リバーガーデン甲子園南

[入居済みさん]

思った以上に冬でも日光が入り気持ちいい毎日を送っています。

入居者の方々とは上手くやっていけるのか、組合はどうなるのか、近隣住民との関係など…ドキドキしています。

[81: 入居済みさん]

多少の騒音（騒音と言えるのかどうか疑問ですが）
我慢できないなら、マンション住まいは難しいデス。

いっそ人のいない田舎暮らしを始めてみては？

この間「うぉぉぉぉ」って男の人の叫び声が廊下から聞こえました。
リバー住民でないことを祈ります。
お隣さんからは子供達の無邪気な声が聞こえてきます。
親が子供を叱る声も筒抜けですが、ほほえましい限りです。
上の部屋からも子供がドタドタやる音が聞こえますが
特に気にしてません。子供に罪はないと思うな～

[82: 入居済みさん]

この間の芦屋花火大会、ベランダから見えた人いらっしゃいますか？

[83: 匿名]

臭いがひどい。

[84: 匿名]

83番様
どこの部分の臭いなのでしょうか？

[85: 入居済みさん]

上層階の者です。
川の匂いは思ったほどではありません。
蚊などの虫も飛んでこないので快適です。

[86: 匿名]

何の臭いなんだろうね。

[87: 匿名]

時々川も臭うしベランダタバコも臭います。
エレベーター乗って獣臭がすることも。
せっかく買ったマンションが臭いとイライラします。

[88: 匿名]

確かに臭い時は臭い。
耐えられないほどではないけどかなり不快。

[89: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

首にキムコをぶら下げとけば解決！

[90: 匿名]

夏はやっぱり臭いがする時ありますね。
室内はずっとクーラーなので気づきませんが外出時や洗濯物を干す時などに臭う時があります。

河のドブ臭さというより海の潮臭い感じですよね。

[91: 匿名]

今日エレベーター前ですれ違った親子に挨拶したのに無視された。
あんなあからさまに無視されたの初めて。
びっくりした。

[92: 入居済みさん]

うちの階にもいるよ、挨拶できない人。
いますね。

会釈だけでもイイと思うのに…

[93: 入居予定さん]

目の前は今津港。
この場所で海の匂いしないのはおかしい（笑

笑える

[94: 匿名]

海の匂い大好き！

[95: 入居済みさん]

組合はまだできんのか？

[96: 匿名さん]

エレベーターの前で園児を連れたママ集団が長いこと話し込んでました。かなり迷惑なのでやめてほしい。園児はその間野放しだしね。

[97: 匿名]

もしかしたらうちも遭遇したママ軍団かもしれません。
あれは確かに迷惑です。
家の中で話せばいいのに。

[98: 匿名]

理事会まだ？
どれだけ放置なんでしょ？
こんなんじゃなにも決められないし対応もできないですよ。

[99: 匿名]

タバコ臭い。

[100: 匿名]

我が家も煙草の臭いにまいってます。
ベランダ煙草禁止にしてください。
本当に１日中臭い。

[101: マンション住民さん]

隣の人もベランダでタバコを吸うので困っています。臭いがするたびに窓を閉めないといけない生活はイヤです。
外で吸っているから大丈夫と思っているようですが風で隣の部屋に臭いが入ってくるので大迷惑です。
ベランダでの喫煙を全面禁止にして欲しいです！！

[102: 入居済みさん]

玄関前の自転車やベビーカーは違反ですよね？

[103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちの隣の方もベランダで吸ってはります。その度に煙や匂いのせいで窓も閉めなきゃいけないし、最近はカチッとライターの音がするだけで敏感になってます。朝、昼、晩と頻繁に吸うので本当ストレス溜まります。小さい子供もいるのでやめてほしいです。ベランダ全面禁煙にしてほしい！！管理人さんに言った方いらっしゃいますか？

[104: マンション住民さん]

以前、管理人さんにベランダでの喫煙について言ったことがあります。いつだったかは忘れましたが・・。
私以外にも管理人さんに言った人もいるみたいです。
その時は、掲示板にベランダでの喫煙についての紙を貼ってもらい対処してもらいましたが、マナーがない人には、効果がなかったみたいで残念です。

[105: 匿名]

やはり管理人さんに言ってる方もいらっしゃるんですね。
掲示板にも結構きつめに書いているにも関わらず常識がない人いてますね・・・残念です。
換気扇から吸う分には廊下を通った時に、臭いな・・・と一瞬で済むのですがベランダとなると、臭いと煙が直に家の中に入ってくるので苦しさとストレスでいっぱいになります。
遊びに来ていた友達もびっくりしていました。
本当に迷惑です。

[106: 入居済みさん]

たばこについて書き込みされる方は自転車放置したり、ベビーカーを玄関前に置いていたりしませんか？煙草くらい許して上げればいいのに！私は全く喫煙しないですが、気にならないです。

[107: 匿名]

タバコは嫌だね、ホンマに洗濯物がヤニ臭くなるから。
あくまでも極論で話したら、うちは子供がもうすぐ産まれるので、今じゃないけどベビーカーは置かせて欲しいかな、ダメなのは分かってるから置かないですよ。

むしろタバコの方が受動喫煙の被害が大きいからそっちの方が嫌かな。吸わん人間がどうじゃなくて、新生児や、小さい子供の成長に関わるし…もっと言うたら他人の吹いた煙を浴びるなんて…ですよ。

吸いたいなら部屋の換気扇や窓は全部締め切ってお願いしますって言いたくなるよ。部屋が汚くなるのが嫌なら禁煙したらどうですかね？って思う。汚くなるの嫌なんはどこもそうでしょ？

それ言い出したら多分、どこかの掲示板に「タバコが嫌ならマンションから出てって一戸建てに住みなさい」など上から見るように物言われるんだとは思うけど、一戸建てに住もうが一緒やからね。

一所懸命選んだせっかくの住まいだからみんな気持ちよく住みたいと思ってるよ。マナーの問題です。

[108: 匿名]

子ども用の自転車や三輪車は置いてもいいようにしてほしいな。
自転車置き場は足りないし仕方ないのでは？
通る人の邪魔にならないようになら置いてもいいってことにしてほしい。

[109: 匿名]

ええんちゃう！
よそが置いたらうちもおいて平気かな！

[110: 入居済みさん]

ほんじゃたばこもいいのでは？

[111: 匿名]

タバコはダメでしょ。
害だし。

[113: 匿名]

赤ちゃんリビングで寝かせたら心地いい風と共に煙草の臭いが入ってきます。
本当に嫌です。
ベランダ煙草は絶対禁止にするべき！

[114: 匿名]

ベランダ喫煙、本当に迷惑ですよ。
人に害を与えることは辞めましょう。
赤ちゃんからお年寄り、妊婦さん、持病がある方、
沢山の方が暮らしています。
もっとご近所に配慮しましょうよ。
皆さん仲良く快気よく暮らしたいはずです。

[115: 匿名]

非常識ばっかり。

[116: 入居済みさん]

ベランダ喫煙禁止！玄関前の自転車やベビーカーも邪魔にならないからいいてのもルール違反(共有スペースです)！皆でルールを守り、仲良くしていきたいです！

[118: 匿名]

正直、ベビーカーも子供用自転車も禁止やけど横を通っても邪魔になってない。ベランダ喫煙はホンマ迷惑ですわ。人の吹いた煙草なんか嗅ぎたない。家の中に充満するし臭くてたまらん。

[119: 匿名]

いやいや。
子どもいてベビーカーや三輪車置く場所ないから玄関先にって明らかにダメでしょ。
それこそ契約の時から自転車は二台しか置けないって分かってるし共用廊下に私物を置くのもダメって分かってること。

帰ってくる時にあの長い廊下を歩くと数件はモノを置いてる。
そんなもの玄関に入れたらいいだけ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[125: 匿名]

庶民染みてて団地みたいってよく使われる表現だと思いますよ。
団地ってそういう場所だと思うし私も住んでいましたが早く出たいと思ってました。
やっと買ったマンションなのはみんな同じだと思います。

そのマンションを少しでも長くキレイに快適に維持したいと思うのは当たり前です。
私もせっかく買ったマンションが前に住んでいた団地のようになるのは絶対嫌です。

規約でもあることはそう簡単には覆りません。
うちは二人子どもいますがベビーカーも三輪車も外には出していませんよ。
それがマナーだと思います。

[128: 匿名]

実際共用廊下がベビーカーやらで物置状態になったら団地臭くなるのは間違いない。
こっちだってやっとの思いで購入したマンション。
団地がいいとこだかなんだか知らないけど少なくとも自分が購入したマンションを団地みたいにしたいとは思わない。

[132: 入居済みさん]

荒らしは無視が一番です。という私も反応してしまっていますが。

住民の方へ、煙草問題や共有スペースの物置化は組合できたら、階別戸別に叩けばいいだけです。
張り紙なんかしても、ルール平気で破る人には効き目ありません。
それまでの我慢です。ただ、タバコは駄目でベビーカーはオッケーという理論は世間では全く通用しません。

世の中、自分だけはよければエエねんって人が多すぎます。

[133: 匿名]

なんだか殺伐としてますね。

[134: 通りすがり]

ここは建物がシッカリしてますから、基本が安心だからいいですね。
それで、年配者から見たら他愛無い可愛い問題が発生するのです。
自転車・タバコの問題が中心という事は、自分達は幸せなのだと自覚なさいませ。

それからネット個人情報だけは守り続けてくださいね。

娘と孫と可愛いお池の側を通る時は何だか楽しいです。

[135: 入居済みさん]

来客者用駐車スペースの鍵管理が掲示板スペースから
以前の管理人さん渡しに戻ったみたいです。
たった一人の心無い住民の性でこうなったと思うと残念で仕方ありません。
どなたか情報お持ちですか？

[136: 匿名]

私も気になってました。
残念な住民の方いますもんね。

[137: 入居済みさん]

理事会？理事？はいつ決まったんですか？

[138: 匿名]

えっ？決まったの？

[139: 匿名]

　前から気になっているんですが、ごみドラム前に車置いたり、サブエントランスのところにバイクや自転車を置いている人って何を考えてるの？一緒のとこに住んでるというだけで恥ずかしいし、頭おかしいとしか思えません。

[140: 入居済みさん]

常識がない人と思いますが、頭がおかしいというのはちょっと…
言葉に気をつけましょう！

ああいう場所に置く理由として
駐輪スペース当たらなかった
怒られないから
こっちのほうが便利

等。組合できれば常習者は写真撮って組合で鍵かけちゃうとか良いアイデアだと思いますが
みなさんどうお考えですか？

エントランス前はいつも同じママチャリ＾＾；

[141: 入居済みさん]

近くに住んでる友達等は自転車で遊びに来る事もあります。
そうゆう場合、どこに停めてもらうべきですか？

[142: 入居済みさん]

来客者用の駐輪スペースがない限り徒歩で来てもらうしかありませんね。
それかご自分の自転車をどこかへ移動させて空いたスペースに停めてもらうかでしょう。
管理組合で問題ないスペースを設けてもらうかでしょうがそうなると住民が停めだすのは一目瞭然。
全員がモラルがある住民であればそういうこともないのでしょうが今の現状を見ると無理でしょうね。

[143: 近隣者]

今更お伝えしますが以前、可愛い小花の小道の西側出入口で自転車が３台止まってました。
年配者（近隣者？）が自転車と共に倒れてて、自転車同士で接触？したようでした。
お子さん連れの若いママさんとお母様らしき方が立ってて携帯で救急車に
かけてたのでしょうか。

通りかけの私はママさん達に（自転車を持ったままにしないで道の端に止めて下さい
他の自転車が通れませんから）と２度言いました。３度目は大声で言い、その場を
後にしました。

ここまで書くのに時間がかかり仕事に行きます。肝心の申し上げたい事は後日にします。

[144: 住民さんＡ]

いろんな物を、多数玄関前に並べている家があるのですが、最近なんと、観葉植物を置きだしました。

おそらく、規約や貼り紙を見てないんでしょうね。

今後は何を置きだすのでしょうか・・・

[145: 住民さんＢ]

私の階にもいます。玄関前にやたらと置いてる人。大人用自転車、観葉植物に台車、三輪車…
必ず目に入る場所なので、来客からは団地みたいだね…と言われます。
本当に嫌になります。
共用スペースなのに。

[146: 住民]

やはり、階下の方の低所得者層ほど、規則を守れない常識がない人たちなのでしょう。

[147: 入居済みさん]

低所得者層とか失礼ですよ。
しかし、共有スペースに物を置の本当にやめてほしいです。
個別に注意して頂けないんでしょうか？
今日も普通にエントランス辺りから自転車にをこいでる
子連れママさんがいました！一時的に停めていたのでしょう！
子供いると大変なのはわかりますがルールは守って頂きたいです。

[148: 住民さんＡ]

ＮＯ．１４６の方は、わざと言ってるんですよ＾＾
そうじゃないと、話合うこともできずに見下すだけなんて、そんな住民も同類ですから＾＾

管理人さんも、個別に注意してるみたいですが、「じゃあどこに置けばいいの！」と逆切れされるようです・・・
私は、回覧板が良いと思うのですが。本人に対する意識づけが必要ですよね。

あと、一年点検の書類を提出しました？

[149: 住民]

管理人さん話して頂いてるんですね
逆ギレするなんて自分の事しか考えてないって事ですよね
回覧板、いいと思います

[150: １４６]

１４８番さん、意図を組んでいただいて、ありがとうございます。
まず、そのような人達に悪いという認識を持たさないとなんともはじまりませんから。
ただ、そのような方たちは、こんなページとか見ないでしょうから、伝わらないでしょうけど。
それにしても、自転車置き場周辺の空きスペースへの駐輪もひどいですね。場所がないのだったら、家の中に入れとけよって思います。
回覧板と違法駐輪車への張り紙がいいのではないかと思います。
「私は常識がないので、こんなところに置いています」とかね。

[151: 住民さんＡ]

貼り紙いいですね＾＾
たしかに、本人達はこの掲示板を見ていないですね。見ていたら、さすがに気づくでしょう。

どこまでの注意が実施可能なのか知りたいです。

常識ある方々が、ガマンや不快な思いするのはおかしいですよね。
マナー違反をわからせてやりたい！

[152: 住民さんＥ]

すいません、初めて投稿します。

もうすぐ入居１年になりますが、駐車場の地面は１年であれだけデコボコになるものでしょうか？

建設会社であれば、ある程度予想できると思うのですが、わかる方いますか？

[153: 住民さんＡ]

ＮＯ．１５２さんへ
先日、共用部についての１年点検をしたそうです。
その中で、駐車場についてのデコボコを業者に指摘したとのことでした。

１年で、あのデコボコは困りますもんね。

[154: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何にでもルールはありますが違反する人のほとんどは自分勝手な思考の持ち主です。
日本人の思いやりの精神はどこに行ったんでしょうね？
邪魔にならなければいい、通れればいい、少しぐらいいいなどなどそんな発想の親に育てられる子供はどんな大人になるのでしょうか？

[155: マンション住民さん]

どなかた排水場の煙に悩まされている方いらっしゃいませんか？
風向きによって煙が向かってきて本当にイヤな思いをしています。
リバー産業からは音が出るだけで、煙の説明は一切ありませんでした。
もう泣き寝入りしかないのでしょうか?

[156: マンション住民さん]

毎日煙たいというわけではないので、すっかり泣き寝入りしていました。

確かに、営業の方からは、「排水場から週に２回ほどポンプを動かす音がします」としか、説明はありませんでしたね。

煙突のアスベスト対策などされているのか気になっています。

[157: マンション住民さん]

契約の時から何度も不手際があって、そのたびに確認しなかった私も悪いですが、リバーの営業はもう少ししっかりして欲しかったです。

せめて煙突の向きを変えて欲しいですね(>_<)

[158: 住民さんＡ]

あの煙突は、以前（リバーができる前）に苦情が出て煙突の向きを変えたそうです。
もし、その苦情が向かいの県営からだとすれば、向きは限られますね。

[159: 入居済みさん]

煙突…煙…
知らんかった

[160: 匿名さん]

一応管理人さんには言いましたが、音沙汰なしです。

[161: 匿名さん]

皆さん車持ってますか?購入を考えていますが、空きがないし、周りの月極も高い
。。

[162: 住民さんＡ]

みなさん、プラごみについてです。
プラごみ回収が始まりました。ごみの出し方については、チラシや掲示でご存じだと思います。

しかし

出し方を理解していない方がおられるということ

●容器を洗わずに袋に入れてあり、猫が袋を破り、ごみを散らかしていた
●プラごみ以外のごみが入っており、回収業者がかなりの数を回収せずに置いていった

ということがあったそうです。

この掲示板を見ている方は、マナーを大事にしておられるので大丈夫なのですが

管理人さんがかなり困っている様子でした。

[163: 匿名]

ゴミの散らかりは困りますね。
臭いも出ると思いますし、現状をみなさんに知ってもらうにはどうしたらいいのかな？

[164: 匿名さん]

今日キッズルームで何かされてませんでした?ゴミの問題は理事会の議題として出してもいいと思います。

[165: １４６]

皆様、住宅取得控除の確定申告はもうされましたか？

[166: 匿名さん]

先週不備があったため、今日出直しで行ってきます!

[167: 理事会]

ＮＯ、１６４さんへ
当日キッズルームにて理事会が開催されていました。理事会は、約１カ月に１回開催しています。

プラごみの件ですが、管理人より現状を聞きました。
理事会としましては、住民への周知として、役所の出張説明会を利用することになりました。

日時：３月５日、１３日の１９時～　（日時は変更する事あり）

近々ポストにチラシが入ると思います。
２日間のうちのどちらかに、ご参加お願い致します。

[168: 住民さんＡ]

理事会の方もこの掲示板見てるんですね。
ゴミの説明会に参加するようにします。

住宅ローン控除の申請に行ってきました。これで、来年からは年末調整でＯＫになります＾＾

[169: 匿名さん]

駐車場って空きも空く予定もないですよね?

[170: 匿名さん]

駐輪場も将来子供たちが大きくなったら絶対足りなくなりますよね

[171: 住民さんＡ]

逆に質問です。駐輪場が足らなくなると思うなら、どうしたら良いと思いますか？

マイナス面を書くなら、改善方法を書いたらどうですか？

[172: 住民]

増やすしかないのでは?

[173: 入居済みさん]

使ってない入居者もいますから有料で借りるのはどうでしょう？
賃料は修繕積立金へプールすれば。

[174: 住民さんＥ]

駐輪場増やすってそんなスペースあるの？

[175: 匿名さん]

理事会さん方々へ

理事会の仕事お疲れ様です
昨日、ポストにチラシが投函されていました

日時ですが、両日とも平日はいかがなものでしょうか？
共働きのサラリーマン世帯では、平日はなかなか出席しづらいのですが･･･
せめて、土曜か日曜の開催も入れてはいかがなものでしょうか？

今後のご検討よろしくお願いします

[176: 理事会]

ゴミの説明会ですが、平日になってすいません。

土曜、日曜をもちろん優先として申し込みをしたのですが、説明会の申し込みが多数あり、曜日の確保ができなかったのです。説明会も、３日間にして、参加できる日の選択をできるだけ多くしたかったのですが、できませんでした。


私達も、仕事や家事をしながら土曜や日曜、夜間に集会や報告を行っているので、
至らなかった点は、申し訳ないです。

[177: 住民さんＥ]

理事会のみなさんへ、説明会の件参加させていただきます。
忙しい中、マンションの為にありがとうございます。

[178: 匿名さん]

理事会さんへ

平日の検討もされていたのですね
大変失礼なことを言いまして、申し訳ありません

都合をつけ、どちらかの日時で参加をさせて頂きます

良いマンション住まいの為にも、みなさんも出来るだけ参加いたしましょう

[179: 理事会]

昨日は、プラごみの説明会に、多数の方がご参加いただきありがとうございました。

次回は、13日の水曜日　19時～

予定しておりますので、まだご参加されていない方はご参加願います。

より良いマンション環境にする為、ご協力お願いいたします。　

[180: 住民さん]

日曜日に総会があるみたいですが、時間はどれくらいかかるのでしょうか？