プラウド夙川 （旧：西宮、高塚公園隣りの野村不動産マンション）

[匿名さん]

プラウド高塚公園？
名前に夙川入れとく？
高い？

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/takatsuka/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【正式名称を確認しましたのでタイトルと本文の一部を編集しました。2012.10.04 管理担当】

[176: サラリーマンさん]

夙川徒歩圏でこの環境は貴重なのは間違いなさそうです。なにせ芦屋、苦楽園の高台（山手）がここだけ南側に張り出しているような地形ですから。利便性の良いジオと対照的で悩みますね。

[177: 匿名]

悩みますよね。私も近いうちにモデルルームへ行って、構造や設備、お値段など聞いてこようと思ってます。

場所がいいだけにお値段もそれなりにするでしょうしね。

[179: 周辺住民さん]

場所がいい？？？
実質駅から15分以上でっせ

[180: 匿名さん]

モデルルーム行った方はいらっしゃいますか？
価格帯はどれぐらいなのでしょうか？
三連休は予約がいっぱいで行けなかったので気になってまして…

[181: 匿名さん]

折り紙つきの活断層である甲陽断層の真上ですよ。
どうして場所がいいといえるのか。

[182: いつか買いたいさん]

活断層は高塚町の地理的特徴のひとつです。
しかしそれと地震被害は異なります。
阪神大震災では高塚町は死者０です。
活断層のない相生町では全壊の建物多数で死者がでています。
少なくとも阪神大震災では活断層の有無よりは地盤の脆弱性が被害の程度を分けたようです。

あと駅近の利便性を良しとする人もいれば自然環境の良いところを良しとする人もいるんですよ。

[183: 匿名さん]

確かにそうだよね。

[184: 匿名さん]

原発すら活断層が直下にあれば問題なのに。
詭弁だ。

[186: ご近所さん]

74 4●00〜
8● ●000〜
エ南1 北2
夙徒18
阿部5900
6481634313。
6532126245、51124313ok

[187: 匿名さん]

186さん

何言ってんの？？

[188: 匿名]

夙川から歩いて18分もかかるんですか？ 遠いなぁ～。

[189: 匿名さん]

謎がとけた！

[190: 匿名]

謎がとけたって？
詳しく教えてくださいm(__)m

[191: 匿名]

上２段は広さと値段。

次はエレベーターの数と方角

夙川駅徒歩18分

アベレージな価格帯

『間取りは普通』
『欲しい人は、内通ＯＫ』

[192: 匿名]

すごい！！
こんなに情報でてるんですね〜!!
やっぱり値段がきになりますww

[193: 匿名]

夙川駅徒歩11分とうたっていますが実際には18分 かかるということでしょうか?

[194: 匿名]

私も実際に歩いたことがないのでわかりませんので、この情報に驚いてます。

本当に18分なら遠いですよね。。。

[195: 匿名]

かなり遠いと思います。近くにバス停とかもないし車なしだと厳しいですね。特に夏は…

[196: 匿名さん]

森林破壊乱開発

[197: 匿名さん]

約1キロ坂道ありやから、
物件の北側にあるメイン玄関まで歩けば
実情18分が正解なんかな。
遠い？？

[198: 匿名さん]

断層まで１８分か。
ちと遠い

[199: 申込予定さん]

断層が動けば、駅に近くなるかもしれませんが…

[200: 匿名さん]

芦屋川の方が近くなるかもしれません（笑）

滑り落ちてＪＲ芦屋に近くなったら、３駅利用可でラッキー。

[201: 匿名さん]

199
200
不謹慎だが笑けてしまうではないか。
この環境で断層上ではなく駅から実質8分以内なら即決なんだが。

[202: 匿名さん]

↑ しょうもな

[203: 匿名さん]

ジオグランデはタイルが微妙にダサいんだよね。
質感はこっちなんだけど、駅から遠いし、建売近くというのもね・・・

[204: 匿名]

夙川で駅から８分だったらまずこの価格じゃ無理でしょ…駅から坂ありの18分だからこの価格なんだよ。

[205: 物件検討中さん]

夙川駅から歩いてみたけど、18分はかからなかったよ。

12～13分ってとこかな。

[207: 匿名さん]

スキップしながらの下りで１０分切るな
上りは鼻歌奏でながらの陽気なスキップだと１０分で帰れる
恥ずかしくなければの話
スキップをちゃんと継続すれば歩くより３倍速いからもっと短縮できるはず

[208: 匿名さん]

駅前にタイムズや三井の駐車場があるから駅までは車を利用するのがオススメ。

[209: 匿名さん]

本当に重要なのは駅のホーム（電車に乗り降りする場所）から、エレベーター待ち等も入れて玄関ドアまでの所要時間。

駅前からマンション入口までの時間じゃないよ。

[210: 匿名さん]

ようは、電車の発車時刻の何分前に家を出れば、間に合うか。

そして、電車降りて何分後に自宅玄関に到着するか。

[211: 匿名]

人付き合いのいい料理自慢の知人が入居してくれたらええのにな
物件の値段さておき、うちのライフスタイルには会わんわ

[212: 匿名]

確かに最後の坂はキツイ。

[213: 匿名さん]

ぶっちゃけ夙川まで歩くのはきついんちゃいますかね。

電動アシスト自転車で、ＪＲ芦屋のほうが現実的ちゃいますかね。

ぶっちゃけ。

[214: 匿名さん]

買ったばかりの頃は気合がはいっているから、歩歩でもだいじょうぶだろうけど、
雨の日、暑い日、飲んだ日にタクシーを使うようになり、気がついたら日常的に
バイクや電動自転車生活だろうね。毎日タクシー利用となる人もいる。

[216: 物件比較中さん]

ここを検討する人にとったらジオみたいな駅前のごちゃごちゃしたマンションは興味ないと思うよ

[217: 匿名さん]

マンションの裏手が山だから、虫の発生も多いのでしょうか？

[218: 匿名]

買い物袋抱えてスキップしながら帰りゃいいだけ

[219: 匿名]

そりゃ無理でしょ。あの坂だよ。

[220: 匿名さん]

仁川や上甲東園の知り合いも毎日帰りはタクシー。朝は奥さんの車。
もう嫌だと言ってたよ。

[221: 匿名]

そういうエリアもあるね

[222: 申込予定さん]

夏は蚊だらけになるのですか？？

[223: 匿名さん]

活断層真上に加えて、まわりはパワービルダーによるいかにも安っぽそうな狭小住宅の群れ。
どこがいい環境やねん。
沼地跡は柱状改良すれば地盤は問題ないが、
断層のど真上は、コンクリート＆超密度の鉄筋で何十にも固める原発すら建築不能の。
なんで銭出してこんなマンションかわなあかんねん。

[225: 物件比較中さん]

沼地跡マンションに銭出す人もいるくらいやからここを買う人もいるんでは？