プラウド夙川 （旧：西宮、高塚公園隣りの野村不動産マンション）

[匿名さん]

プラウド高塚公園？
名前に夙川入れとく？
高い？

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/takatsuka/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【正式名称を確認しましたのでタイトルと本文の一部を編集しました。2012.10.04 管理担当】

[972: 匿名さん]

では、ここの地主はどうすればよいのか？
何らかの金が必要だったから野村に売ったのだろうが、他人の思いのために我慢すればよかったのか？
市に寄付すればよかったのだろうか？（管理コストがすごそうだから、市も引き取らないだろうが）
あなたが地主だったらどうすんの？地域のために自己破産できる？

これが私有地と市有地の決定的な違い。夙川公園と一緒にするなんてナンセンス極まりない。

あんな土地が売りに出たら、どこが買っても住宅開発すると思うよ。

[973: 匿名さん]

マンション開発で潤いまくっていて税収リッチな西宮市が、買い取って公園化すればよかっただけの話です。
いきなり野村に売り出されて開発された土地ではなく、許認可の権限を持つ行政にはそれが可能だったのですから。

また良識あるデベロッパーにとっては、手を出さないという判断も可能です。

活断層真上だろうが、貴重な森林破壊だろうがなんだろうが、儲かるならほいほい手をあげるという姿勢は、デベロッパーの良識を判断する材料にはなるでしょう。

[974: 匿名さん]

ちなみに市が買い取った場合や寄付された場合は、固定資産税も都市計画税も発生しませんから、都市緑地化、もしくは市街化区域編入するだけで森をいじる必要はなく「莫大な維持管理費」などかかりません。山と同じです。

[975: 匿名さん]

№969さん
活断層だけで検討やめたわけでは無いのですが・・・。
やはり、今日の日経記事の様に、「活断層近くも危険」なんですかね。
原発だけ？

[976: 購入検討中さん]

すごい売れてるみたいですね。結構高いのにびっくりです。

[977: 匿名さん]

えっ！売れているの？

[978: 匿名さん]

熟れてますよ

[979: 匿名さん]

さあ、不動産屋さん達、休みも終わって明日から書き込み初めなな（笑）書き初め。

[981: 匿名さん]

不動産屋？

[982: 匿名さん]

知り合いが、この現場の工事に入ってる。

ちょっと、突貫ぎみみたい。

[983: 契約済みさん]

夙川っていう二流ブランドな地域で30坪程度5～6000万のマンション。

唯一の希望が野村不動産っていうブランド力にしかすがれない。

スレを見るとそんなレベルで浮かれている人々が多く気持ち悪い。

芦屋在住と言いながら芦屋浜に住んでいる人と一緒な位恥ずかしいわ。

夙川でドヤ顔で生活する人々が増えるんですね。

まぁ、芦屋在住ならJRも高速も西宮は通過ですから。

[984: 匿名さん]

尼崎よりましやから、
いいんじゃないですか？

[985: 管理担当]

管理担当です。

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