プラウド夙川 （旧：西宮、高塚公園隣りの野村不動産マンション）

[匿名さん]

プラウド高塚公園？
名前に夙川入れとく？
高い？

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/takatsuka/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【正式名称を確認しましたのでタイトルと本文の一部を編集しました。2012.10.04 管理担当】

[44: 匿名さん]

蚊が多そうですが…

[45: 匿名さん]

４１の言うことは正しいよ

植栽・外構が大手の建売はまだマシ

マシと言うのは注文の目線からの話で

建売屋と比べれば月とすっぽんだ

[46: 匿名さん]

本スレ上げ

管理人さん、スレタイ変更と集約を願います

[47: 匿名さん]

とにかく、大手だろうが建売屋だろうが、
建売は勘弁。他でやってくれ。
高級住宅地の真ん中で建売買う方も買う方。
恥ずかしくないのか？

[48: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[49: 匿名]

再度、本スレ上げ

管理人さん、スレタイ変更と集約を願います

[50: 匿名さん]

上げ

[51: 匿名さん]

こっちを使うべきですね。

[52: 匿名さん]

「夙川邸宅交響」　意味不明な日本語使うなよ。

[53: 匿名]

全然情報出ませんね。違うスレッドができているのかしら？

[54: 匿名]

森はすべてマンション&建て売りでなくなってしまうのですか？！

[55: 匿名さん]

市街地に残された貴重なあの森破壊して、森を宣伝に使うとかアタマわいてるわ

[56: 匿名さん]

森のイメージを利用して商売して、その商売の内容が森の破壊とは笑えるよ。

百歩譲って、開発するにしても、空間を充分とった戸建が限度。

他所から貧乏人を集める事はない。

[57: ご近所さん]

西宮の中でも残された最後の一等区画、検討中の方へ
駅からの徒歩はのぼりくだりの坂道であること。
走ってる車を３台連続で国産車を見ることが出来ないような地区でること。
スーパーはあの『いかり』であること。
昼間も人通りはほとんどないこと。
（いわんや夜は）
電動以外の自転車でのお買い物はできません。
自販機はありません。
駐禁は通報秒殺です。
駐車禁止でない場所も車庫法違反で容赦無しです。
通学の子供も見かけません。（私学で送り迎え？）
子供の一人歩きはある意味危険地区です。（高級住宅地＝考えればわかります）
公立行きの方の朝は親が角ごとに立たれていますので安心です
（当番が回ってきますので共稼ぎ方は不可？）
月極一般駐車場はありません（皆無）
駅前自転車通勤出来ません。（満です）
２台以上のガレージの確保し奥様お買物用外車が必須です。（いかりスーパーは国産車は駐車出来ない＝ウソですけどね）

[58: 匿名さん]

↑しょうもな

[59: 匿名さん]

建設反対のお方か、ライバルのデベのお方の集まりですね。
特に５７の方、おっしゃりたいことが不明です。

[60: 匿名さん]

耳が痛い意見を、業者扱いするのはいかがなものかと。

[61: 匿名]

車庫法違反って、すぐ南のリノベした線路沿いマンションの前、昔から車だらけやけど。

ええ道できてるね。開通したら確実に抜け道なるな。ウリボウの親子はどこいったかな。

しかし野村と建売屋のペア？、夙女の前でも同じ組み合わせやね。偶々なん？

[62: 匿名さん]

広告やバナーの宣伝文句が、唯一無二の森

で売っているものがなんなのかというとその森を破壊した分譲住宅・・・

[63: 匿名さん]

・・・企業姿勢としてどうかと思う。
やはり、拝金、ですかね。

[64: 匿名さん]

横の建売群のほうが余計に森を削っとるんちゃうか位置的に
どっちもどっちやが

[65: AWAZO]

少し離れた場所に住んでいる西宮市民です。
No.57さんの書かれていることは90％ホントです。
高級住宅街ではあたりまえの事を書かれているだけです。
高級住宅街＝自分たちのステータスを脅かす事には猛反対。同じ「レベル」の人たちが住むにはOK。
ただ、芦屋の山手に住まれている人から見れば、「ただの西宮でしょ」で軽くあしらわれるのでどっちもどっち。

それ以外は静かな良いところなのです。まあ、価格に見合わないでしょうねぇ。

それより、このマンションはいただけません
西宮市民から言えば、「たかつか1号2号3号古墳を壊してまで建てるマンションって何？」です。
1号は先にできたマンションで既に壊れていましたが、、、ここに建築許可出す役所も役所。

まあ、古墳＝他人の墓　の上にどうぞ住んで下さい。って感じですね。

[66: 匿名さん]

５７＝６５

[69: 匿名]

高すぎ！
待てば３割ダウンですね。

[70: 匿名さん]

広告入ってましたね。
皆さん高い高いとおっしゃってますが、価格帯はどんな感じでしょうか？

[71: 匿名]

いい加減こちらに集約してよ管理人

[72: 匿名さん]

値段にもよるけど、直感的には売れると思うね。
建築条件付土地の方は、広告見ると45坪で4800万円くらい。これに上を建てて7000万程度か？
一番広いところは90坪で1億こえていたな。
このマンションと比較になるかもね。

[73: 匿名さん]

ってことは、５０００万円～１億２０００万円くらいの価格レンジなんでしょうか？

[75: 匿名さん]

今日、簡素な資料が届きました。
ちょっと失望しました。

[76: 購入検討中さん]

こういうマンションはすぐに売れますよたぶん 世の中駅近が嫌な人も多いからね

[77: 匿名さん]

不便だな。戸建ゾーンでしょ、どう見ても。

[78: 買いたいけど買えない人]

歩いてみたけど、とっ、とおーい(≧Д≦)

[79: 匿名さん]

駅近嫌いがこのマンション買うか？
視界に見えないとはいえ、線路すぐそこだぜ。
だいたい、マンションみたいな長屋を買う連中が、
駅遠いのを選ぶか？
ましてやこの物件みたいに、駅から距離がある上に、
その道がアップダウンが激しいときたら、そんなの好んで選ぶ奴なんてマゾか変態に近い。

戸建て注文で建てたい奴が駅近嫌いっていうんだったら、わかるけどな。

[80: 匿名さん]

駅からはしんどい上に、線路や踏切には近いですからね。

[81: 匿名さん]

駅から遠いが線路は近い。
間取りも80平米で4LDKは無いな。
一つ一つが狭すぎるよ。

[82: 物件比較中さん]

西宮市のホームページによると活断層がすぐそばを走っていますよね。
阪神大震災で動いたからしばらくは大丈夫なんですかね？

[83: 匿名さん]

優先案内会の連絡が来ましたねぇ。
皆さん行かれるのでしょうか？

[84: 匿名さん]

http://www.kkr.mlit.go.jp/rokko/rokko/study/shuku/shuku_b_1_2.pdf#sear...'甲陽断層'

高塚公園のどのあたりかわかりませんが、
実際のところ・・・建物を建てて大丈夫なんでしょうかね？

[85: 匿名さん]

駅から遠いし、戸建てエリアで、ネガ派も多いとは思うけど
売れるだろうね、ここは。
なぜなら、野村の売り方はいつも上手いし、
見栄っ張りな購入層はまんまと乗せられるような気がするね。

[86: 匿名さん]

ここを買うならジオグランデかしら？

[87: 匿名さん]

でっかく新聞広告が出ていた。中身は分からないが、戦略は上手い。

[88: 匿名さん]

森林破壊×地下室マンション×夙川駅まで“なんとか”歩ける範囲内

それでも買いますか？やめますか？

[89: 購入検討中さん]

残りの森林は開発計画があるんでしたっけ？

[90: 周辺住民さん]

この付近は地震の時地盤が割れてたところです。よくこんな所に建てるのね？？？

[91: 匿名さん]

↑ってか、あなたも近くに住んでるんでしょ。