プラウド夙川 （旧：西宮、高塚公園隣りの野村不動産マンション）

[匿名さん]

プラウド高塚公園？
名前に夙川入れとく？
高い？

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/takatsuka/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【正式名称を確認しましたのでタイトルと本文の一部を編集しました。2012.10.04 管理担当】

[No.153 by 匿名さん 2012-10-04 20:25:23]

その、にょむらくんってやめろよ。
キモいぜ、あんた。

[No.154 by 匿名さん 2012-10-04 20:36:11]

確かにキモい。

[No.155 by 匿名さん 2012-10-04 23:21:31]

長屋と建売の為に貴重な森を破壊はありえない。

[No.156 by 匿名 2012-10-05 00:36:06]

ジョギングシミュレーターで計測しましたが
距離的には夙川駅から苦楽園駅までの一駅歩くのとまったく同じ距離ですね。
となるとこちらは坂がるので、苦楽園駅まで歩くよりも時間がかかりそう。

[No.157 by 匿名さん 2012-10-05 22:10:38]

甲陽断層の資料

http://www.kkr.mlit.go.jp/rokko/rokko/study/shuku/shuku_b_1.pdf

http://www.lib.kobe-u.ac.jp/repository/00518505.pdf

http://www.gsj.jp/Pub/Bull/vol_47/47-01_02.pdf

http://www.hp1039.jishin.go.jp/danso/Hyogo2/3-1-2.htm

[No.158 by 匿名さん 2012-10-06 12:54:49]

で、にょむらの下っ端のガキどもが周りにチラシまいてるのはもう売れないと見越してるから？

[No.159 by 匿名 2012-10-06 13:19:21]

そもそも、この場所は誰の持ち主でだったんでしょうか？

野村が口説いて開発できるようになったってことですよね。

[No.160 by 匿名 2012-10-06 13:19:25]

そもそも、この場所は誰の持ち主でだったんでしょうか？

野村が口説いて開発できるようになったってことですよね。

[No.161 by 物件比較中さん 2012-10-06 13:46:04]

すいません。土地勘がないので。。
唯一わかる夙川カトリック教会からはまだかなりありますか？
どの道が一番安全でそこからだと駅からどの程度の時間かかりますか？(線路の南と北のどちらの道がいいのでしょう？）

[No.162 by 匿名 2012-10-06 14:01:24]

カトリック教会からは10分くらいかかります。

私もどちらがいいのかわかりませんが、線路南か北道路、どちらを歩いてもあまり変わらないような気がします。

[No.163 by 匿名 2012-10-06 14:12:51]

ぼったくりが

[No.164 by 匿名さん 2012-10-06 14:13:07]

デベの広告では、「低層レジデンス」ということだが、実際には「断層レジデンス」なのか？
大丈夫なのかどうか、一体誰が安全と判断して販売するのだろう？

[No.165 by 物件比較中さん 2012-10-06 15:20:57]

>162さん
ありがとうございました。途中までは実際歩いたのですがどこをまがればいいか？？で時間も道もわからなくなってしまってました。あと断層があるのはわかりましたが阪神震災のときこのあたりはどうでしたか？
車で現地をみにいったときはすでに宅地用に整地されてたようですが・・・
あと夙川近辺でこれから建ちそうなところってあります？

[No.166 by 匿名さん 2012-10-06 15:26:56]

何処であろうと誰も安全ですとは約束しないでしょう。
出来るのはこれだけの安全対策をしているということだけでしょう。
とにかく事実としてプラウドは活断層の真上に建つということ。

[No.167 by 物件比較中さん 2012-10-06 17:02:18]

プラウドは活断層だし、ジオは沼地跡 どちらが地震のときましなんでしょうか

[No.168 by 匿名さん 2012-10-06 17:42:43]

そんなあなたにはワコーレ夙川シーズンズゥがおすすめです！

[No.169 by 匿名さん 2012-10-06 23:10:21]

このあたりも震災の時の被害は大きく、
阪急の線路上に建物が横倒しになりました。

甲陽断層が走っている近辺は、
ここ以外も被害が大きいところが多数出ています。

[No.170 by 匿名さん 2012-10-06 23:13:07]

沼地は地盤ゆるゆるで、一番まずいです。
もっとも夙川は全域が、旧河川流域（幅２ｋｍほど）なので地盤ゆるゆるですけどね
でも断層、森林破壊マンションもよろしくないですね。

[No.171 by 匿名さん 2012-10-07 09:41:46]

つまり結論はワコーレが一番良いということですね！

[No.172 by 匿名 2012-10-07 10:04:51]

駐車場は立体でしょうか？それとも地下平面駐車場になるのでしょうか。

ご存知の方、教えていただけませんか？

[No.173 by 匿名 2012-10-07 10:06:05]

私が知っている限りでは、夙川に新築マンションが建つ予定はないようですよ。

[No.174 by 匿名さん 2012-10-07 13:48:04]

夙川、芦屋エリアの山手で、マンションが建ちそうな空き地が思いつきませんね。大谷町の社宅跡地くらいかな？

[No.175 by 匿名さん 2012-10-07 14:02:42]

大谷町って山手かな？

[No.176 by サラリーマンさん 2012-10-07 15:33:47]

夙川徒歩圏でこの環境は貴重なのは間違いなさそうです。なにせ芦屋、苦楽園の高台（山手）がここだけ南側に張り出しているような地形ですから。利便性の良いジオと対照的で悩みますね。

[No.177 by 匿名 2012-10-07 15:50:41]

悩みますよね。私も近いうちにモデルルームへ行って、構造や設備、お値段など聞いてこようと思ってます。

場所がいいだけにお値段もそれなりにするでしょうしね。

[No.179 by 周辺住民さん 2012-10-07 17:07:12]

場所がいい？？？
実質駅から15分以上でっせ

[No.180 by 匿名さん 2012-10-07 17:51:36]

モデルルーム行った方はいらっしゃいますか？
価格帯はどれぐらいなのでしょうか？
三連休は予約がいっぱいで行けなかったので気になってまして…

[No.181 by 匿名さん 2012-10-07 21:30:15]

折り紙つきの活断層である甲陽断層の真上ですよ。
どうして場所がいいといえるのか。

[No.182 by いつか買いたいさん 2012-10-07 22:17:29]

活断層は高塚町の地理的特徴のひとつです。
しかしそれと地震被害は異なります。
阪神大震災では高塚町は死者０です。
活断層のない相生町では全壊の建物多数で死者がでています。
少なくとも阪神大震災では活断層の有無よりは地盤の脆弱性が被害の程度を分けたようです。

あと駅近の利便性を良しとする人もいれば自然環境の良いところを良しとする人もいるんですよ。

[No.183 by 匿名さん 2012-10-07 23:31:05]

確かにそうだよね。

[No.184 by 匿名さん 2012-10-08 00:05:44]

原発すら活断層が直下にあれば問題なのに。
詭弁だ。

[No.186 by ご近所さん 2012-10-08 11:24:51]

74 4●00〜
8● ●000〜
エ南1 北2
夙徒18
阿部5900
6481634313。
6532126245、51124313ok

[No.187 by 匿名さん 2012-10-08 12:25:32]

186さん

何言ってんの？？

[No.188 by 匿名 2012-10-08 12:49:21]

夙川から歩いて18分もかかるんですか？ 遠いなぁ～。

[No.189 by 匿名さん 2012-10-08 15:48:48]

謎がとけた！

[No.190 by 匿名 2012-10-08 23:34:34]

謎がとけたって？
詳しく教えてくださいm(__)m

[No.191 by 匿名 2012-10-08 23:40:39]

上２段は広さと値段。

次はエレベーターの数と方角

夙川駅徒歩18分

アベレージな価格帯

『間取りは普通』
『欲しい人は、内通ＯＫ』

[No.192 by 匿名 2012-10-08 23:47:06]

すごい！！
こんなに情報でてるんですね〜!!
やっぱり値段がきになりますww

[No.193 by 匿名 2012-10-08 23:51:18]

夙川駅徒歩11分とうたっていますが実際には18分 かかるということでしょうか?

[No.194 by 匿名 2012-10-08 23:54:10]

私も実際に歩いたことがないのでわかりませんので、この情報に驚いてます。

本当に18分なら遠いですよね。。。

[No.195 by 匿名 2012-10-09 00:05:59]

かなり遠いと思います。近くにバス停とかもないし車なしだと厳しいですね。特に夏は…

[No.196 by 匿名さん 2012-10-09 00:30:51]

森林破壊乱開発

[No.197 by 匿名さん 2012-10-09 02:14:50]

約1キロ坂道ありやから、
物件の北側にあるメイン玄関まで歩けば
実情18分が正解なんかな。
遠い？？

[No.198 by 匿名さん 2012-10-09 15:27:45]

断層まで１８分か。
ちと遠い

[No.199 by 申込予定さん 2012-10-09 15:37:58]

断層が動けば、駅に近くなるかもしれませんが…

[No.200 by 匿名さん 2012-10-09 15:45:49]

芦屋川の方が近くなるかもしれません（笑）

滑り落ちてＪＲ芦屋に近くなったら、３駅利用可でラッキー。