今日のビフォーアフターみましたか？

[ぷらら]

10/8のビフォーアフターで使っていた、断熱材「セルローズファイバー」（ウールだったか？）
って、どうなんですか？使われたかたいらっしゃいますか？

[1229: 匿名さん]

>>1221
まず「既存不適格」でググろう。

昔からビフォーアフターは、そういうグレーな物件を助長する番組なんだよね。

何かデメリットがあったとしても、その物件に住む人は自業自得だが、
周りの住民はたまったものではない。

延焼運命共同体の構成要素がビフォーアフター繰り返してたら、
いつまでも危険な状態が解消できないまま。

[1230: ビギナーさん]

練馬区は再建築不可が多く、今回の事例は
43条但し書きが適用されるのでは。。。

[1231: 匿名]

1224
あれは普通のガルバ壁よりコストアップになる

[1232: 匿名さん]

>1231

窯業系のサイディングだとメーカーの㎡単価は4500円前後といったようですから、屋根用のガルバリウムの方が安くあがるのでは？
それに、目地のコーキングも要らないでしょうから、メンテの価格も抑えられそうです。

[1233: 匿名さん]

ガルバは錆びます。

[1234: 匿名さん]

基礎もコンクリート流してるし、主要な柱も交換してるし、「新築」の定義ってナンですか？

主要な柱が同じ位置で、述べ床面積が同じならいいんですか？

[1235: 匿名さん]

柱一本でも残せば、それは改築。

[1236: 入居予定さん]

昨日の狭小住宅の番組
（番組名忘れましたが）
面白かったですね。

[1237: 匿名さん]

雨水に浮かぶ家
お父さん高いスピーカー持っててオーディオで一人で音楽聞くのが趣味って言ってて
スピーカーと耳の高さ併せて‥・とかまでこだわってる人なのに
台所とつながった壁からの反響もメチャクチャになるであろう形のリビングに
単にテレビ用スピーカーみたいに設置されて可哀想だった
アンプやプレーヤーがソファの後ろ側に回りこまないと操作できないってのもあり得ない

明らかに納得してない顔してたし
あとですぐ趣味部屋に移動させるだろうなと思った

カフェ風な部屋も頑張って下調べしようとする姿勢はいいけど名前に弓がつく娘さんだからって
タイルでカフェBOWって書くのとかダサすぎ
詳しくない所は詳しい人にもっと頼るなり助言貰うなりしてやったほうが
もっといい感じになったんじゃないかなあ
もったいないなと思った

[1238: 購入検討中さん]

予算2000万だそうです。うちもやってほしい。

[1239: 匿名さん]

この番組面白いんだけど、個人的には改修作業に重きを置いて欲しい。
完成後に入居する人たちの表情とかあまり興味ないし。

[1240: 匿名さん]

公序良俗的な観点から、いわゆる既存不適格となる物件のフルリフォームはやって欲しくない。
番組としては、そういう物件の方が面白いのだろうけど、周りの住民のことも考えるべき。

[1241: サラリーマンさん]

今日の2世帯、リフォームそのものは大体良かったと思うんだけど、ひとつだけ気になったことが。番組の中でちょいちょい息子が親孝行だねーっていう話しになってたけど、でも一番偉いのは息子の奥さんだと思う。完全同居型の2世帯で本当だったらキッチン水回り全部別でもいいはずなのに、キッチンのほんの一角に趣味のパン作りの場所を作っただけで満足しているなんて、相当人間出来てないと無理じゃないかな。息子も親孝行出来て満足げだったけど、それを快く受け入れてくれた奥さんに一番感謝してほしいな、と見てて思った。

[1242: 匿名さん]

1241

同感
できた嫁です
うちの嫁ときたら。。。

[1243: 匿名さん]

＞本当だったらキッチン水回り全部別でもいいはずなのに
＞相当人間出来てないと無理じゃないかな

普通でしょ。
お嫁さんが１番ってのには同意するけど。

[1244: 匿名さん]

デルフィンってすごい趣味持ってるなあ。お金取れるレベル・・。

[1245: 匿名さん]

1237
いずれ出ていく娘の部屋なんて二の次で良いとわたしも思ったよ。
あの匠はいまいちだな。
でも、統べての匠が本当に匠な訳で無くて、匠と呼べない匠もいるから、見事な回が素晴らしく見えるのも事実。

[1246: 匿名さん]

>1240
再建築不可で住人はそこから出て行けと言うことですか？

[1247: 匿名さん]

再建築不可だと周りに迷惑がかかるんだっけ・
それしだいだな

[1248: 匿名さん]

新日本プロレスのリフォーム4000万

大人数の男所帯が暮らす見事な家事導線とジャグジー風呂
9つに増設された個室、ライガーの部屋ｗ
猪木が歩いた階段及びロッカー
めっちゃかっこいい取材コーナー

一番の上出来はライガーの怪獣コレクションｗｗ

面白かった！！

[1249: 購入経験者さん]

今日の漁協がカフェになった物件が良かったです。
１００インチモニターに海女さんが映るなんて素敵ですよね！

[1250: 匿名さん]

地方だと水曜の午前に放送してるの？

[1251: 匿名さん]

1248
ドリームハウススレに書かれてたけど、ライガーの表情見た？
お宅見たいな鴨がテレビショーで夢見ちゃうんだろうね
今回の匠は無しでしょ。

[1252: 匿名さん]

あまちゃんの「海女カフェ」のリフォームでしたね（笑

[1253: 匿名さん]

新日のやつ、よかったけどなぁ。
あの匠、いっつも格安のめんどくさい案件請けてたし(きっと他の匠が請けないのを請けてるんだと思う)、いくら宣伝になるとはいえなんかいつもお気の毒だった。今回は費用にも余裕あってやりがいがありそうでよかったよ。

ほんでプランも悪くなかったと思う。あのサイズやれば、些細な失敗くらいあるでしょ。椅子の話は椅子を変えればすむ話。

[1254: 匿名さん]

確かにいらないギミックとか今回無かったね
ただ、椅子を下げたら長時間座れないでしょ？
ジャグジーも明らかに製品のそれより水流弱いし、ダイニングの換気扇も机からの煙を排気する力ないし、
今回の匠は構造には強そうだけど、内装の提案力は無いなぁと。
実際に注文建てて、あーすればよかったこーすれば良かったって経験すると、あなたもも目が肥えて色々テレビショーの不備が見えると思うよ。
ライガーのうわーの音質が喜びなのか驚きなのか上部なのか分かるようになるさ。

[1255: 匿名さん]

だって今までは畳に座って工作してたのではないの？そこまでこだわることではないと思う。
その程度の不備なら他にもいろいろあったよ。脱衣室玄関から一直線で丸見えとか。

ちなみに昨年注文建てましたが、驚くほど「しまった」なかった。

[1256: 匿名さん]

そう、その程度の不備は全く、紹介されないよねえ
なんと言うことでしょう、通りから脱衣場が丸見えです！とかね。
まともな建築家ならその程度の不備は設計で消しこむよ。

しまったが無いなら、求めるレベルが低いか優秀な設計に中ったのでは？
うちは、新築後、一度フルリフォームしたけど。その度に次回はこうしようってのが出るね。家は三回建てないと満足できないって本当だなあと実感してる。

[1257: 匿名さん]

設計に当たったのでは？
ね。

ちなみに、毎日生活してると、小さな不備もわずらわしくない？

[1258: 匿名さん]

新日の件で気になったのは二つ

食堂入り口の引き戸をもっと大きく出来なかったのか？見た目もう狭かった。

ホットプレート電源が省略工事だった。

[1259: 匿名さん]

省略工事？

[1260: 匿名さん]

新日の寮、練習場の隣にあるトイレが１箇所では足りないと思う。寮生以外の人も練習に来るんだろうし、雑誌の取材とかあれば部外者も使う事があるでしょう。
小便だけなのに1人入っていると待たなきゃいけない状況となるのはどうかと思う。
2階にもあったけど、2階はプライベートな空間として成っているように見える。
練習後は汚れた服も洗濯場に置いて、シャワーや風呂に入ってサッパリした状態で2階へ・・・といった具合に、1階と2階との住み分けがきちんと出来たのに、1階のトイレが使っているので2階へ・・・と言うのは、匠の考えるところとも違うと思うんだよね。
男しか居ないんだろうし、1階のトイレは少し広くして、大便器１つ、小便器２つ、といった具合が良いと思ったよ。

[1261: 匿名さん]

確かに。
一階二階道場とそれぞれにあるんだろうけど、
俺は二階だけでも２つ欲しいと思ったよ。
使わない語り場作るくらいなら。
人柄入ってて、空いたからと直後に入るのは大なら嫌だなぁ

[1262: 匿名さん]

>>1246
>再建築不可で住人はそこから出て行けと言うことですか？

当然出て行くべきだよ。そのための再建築不可の指定だから。
文句があるなら法律を作った人たちや役所に言うべき。

そもそも脱法行為してまでスラム街に住み続ける価値があるとは思えないが。

まあ、隣家も再建築不可の場合、残された土地を隣家が買い取って合筆したら、
再建築不可でなくなる可能性があるので、感謝されるかも。

[1263: 匿名さん]

建て直しは不可でも、リフォームは可能だからやってんだろ？
何いちゃもんつけてんだ？出ていってほしけりゃリフォームも不可の法律的れよ。
そもそもスラム街がリフォームしようが出ていこうが一般人には関係ないし。
お宅がリフォームも出来ないバラックだから悔しいのかもだけど、お宅も働けばリフォーム位出来るよ。頑張りな。

[1264: 匿名さん]

貧乏人が姑息な脱法行為（再建築不可のフルリフォーム）を続けるからスラム街はいつまで経ってもスラム街のまま。
震災や火災では一気にやられる「延焼運命共同体」。住民ごと一掃される運命。
そもそも既存不適格というだけでクソ物件だから。

[1265: 匿名さん]

初の海外とか言って、アフターが3ヶ月後とかないだろ・
3ヶ月後の放送だって、今回の粗筋でずいぶんと時間を取るのは見えてる。
それなら、一気に２時間や２時間半の枠でやった方が良かったのに。

[1266: スレ主]

隔週の放送といい、
収録が放送に間にあわないだけでは？
一度、放送終わってるし。

サザエさんみたいに、過去のものから毎週再放送でも面白いとオモウケドね。

[1267: 匿名さん]

フランスのアパート物件

根本的に屋上まで階段上りはきつい！
部屋の中、お化け屋敷！
下の階をリフォームしたフランスの匠、すばらしい！！

[1268: 匿名さん]

新居を見たときの長男のテンションだだ下がりw
モンマルトル周辺であの物件だといくらくらいかな？
下の家の住民はいつもあんなに部屋を綺麗にしてるのかな？下の家をリフォームした匠に頼めば良い気がするけど、防音は何もしてなさそうだね。

[1269: 匿名さん]

お好み焼き屋の店舗ドアはチョット危ないよね。

[1270: 購入経験者さん]

どんなところ!?

[1271: 匿名さん]

硝子と網戸の住居用の方は、鍵が外から開けられそうとぉもったけど、お好み焼きの方はどんなんだったっけ？

最後のお好みやの服装がいけてないと思った
特に帽子
家政婦のミタみたいで、飲食店としてダサすぎ

[1272: 匿名さん]

井戸はどうするのかと思ったら、単に坪庭にしただけだった。井戸は生かすとなると難しいから、若い匠には経験不足だったのかなぁ。
それと店舗の造りもどうなのだろう。
焼き台の上に煙を受けるフードがあったけど、あれで煙は大丈夫？横にある換気扇だけで煙を吸いだせるのかな。
それにその横にエアコンって・・・煙を吸って直ぐ汚れちゃいますよ。
台所も冷蔵庫の上にエアコンあったけど、今回の匠はそうした設備の配置に弱そうに見えましたね。

[1273: 匿名さん]

風呂の引き戸の取っ手の方がやばい。
クリアランスなしは×でしょう。
実際指を挟まないとしても危なっかしい。

[1274: 匿名さん]

店舗ドアはガラス面積大きいから割られたらカギ開け放題。

[1275: 匿名さん]

台風や集中豪雨のときに坪庭に雨水溜まらないのかな?
排水経路は確保されてたっけ?

[1276: 匿名]

皆さん色々細かく見てますねぇ
番組的には2時間スペシャルの出来が良いとの判断なのかもですが、
リフォーム業者が営業でよく言う、テレビは良いところしか取り上げないはあながち嘘では無いのかな？

冷蔵庫の上のエアコンって、冬は冷蔵庫を暖めちゃいますねぇ
箱庭の排水は井戸？は無いにしても、そもそも井戸水の蛇口からの水が流せる様に排水はあるでしょうね。
ちなみに、風呂の引き戸は出っ張った取っ手なので、クリアランスは確保されているように見えましたが、どうなんでしょう。

[1277: 匿名さん]

井戸水からは配管が出てませんでしたか。
あの配管で宅内の水道水を賄っているんでしょう。
だから坪庭からの排水経路は確保されていないのではないですかね。
雨が降って「なんてことでしょう」にならなければいいのですが。

[1278: 管理担当]

管理担当です。

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