてみようと思います。

それにしても、皆さん御自分で色々と調べていらっしゃるのですね。
私は説明書しか読んでいなかったので見習って情報収集しようと思います。

[177: 匿名]

エレベーター内などに｢訪問販売には注意｣と貼り紙がありますがどうなんでしょう。
フィルターなど必要な物を適正価格で販売していれば別にいいんではないでしょうか。
品質に問題があれば別ですが。
今のところ、押し売りをする強引な業者には出会っていませんし、｢注意｣とはすこし違う気がします。

[178: 匿名]

オートロックを開けた覚えもないのに、玄関先で訪問販売を始める業者が私は信用できないですが、
本人が納得して購入する分には自己責任でいいと思います。
『訪問販売に注意』は押し売りを予防するための意味もあるのではないでしょうか？

でも、「他のお宅もほとんど買ってますよ」とうまいこと言って騙す訪問販売がほとんどなので、注意するに越したことはないと思います。。

[179: 匿名]

最近、夜の８時位によくインターホンが鳴ります。毎回同じ人だったり違う人だったり。
迷惑だと思い無視していますが訪問販売ですかね？
みなさんのお宅にも来ますか？

[180: 匿名]

>No.179さん

以前その時間帯に、他の部屋と勘違いして鳴らされたことはありますが、
最近は鳴らないですね。

他の時間帯ですが、最近だと新聞の勧誘が来たくらいです。