私の兄弟が親と同居を機に家の建て替えをしたいと言う話があります。親は血と汗と涙の結晶を取り壊されるのは嫌なようです。今まで増築したりいろいろ手直しもしてあります。まったく住めない状態でもありません。しかし同居する者としてはきれいで使い勝手のいいものをと考えているようなのです。今の間取りは５ＬＤＫなのでそのままでも十分だとおもうのですが・・・
うまくまとめる方法、また同じ状態の方ご意見下さい
[スレ作成日時]2006-11-13 20:23:00
注文住宅のオンライン相談
築28年の一戸建て建て替えるべき？
| No.2 |
by 匿名さん 2006-11-13 20:45:00
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兄弟がお金を出すならご自由に。
親のお金を当てにするなら完全拒否。 親がまだ元気なうちは、家を建て替える気はない、と、はっきり言う。 実際、いとこは義父に 「この家を取り壊す気は無い。若い者は他の土地で自由に生活してください。」 と、拒否されました。 |
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| No.3 |
お嫁さんがいやなんじゃないの？
完全同居スタイルはトラブルの元ですから。 |
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| No.4 |
基礎等がしっかりしているようでしたら、リフォームしたらいかがでしょう？
キッチンや壁紙等の部分リフォームや住友不動産の「新築そっくりさん」等の リフォームパッケージがあるので、新築するより大分安く上がるかもしれません。 |
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| No.5 |
リフォームがいいんじゃないかな〜
そっくりはお勧め出来かねます。いい棟梁に当たればいいですが、営業が頼りなさすぎて、困るケースが |
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| No.6 |
建て直した方がいいと思います。例えリフォームしてもまた何年間後には何かしら改修が必要に
なると思うからです。実際にウチの実家がそうでした。トータルすると建て替えも夢ではなかった と思います。度重なるリフォームで家の形もＬ字になってしまい防犯上も良くありませんでしたし、 電気の配線関係もゴチャゴチャになってしまい度々ブレーカーが落ちるような危険な家になって しまいました。それでも何故か落ち着きましたけど… |
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| No.7 |
家の問題というより、家族の問題という気が・・。土地は親御さんのものでしょうから、十分話し合わないと、納得されないかもしれませんね。それから、まだ先のことでしょうが、ご兄弟が同居となると、将来遺産相続の時に、その土地に関してスレ主の取り分についても問題がでてくる可能性が。
親の立場に立てば、息子や嫁のいいようにされるのはしゃくだし、お嫁さんの立場に立てば、同居してあげるんだから、家くらい自分のすきなようにしたい、というのが本音でしょうね。なるべくお互い干渉せずにすむような構造の家にしたほうが、あとあとトラブルにならないと思います。 |
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| No.8 |
御両親のご年齢が分かりませんが
建て替えは引越しを二回することになります。 仮住まいに住む事なども考えると かなりの精神的、肉体的、金銭的な負担が ご両親にかかります。 私も兄弟が親との同居を機に １００％親の出資で建て替えました。 一階が親、二階が兄弟家族でキッチンは２つ風呂は一つです。 二階の間取りは兄弟に任せました。オプション満載です。 孫がまだ小さかった事もあり一階に落書きや 手垢などをつけられるたびに親は怒っていました。 「二階は何をしてもいいから、一階はやめて」 と言いましたが、小さいからしょうがないと言われてしまいました。 お金を出した親は家に愛着があるのですが 全くお金を出していな兄弟は家に愛着がないように思います。 今になって思えば、同居が早すぎました。 二度の引越しで疲れた母が倒れました。 二世帯にする事で地下室も作り、オプションも多く建築費がかなりかかりました。 もう少し出して、建売に買い換えればよかったと話しています。 |
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| No.9 |
叔母の家が長男と同居するために、リフォームの最中です
長男家族は、アパートに住んでおり、完成した時点で 引っ越してくればいいので、気楽に構えていますが 叔母夫婦は、リフォーム中の家に住んでいるため 完成するまでに倒れてしまうかもと言ってました また友人の場合は、親が家を取り壊すことを拒んだため 同居せずに、近くに家を建てたケースなどもあります 現時点での同居は、しこりが残り、最悪の場合 どちらかが家を出ていくことになると思います |
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| No.10 |
同居を機に建て替える事自体は、よくあること。
ただ、今回のケースでまず一番に考えなければならないのは、 同居するにあたっての、それぞれのかかわり方。 それによって、増築だけでいいのか、建て帰るべきなのかも決まる。 そもそも、物事に対しての思い入れだけでうまくいくなら、世の中に嫁姑問題はありえない。 同居がきっかけで仲が悪くなる夫婦だってたくさんいるのだから、 ライフスタイルを将来も含めそれぞれの世代ごとでじっくり相談してからでもいい。 特に親世帯が現役なら尚更。 |
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| No.11 |
何のために同居するのでしょう。家、土地に絡む問題は感情的になり、もつれがちです。特に思い入れのある年配の方を心変わりさせるのは容易なことではありません。
お互いに同居してやる、住まわせてやるの意識があるうちはどうにもなりません。 無理に同居しないほうがいいのでは？ |
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| No.12 |
狂いの出るところは、出切った状態なので、基礎、主要構造材に問題がなければ、リフォ−ムが
可能と思います。 リフォ−ムする際に構造に関して、筋交いを多く入れるなど耐震補強をすれば、より安心な住宅に なることでしょう。 |
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| No.13 |
11さんと同意。
まだ同居しないほうが良いと思う。 親が現在の家への執着よりも同居を望むようになったら、立て替えて同居をすればよいのでは。 |
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| No.14 |
私は建て替えをしたほうです。
建て替えすることで十分会話ももてました。 これからの人生の目標も分かち合えた。 仮住まいを経験し 親が日ごろより丁寧に家を手入れしていたことしりました。 最新の家はほんと便利ですよ。 |
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| No.15 |
家が便利と言うよりも、同居による人間関係のもつれが生じるケースが多いのが
問題。 親が若いうちは同居しない方がお互いのためです。 |
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| No.16 |
それも確かにそうですが、親が動けなくなってから同居というのは、お嫁さんにしてみれば、面倒をみされられるだけ・・。親が元気なうちに、子供の面倒をみる手伝いをしてもらえれば、という気持ちもあるのでは?
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| No.17 |
リフォームして５年も住めばいろいろと不満なことが見えてくると思います。
例えば、廊下の幅やホームエレベーター、間取りに関する風呂やキッチン、トイレの個数と 配置についてとか・・・。 出てきた不満点を解消するように、設計すると満足な新居ができるのではないでしょうか？ 木造在来工法だと、仮住まい期間が長くなる傾向にあるので、２×４工法やユニット工法で 短期で仕上げるというのもいいのでは？ |
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| No.18 |
スレ主さんの話はリフォーム・建て替え以前の人間関係をどうしたらいいかってことじゃないの？
つかスレ主さんどこ行った… |
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| No.19 |
地震が怖くなければ、そのままで良いのではないでしょうか？
耐震診断をされてから、ご判断されては？ |
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| No.20 |
人間関係はまあまあだとおもいますが・・・
兄弟はちょっと前に自分たちの家を見つけるために頑張っていたのですが、希望する物件には辿り着けなかったようです。（立地、価格など）それならとこう言う話になりました。親は２階を使っていいと言う感じでとって同居ＯＫをだしたそうです。（親も現役ですし） 親の意見は何年かたって現金もできれば建て替えもしくは自分たちの新居も持つことも出来、選択肢が増えるのにと思っているようです。同居して親の面倒をみるんだからと言う意見もありますが私（女）も近くに住んでます。 まあ親は自分たちの意見をはっきり言ったほうがいいですよね。なんかこれで仲が悪くなったりすると私もかなしいです。 地震については地盤が強いようで他の場所より揺れもあまり感じません。 |
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| No.21 |
たびたびすいません。親は兄弟が使いやすく２階のリフォームなどはしてもいいと思っているみたいです
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| No.22 |
>２階のリフォームなどはしてもいいと思っているみたいです
ならば、兄弟がお金を出してリフォームすればよいのではないでしょうか。 まずは出費を抑えて同居して、うまくいけば新築、だめなら別居。 というのは、いかがでしょうか？ |
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| No.23 |
そうですよね。わたしもそう思います。
ただ兄弟が先走って建て替えに夢膨らましています。 だから厄介なんですよ。お嫁さんもいるし・・・ |
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| No.24 |
２２さんに賛成です。
どちらかだけが、先行して話を進めると失敗すると思います。 まずは、今後何十年かのビジョンを持って話し合いを進めるのが重要だと思います。 お金の問題がありますから、建て替えて同居が失敗だったという結論に至った場合は つらいですね。 |
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| No.25 |
私の兄弟が家探しをしていて、景気によってローンの返済など不安になり
同居の話が持ち上がりました。 そこで、家も築３０年近くなっており すべて一度で済ませたいと、建て替えの話になりました。 お嫁さんと親との関係はとても良好で、 孫達も遊びに来て外食をしたりよくしていました。 しかし、同居して少しずつお互いに小さな事が言えないまま 積もり積もってきました。 親に今の人はみんなそうだからと親に言って我慢するように言っていました。 しかし、親が具合が悪くなった時に協力的ではなかった事で こんなに近くにいるのに、と親はかなりへこみました。 兄弟の方の性格にもよりますが、 リフォームしても兄弟は、後に立て替えればよかったと言い出しませんか？ 建て替えを拒否した親に文句を言ってきませんか？ 後で建て替えとなると仮住まい、引越し費用など不満を言いませんか？ 建て替えても、不満は後から山のように出てきます。 兄弟が弟さんなら尚更スレ主さんが親と兄弟の間で 大変になりますよ。親は第一子の長女を頼ります。 親が出て行け！と兄弟に言った時は、もう以前のようには戻れません。 従兄弟同士で仲が良いなら尚更辛いです。 スレ主さんは親の近くに住んでいらっしゃるので何かあっても安心ですが、 スレ主さんに同居の話を親はしてきませんでしたか？ スレ主さんはご自分が同居しない事に後悔はないですか？ 建て替えする時、７さんのおっしゃっていた様に 兄弟が家や土地の名義に入るとスレ主さんの取り分が問題になります。 |
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| No.26 |
兄弟とは兄です。私たち家族は結婚と同時に家を購入しました。（私は３人兄弟の末っ子）親も買えるなら早いほうがいいと言う事で。私は最初から同居の対象ではなかったと思います。
２５さんの意見からやっぱり同居はむずかしいのではと思いました。問題が大きくなりそうで不安です。 |
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| No.27 |
すごく説得力あるお話で、他人事とは思えません。親（いずれは自身）の老後問題は、誰しも将来、考えなければならないことなんでしょうね。
私がお嫁さんの立場でしたら、何の思い入れもない古い家を、身銭を切ってリフォームするより、まったく新しい家を、自分の意見も取り入れてもらいながら建てるほうを選びます。もちろん、土地代はタダなのですから、若夫婦で建物に関しては当然大きな負担をするのは当然で、若いのですからローンも組めると思います。 ただ、２５さんの親御さんのように、いざとなったら、冷たくされてしまい、最悪の場合、結局老夫婦が若夫婦に家を乗っ取られた形で追い出されてしまったという話も聞きます。悲しいですよね。それまで、いろんな葛藤があるのでしょうが。 娘が親を引き取るほうが、何かとうまくいく場合もあるようです。実の親子だからいいたい放題でよけいにやっかい、というのもあるでしょうが・・。 いずれにせよ、親も子もあまり相手に期待しすぎない、頼り過ぎないで、良い関係を築いていきたいですね。 |
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| No.28 |
実在見た悪夢を曝します。先日住友不動産販売仲介に白蟻有り隣人配管もトラブル有り部件を買ってしまいました。事前は知りませんでした。仲介も事前売主様に言われた通りに書き信憑性は低いです。事実かどうかも調べが怠り。買主に損失をさせました。引越しも出来ない。問題出たら住友不動産販売は二転三転責任を逃れる解釈ばっかりでした。皆様家を買う時大手は信用しでは行けません。住友不動産販売の体質を疑う事は念頭に、騙されないように。
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| No.29 |
新築そっくりさんはいろいろ有ります。私は住友不動産に騙されました。住友不動産にはもう二度と関わりたく有りません。何か行けないかやっぱり問題は出た時の頼誠実は感じません。言い訳ばっかり。
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| No.30 |
２８と２９は同じ方? スレが違うのではないですか?
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| No.31 |
同居されるのがお兄さんのご家族なら、
スレ主さんは意見をなかなか言いにくいですね。 スレ主さん自身が親を頼りたい時、 お兄さん家族がリフォーム、建て替えで住んでいると、 なかなかご実家に帰りにくくなりますね。 親に何かあった時、スレ主さんがご自分の家に親を呼ぶ事が 出来ますか？ご主人はどうでしょうか？ ご主人の親はどのように過ごされておりますか？ どこのお家でも一度は考えなければならない問題です。 お嫁さんとの同居で特に老後良い結果が見られるのはわずかです。 兄妹の同居から、これからのスレ主さんや親御さんの立場が悪くならないように よく考えたほうがいいと思います。 兄妹が同居＝嫁が老後を見る＝ご主人の親の老後はスレ主さん となったりしませんか？ その点も覚悟できていますか？ 今は兄も妹もなく子供の家を数ヶ月ごとに転々とされている高齢者もいます。 兄妹みんな平等でよさそうですが、 環境が変わることで負担が大きく、認知症などの症状は進んでしまいます。 |
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| No.32 |
兄も先日と住友不動産販売に取引が有りました。やっぱり問題は発覚。偏屈で話なれない。住友不動産販売は悪い噂は多いですね。気をつけましょう。
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| No.33 |
住友不動産販売は人を騙ますの固まりでしょうね。会社は買主の為社員に教育はしていると思えない。売主の部件売れば手数料は発生します。駄目た住友不動産販売。
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| No.34 |
兄夫婦が住んだ事で行きにくくなるというのはないと思いますが・・・
実際なってみないとわかりませんけど。 幸いウチの主人は次男です。長男（義兄）が自宅にいますので主人の実家は大丈夫かな〜と思ってますが、独身なのでどうなるかわかりません。 老後の主人両親、私両親、できればみてあげたいものですが・・・ 自分たちの生活もあり大変ですよね。 同居の件ではまだ話が進んでないので進んだらまた相談します。よろしくお願いします |
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