プラウド夙川 （旧：西宮、高塚公園隣りの野村不動産マンション）

[匿名さん]

プラウド高塚公園？
名前に夙川入れとく？
高い？

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/takatsuka/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【正式名称を確認しましたのでタイトルと本文の一部を編集しました。2012.10.04 管理担当】

[890: 匿名さん]

>>886
閑静な住環境しか売りがない地域で、わざわざあの交差点に住みたくないですね。

[897: 匿名さん]

むちゃくちゃやな。

[898: 匿名さん]

駐車場の抽選は優先順位があるのではないですか？
それなら中位以上の部屋ならば心配不要かと。
営業さんに聞いてみたらいかがでしょうか。

[900: 匿名さん]

野村不動産が手掛ける、このプラウド夙川も夙川学院テニスコート使い込み売却跡マンションも、断層や森林破壊や訳ありなど、利益重視(粗利率重視ともいえます)の割高感か否めないのは私だけでしょうか？

[901: 匿名さん]

№898
確かに。6000万円超えた部屋は優先されるみたい。この場所でさえも、貧富の差が。

[903: 匿名さん]

野村のマンションの脇に建売屋が金魚の○のように一緒に売っているのはイメージダウンでは。

[904: 物件比較中さん]

902さんのとおり、広告をけっこう見ます。
売れ行きがあまりよくないのでしょう。

[906: 匿名さん]

1000万円の広告代なんてたいしたことじゃない。2部屋売ったら元取れる。

[907: 物件比較中さん]

906さんの感覚が怖い。

[908: 匿名]

二割の利益は常識だから１戸で充分だよ。

[910: 匿名さん]

インターネットでの広告も常にでてくるし、ここの宣伝費は半端なさそうだね。

[911: 匿名さん]

値段がつかない土地に安い建設費にさせて、がっぽりと利益を乗せてますよ。

[912: 匿名さん]

>>910
不意にアクセスしたページのネットの広告はアクセスした物件に自動リンクされるようになってるんだよ。
それだけあんたがこの物件のHP観てるってこと。

[913: 匿名さん]

ここの地価は半端なく高いよ。
夙川徒歩圏をなめたらあきません。

[958: 物件比較中さん]

いや鉄分たっぷり健康マンションも良い

[960: 匿名さん]

成約予定数(１期)みるとここも大苦戦してるな。
オレみたいな庶民には後の生活考えたら買えない価格だし、逆にこんな不便なとこ買いたくもない。
ここみたいなプライドの高い購入層は絶対１期で申し込んでるはずだし、
間違いなく竣工後の二ケタ売れ残りとなると思う。

[961: 匿名さん]

甲陽線は直参の幹部が結構住んでますね。

[965: 匿名さん]

環境も良さそうな場所でいいですよね。
駅から遠めですが高いなって感じます。
中の設備もとってもステキなのでいいなっと思って検討中です。

[969: 匿名さん]

森林破壊については、山を削って建てた家なんて日本中いっぱいあるんだから、そんなに騒ぎたてる事ないのでは？

断層については、それが理由で購入をやめた人はいるのかな？

[970: 匿名さん]

いえ、ぜんぜん違いますよ。
高度成長期の住宅難の時代の山を切り開いた住宅開発と、少子高齢化で家が盛大にあまる時代の森林破壊は。
それも地域に100年以上愛されてきた市街地に残された貴重な森を削る開発ですからね。

この森林破壊マンションは、例えると、夙川沿いの松林と桜並木を大量に削って、リバーサイドマンションと称して販売するのと全く同類ですから。

地域と人に長年愛されてきたものを壊しての開発です。