管理会社 の管理業務では規約違反者に注意できないか?。

[ビギナーさん]

ある大手管理会社で管理されています。
駐車場にはごみ箱置きや洗車用タオルなどかけることはできないことになっています。
アルコーブは共有の専用部分ですので、大きな物は置けないことになっています。
実際には駐車場にごみ箱、アルコーブにスキーの板など倒れると危険な物まで置かれています。
管理人の人達は管理組合にさえ報告しません。
管理業務において、このような改善した方が望ましいことも自発的に改善しようとしないのが普通の状態でしょうか？

[165: 匿名さん]

どっちにしても恨まれたらたまらんから、うちは注意とかは全部、弁護士に頼むよ。理事会全員一致で。
「暴走理事長」とかはテロをわかってないからできるんだよ。

管理人が力を持ちすぎて理事長を訴えたマンションを知ってるけど、裁判は管理人勝訴したが、結局、後任の理事長、理事会の印象が悪かったのかクビになったよ。

[166: 匿名さん]

私は頭が悪いマンション管理士です。正義感がありすぎて人生の落伍者。ともいえないか、つまりバカです。管理員業務専門のマンション管理士です。よろしく。

[167: 匿名さん]

１６５さん　クビは当たり前。百も承知。覚悟すれば怖いものなどないよ。正義わ貫けばそれでよし。ビビるな。

[168: 匿名さん]

>>クビは当たり前
あとはどーするんですか？行くとこは福島くらいしかないですよ。（もちろん除染）
私は結構本気でいくつもりですけどね。。。

[169: 匿名さん]

福島もいいけど俺は九州がいいな。　

[170: 匿名さん]

クビは１３階段よりはましだよ。ね、ゴルゴ１３さん。

[171: 匿名さん]

>>167
ペット禁止でペット飼ってるのは、苦情来てなかったら私は問題視しませんよ。苦情きたから言うだけ。逆上されても困るから弁護士使うけど。ペット飼ってる理事長の隣はなんて言ってるんですか？

[172: 匿名さん]

理事長が規約違反のデカイ犬を飼っている。

[173: 匿名さん]

お前理事長だろう。規約位は守れよ、と命令します。やっちゃ悪い。当たり前の事でしょ。菅理員業務専門のマンション管理士。これでＯＫ．

[174: 匿名さん]

で、なにが問題なの？私はここをチャットとツイッターみたいにつかってるだけで、相談があればこたえてるだけなんだけど。

[175: 匿名さん]

＞＞理事長が規約違反のデカイ犬を飼っている。
共用部を連れて歩いてるのかい？廊下とかエントランスとか・・・

[176: 匿名さん]

同居人が暴力団のシンパの噂もあるよ。

[177: 匿名さん]

>>176
ほー！じゃあ、あきらめるしかないよ。しかし前向きに考えよう。
解決方法としては、条件付きペット容認に転換。
条件とは、上下左右ナナメ上ナナメ下含む周囲最大８戸の承諾書を飼育の条件にするんだ。
で、その暴力団のシンパ理事長に上下左右ナナメ上ナナメ下含む周囲最大８戸の承諾書をとってもらい
お墨付きを与える。（びびっているだろうから承諾書はとれるでしょう）
その結果、他の住戸は承諾書をとれず、事実上飼育は不可能であろうから、そのマンションのペットは１匹となる。

[178: 匿名さん]

まずは、自分が理事長になることを考えればよいのではないか。

[179: 匿名さん]

選任してもらえない現実がある。

[180: 匿名さん]

立候補者がいっぱいいるのだろうか。

[181: 匿名さん]

アウトロウーのシンパが立候補してくる。人数多い。

[182: 匿名さん]

当人は信用がないので選任されないのです。

[183: 匿名さん]

それじゃあ、諦めるしかない。

[184: 匿名さん]

ほとんどのマンションでは積立金の利権を狙ってアウチロウーのシンパに取られる事はマンションの宿命。経験者の警告。マンション内部の犯罪を告発は現実困難。住めなくなる。現実に存在している。